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SPX Condomínios

O diferencial da SPX ADMINISTRADORA DE CONDOMÍNIOS, é a atuação de forma moderna e transparente para oferecer aos condôminos total tranquilidade, garantindo uma gestão segura, sólida e eficaz, trazendo soluções com gestão diferenciada e flexível, contamos com profissionais treinados e experientes em gestão condominial. Seu corpo de profissionais agrega pessoas com expertise em contadoria, orçamentista e operadores de sistema.Administramos CONDOMÍNIOS RESIDENCIAIS; COMERCIAIS e MISTOS, e ASSOCIAÇÕES DE MORADORESParticipamos e gerenciamos todo processo de implantação de um novo empreendimento, assessorando a incorporadora desde a sua concepção até a fase pós inauguração.

iCondominas Sindico Profissional e Administração de Condomínios

Grupo iCondominasTornamos sua vida em Condomínio mais fácil! iCondominas - Administração e Síndico Profissional iCondovida - Venda, Locação, Zeladoria, Manutenção, conservação e limpezaiCondocred - Garantidora, empréstimos e cobrança iCondobox - softwares gerenciamento condomínios iCondolegal - Legalização do seu condomínios , contábil e jurídico. iCondoseguro - Seguros e Sistema de segurança para CondomínioEm breve iCondostore - Tudo para Condomínio em um só lugar. Loja física virtual para aquisição de produtos para Condomínios.

Conservadora e Administradora Seven Clean

Portaria; Zeladoria; Limpeza e conservação; Controle de acessos; Recepção; Administração de condomínios; Jardinagem; Vigia; Diarista; Tratamento de piscinas - Terceirização de mão de obra - Portaria - Zeladoria - Vigia - Limpeza e Conservação - Administração Condominial - Tratamento de Piscinas - Jardinagem - Limpeza Fina de Final de Obra

Silva & Melo ADM

Constituição de Condomínio I Administração de Condomínio I Contabilidade de Condomínio I Assessoria Jurídica e Condominial I Auditoria de Condomínio I Assessoria no Gerenciamento Condominial I Consultoria Administrativa e Financeira I Consultoria Tributária, Fiscal, Trabalhista e Contábil I Outros serviços de acordo com a necessidade dos clientes. - Cobrança mensais de taxas de condomínio através de boletos bancários - Pagamentos de contas de água, luz, telefone, seguros, contratos diversos e fornecedores em geral e controle de vencimento de seguros - Leitura de gás dos apartamentos e respectivos cálculos para cobranças - Envio mensal a cada unidade do condomínio de cópia de prestação de contas, elaboração de previsão orçamentária - Elaboração, emissão e envio de balancetes, extrato de movimentação financeira diária e lista de inadimplentes - Elaboração de cartas, circulares, avisos, comunicados, convocações para assembleias - Solicitações de orçamentos, junto a terceiros, para manutenção e/ou melhorias necessárias ao condomínio - Acompanhamento e fiscalizações só serviços solicitados e aprovados pelo condomínio - Recuperação de inadimplência e administração de pessoal - funcionários ou prestadores de serviços - Constituição de condomínios, elaboração da contabilidade do condomínio

Laço Administradora de Condomínios

Contamos com o serviço de contabilidade, financeiro, cobrança, consultoria, RH, jurídico e também Síndico Profissional

Inovar Conservação e Limpeza

Terceirização de mão de obra para condomínios e administração de condomínios, portaria virtual/remota - Conservação - padrão de qualidade rigoroso, tendo critérios sistemáticos para garantir a qualificação profissional - Portaria - para garantir a efetividade do trabalho, a conservar destina um profissional capacitado para a supervisão in loco - Limpeza - nossa equipe executa a limpeza e a conservação do patrimônio por dia ou período do dia - Limpeza pós - obra - limpeza pesada e refinada, sem danos às superfícies. O serviço é técnico e exige um elevado nível de responsabilidade - Administração de condomínios - A CONSERVAR está sempre empenhada em prestar serviços diferenciados - Portaria virtual - Portaria remota

Mais Brilho Administração de Condominios

Contabilidade, financeiro, jurídico, RH, cobrança, consultoria, síndico Profissional

Contrato Condomínios

Prestamos excelente serviço de Administração de Condomínios, Consultoria Jurídica, Orientação Administrativa, Serviços de Cobrança, Serviços Contábeis, Serviços de RH, Departamento Pessoal, Previsão Orçamentária e Boletas Bancárias, Licitação, Orçamentos e Contratação de Serviços e outros. - Admissão e demissão de empregados; - Cadastramento no PIS e comunicação de acidentes de trabalho; - Confecção de folhas de pagamento, de guias de recolhimento do FGTS, PIS etc...; - Cadastramento e recadastramento no INSS, manutenção e escrituração do livro de registro do empregado - Acompanhamento junto ao Sindicato e Ministério do Trabalho referente a homologações; - Preparação de pastas mensais de documentos com balancetes; previsões orçamentárias; - Envio do DES mensal para a Prefeitura e registro do livro de elevadores; - Rateio de despesas, emissão de boletos bancários para pagamento de condomínio; - Contabilização das taxas condominiais, como Fundo de Reserva, Taxa Extra, etc. - Informações diárias de toda a situação financeira do saldo de caixa do condomínio.

Ville Condomínios

Sindico Profissional I Manutenção e conservação I Assessoria Administrativa I Assessoria Contábil e Financeira I Assessoria Jurídica I Administração de Pessoal. - Manutenção e conservação: Trabalhamos com a indicação de vários fornecedores como: eletricistas, bombeiros, serralheiros, pintores entres outros para atendimento ao condomínio; - Assessoria Administrativa: Registro e Controle da atualização do CNPJ do condomínio junto ao Ministério da Fazenda; Orientação aos síndicos e condôminos quanto às leis dos condomínios e os seus procedimentos; Controle do cadastro de condôminos e inquilinos; - Assessoria Contábil e Financeira: Elaboração das previsões orçamentárias; Elaboração do quadro de rateio das despesas; Emissão e controle de boletos bancários on - line demonstrando a taxa condominial (conforme definido na convenção), fundo de reserva - Assessoria Jurídica: Atualização permanente da legislação que envolve a administração de Condomínios; Consultoria tributária, fiscal e trabalhista; Elaboração de defesa de qualquer ação judicial contra ou a favor do condomínio - Administração de Pessoal: Admissão e procedimentos de registro; Contrato de experiência; Atualização das fichas de registro dos funcionários; Atualização das carteiras profissionais

Dinâmica - Administração de Condomínios

Todo serviço burocrático e administrativo dentro de um condomínio, serviço de auxílio ao sindico. - Administração de condomínio com funcionários próprios - Administração de condomínio com funcionários terceirizados - Regularização de seu condomínio junto a prefeitura de Belo Horizonte - Regularização de seu condomínio junto a Receita Federal (próprios) - Regularização de seu condominio junto a receita previdenciária (próprios) - Retirada de CNPJ de seu condomínio na Receita Federal - Boletos bancários e cobrança - Auditoria para perícia judicial - Auditoria para troca de sindico - Sindico profissional

Solucionar Administradora

Emissão de boletosAplicativo online do condomínio para acesso a 2°via de boletos, reserva de salão de festas, consultas de balancetes, avisos e relatórios financeiros.Confecção de balancetes e planejamento orçamentário.Cobrança extrajudicial e judicial Elaboração de folha de pagamento dos empregados e de pró - labore dos síndicos.Registro fiscal juntos aos órgãos competente.

APTO Administradora de Condomínios

Administradora de Condomínio;Acompanhamento financeiro;Gestão jurídica;Convenção e Regimento Interno;Controle Patrimonial;Etc;

CONDOSÍNDICOS

Fazemos todos os serviços de gestão, como Sindico Profissionais, Assessoria e Consultoria, Tecnologia e Sustentabilidade (sistemas e processos) para os síndicos e condomínios, Auditoria na Prestação de Contas, Participação em Assembleias e Reuniões, Abertura de CNPJ e Legalização dos Empreendimentos, e busca de sustentabilidade e melhorias para seu condomínio.

Sollução

Êxodus Assessoria

ADMINISTRAÇÃO DE CONDOMÍNIOSTemos uma equipe de alta performance e uma forma de trabalho diferente de todas as administradoras e assessorias. Seguimos as tendências mais inovadoras do mercado. Com isso conseguimos entregar o resultado que você espera!Quer descobrir como podemos te ajudar a fazer uma gestão surpreendente em seu condomínio? Solicite uma proposta!CONSERVAÇÃO E LIMPEZAO serviço de conservação e limpeza é realizado por nossos funcionários.A gestão do funcionário é feita em sua totalidade e não existem vínculos trabalhista legais com ele.A Êxodus fica totalmente responsável pelo o recolhimento de todos os encargos sociais, previdenciários, trabalhistas e securitários e o condomínio tem o direito de solicitar a substituição de quaisquer funcionários sem pagar nada além por isso.GESTÃO DE RECURSOS HUMANOSA Gestão de Recursos Humanos substitui a terceirização de mão de obra e garante a facilidade, comodidade e segurança da contratação de funcionários. - Administração - Conservação e Limpeza - Gestão de recursos humanos - Terceirização de mão de obra - Portaria 24 horas - Zeladoria - Auxiliar de Limpeza - Faxineiros

Domínio Administradora

Administração - Gestão das burocracias envolvendo a administração de documentos, assessoria ao síndico com agilidade e transparência.Contabilidade - Serviço de contabilidade próprio, realização de cobranças de forma enérgica e sistemática, sem custo para o condomínio.Consultoria Jurídica - Serviços que visam o controle da legislação em condomínios que buscam assessorar nossos clientes.Recursos Humanos - Integra todo o trabalho ligado à contratação, demissão, dentre outros serviços relacionados aos funcionários.

ACL ADMINISTRACAO DE CONDOMÍNIOS

Administração de Condomínios, Síndico Profissional

ALLGE ADMINISTRAÇÃO DE CONDOMÍNIOS e SÍNDICOS PROFISSIONAIS

Administração de Condomínios de forma presenciais e online (Digital); Síndicos Profissionais; Serviços administrativos, contábeis e jurídicos para condomínios residenciais, comerciais e mistos.

Global United Negócios Imobiliários

Fornecemos vários serviços condominiais entre os mais conceituados estão, administração condominial, administração condominial digital, consultoria em gestão condominial.

Sindica Gestão de Condomínios

Implantação e ReuniõesAssessoria na Certificação Digital.Acompanhamento da assembleia e Emissão da Ata.Registro (Cadastros de CNPJ e Inscrição Municipal)Previsão Orçamentária inicialFixação da taxa inicialAbertura dos livros obrigatóriosÉ indispensável para o bom andamento do condomínio, reuniões com o objetivo de coletar informações sobre processos operacionais, eleição de síndico, prestação de contas, comunicação de mudanças, implantação de novos projetos, obtenção de feedbacks, acompanhamento, avaliação e informações gerais sobre o condomínio e funcionários. As reuniões podem ser por vídeo conferencia ou presencial.Gestão de CobrançaCadastro de Condôminos (Inquilinos e Proprietários)Previsão da DespesaEmissão das taxas de Condomínio, atendendo instruções do Síndico e/ou deliberações aprovadas em AssembleiasCobrança dos inadimplentesContabilidade e Gestão financeiraPagamento das obrigações do condomínio através de cheques, Internet Banking e PIX Emissão das Guias para pagamento de impostos retidos nas notas fiscais de serviços Conciliação Bancária Prestação de Contas Entrega das Declarações Obrigatórias: DES, DIRF RETENÇÃO, DCTFWeb, EFD - ReinfTodos os profissionais envolvidos são contadores ou estudantes de contabilidade.Recursos HumanosRecrutamento, seleção, admissão e orientação ao empregado admitido, quanto a sua rotina de trabalho. Acompanhamento na homologação da Rescisão do Contrato de Trabalho, junto ao Sindicato da Classe. Processo E - social. Orientação ao síndico no cumprimento da Legislação Trabalhista e Previdenciária. Declarações: RAIS, CAGED, SEFIPNão importa o tamanho do seu condomínio, a Síndica tem a solução.

A administradora de condomínio é o braço direito do síndico para a gestão do empreendimento. O síndico, que tem livre escolha para contratar a administradora de sua preferência, pode transferir suas representações ou funções administrativas para a empresa, de acordo com o Código Civil.

O que faz uma administradora de condomínio?

É a empresa responsável pelos trâmites administrativos e burocráticos da vida em condomínio, que inclui mais de 200 tarefas rotineiras de diversas áreas, como: RH, financeira, jurídica, engenharia, obrigações fiscais e tributárias, cobrança, contratos, cotações, comunicados, atendimento aos moradores. Veja aqui todas as atribuições de uma administradora de condomínio

Por que é importante um condomínio contratar uma administradora?

Porque esta empresa fará toda a parte executiva - volumosa e rotineira - do condomínio, deixando o síndico livre para cumprir a sua função, que é estratégica, de gestão e tomada de decisões. Além disso, sem uma administradora, é praticamente inviável ao síndico manter o condomínio em dia com as constantes atualizações de leis, normas e jurisprudência. Saiba mais sobre administradoras no Guia SíndicoNet.

Precisa de assembleia para trocar de administradora?

Não. De acordo com o Código Civil, o síndico pode contratar uma nova administradora à sua livre escolha e ratificar posteriormente em assembleia, salvo se a convenção do condomínio determinar que a contratação seja feita com anuência da assembleia antes de contratar a empresa. Saiba mais sobre a contratação de uma administradora.

O que perguntar para a empresa durante a cotação?

  • Tempo de existência da empresa.
  • Como são definidos os honorários? É pacote mensal, é por hora, é por % sobre o total da arrecadação ou por unidade?
  • Trabalha com conta bancária pool ou conta individual?
  • Tem departamentos de pessoal, financeiro, cobrança, engenharia, jurídico?
  • Contrato inclui quantas assembleias por ano?
  • Contrato inclui vistoria predial?
  • Contrato inclui auditoria?
  • Tem gerente ou atendimento dedicado ao condomínio?
  • Como é a plataforma digital: site, app, acompanhamento online da movimentação de conta corrente, distribuição de comunicados?
  • Certidões negativas

Planilha para comparar e analisar propostas de administradoras de condomínios

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