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Odara Auditoria

Entre em contato, e solicite uma visita sem compromisso, para apresentarmos os benefícios de uma Auditoria em contas de condomínio, a baixo custo. - Referencia em Auditoria em Condomínios no Estado de São Paulo - Somos peritos judiciais na esfera de Auditoria em condominios - Não trabalhamos por AMOSTRAGEM - Nossos Laudos atendem as exigências legais e são totalmente digitalizados, inclusive os anexos

LX Auditoria & Consultoria

Somos especialistas em Auditoria Interna, Controles Internos e Gestão de Riscos para Condomínios.Realizamos serviços técnicos de qualidade, com segurança, confiança e informações úteis e necessárias para os gestores de Condomínios, com o objetivo de acompanhar as contas, avaliar a gestão e evitar fraudes. A auditoria condominial é uma forma de auxílio no acompanhamento das contas, em que um profissional qualificado revisa cada despesa e arrecadamento. Assim, o Condomínio contará com o amparo de um especialista, sendo a Auditoria um meio de evitar a má administração do condomínio, seja por parte do síndico ou pela empresa administradora.

Diogo R. Leite Assessoria Contábil

Auditoria em condomínioNossa auditoria ter por objetivo fazer um diagnóstico completo da situação financeira e operacional do condomínio.Na auditoria é possível identificar se ocorreram fraudes, desvios e outros problemas que podem ocorrer devido à má - fé ou descuidos cometidos por administradoras e até mesmo síndicos. Efetuamos a verificação se as despesas pagas pelo condomínio estão de acordo com o preço de mercado.Analisamos o controle financeiro e fiscal, cadastro de empregados, passivo trabalhista, integridade dos documentos contabilizados e controle da inadimplência.Ao final do trabalho confeccionamos o relatório de auditoria expressando nossa opinião sobre as operações e demonstrações contábeis do condomínio, indicando sugestões de melhoria, com o objetivo de contribuir para que o condomínio alcance uma gestão eficaz.Auditoria preventiva ou permanenteEste é o modelo perfeito para os síndicos que querem um auxílio para entender a como funciona a contabilidade do condomínio, corrigindo possíveis erros contábeis na administração, buscando evitar problemas futuros.Contribui na busca por soluções para a melhoria do caixa, otimizando as despesas e atingindo a gestão eficaz.A auditoria preventiva pode funcionar como um termômetro da qualidade da gestão condominial, sendo assim um meio de evitar a má administração do condomínio, seja por parte do síndico ou pela empresa administradora.É a opção certa para os condomínios que querem revisar as contas, reduzir gastos e aperfeiçoar os processos administrativos.

Upcondo Auditoria e Treinamento

Auditoria Investigativa e Preventiva Condominial

Auditoria preventiva é o processo em que uma empresa contratada analisa as pastas de prestação de contas do condomínio, confere os lançamentos no extrato bancário, verifica as notas fiscais correspondentes etc., e emite um parecer apontando possíveis divergências, não conformidades ou irregularidades para que sejam corrigidas. Ela dá suporte ao grupo gestor e transparência aos condôminos. Saiba mais sobre auditoria em condomínios nesta matéria do SíndicoNet.

Qual a diferença entre auditoria investigativa, preventiva e fiscal em condomínios?

A investigativa é para detectar possíveis fraudes. Na preventiva, geralmente feita todos os meses, irregularidades, ou não conformidades, são informadas e regularizadas pontualmente. Já a fiscal examina se todas as obrigações tributárias do empreendimento estão sendo cumpridas de acordo com a legislação.

O que faz uma empresa de auditoria preventiva em condomínio?

Ela faz um exame analítico, pericial e sistemático das pastas de prestação de contas do condomínio. É uma espécie de check-up da saúde do condomínio, que possibilita correções e ajustes e até mudanças no planejamento do empreendimento.

Com que periodicidade é feita a auditoria preventiva em condomínios?

Há condomínios que fazem auditoria preventiva por amostragem (em meses aleatórios), mas há muitos que optam em fazê-la mensalmente também com o intuito de provar, de forma imparcial, que está sendo feita uma boa gestão e transparente.

Por que é importante um condomínio passar por auditoria preventiva?

  • Para assegurar a transparência da gestão, pois é realizada por uma empresa independente, imparcial e com capacidade técnica
  • Para corrigir não conformidades antes de se tornarem problemas graves
  • Proteção dos ativos do condomínio
  • Diminuição dos riscos na gestão financeira: identifica desvios, fraudes, superfaturamento, emissão de notas ‘frias’, má administração; se estão sendo feitos recolhimento obrigatórios como Cofins, INSS, FGTS, ISS; se prestadores de serviço autônomos recolheram ISS etc.
  • Assegurar as políticas definidas pelo condomínio
  • Mais segurança para o Conselho de condomínios com síndicos profissionais, que nem sempre tem preparo suficiente para detectar irregularidades ou outros problemas da gestão.

O que perguntar para um fornecedor durante a cotação?

  • Há quanto tempo presta serviços para o segmento condominial?
  • Averiguar se a empresa é desvinculada de sua administradora ou qualquer outro fornecedor do condomínio para assegurar imparcialidade do serviço.
  • Qual é a metodologia aplicada no processo?
  • Quais documentos serão analisados?
  • O serviço será realizado por contadores diplomados e com registro profissional (CRC)
  • A empresa possui registro no CFC (Conselho Federal de Contabilidade) ou CRC (Conselhos Regionais de Contabilidade)?
  • Na consulta feita ao CNPJ da empresa, consta em suas atividades econômicas a de “Consultoria e auditoria contábil e tributária”?
  • A empresa emite relatório com apontamentos de não conformidades e orientação para respectiva regularização?

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