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Odara Auditoria

Entre em contato, e solicite uma visita sem compromisso, para apresentarmos os benefícios de uma Auditoria em contas de condomínio, a baixo custo. - Referencia em Auditoria em Condomínios no Estado de São Paulo - Somos peritos judiciais na esfera de Auditoria em condominios - Não trabalhamos por AMOSTRAGEM - Nossos Laudos atendem as exigências legais e são totalmente digitalizados, inclusive os anexos

KAP Engenharia

Empresa de Engenharia especializada em Inspeção Predial, Perícia Judicial, Assistência Técnica, Consultorias de Engenharia e Avaliações de Bens e Imóveis. - Laudo Técnico de Vistoria Predial - Laudo de Vistoria Cautelar de Vizinhança - Laudo de Vistoria de Acompanhamento e Conclusão de OBRAS - Elaboração de Planos de Manutenção Predial - Avaliação de Bens e Imóveis - Perícia Judicial - Assistência Técnica - Laudo Técnicos de Engenharia

Brtrue Auditoria e Consultoria

Com o serviço de auditoria, buscamos apoiar no fortalecimento da confiabilidade das informações para uso dos acionistas, investidores, dos credores, reguladores, cidadãos, administradores e dos demais interessados. A experiência e conhecimento dos nossos profissionais eleva os nossos resultados para um alto padrão técnico. Nossos auditores buscam oferecer sugestões e soluções para aprimorar a gestão e o controle das organizações

Indep Auditores Independentes

Prestação de Serviços de Auditoria - Auditoria contábil - Auditoria de controles internos - Auditoria de processos - Auditoria de gestão - Auditoria de sistemas informatizados - Auditorias especiais - Planejamento tributário e consultoria fiscal - Auditoria de Condomínios - Sistemas contábeis - Organização de sistemas de custos

I.C.A ADMINISTRADORA DE IMÓVEIS E CONDOMINIOS

Administração de condomínio residencial, predial, associação de moradores, administração de bens próprios, implantação de condomínios, administração de shopping center. - Administração de Condomínio Residencial e Predial - Administração de Bens de Terceiros - Administração de Imóveis - Implantação de Condomínio Residencial e Predial - Administração de Associação de Moradores - Administração de Shopping Center - Sindico Profissional - Auditoria Condominial - Contabilidade para Condomínio - Recursos Humano

Vesta Administradora de Condomínios

Nossa equipe está preparada para prestar assessoria independente do perfil do condomínio, assim como auxiliar o síndico a ter uma gestão completa e integrada, de forma que ele não tenha preocupações adicionais com o condomínio. Atendemos condomínios residenciais, comerciais e mistos. - Administração de Condomínios - Síndico Profissional - Auditoria - Legalização de Condomínios - Portal do Condomínio - Condomínio verde - Gestão de Manutenção - check up predial - Estudos visando redução de custos - Vistorias preventivas

Instituto Caetano Andrade

Auditoria Operacional, Orientativa e Investigativa em condomínios e administradoras de imóveis. Perícia Contábil e Financeira. Prestação de Contas e Apuração de Haveres. - Auditoria operacional - Auditoria investigativa - Auditoria orientativa - Contabilidade gerencial - Apuração de haveres - Prestação de contas - Perícia contábil e financeira - Cursos na área de condomínios

SINDICO RIO

Prestamos serviços de Síndico Profissional e Consultoria na área condominial.GESTÃO ADMINISTRATIVAPLANO DE MANUTENÇÃO PREVENTIVA E CORRETIVAGESTÃO DE EQUIPE PRÓPRIA E CONTRATADAMANUTENÇÃO PREDIALELABORAÇÃO E CONTROLE FINANCEIROCUMPRIMENTO DAS OBRIGAÇÕES LEGAIS

APTO Administradora, Contabilidade, Auditoria e Conservadora

Prestação de Serviços de Auditoria, Contabilidade, Administradora de Condomínios e Conservadora. Auditoria - Auditoria Contábil/Financeira - Auditoria Preventiva - Auditoria Investigativa Contabilidade - Contabilidade de Condomínios - Contabilidade de Empresas Administradora - Administradora de Condomínios - Assessoria a síndicos e conselheirosConservadora - Limpeza/ Segurança, etc.

MANAGER - Auditoria, Consultoria & Contabilidade

A MANAGER é uma empresa compromissada em levar soluções aos seus clientes. No momento financeiro que o mundo está atravessando, qualquer quantia paga além do previsto, pode representar um prejuízo para as contas de qualquer cidadão. Em Associações e Condomínios, este prejuízo pode acarretar um abalo nas relações entre os associados/condôminos. Para viabilizar um contínuo, duradouro e pacífico relacionamento entre os associados/condôminos, a MANAGER está preparada para oferecer serviços de AUDITORIA CONVENCIONAL ou AUDITORIA PREVENTIVA. Nossa AUDITORIA compreende os principais pontos fiscais e financeiros, com relatório detalhado (nunca por amostragem), para resguardar os Proprietários nos seus investimentos Imobiliários e ressalvá - los de penalidades/multas fiscais. Atualmente as Associações de Moradores não vem sendo contabilizadas de forma correta, apenas sendo realizado os registros caixa como se condomínio fossem. O que irá acarretar grandes prejuízos para seus associados. - Contabilidade Especializada em Organizações sem Fins Lucrativos, Associações de Moradores e Prestadores de Serviços em Geral; - Auditoria Convencional, Preventiva e Pericial para Condomínios, Associações e Prestadores de Serviços Consultoria Contábil e Financeira; - Administração de Condomínio Residencial e Comercial e Imóveis; - Perícia Contábil e Jurídica com registro na APJER e Tribunal de Justiça; - Assessoria Jurídica.

Garantia Consultoria

Auditoria, Perícia, Contabilidade, Área Tributária, Departamento Pessoal, Imposto de Renda Pessoa Física e Jurídica. - Auditoria para empresas do setor privado (INDÚSTRIA, COMÉRCIO E SERVIÇO) - Auditoria para condomínios - Serviços contábeis para pessoas físicas e jurídicas - Perícia contábil e financeira - Imposto de renda pessoa jurídica - Imposto de renda pessoa física - Folha de pagamento e demais serviços da área de pessoal - Serviços da área fiscal/tributária - Planejamento financeiro

TGB

Nossa equipe é formada por profissionais com alta especialização e treinamento permanente em auditoria através da educação continuada, exigência normatizada pelo CRC para empresas de Auditoria. - Auditoria das Demonstrações Contábeis - Auditoria de Condomínios Residenciais e Comerciais - Auditoria de Gestão e Controles Internos - Auditoria Fiscal e Tributária - Auditoria de Entidades Filantrópicas - Auditoria de Fundo de Compesação de Variações Salariais - FCVS - Segurança e Auditoria da Tecnologia da Informação - Consultoria

Crase Sigma Empreendimentos Imobiliários

Administração de Condomínios. Locação. Corretagem de Seguros. Auditoria Condominial. Assessoria Jurídica.

Opinião Auditores

Nossos serviços são direcionados ao negócio de cada cliente, o que permite um maior conhecimento das operações específicas e, consequentemente, contribuir com sugestões pertinentes para melhoria do controle e da gestão da empresa, maximizando sua produtividade e valor. - Auditoria de Condomínio - Consultoria - Assessoria - Auditoria contábil - Auditoria de processos - Projetos personalizados - Contabilidade - Folha de pagamento - Abertura, Alterações e Encerramentos de Empresas

GOMES GOMES ASSESSORIA CONTÁBIL E AUDITORIA S/S LTDA.

• Auditoria de Condomínios Comerciais, Residenciais, Flats, Associações de Moradores e Shoppings; - Assessoria Contábil, Fiscal e de controles internos para as entidades Condominial;• Contabilidade de condomínios, entidades públicas, economia mista e Simples Nacional;• Auditoria de Fundações (o auditor é cadastrado no Ministério Público),• Apresentação mensal de balancetes Contábeis;• Toda rotina de departamento pessoal como: folha de pagamento, obrigações acessórias como GFIP’s, Caged, Rais, e - social, EFD - Reinf (Escrituração Digital das Obrigações fiscais, Previdenciárias e Trabalhista).

Azevedo Auditores Independentes

Exame analítico, pericial e sistemático das pastas de Prestação de Contas dos Condomínios, sejam elas físicas ou digitais, garantindo a segurança e fidedignidade das informações prestadas aos condôminos.

WorkingFreeLancer

Prestações de serviços: Conciliação, Mediação e Arbitragem - Gestão Empresarial - Suporte Jurídico - Assessoria em Contratos - Regularização de imóveis - Administração de Imóveis - Administração de Espolio - Inventário Extrajudicial - Serviços Cartorários - Montagem de Processos - Serviços Administrativos - Técnica em audiências - Palestra sobre Arbitragem - Workshop - Marketing Digital - WEB Site.

Capitolio Consulting

Consultoria Condominial I Produtos e Informações para o setor de seguros I Produtos e Informações para o setor de saúde suplementar - Consultoria condominial - Análise setorial; - Análise de concorrência direta - Avaliação de empresas (fluxo de caixa descontado a valor presente) - Elaboração de diagnósticos (econômico - financeiro, administrativo, operacional, gerencial e fiscal) - Elaboração e implementação de planejamento estratégico - Avaliação de situação econômico - financeira e patrimonial, com vistas a subsidiar processos decisórios - Benchmarking de produtos e concorrência - Estudos de detecção de nichos de mercado e de oportunidades de expansão comercial - Desenvolvimento de produtos

INOVA AUDITORIA ECONSULTORIA EMPRESARIAL

Prestação de Serviços de Auditoria: Auditoria Contábil/Financeira - Auditoria Preventiva - Auditoria Investigativa - Contabilidade de Condomínios

Consultoria Legal Souza

Como Perito Judicial ou extrajudicial elaboramos laudo e parecer técnico nas seguintes especialidades: Auditoria Condominial; Pericia Grafotécnico, Falsidade Documental, Cálculos em Liquidação de Sentença Trabalhista; Pesquisas e Informações sobre pessoas, veículos, fornecedores, testemunhas em processos, documentos e objetos com indícios de irregularidades nos pagamentos/recebimentos. Na auditoria condominial garantimos o alcançe até 100% das análises dos documentos objetos de exames (Balancetes, Fluxo de Caixa, Pagamentos e Recebimentos, Contratos de terceiros, RH, Contábil, Tributários e Operacionais) onde através do ETL (Extração, carga e transformação) esses documentos digitalizados são convertidos, em EXCEL, e carregados no "Data Warehouse" com tecnologia Business Inteligence (BI) da Microsoft, que suporta mais de 200mil registros. Esses dados relacionais evidenciarão diversos painéis de visão que através de filtros subsidiarão o nosso Relatório de Auditoria Conclusivo. - Parecer Técnico sobre a Gestão Operacional, quanto a qualidade da documentação e dos relatórios apresentados, à confiabilidade e consistências das informações apresentadas, atentando - se para a fidedignidade das informações; execução orçamentária do condomínio, ou seja, se todas as despesas ordinárias e extraordinárias estão dentro dos limites da previsão aprovada em assembléia geral de condôminos; Diagnóstico dos processos de cotações e licitações para aquisição de produtos e serviços; e outros; - Parecer Técnico sobre a Gestão dos Contratos de Terceiros, quanto a reajustes, prazos e valores pagos mensalmente, bem como se as alterações contratuais estão formalizadas por processos circunstanciados e devidamente aditivados; quanto à apresentação dos comprovantes de Recolhimentos mensais dos encargos sociais, relativos aos seus empregados, em serviço no Condomínio; e outros; - Parecer Técnico sobre a Gestão Contábil, com exame da correção dos lançamentos, existência de comprovantes, enquadramento nos itens das despesas, previstas na programação orçamentária do condomínio, e se as somatórias correspondem às totalizações registradas nos balancetes; Exame do fechamento dos balancetes mensais, bem como da conciliação deles com as contas bancárias do condomínio; Exame, no caso de pagamentos fora do prazo, de despesas de juros/multas e se estão suportadas pelo responsável pelo atraso; e outros; - Parecer Técnico sobre a Gestão dos Recursos Humanos, quanto a revisão da folha de pagamento atentando para os cálculos, benefícios, encargos sociais (cálculo e recolhimento - empregados e entidade), quitações, salário líquido pago e dossiês de empregados; Exame de outras formas de contratação e o adequado atendimento à legislação fiscal, trabalhista e previdenciária; e outros; - Parecer Técnico sobre a Gestão Tributária, com diagnóstico quanto às retenções sobre notas fiscais de prestadores de serviços e os respectivos recolhimentos; Exame das obrigações de recolhimentos de PIS/COFINS/CSLL (lei 10.833/2003), INSS, IRRF, ISS e Contribuição Social; e outros; - Elaboração de cálculos em processos trabalhistas; - Auditoria Mensal Permanente ; - Parecer Grafotécnico e Falsidade Documental; - Liquidação de Sentença Trabalhista; - Assistente Técnico em Juízo nas áreas acima

Auditoria preventiva é o processo em que uma empresa contratada analisa as pastas de prestação de contas do condomínio, confere os lançamentos no extrato bancário, verifica as notas fiscais correspondentes etc., e emite um parecer apontando possíveis divergências, não conformidades ou irregularidades para que sejam corrigidas. Ela dá suporte ao grupo gestor e transparência aos condôminos. Saiba mais sobre auditoria em condomínios nesta matéria do SíndicoNet.

Qual a diferença entre auditoria investigativa, preventiva e fiscal em condomínios?

A investigativa é para detectar possíveis fraudes. Na preventiva, geralmente feita todos os meses, irregularidades, ou não conformidades, são informadas e regularizadas pontualmente. Já a fiscal examina se todas as obrigações tributárias do empreendimento estão sendo cumpridas de acordo com a legislação.

O que faz uma empresa de auditoria preventiva em condomínio?

Ela faz um exame analítico, pericial e sistemático das pastas de prestação de contas do condomínio. É uma espécie de check-up da saúde do condomínio, que possibilita correções e ajustes e até mudanças no planejamento do empreendimento.

Com que periodicidade é feita a auditoria preventiva em condomínios?

Há condomínios que fazem auditoria preventiva por amostragem (em meses aleatórios), mas há muitos que optam em fazê-la mensalmente também com o intuito de provar, de forma imparcial, que está sendo feita uma boa gestão e transparente.

Por que é importante um condomínio passar por auditoria preventiva?

  • Para assegurar a transparência da gestão, pois é realizada por uma empresa independente, imparcial e com capacidade técnica
  • Para corrigir não conformidades antes de se tornarem problemas graves
  • Proteção dos ativos do condomínio
  • Diminuição dos riscos na gestão financeira: identifica desvios, fraudes, superfaturamento, emissão de notas ‘frias’, má administração; se estão sendo feitos recolhimento obrigatórios como Cofins, INSS, FGTS, ISS; se prestadores de serviço autônomos recolheram ISS etc.
  • Assegurar as políticas definidas pelo condomínio
  • Mais segurança para o Conselho de condomínios com síndicos profissionais, que nem sempre tem preparo suficiente para detectar irregularidades ou outros problemas da gestão.

O que perguntar para um fornecedor durante a cotação?

  • Há quanto tempo presta serviços para o segmento condominial?
  • Averiguar se a empresa é desvinculada de sua administradora ou qualquer outro fornecedor do condomínio para assegurar imparcialidade do serviço.
  • Qual é a metodologia aplicada no processo?
  • Quais documentos serão analisados?
  • O serviço será realizado por contadores diplomados e com registro profissional (CRC)
  • A empresa possui registro no CFC (Conselho Federal de Contabilidade) ou CRC (Conselhos Regionais de Contabilidade)?
  • Na consulta feita ao CNPJ da empresa, consta em suas atividades econômicas a de “Consultoria e auditoria contábil e tributária”?
  • A empresa emite relatório com apontamentos de não conformidades e orientação para respectiva regularização?

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