O seu navegador está desatualizado :(

Acesse com um navegador moderno para usar o CoteiBem sem problemas. Saiba mais

×

Quer cotar Terceirização de portaria, limpeza e serviços em São Paulo?

Cote com fornecedores avaliados e faça o melhor negócio para o seu condomínio!

Fornecedores adicionados no pedido da cotação

Grupo Intersept

Terceirização de Serviços, Segurança Eletrônica e Rastreamento de Veículos. - Terceirização de vigilância armada ou desarmada - Limpeza asseio e conservação de ambientes - Portaria, vigia e controlador de acesso - Jardinagem e paisagismo - Portaria remota - Monitoramento de alarme e câmeras - Rastreamento de veículos - Apoio administrativo - Mão de obra em geral - Monitoramento de Cerca Elétrica

Grupo Souza Lima

O Grupo Souza Lima se destaca por ser uma empresa de excelência em integrar soluções completas e otimizadas em segurança e terceirização de serviços, com qualidade que garante a tranquilidade necessária, liberando os condomínios para darem foco em outras demandas administrativas mais complexas. Segurança Patrimonial, Segurança Eletrônica, Escolta Armada, Monitoramento 24 horas, Portaria, Recepção, Limpeza e outros Serviços de Facilities são algumas das soluções oferecidas pelo Grupo Souza Lima. - Segurança Patrimonial - Segurança Eletrônica - Portaria e Controle de Acesso - Escolta Armada - Recepção e Atendimento - Limpeza e Conservação - Manutenção e Reparos - Monitoramento Eletrônico - Proteção e Combate a Incêndios - Serviços Gerais e Facilities

MAG GLOBAL

LIMPEZAPORTARIALIMPEZA - mensal, meio período de 4 hs e semanal. COBERTURA DE FÉRIAS - Serviço de cobertura de férias para diversas atividades para os funcionários próprios do condomínio.RECEPÇÃO - Serviço de recepção para condomínios comerciais e residenciais.LIMPEZA DE FACHADA JARDINAGEMTRATAMENTO DE PISOS SEGURANÇA - Serviços de portaria e segurança.

Prompt Serviços

Empresa com melhor custo - benefício para Terceirizações e soluções de Mão de Obra.Atuamos principalmente com: Terceirização de Portaria - Terceirização de Limpeza - Terceirização de Recepção - Terceirização de Serviços Gerais - Contratação de Temporários e Efetivos

Grupo Albatroz

A Albatroz apresenta soluções diferenciadas para os serviços de limpeza, copa, jardinagem, coleta de resíduos, manutenção predial, bombeiro civil, segurança eletrônica e integração de projetos customizados, envolvendo monitoramento de acessos, CFTV (Sistema Fechado de Televisão), alarmes e controle perimetral, vigilância patrimonial, controle de acesso, portaria, recepção, VSPP e grandes eventos. - Limpeza - Portaria - Segurança Patrimonial - Manutenção Predial - Sistemas de Segurança - Controle de Acesso - CFTV - Serviços Gerais - Jardinagem - Limpeza de Fachada.

Grupo Youseg Facilities

Oferecemos os serviços de portaria, controle de acesso, limpeza, manutenção, jardinagem, zeladoria, recepcionista, copeira. - Portaria - Limpeza - Controle de acesso - Zeladoria - Manutenção Predial - Jardinagem - Copeira Recepcionista

Grupo MV Segurança Privada

Vigilante, Controlador de acesso, porteiro, Bombeiro civil, Auxiliar de limpeza, Auxiliar de serviços gerais, Auxiliar de manutenção, Zelador, Jardinagem, Recepção, Copeira, Segurança eletrônica Instalação e manutenção.

LIBRA - SEGURANÇA & FACILITIES

ALIAMOS QUALIDADE E BAIXO CUSTO! SOMOS SUA SOLUÇÃO DEFINITIVA PARA OS SEGUINTES SERVIÇOS TERCEIRIZADOS: Portaria e Gestão de acesso - Limpeza e Higienização - Zeladoria e Recepção - Paisagem e Jardinagem - Monitoramento eletrônico - Manutenção e Serviços Gerais - Serviços de Bombeiro Civil - Segurança Patrimonial

TFC SOLUCOES E SERVICOS

Fornecemos serviços de Portaria, Limpeza, Segurança, Pinturas, Instalação de Câmeras, Administração em Condomínios.

Mabiltec Manutenção e Serviços

- Supervisão e Automação Predial - Detecção e Alarme de Incêndio - Cabeamento Estruturado / Dados e Voz - Controle de Acesso - Detecção de Intrusão - Instrumentação e Controles Industriais - Circuito Fechado de TV - Sonorização - Elétrica

VETORE FACILITES SERVIÇOS DE LIMPEZA EIRELI

Limpeza e ConservaçãoCopa/CozinhaPortariaControle de AcessoRecepçãoMonitoramentoManutençãoJardinagemApoio Administrativo e Logístico.

ALX SERVICE

FORNECEMOS SOLUÇÕES AOS CONDOMÍNIOS LEVANDO SEGURANÇA, TECNOLOGIA, MOBILIDADE, ECONOMIA E SUSTENTABILIDADE.

Grupo Prever

O GRUPO PREVER também atua na formação de profissionais com CURSOS ESPECIALIZADOS - controle de acessos, zeladoria, limpeza e formação / reciclagem de vigilantes. O GRUPO PREVER é formado pelas empresas:PREVER SERVIÇOS / PREVER VIGILÂNCIA E SEGURANÇA / PREVER CENTRO DE FORMAÇÃO E TREINAMENTOS / HENICK ASSESSORIA E SEGURANÇA ELETRÔNICA. A qualidade dos nossos serviços de segurança patrimonial garante melhores resultados na prevenção e no combate às ações de possíveis meliantes. Para essa conquista, elaboramos os procedimentos de atuação específicos para cada posto de trabalho, conforme análises de riscos do local. Através da análise da área vigiada, implantamos a fiscalização, utilizando carros ou motos na realização de rondas planejadas com processos randômicos, dificultando ações por possíveis meliantes. Garantimos o controle da ronda com registros de pontos (pré - fixados) com equipamentos eletrônicos. - Terceirização de portaria, limpeza, zeladoria e serviços - Portaria remota - Segurança patrimonial aramada e desarmada - Cursos para porteiros, faxineiros e zeladores - Manutenção preventiva predial - Formação e reciclagem de vigilantes

Skala Serviços

A Skala Soluções em serviços é uma empresa de Facilities, integrando os serviços de Limpeza e Conservação, Portaria, Recepção e mão de obra de Apoio, atendemos a todos os segmentos econômicos possíveis de terceirizar.

Teobaldo serviços e treinamento

Portaria, limpeza, bombeiro civil, brigada de incêndio e consultoria para emissão e renovação de AVCB e CLCB. manutenção de equipamentos de combate a incêndio, extintores, mangueiras.laudos e ART,S

Perfekt Serviços Terceirizados Ltda

Oferecemos soluções em mão de obra a nível operacional, técnico e superior

Lumina Service Terceirização EIRELI ME

Limpeza, Asseio e Conservação Predial e Escolar, Copeiras, Recepcionistas, Portaria 24h, Controladores de acesso entre outros serviços de mão de obra.

Padrão Serviços - Segurança, Portaria e Limpeza

Fornecemos mais 24 tipos de serviços. Destacam - se: Portaria, Limpeza Técnica, Vigilância e Segurança, CFTV e Monitoramento de Alarmes.

mmaxxservice

Á MAXXSERVICE presta serviços com satisfação apurada, prestamos serviços para: HOTEL, CLUBES, BUFFETS, EVENTOS CORPORATIVOS, COFFEEBREAKS, E EVENTOS EM GERAL.Trabalhamos no fornecimento de mão de obra de: AUX.LIMPEZA, PORTARIA,COPEIROS, RECEPCIONISTAS ECT.

Gestão Ideal Terceirização de Portaria e Limpeza para Condomínios

Oferecemos serviços com a máxima qualidade e menor custo para o seu condomínio:Terceirização de LimpezaTerceirização de PortariaTerceirização de Mão de Obra em geral (zelador, manutenção, etc)Limpeza Pós ObraTratamento de Pisos

Para atender as necessidades de mão de obra da portaria, limpeza, segurança, conservação e zelador do condomínio, o síndico pode optar por contratar funcionários de empresas terceirizadas.

O principal benefício de se terceirizar em condomínios é, além de uma possível redução de custos quando comprarada à mão de obra não terceirizada, a possibilidade de delegar a gestão de funcionários à empresa tercririzadora.

É a empresa contratada quem deve escolher, treinar e dar feedback aos colaboradores - além de montar a escala e pagar salários e direitos dos trabalhadores.

A partir da aprovação da Lei 13.429, em 2017, a terceirização de todas atividades foi liberada. Antes da lei, a jurisprudência do TST (Tribunal Superior do Trabalho) proibia a terceirização da atividade-fim, permitindo somente esse tipo de contrato nas atividades-meio.

Cuidados ao contratar empresas de terceirização de portaria

Checagem geral:

  • Tempo de atuação no mercado é importante
  • Solicite referências de outros condomínios
  • Levante a ficha cadastral (certidões negativas de INSS, FGTS, Receita Federal, Junta Comercial, etc)
  • Verifique possíveis reclamações em sites como ReclameAqui
  • Visite os condomínios que também são clientes da empresa
  • Analise o contrato social da empresa e faça buscas em cartórios de registros de títulos, bem como no Serasa e SPC para ver se não há títulos protestados
  • Contrato Social ou Documentação Societária
  • Cartas de referência a entidades bancárias, com atestado de idoneidade
  • Certidões dos Distribuidores de Processos Cíveis, Criminais e Trabalhistas, tanto da pessoa jurídica como dos sócios ou proprietários das empresas de prestação de serviços.
  • Certidão do Distribuidor de Processos Federais, tanto da pessoa jurídica como dos sócios ou proprietários das empresas de prestação de serviços.
  • Visite a sede da empresa
  • Certifique-se de que a empresa não paga menos do que o piso da categoria aos funcionários

Obs.: Como a Terceirização de Portaria envolve custos com rescisão ou troca sistemática de funcionamento, a implantação deverá ocorrer somente mediante aprovação em assembleia por maioria simples. Já a troca de uma terceirizadora por outra não há a obrigatoriedade, a não ser que gere impacto nas finanças.

Pontos que devem constar no contrato com a empresa de terceirização de portaria

  • Pagamento das faturas só deve ser efetuado mediante a comprovação dos olerites de pagamento dos funcionários e das guias de recolhimento de tributos individuais dos mesmos
  • Especificar como será feita a substituição de funcionários em caso de impedimento
  • Valor da hora trabalhada e das horas extras
  • Número mínimo de visitas que o supervisor encarregado passará no condomínio
  • Se o serviço incluir equipamentos, os mesmos devem ser detalhados em anexo juntamente com a responsabilidade do condomínio pelo estado de conservação dos mesmos.
  • Uniformes, seguro de vida, cestas básicas e outros benefícios aos funcionários, se existirem
  • MENSALMENTE, junto com a Nota Fiscal e o boleto para pagamento, o comprovante de quitação das guias de INSS e FGTS, além da folha de pagamento ou holerites relativos aos funcionários alocados no Condomínio
  • SEMESTRALMENTE, as Certidões Negativas de Débitos (CNDs)
  • ANUALMENTE, o recibo de entrega do IRPF à Receita Federal
  • Número de funcionários a serem cedidos, bem como a carga horária de trabalho dos mesmos.
  • Treinamento exigido dos funcionários
  • Índice de reajuste dos serviços
  • Sugere-se que os contratos não tenham validade maior do que um ano e que eles possam ser rescindidos a qualquer momento, com aviso prévio de no máximo 30 dias.
  • Leve o contrato para o jurídico da administradora analisar
  • Veja aqui o que mais deve conter no contrato com a empresa de terceirização do condomínio

Mais dicas ao contratar empresas de Terceirização de Portaria

  • Prefira empresas que cedem benefícios aos funcionários, como cestas básicas e metas premiadas
  • É aconselhável que a empresa prestadora apresente ficha cadastral e de antecedentes criminais de todos os funcionários colocados à disposição do condomínio.
  • Assessoria jurídica: contratar um advogado ou contar com o apoio da área jurídica da administradora ajuda no acompanhamento da situação da prestadora de serviços – assim, caso esta fique em má situação financeira, é mais fácil de descobrir, o que minimiza o estrago em potencial

Faça perguntas para fornecedores e usuários ativos do SíndicoNet, é grátis! As respostas costumam ser rápidas e a sua participação ajuda a tornar a vida condominial mais fácil.

Quer fazer perguntas para nossos fornecedores?

Pergunte no SíndicoNet

Você é um fornecedor?

Economize tempo e aumente suas vendas atendendo a pedidos de síndicos e administradores prediais.

Cadastre seus serviços