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Quer cotar Pequenas reformas e reparos em São Paulo?

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Fornecedores adicionados no pedido da cotação

Grupo Spartanian

- ZELADORIA - LIMPEZA - CONTROLE DE ACESSO E PORTARIA - MANUTENÇÕES EM GERAL - REFORMAS E CONSTRUÇÕES - IMPERMEABILIZAÇÃO

GS Almeida

Veja abaixo alguns dos serviços prestados com excelência pela nossa equipe de profissionais. - Pintura Predial - Impermeabilizações - Instalação Hidráulica - Troca de Barrilete - Troca de colunas - Impermeabilizações de Poço

GSW Edificações e Projetos

Não deixe a água danificar a estrutura do seu condomínios. Garanta a impermeabilização eficiente de lajes e caixas d'água com GSW Edificações e ProjetosImpermeabilização de lajes e fachadas. Construção, manutenção, impermeabilização e reforma de Piscinas e Jacuzzi. Construção, manutenção e reforma de complexos esportivos (quadras e campos).Reformas e conservações de condomínio residencial e comercial.

HC Soluções - Prestadora de Serviços

- Construção Civil e Infraestrutura; (com prestação de mão de obra) - Reformas em Geral; - Demolição (pequenos ambientes); - Impermeabilização de caixas de água; - Impermeabilização de lajes e paredes; - Impermeabilização de telhados; - Reparos de áreas impermeabilizadas; - Hidráulica, Elétrica, Gesso; - Pintura de ambientes; - Pintura de garagens; - Pintura de quadras esportivas; - Limpeza Pós Obra; - Churrasqueiras (construção); - Colocação de Pisos e azulejos; - Serviços de Fiscalização de Obras; - Locação de mão - de - obra temporária; - Atividade de limpeza de caixas de água e caixas de gordura; - Reforma e instalações esportivas e recreativas; - Reformas de garagem (entradas e saídas)

HD Pinturas e Serviços

Fornecemos uma grande variedade de serviços como: serviços de Pintura Predial de fachada, Pintura de acabamento fino e com efeitos, Reformas e Construção, Impermeabilização, Atividades paisagísticas e demais Serviços.

HE Imperial - Construções & Reformas

Executamos o serviço de manutenção predial para garantir sempre um ambiente acima da média para seus clientes. Para tal, conta com equipes especializadas em pintura de fachadas, instalações elétricas e hidráulicas, serviços de impermeabilização, tratamento de quadras, pinturas internas, troca de revestimentos e muito mais. Realizamos pinturas residenciais, comerciais e pintura predial. - Reformas de pequeno e grande porte. - Pintura interna e externa. - Encanamento predial. - Reformas de pequeno a grande porte. - Instalações Hidráulica. - Impermeabilização de lajes, coberturas e piscinas. - Reforma, restauração e impermeabilização em caixas d água. - Manutenção Preventiva. - Manutenção de telhados, calhas, rufos. Instalações para água de reuso.

Hidráulica Eficaz

A HIDRÁULICA EFICAZ atua no ramo de instalação, manutenção e reparo, sendo especializada nas áreas: hidráulica, sanitária, incêndio e gás - Individualização de água e gás - Instalação e manutenção de tubulações de gás - inserção de rede - teste de estanqueidade - Recalque, Barrilete e hidrante (hidráulica, elétrica e moto - bomba) - Instalação de tubulação externa (fachada e shafts) - Instalação de medidores (água/gás) - Instalação de válvula redutora de pressão - Impermeabilização de reservatório (caixa d'água) - Substituição de colunas (fria, quente, pluvial, esgoto) - Reforma de ambientes - Trabalhamos com tubulações de cobre, PVC, CPVC, PPR, PEX e ferro

HOME FIX REFORMAS E MANUTENÇÕES

Mudar a cor da fachada, trocar o piso da cozinha, projetar um novo closet para suas roupas, aderir ao estilo urban jungle, unificar sala e varanda ou apenas trocar a fechadura da porta, são serviços que a Home Fix pode executar para você, para a sua casa!No segmento residencial, a Home Fix realiza inúmeros trabalhos para deixar a sua casa do jeito que você quer. Afinal, não existe lugar como a casa da gente!Projetos de Arquitetura e imagens em 3DReformas em todos os ambientesAssentamento de pisos e revestimentosDecoraçãoMóveis planejados ou marcenariaEnvidraçamentoElétricaHidráulicaPinturas em GeralServiços de gesso e DrywallTelhados e lajesImpermeabilizações

Imperfatto - Impermeabilizações e Reformas

Impermeabilização de lajes, reservatórios, caixas d'água, acompanhamento de obras, revestimentos. - Impermeabilização - Impermeabilização de lajes - Impermeabilização de reservatórios - Impermeabilização de caixa d'água - Impermeabilização de piscinas - Acompanhamento de obra - Impermeabilização com manta asfáltica - Impermeabilização com Argamassa Polimérica - Laudo técnico - Revestimentos em pedras naturais

IMPERPONTO Impermeabilização e Fachadas

Impermeabilização (liquida, asfáltica, alumínio); pintura e restauração de fachada

Incon Construção Civil

Construção predial residencial e comercial, incluso projetos de prefeitura e outros órgãos públicos e projetos executivos de obra.Reforma de imóveis residenciais e comerciais, com projetos, aprovação em órgãos públicos.Recuperação de fachadas, com pintura, reposição de pastilhas, tijolos a vista e outros tipis de revestimentos.Troca de prumadas de água e esgoto e de prumadas de cabos de energia, impermeabilização com manta asfáltica e manta líquida, construção de guaritas, salas de ginásticas,

Instalar Service Ltda

Instalações Eletrica, hidráulica ,Civil e Manutenção em geral.

Intertravados

Execução e reforma de Calçadas, Garagens, Estacionamentos, área Pet, área de caminhada, área de playground, temos a solução.

J.A.S SERVIÇO PATRIMONIAL

Portaria 24hs Segurança Segurança eletrônica Controlador acesso Limpeza conservação Jardinagem Poda de árvores com as normas da ART (engenheiro Agrônomo)ManobristaRecepcionista

JG REFORMAS EM GERAL

Trabalhamos com câmeras de segurança, porteiro eletrônico, fechaduras eletrônicas, assistência técnica em computadores, cabeamento de rede e telefone, serviços de gesso, elétrica, comercial e residencial, pintura, pisos, e revestimentos, recuperação de assoalhos e tacos, lavagem com máquina alta pressão hidráulicas, infras de ar condicionado, e instalação de ar condicionados, arquitetos para seu projeto, emissão de ART, documentos para sua reformas e construção.

JV DESENTUPIDORA MANUTENÇÕES e REFORMAS

Desentupimento em ralos, pias, tanques, vaso sanitário, caixa de gordura, esgoto geral, fossas e dedetização em geral.Reformas, reparos e instalação de piso cerâmica, piso porcelanato, piso concreto, alvenarias, hidráulicas, elétricas e entre outros.

KMA CONSTRUTORA

Área de atuaçãoA KMA CONSTRUTORA participa de todas as etapas de uma construção, desde o estudo de viabilidade até a execução da obra fazendo a integração para minimização dos riscos e a entrega no prazo e custo previsto. Fornecemos uma boa variedade de serviço como construção & reformas ConstruçãoHotéis, Edifícios Residenciais e Comerciais.ReformasRevitalização de edificações residenciais e comerciais.Serviços EspecializadosRecuperação estrutural, manutenção em edificações residenciais e comerciais e construções metálicas.ProjetosDesenvolvimento de projetos com gerenciamento de todas disciplinas para integração visando os melhores resultados na execução da obra.KMA CONSTRUTORA.Uma das principais empresas capixabas especializadas em construção, reforma e retrofit.

KR Serviços de Pinturas

Todos os nossos serviços são executados com material e produtos de excelente qualidade, garantindo a resistência e durabilidade da pintura, passam por um rígido controle de qualidade, onde são acompanhados por técnicos da área.PinturasPintura externa e internaHidrojateamentoRestauração de fachadasReformas em quadras poliesportivasPinturas em epóxiImpermeabilizaçõesReformas em geralTratamento de trincas e fissurasReparos de emboçoTratamento de Pastilhas

Loni eletrica

Fazemos manutenção elétrica em geral.

MA Lavagem e Pintura de Fachadas Prediais

Lavagem, reparos, restaurações, tratamento das trincas e fissuras, recolocação de pastilhas, rejunte, impermeabilização, textura e pintura nas fachadas de seu condomínio. Concreto aparente; Lavagem, Reposição e Rejuntamento de Pastilhas; Limpeza e Recuperação de Fachadas; Executamos Impermeabilização; Tratamento de Trincas Dinmicas; Tratamento de Ferragens Expostas e mais: Pintura de Fachadas - Pintura Predial em geral Externa e Interna - Concreto Aparente, Lavagem, Reposição e Rejuntamento de Pastilhas - Lavagem das Fachadas por hidrojateamemto - Tratamento Patologias de construção ( trincas e fissuras ) - Aplicação de Massa Corrida e Massa Acrílica - Eliminação de Trincas, Fissuras e Rachaduras - Texturizações e Pinturas Especiais - Impermeabilização de Fachadas

Reformas e reparos nas áreas comuns do condomínio são uma constância no empreendimento. Afinal, manter o condomínio com tudo em ordem requer um programa de manutenção preventiva, com cronograma previsto e datas para execuções. Então não é incomum que o condomínio pareça estar sempre com alguma obra em andamento. Saiba mais sobre benfeitorias em condomínios nesta matéria do SíndicoNet

Quais são as implicações de reformas e reparos em condomínios?

Reformas e reparos demandam cuidados por parte do síndico, já que engloba diversos aspectos:

  • barulho
  • entrada e saída de prestadores de serviço
  • a obrigatoriedade de obediência às normas da ABNT
  • sujeira etc.

Quais são os cuidados prévios a que um síndico deve se atentar para fazer reformas e reparos em condomínios?

Reformas e reparos em áreas comuns do condomínio envolvem muitos cuidados prévios, tais como:

Quais os cuidados legais para execução de obras em áreas comuns do condomínio?

Para evitar problemas futuros e dores de cabeça, caso algum condômino venha questionar a legitimidade da benfeitoria, o síndico deve identificar o tipo de obra a ser realizada. Segundo o artigo 1.341 do Código Civil, uma obra pode ser caracterizada como Necessária, Útil ou Voluptuária.

Para cada tipo, a lei determina o quórum necessário para a aprovação em assembleia. A exceção são as obras emergenciais, que não podem esperar. Às vezes são solicitadas pelos próprios condôminos. Veja abaixo:

Em qual tipo de benfeitoria pequenas reformas e reparos se enquadram?

Geralmente, pequenas reformas e reparos se enquadram como benfeitorias Necessárias. São aquelas que conservam a coisa ou impedem sua deterioração, com características de manutenção ou conserto e também as que precisam ser feitas para atender alguma obrigação legal.

Qual é o quórum necessário para aprovar pequenas reformas e reparos?

Quando se trata de uma obra urgente e as despesas não forem grandes, não precisam de aprovação. Saiba mais sobre autonomia do síndico para gastos no condomínio. Quando a obra não for urgente, o quórum é de maioria dos presentes na assembleia. Saiba mais sobre quóruns de assembleias.

Quais são exemplos de pequenas reformas e reparos em áreas comuns do condomínio?

  • Obras de acessibilidade (depende do porte)
  • Reparos elétricos
  • Reparos hidráulicos
  • Troca de sistema de para-raio
  • Reparos no interfone
  • Reparos no sistema de segurança
  • Vidraçaria
  • Serralheria
  • Instalação de corrimão em escadas de emergência
  • Adequação do playground às normas da ABNT
  • Manutenção de jardins etc

Como o síndico deve prestar contas sobre pequenas reformas e reparos?

Assim como em todo gasto do condomínio, o síndico deve exigir notas fiscais das reformas e reparos e anexar na pasta de prestação de contas do mês. Se houver uma comissão de obras, importante envolvê-la também para auxiliar nas tomadas de decisão.

O que checar/perguntar para um fornecedor durante a cotação?

  • Há quanto tempo presta serviços para o segmento condominial?
  • Averiguar se a empresa é desvinculada de sua administradora ou qualquer outro fornecedor do condomínio para assegurar transparência no serviço.
  • Qual é o prazo de conclusão da reforma ou reparo?
  • Qual a forma de pagamento?
  • Solicitar como referência pelo menos 3 condomínios com contato dos síndicos / administradoras que tenham sido atendidos nos últimos 6 meses.
  • Quem é o engenheiro responsável pela reforma/reparo?
  • Empresa emite ART?

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