Administradoras de condomínios em Salvador - BA

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A melhor administradora do paísNossos serviços se adequam às necessidades específicas de diversos tipos de condomínios: residenciais e comerciais, de pequeno, médio ou grande porte, com ou sem infraestrutura de serviços e lazer, condomínios - clube, offices, corporates. Aliado a isso, proporcionamos todo suporte e recursos necessários para garantir a eficiência administrativa e o gerenciamento completo das questões burocráticas, financeiras, fiscais e legais de um condomínio. - Gestão Condominial - Locação - Compra & Venda - Construtoras

4.4

(79 opiniões)

Progresso altíssima

Participação altíssima

100% das solicitações respondidas

Arrecadação e Cobrança (Contas a Receber), Contas a Pagar, Gestão Inteligente de Pagamentos, Folha de Pagamento e Departamento Pessoal, Assessoria Jurídica, Suporte em Assembleias, suporte completo à gestão e outros. - ARRECADAÇÃO E COBRANÇA: Gestão completa de cobrança via boleto em código de barras ou cartão de crédito das taxas condominiais ou qualquer outro recebível do condomínio - GESTÃO DE PAGAMENTOS: Gestão de contas a pagar de forma inteligente, considerando as contas recorrentes e contas extraordinárias, proporcionando mais segurança e praticidade nos pagamentos - FOLHA DE PAGAMENTO E RH: Gestão de toda a rotina de Folha de Pagamento e Departamento de Pessoal com assessoria completa desde a admissão até a demissão e pagamento de empregados - SERVIÇOS ESPECIALIZADOS: Por sermos Administradores, vamos além do típico controle contábil e legal. Oferecemos suporte à gestão, assessoria Jurídica e outras atividades especializadas, conforme necessidade

4.5

(11 opiniões)

Progresso muito alta

Participação muito alta

92% das solicitações respondidas

Administração Condominial, Auditoria e Consultoria Condominial: (1) Controle e acompanhamento das obrigações financeiras (despesas); (2) Lançamento das despesas em conta corrente para autorização do Síndico; (3) Envio de avisos automáticos acerca de cotas condominiais em atraso; (4) Disponibilização de Prestação de Contas (completa) no aplicativo de gestão condominial; (5) Envio de notificações a condôminos ou prestadores de serviços, através de serviço do sistema de AR Online, de forma prática e com validade jurídica; (6) Encaminhamento de feristas e folguistas para substituição de funcionários da equipe nos casos de férias e folgas; (7) Disponibilização gratuita de ferramenta de videoconferência, com gravação de áudio e vídeo (sem tempo mínimo) e sem número máximo de participantes; (8) Nas reuniões de moradores (AGO/AGE) que participamos, atuamos como secretário, redigimos a ata e as encaminhamos para registro em cartório; (9) Indicação de profissionais de diversas áreas para realização de manutenções preventivas e/ou corretivas e obras de melhoria; (10) Disponibilização gratuita de Aplicativo de Gestão Condominial com diversas funcionalidades para ajudar o síndico na gestão do seu condomínio, a exemplo de: (a) reserva de espaços comuns; (b) boletos on - line; (c) mural de avisos; (d) controle de consumo (água, gás); (e) comunicação com a gestão; (f) aviso de encomendas recebidas; (g) disponibilização de documentos diversos: atas, contratos, prestações de contas, etc.

4.0

(4 opiniões)

Progresso alta

Participação alta

80% das solicitações respondidas

Temos o diferencial do desenvolvimento de um planejamento inicial feito a partir de uma avaliação geral do condomínio, observando as necessidades e dificuldades, dando informações e ferramentas ao síndico para uma administração de condomínio mais eficiente, tranquila, segura e para os condôminos a transparência de um condomínio saudável com taxas equilibradas e baixa inadimplência. - Assessoria Administrativa - Contabilidade / Financeiro - Inadimplência 0 / Receita Garantida - Terceirização de mão de obra

3.7

(3 opiniões)

Progresso alta

Participação alta

75% das solicitações respondidas

Administração de condomínio e Locação de Mão de Obra. - Assessoria administrativa - Assessoria financeira e contábil - Assessoria de recursos humanos - Assessoria de cobrança - Assessoria operacional - Mão de obra terceirizada em várias modalidades - Mão de obra horista, para condomínios pequenos e escritórios

5.0

(3 opiniões)

Progresso alta

Participação alta

83% das solicitações respondidas

Há 20 anos administrando condomínios e loteamentos, com qualidade, confiança e eficiência. Desenvolvendo uma gestão personalizada que, de fato, atende às necessidades dos nossos clientes. - Gestão Administrativa - Gestão Financeira e Contábil - Gestão de Recurso Humanos - Sistema de Cobrança - Controle da Inadimplência - Síndico Profissional - Instalação e legalização do Condomínio

4.9

(10 opiniões)

Progresso altíssima

Participação altíssima

100% das solicitações respondidas

Saiba mais sobre Administradoras de condomínios em Salvador - BA

A administradora de condomínio é o braço direito do síndico para a gestão do empreendimento. O síndico, que tem livre escolha para contratar a administradora de sua preferência, pode transferir suas representações ou funções administrativas para a empresa, de acordo com o Código Civil.

O que faz uma administradora de condomínio?

É a empresa responsável pelos trâmites administrativos e burocráticos da vida em condomínio, que inclui mais de 200 tarefas rotineiras de diversas áreas, como: RH, financeira, jurídica, engenharia, obrigações fiscais e tributárias, cobrança, contratos, cotações, comunicados, atendimento aos moradores. Veja aqui todas as atribuições de uma administradora de condomínio

Por que é importante um condomínio contratar uma administradora?

Porque esta empresa fará toda a parte executiva - volumosa e rotineira - do condomínio, deixando o síndico livre para cumprir a sua função, que é estratégica, de gestão e tomada de decisões. Além disso, sem uma administradora, é praticamente inviável ao síndico manter o condomínio em dia com as constantes atualizações de leis, normas e jurisprudência. Saiba mais sobre administradoras no Guia SíndicoNet.

Precisa de assembleia para trocar de administradora?

Não. De acordo com o Código Civil, o síndico pode contratar uma nova administradora à sua livre escolha e ratificar posteriormente em assembleia, salvo se a convenção do condomínio determinar que a contratação seja feita com anuência da assembleia antes de contratar a empresa. Saiba mais sobre a contratação de uma administradora.

O que perguntar para a empresa durante a cotação?

  • Tempo de existência da empresa.
  • Como são definidos os honorários? É pacote mensal, é por hora, é por % sobre o total da arrecadação ou por unidade?
  • Trabalha com conta bancária pool ou conta individual?
  • Tem departamentos de pessoal, financeiro, cobrança, engenharia, jurídico?
  • Contrato inclui quantas assembleias por ano?
  • Contrato inclui vistoria predial?
  • Contrato inclui auditoria?
  • Tem gerente ou atendimento dedicado ao condomínio?
  • Como é a plataforma digital: site, app, acompanhamento online da movimentação de conta corrente, distribuição de comunicados?
  • Certidões negativas

Planilha para comparar e analisar propostas de administradoras de condomínios

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