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Fornecedores adicionados no pedido da cotação

Grupo RV

Vistorias e Inspeções Prediais, com certificação pela Bureau Veritas, para tornar o Condomínio Seguro.

Sanches Regularizações e Engenharia

A SANCHES REGULARIZAÇÕES E ENGENHARIA é uma empresa voltada para:1 - Assessoria nos processos de obtenção do AVCB (Auto de Vistoria do Corpo de Bombeiros).2 - Prestação de Serviços de Instalação e Manutenção de Equipamentos de Combate e Prevenção Contra Incêndio, em Condomínios Comerciais e Residenciais, para atender as exigências do Corpo de Bombeiros.3 - Treinamento de Brigada de Incêndio4 - Instalação e Manutenção de Para - Raios5 - LAUDOS - VISTORIAS - Inspeções e Perícias e ART6 - Engenharia Civil7 - Fiscalização e Gerenciamento de Obras - AVCB - Auto de Vistoria do Corpo de Bombeiros, desde a Vistoria Previa do Condomínio até a renovação - Treinamento da Brigada de Incêndio com emissão de Laudo - Manutenção e Instalação de Para - Raios e Medição Ôhmica - Laudo Estrutural do Condomínio e para Reforma de Apartamento - Laudo de Instalações Elétricas - Laudo de Segurança e Estabilidade - Manutenção e Instalação de Bombas de Incêndio e Geradores de Força - Manutenção e Instalação de Sprinklers - Manutenção e Instalação de Hidrantes - Manutenção e Instalação de Alarmes de Incêndio

Hangar Engenharia e Perícias

Consultoria, Perícia e Laudos de Engenharia Civil. - LAUDO DE INSPEÇÃO PREDIAL (NBR 16.747/2020) - LAUDO DE GARANTIA DA CONSTRUÇÃO - LAUDO DE AVALIAÇÃO ESTRUTURAL - LAUDO DE ESTABILIDADE E SEGURANÇA (LTSE) - LAUDO DE ACESSIBILIDADE - LAUDO DE IMPERMEABILIZAÇÃO - LAUDO DE RECEBIMENTO DE IMÓVEL - CONSULTORIA E PARECER TÉCNICO - LAUDO CAUTELAR DE VIZINHANÇA - LAUDO DE CONSTATAÇÃO PARA ENTREGA DE OBRA - LAUDOS TÉCNICOS DE ENGENHARIA CIVIL, EM GERAL: • Laudo de Fachada com Drone;• Laudo de Instalações Hidráulicas; • Laudo de Instalações Elétricas; • Laudo de Piscina; • Laudo de Quadra Poliesportiva; • Laudo de Revestimento Argamassado e de Pintura; • Laudo de Revestimento Cerâmico Interno e Externo; • Laudo de Pavimento Intertravado; • Laudo de Pavimentação Asfáltica; • Laudo de Telhados e Coberturas; • Laudo de Churrasqueira; • Laudo de Piso de Subsolo; • Laudo de Drenagem Subsuperficial;• Laudo de Marquises;

Nievola Engenharia

Reforma do Centro de Medição, substituição de prumada elétrica de apartamentos e áreas comuns, projeto de reforma de centro de medição, fiscalização de obras elétricas, projeto de adequação as normas do corpo de bombeiros, instalação de bomba de incêndio, hidrante e alarme, suporte técnico de elétrica e AVCB. - Reforma do centro de medição - Substituição de prumada elétrica - Reforma elétrica em geral - Projeto elétrico para estudo da Eletropaulo - Fiscalização de obra elétrica - Projeto de adequação as normas do corpo de bombeiros - Instalação da bomba de incêndio e seu respectivo medidor - Instalação de alarme de incêndio - Elaboração de estudo de demanda e parecer técnico de instalações elétricas - Entrada de processo de AVS, certificação de manutenção de segurança e AVCB

KOALA Engenharia e Consultoria

A KOALA ENGENHARIA presta serviços de consultoria em todas as etapas do ciclo de uso de seu Condomínio, desde o recebimento das obras até a constatação de eventuais anomalias construtivas e/ou de uso, auxiliando na durabilidade dos sistemas construtivos que compõe a edificação e fornecendo importantes recomendações aos Síndicos: Laudo de recebimento de obra; - Inspeção predial (NBR 16.747); - Elaboração de Laudos Técnicos; - Assistência técnica em perícia judicial; - Análise de documentação técnica para reformas em unidades privativas (NBR 16.280) ; - Consultoria Técnica para a cotação e contratação de serviços de engenharia; - Plano de manutenção para condomínios (NBR 5.674) - Acompanhamento/fiscalização de obras civis em Condomínios.

WTEC CONSTRUTORA

Engenharia Diagnóstica (Laudos) - Arquitetura (Projetos) - Engenharia (Obras)

HFK Engenharia

A HFK ENGENHARIA oferece os seguintes serviços para: Proprietários: - Vistoria de entrada e saída do imóvel (locação) I Vistoria para aquisição de imóvel novo e usado I Assistência Técnica em processos judiciais que envolvam perícias de engenharia - Imobiliárias: Vistoria de entrada e saída de imóvel (locação) - Condomínios: Vistoria de Reformas (Norma ABNT 16280:14) I Acompanhamento de Vistoria conjuntamente com a Construtora para recebimento de empreendimento Novo I Vistorias para manutenção da garantia do empreendimento (5 anos) I Verificação e elaboração de Plano de Manutenção - Construtoras: Vistoria para entrega de imóvel e empreendimentos (áreas comuns e privativas) I Laudo de Vistoria de Empreendimentos Residenciais e Comercias com registro em Cartório e emissão de ART I Laudo de Vistoria de Vizinhança com registro em Cartório e emissão de ART I Consultoria de manutenção preventiva e atendimento em Assistência Técnica I Assistência Técnica em processos judiciais que envolvam perícias de engenharia

EAF Morais Engenharia

Laudos Técnicos, Pareceres Técnicos, Consultorias, Assessoria em trabalhos de engenharia, Projetos Arquitetônicos, Estruturais com Verificações em trincas em prédios, e Fiscalizações em Obras de Reparos Estruturais, Construções, Instalações de Incêndio, Cálculos estruturais de peças de concreto armado para empresas fabricantes.

Fernando de Almeida Salles

Elaboração de Laudos Técnicos; Perícias Em Edificações; Avaliação De Imóveis; Engenharia Diagnóstica; Engenharia Consultiva. - Laudo de Inspeção Predial - Laudo de Vistoria de Edifício em Garantia - Laudo de Vistoria de Entrega de Obra – Áreas Comuns - Laudo para Condomínio com Recomendações de Soluções para Patologias Construtivas - Plano de Manutenção - Laudo de Vistoria Cautelar de Vizinhança - Laudo de Avaliação de Imóveis - Laudo de Vistoria de Entrega de Apartamento - Laudo de Acessibilidade - Diagnóstico de Patologias Construtivas - Diagnóstico de Desempenho de Sistemas Construtivos - Perícia Judicial - Assistência Técnica Judicial - Gerenciamento de obras - Orçamentos e elaboração de material técnico para licitações e tomadas de preço - Regularização de imóveis e condomínios ( Prefeitura, Corpo de Bombeiros, Registro de Imóveis, Sabesp, Eneel, Comgás).

Servare Real Estate & Engenharia

Serviços realizados em condomínios através de Laudos e Perícias: - Inspeção Predial – melhor ferramenta para os cuidados da manutenção, uso e operação do condomínio; - Inspeção do Condomínio em Garantia; - Perícia/Assistente Técnico para Condomínios – garantia de seus direitos; - Vistoria de Recebimento de Obra - confirmar se está tudo conforme, no momento de entrega da Construtora para o Condomínio; - Auditoria Predial das Manutenções - atendimento as periodicidades; - Análise e Monitoramento de Fissuras e Trincas; - Implantação e dúvidas da NBR 16280 (reformas) no condomínio; - Análise Estrutural e manifestações patológicas pertinentes; - Infiltrações – vícios de impermeabilização; - Vistoria Locativa - antes e depois da locação; - Laudo de Vistoria. - Inspeções - Vistorias - Auditorias - Perícias - Consultorias

Raso Engenharia

Vistorias e Inspeções Técnicas: Laudo de Vistoria e Inspeção Predial; - Laudo de Vistoria de Edifício em Garantia; - Laudo de Vistoria de Acompanhamento, Conclusão e Entrega de Obras; - Laudo de Reformas.Perícias Técnicas: Investigação de Redução, Perda ou Deficiência no Desempenho Construtivo; - Identificação de Anomalias Construtivas.Consultorias e Auditorias: Consultoria e Auditoria de Desempenho de Edificação; - Consultoria e Auditoria em Contratos de Empreitadas. - Inspeção Predial - Vistoria de Edifício em garantia - Laudo Técnico de Estabilidade - Vistoria de entrega de obra - Laudo Técnico de Reforma - ABNT 16280 - Laudo Técnico Estrutural - Laudo Técnico de Avaliação - Laudo Técnico de Engenharia - Solicitação e Renovação de AVCB - Laudo de Vistoria

Patec Engenharia

Com atualização técnica permanente a PATEC ENGENHARIA atende o mercado com responsabilidade e comprometimento, conferindo ao cliente garantia do bom trabalho executado. Nossos profissionais são qualificados para atender os requisitos técnicos em cada área de atuação. Nosso objetivo é orientar e apoiar os clientes na implantação e manutenção das Normas Regulamentadoras relativas à saúde e às condições de trabalho, definidas pelo Ministério do Trabalho e Emprego. Consulte nossos serviços: - LAUDOS TÉCNICOS NA CONSTRUÇÃO CIVIL; - PERÍCIAS DE ENGENHARIA (JUDICIAL E EXTRAJUDICIAL); - CHEK UP E INSPEÇÃO PREDIAL TOTAL; - GERENCIAMENTO E ACOMPANHAMENTO TÉCNICO DE OBRAS; - RESPONSABILIDADE TÉCNICA EM OBRAS DE CONDOMÍNIOS; - ATENDIMENTO À NBR 16.280:2014 - Reforma em edificações - Sistema de gestão de reformas - Requisitos;

Itelligence Group

- AVCB (Corpo de Bombeiros) - Civil - Elétrica - Regularizações na Prefeitura - Segurança e Medicina do Trabalho - Seguros

ELECTAS

GERANCIAMENTO E ASSESSORIA NO CONSUMO E DIMINUIÇÃO DA CONTA DE ENERGIA ELÉTRICA. Instalação e manutenção de: Sistema de Proteção Geradores e reguladores de tensão;Instalação e manutenção de: Sistema de proteção descargas atmosféricas (SPDA) - para raios; laudos e medições de aterramento SPDA - Geradores e reguladores de tensão - Instalação de Sistema placas fotovoltaicas (energia solar). - Entradas de energia em Baixa e Alta Tensão, Cabine Primária (manutenção e instalações). - Instalação e Manutenção de Iluminação de emergência - Laudos e Atestados elétricos NBR - 5410, NBR - 5419 - Treinamentos: NR - 10, SEP, NR - 35, NR - 5, NR - 12 e outras - Correção de fator de potencia do condomínio ou indústria, gerando economia financeira. - Fornecimento de laudos e atestados, profissional cadastrado no CREA, para AVCB aprovação do corpo de bombeiros com rapidez e eficiência.

ZELO ENGENHARIA

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Renato Seara - RR Seara

Oferecer soluções administrativas e técnicas especializadas de forma imparcial e transparente, garantindo a operacionalização de empreendimentos, sejam residenciais ou comerciais, com otimização de recursos com qualidade, formando com seus proprietários, condôminos ou administradores uma parceria que traga como principal benefício a satisfação, segurança e a administração de forma plena. - Gestão de Propriedade - Assessoria Técnica de Engenharia - Gestão Administrativa e Financeira - Plano de Valorização da Propriedade - Renegociação de Contratos - Otimização de Recursos - Estudo de Viabilidade de Projetos de Melhorias - Plano de Manutenção Preventiva - Intermediação de Conflitos - Relatórios Gerenciais da Gestão

Certenge Laudos

Laudos de engenharia, tais como: laudo de reforma de apartamentos (NBR 16.280), laudo de condomínio, apoio técnico ao síndico e condomínio, renovação de AVCB, projeto de adequação arquitetônico, adequação à legislação de acessibilidade, análise de SPDA, laudo de SPDA, vistoria de instalações elétricas em baixa, média e alta tensões. Laudos de engenhariaPerícias em condomíniosRenovação de AVCBProjeto de acessibilidadeLaudo de reforma de apartamento (NBR16.280)Análise de SPDA - Laudo de SPDA - Instalações elétricas: vistoria de baixa, média e alta tensão - Assessoria técnica em ações judiciais e extra judiciais - Assessoria ao síndico e administradora para análise de laudos de reforma, projetos arquitetônicos - Atendemos as normas vigentes e as orientações do IBAPE - Inst. Bras. de Avaliações e Perícias - Corpo técnico conta com Engenheiro Membro do IBAPE - Corpo técnico conta com Engenheiro Professor em Patologia - Corpo técnico conta com Engenheiro especializado em impermeabilização - Arquiteta especializada em elaboração de manual do síndico e proprietário e normas de acessibilidade

Mantovani Grupo

M. CONSULTORIA:Laudo de Vizinhança, Laudo de Entrega de Empreendimentos, Laudos Técnicos e Estruturais, Laudos de Reformas com Emissão de ART, Inspeções prediais com relatório de melhorias a serem feitas, Vistorias nas áreas comuns para renovação de processos legais (AVCB, entre outros), Assessoria para aprovação/renovação de processos junto aos órgãos fiscalizadores (prefeitura, corpo de bombeiros, entre outros), Consultoria para melhoria dos sistemas existentes (hidráulico, elétrico, ar condicionado, entre outros), Relatórios técnicos para processos gerados/a serem defendidos pela Cliente com Emissão de ART e Acompanhamento técnico de reformas.M. PROJETOSProjetos Arquitetônicos; Projetos de Interiores; Projetos de Instalações Elétricas; Projetos de Instalações Hidrossanitárias; Projetos Estruturais.M. OBRASExecução e Gerenciamento de reformas e obras novas. - Laudo de Vizinhança - Laudo de Entrega de Empreendimentos - Laudos Técnicos e Estruturais - Laudos de Reformas com Emissão de ART - Inspeções Prediais com relatório de melhorias a serem feitas - Vistorias nas áreas comuns para renovação de processos (AVCB, entre outros) - Assessoria para aprovação/renovação de processos junto aos órgãos fiscalizadores - Prefeitura, Corpo de Bombeiros, COMPRESP, entre outros Consultoria a Condomínio para melhoria dos sistemas existentes (hidráulico, elétrico, ar condicionado, entre outros) Relatório Técnicos para processos gerados/a serem defendidos pelo Cliente com emissão de ART - Acompanhamento técnico de reformas - Projetos Arquitetônicos - Projetos de Interiores

Campos Pereira - Eletricidade

A CAMPOS PEREIRA – ELETRICIDADE oferece os seguintes serviços:Projeto e instalações elétricas residenciais, prediais, comerciais e industriais;Reformas elétricas residenciais, prediais, comerciais e industriais;Projetos e instalação de SPDA (Para Raios);Manutenção e Readequação de SPDA (Para Raios);Vistorias e Laudos de SPDA (Para Raios);Vistorias, Laudos, Prontuário de Instalações Elétricas;Manutenção em Cabine Primaria;Inspeção Termográfica

Kualiti Engenharia Serviços

- Elaboração de projetos AVCB/CLCB - Renovação de AVCB/CLCB - Assessoria e Consultoria de AVCB/CLCB - Laudos, Avaliações e Pericias - Avaliações em Maquinas e Equipamentos - Regularização de Imóveis - ART's - Laudos para brinquedos de playgrounds, parques, condomínios, shoppings e buffet infantil. - Avaliações e laudos de máquinas pesadas.

O que é vistoria e perícia?

Vistoria ou inspeção predial é uma checagem minuciosa de um empreendimento com a classificação dos problemas constatados, elencados em um documento (laudo) com a descrição de grau de risco com orientações e/ou recomendações para corrigi-los. Há um proposta de Norma de Inspeção Predial em fase final de elaboração pela ABNT. Já a perícia é feita quando há necessidade de apurar a origem e as causas por trás de uma ocorrência, como incêndio, problemas estruturais, rachaduras, vícios construtivos, problemas elétricos etc com o objetivo de atribuir responsabilidades pela ocorrência, analisar, diagnosticar e apontar caminhos para solucionar o problema em questão, registrados em um laudo.

Quem pode realizar vistorias e perícias?

As duas atividades devem ser efetuadas por profissionais habilitados: engenheiros ou arquitetos experientes. No entanto, o zelador pode fazer uma vistoria visual no condomínio, seguindo um roteiro elaborado pelo SíndicoNet, para identificar rapidamente qualquer anomalia e o corpo diretivo buscar um profissional.

Quando um condomínio precisa passar por uma vistoria?

Vai depender da idade da edificação. As boas práticas apontam que um condomínio de até 20 anos deve fazer uma vistoria completa a cada 3-5 anos. Edifícios com mais de 20 anos, é recomendável fazer uma vistoria a cada 2-3 anos.

Quando um condomínio precisa de perícia?

Se já houver um problema identificado e for necessário constatar a sua origem e atribuir responsabilidade (se é de uma unidade, do condomínio ou da construtora, por exemplo) até para fins de determinar quem deve arcar com o reparo, é necessária a realização de uma perícia. Saiba mais sobre vícios e defeitos de construção.

Por que fazer vistoria em um condomínio?

Para estar com a manutenção do condomínio em ordem, antecipando problemas, e valorização patrimonial.

O que perguntar para um fornecedor durante a cotação?

  • Há quanto tempo a empresa está no mercado atendendo condomínios?
  • Os profissionais da empresa são engenheiros ou arquitetos?
  • Pedir descritivo do escopo de trabalho e checar o cumprimento de normas (atualmente só há uma norma, do Ibape).
  • Prazo de execução do serviço.
  • Qual a forma de pagamento?
  • Fornecer como referência pelo menos 3 condomínios com contato dos síndicos / administradoras que tenham sido atendidos nos últimos 6 meses.

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