Terceirização de portaria, limpeza e serviços em São Paulo - SP

Cote com fornecedores avaliados e faça o melhor negócio para o seu condomínio!

LimpezaConservaçãoPortariaRecepçãoZeladoria

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Progresso alta

Participação alta

88% das solicitações respondidas

portaria ,limpeza ,zeladoria ,jardinagem ,controlador de acesso ,manutenção de piscina ,manutenção de elétrica e adequação de quadro e iluminação

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Progresso baixa

Participação baixa

27% das solicitações respondidas

Vigilante, Segurança, Porteiro, Controlador de Acesso, Limpeza, Recepção, Bombeiro, Manutenção, Facilities, Segurança Eletronica, Monitoramento, Pronta resposta

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Progresso média

Participação média

52% das solicitações respondidas

Nossos principais serviços são : Portaria presencial e remota , limpeza , zeladoria e jardinagem.

5.0

(2 opiniões)

Progresso baixa

Participação baixa

23% das solicitações respondidas

Oferecemos os seguintes serviços: Portaria 24 horas; - Limpeza e conservação; - Zeladoria predial; - Jardinagem; - Manobrista; - Cobertura de férias; - Ronda perimetral motorizada ou não; - Mutirão de limpeza; - Vigilante noturno; - CFTV - Locação e Vendas.

4.7

(16 opiniões)

Progresso alta

Participação alta

88% das solicitações respondidas

Serviços Prestados pelo Grupo MoriáPortaria:Controle de AcessoAtendimento aos VisitantesMonitoramento de Entrada e SaídaSegurança Eletrônica:Sistemas de Câmeras de VigilânciaAlarmes de SegurançaControladores de AcessoMonitoramento 24/7:Central de MonitoramentoResposta Rápida a IncidentesRelatórios de SegurançaRondas Preventivas:Patrulhamento Interno e ExternoInspeção de Áreas CríticasPrevenção de AmeaçasConsultoria em Segurança:Avaliação de RiscosPlanejamento de Segurança PersonalizadoImplementação de Medidas de SegurançaServiços de Recepção:Atendimento ao PúblicoGestão de Correspondências e EntregasInformações e OrientaçõesControle de Acesso Eletrônico:Instalação e Manutenção de BiometriaCartões de Acesso e SenhasControle de Entrada e SaídaGestão de Emergências:Planos de EvacuaçãoTreinamento de Equipes para Situações de EmergênciaCoordenação com Autoridades Locais

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Progresso média

Participação média

43% das solicitações respondidas

São prestados os serviços de :Sindico profissional;Gerencia predial;Indicação e suprimento com reposição transitória de profissionais do ramo condominial;Assessoria jurídica e planejamento;Assessoria contábil e planejamento;Elaboração de projetos;Implantação;Confecção de contratos;Negociação extrajudicial;Acompanhamentos e visitas ao condomínioDentre outras demanda que forem necessárias.Para orçamento, detalhe suas necessidades.

4.0

(1 opinião)

Progresso alta

Participação alta

85% das solicitações respondidas

Limpeza geral, convencional e tecnica;Tratamento e limpeza de pisos em geral;Higienização de ambientes;Trabalho em altura: limpeza de fachadas e limpeza de vidros;Limpeza industrial;Conservação de patrimônio (conservação de maquinas, equipamentos, mobiliários e infraestrutura);TERCEIRIZAÇÃO DE SERVIÇOS (Portaria, Limpeza, Zeladoria, Recepção, Jardinagem, Manutenção, dentre outros).

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Progresso média

Participação média

49% das solicitações respondidas

Instalação de Câmeras de Segurança (Wireless e Cabeado)Instalação de Fibra ópticaInstalação de PABX e Centrais de InterfonesInstalação de Equipamentos de Controle de Acesso (Catracas , Biometrias , Leitores, Facial)Antena Coletiva e Alarmes Serviços de ElétricaPortaria Remota e Presencial Software de Controle de Acesso para visitantes/prestadores de serviço e moradores

4.5

(4 opiniões)

Progresso alta

Participação alta

76% das solicitações respondidas

Desde 1985, o Grupo Carrantos é referência de qualidade e idoneidade em segurança patrimonial e terceirização de serviços. Certificado ISO 9001:2015Controle de Acesso, vigilante armado e desarmado, Vigia, Recepcionistas, Porteiros, Segurança Patrimonial, Ronda motorizada, Limpeza e Conservação, Jardinagem, Zeladoria, Bombeiro Civil, Recrutamento e Seleção, Segurança Eletrônica, Portaria Remota, Trabalho Temporário

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Progresso baixa

Participação baixa

20% das solicitações respondidas

Portaria Limpeza I Jardinagem I Zelador I Ajudante Geral I Manutenção I Recepção - Porteiros Treinados e Dispostos a servir bem 24 horas por dia - Equipes de Limpeza que dão conta de qualquer recado, treinados e atentos - Equipe capacitada para cuidar das mais diversas Plantas e Jardins - Nossa equipe de recepção está capacitada e receber os mais diversos públicos e atender com presteza e cordialidade - Zeladores treinados e capacitados para atender todas as demandas do seu prédio residencial ou comercial - MANUTENÇAO COM EXPERINÇIA E TREINADOS

4.0

(2 opiniões)

Progresso sem participação

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Nosso Compromisso é satisfazer as necessidades de nossos clientes com qualidade e segurança, aperfeiçoando continuamente nossos serviços para obter uma parceria efetiva e duradoura.Oferecemos os seguintes serviços: Portaria - Limpeza - Zeladoria - Controlador de Acessos - Recepcionista - Serviços Gerais - Portaria Virtual

4.0

(5 opiniões)

Progresso média

Participação média

59% das solicitações respondidas

Portaria remota, monitoramento 24h, portaria física, limpeza e zeladoria

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Progresso muito alta

Participação muito alta

91% das solicitações respondidas

A Auge oferece o serviço voltado para o bem - estar dos condomínios, residenciais e comerciais. - Portaria - Limpeza - Vigia - Jardinagem - Recepcionista - Manutenção - Bombeiro Civil - Auxiliar de Serviços Gerais - Zeladoria - Controlador de Acesso - limpador de Vidro - Supervisão 24hs - Plantão de Atendimento 24hs. - Portaria / Limpeza - Vigia / Jardinagem - Recepcionista / Manutenção - Bombeiro Civil / Auxiliar De Serviços Gerais - Zeladoria - Controladores de Acesso - Limpadores de Vidro - Copeira - Plantão 24hs - Supervisão 24hs

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Progresso média

Participação média

40% das solicitações respondidas

Nossos Serviços - Controle de pragas - Limpeza de reservatórios - Desentupimentos - Pintura predial - Impermeabilizações - Terceirização de mão de obra (limpeza, portaria e manutenção)Atendemos condomínios residenciais e comerciais com agilidade, qualidade e preço justo.

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Progresso alta

Participação alta

65% das solicitações respondidas

Com experiência em diversos setores, como Portaria e Controle de Acesso, Limpeza e Conservação, Recepção, Facilities, Consultoria e Serviço de Inteligência, Segurança e Vigilância e Segurança Eletrônica, estamos prontos para ajudá - los a alcançar seus objetivos.

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Progresso alta

Participação alta

73% das solicitações respondidas

PORTARIA, SERVIÇOS DE AUXILIAR DE LIMPEZA, ZELADOR, RECEPCIONISTA, AUXILIAR DE MANUTENÇÃO GERENTE PREDIAL

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Progresso sem participação

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ALGUNS DE NOSSOS SERVIÇOS MONITORAMENTO 24 HORASRASTREAMENTO 24 HORASCONTROLE DE ACESSOPRONTA RESPOSTAALARMES E CÂMERASPORTARIA E LIMPEZA

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Portaria PresencialPortaria VirtualZeladoriaServiços GeraisLimpezaJardinagemFacilities

3.0

(2 opiniões)

Progresso sem participação

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Fornecemos uma ampla gama de serviços e facilidades, incluindo:Portaria e Controle de AcessoLimpeza Predial e HospitalarJardinagemZeladoriaCopeiragemManutenção PredialManutenção de PiscinaEntre outros...

5.0

(1 opinião)

Progresso média

Participação média

31% das solicitações respondidas

Saiba mais sobre Terceirização de portaria, limpeza e serviços em São Paulo - SP

Para atender as necessidades de mão de obra da portaria, limpeza, segurança, conservação e zelador do condomínio, o síndico pode optar por contratar funcionários de empresas terceirizadas.

O principal benefício de se terceirizar em condomínios é, além de uma possível redução de custos quando comprarada à mão de obra não terceirizada, a possibilidade de delegar a gestão de funcionários à empresa tercririzadora.

É a empresa contratada quem deve escolher, treinar e dar feedback aos colaboradores - além de montar a escala e pagar salários e direitos dos trabalhadores.

A partir da aprovação da Lei 13.429, em 2017, a terceirização de todas atividades foi liberada. Antes da lei, a jurisprudência do TST (Tribunal Superior do Trabalho) proibia a terceirização da atividade-fim, permitindo somente esse tipo de contrato nas atividades-meio.

Cuidados ao contratar empresas de terceirização de portaria

Checagem geral:

  • Tempo de atuação no mercado é importante
  • Solicite referências de outros condomínios
  • Levante a ficha cadastral (certidões negativas de INSS, FGTS, Receita Federal, Junta Comercial, etc)
  • Verifique possíveis reclamações em sites como ReclameAqui
  • Visite os condomínios que também são clientes da empresa
  • Analise o contrato social da empresa e faça buscas em cartórios de registros de títulos, bem como no Serasa e SPC para ver se não há títulos protestados
  • Contrato Social ou Documentação Societária
  • Cartas de referência a entidades bancárias, com atestado de idoneidade
  • Certidões dos Distribuidores de Processos Cíveis, Criminais e Trabalhistas, tanto da pessoa jurídica como dos sócios ou proprietários das empresas de prestação de serviços.
  • Certidão do Distribuidor de Processos Federais, tanto da pessoa jurídica como dos sócios ou proprietários das empresas de prestação de serviços.
  • Visite a sede da empresa
  • Certifique-se de que a empresa não paga menos do que o piso da categoria aos funcionários

Obs.: Como a Terceirização de Portaria envolve custos com rescisão ou troca sistemática de funcionamento, a implantação deverá ocorrer somente mediante aprovação em assembleia por maioria simples. Já a troca de uma terceirizadora por outra não há a obrigatoriedade, a não ser que gere impacto nas finanças.

Pontos que devem constar no contrato com a empresa de terceirização de portaria

  • Pagamento das faturas só deve ser efetuado mediante a comprovação dos olerites de pagamento dos funcionários e das guias de recolhimento de tributos individuais dos mesmos
  • Especificar como será feita a substituição de funcionários em caso de impedimento
  • Valor da hora trabalhada e das horas extras
  • Número mínimo de visitas que o supervisor encarregado passará no condomínio
  • Se o serviço incluir equipamentos, os mesmos devem ser detalhados em anexo juntamente com a responsabilidade do condomínio pelo estado de conservação dos mesmos.
  • Uniformes, seguro de vida, cestas básicas e outros benefícios aos funcionários, se existirem
  • MENSALMENTE, junto com a Nota Fiscal e o boleto para pagamento, o comprovante de quitação das guias de INSS e FGTS, além da folha de pagamento ou holerites relativos aos funcionários alocados no Condomínio
  • SEMESTRALMENTE, as Certidões Negativas de Débitos (CNDs)
  • ANUALMENTE, o recibo de entrega do IRPF à Receita Federal
  • Número de funcionários a serem cedidos, bem como a carga horária de trabalho dos mesmos.
  • Treinamento exigido dos funcionários
  • Índice de reajuste dos serviços
  • Sugere-se que os contratos não tenham validade maior do que um ano e que eles possam ser rescindidos a qualquer momento, com aviso prévio de no máximo 30 dias.
  • Leve o contrato para o jurídico da administradora analisar
  • Veja aqui o que mais deve conter no contrato com a empresa de terceirização do condomínio

Mais dicas ao contratar empresas de Terceirização de Portaria

  • Prefira empresas que cedem benefícios aos funcionários, como cestas básicas e metas premiadas
  • É aconselhável que a empresa prestadora apresente ficha cadastral e de antecedentes criminais de todos os funcionários colocados à disposição do condomínio.
  • Assessoria jurídica: contratar um advogado ou contar com o apoio da área jurídica da administradora ajuda no acompanhamento da situação da prestadora de serviços – assim, caso esta fique em má situação financeira, é mais fácil de descobrir, o que minimiza o estrago em potencial
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