Administradoras de condomínios em Maricá - RJ

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APSA

Administração de CondomíniosAdministração completa com foco em organização, previsibilidade financeira, suporte consultivo e eficiência operacional para condomínios de diferentes perfis.Locação de ImóveisApoio especializado para reduzir vacância, melhorar a dinâmica de ocupação e conectar a locação à rotina do condomínio.Venda de ImóveisMais organização e visibilidade para negociação de imóveis dentro do condomínio, com corretor exclusivo e força global RE/MAX.Aluguel por TemporadaOperação estruturada para locação por temporada, com gestão profissional da experiência, reservas e operação do imóvel. Proteção PatrimonialSoluções para proteger patrimônio, operação e gestão com mais segurança, previsibilidade e suporte especializado.Economia de Água e EnergiaSoluções para redução de custos condominiais com foco em eficiência energética, economia de água e modernização da operação.

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4.4

(80 opiniões)

Progresso muito alta

Participação muito alta

93% das solicitações respondidas

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A S DOS SANTOS GESTÃO CONDOMINIAL

Administrar um condomínio exige planejamento, responsabilidade, conhecimento técnico e capacidade de gestão. Vamos conversar?

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PAQUETA CONDOMINIOS - SERVICOS TECNICOS ADMINISTRATIVOS LTDA

Administração de condomínios

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Mega Solar marica

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Condias Soluções Condominiais

Somos uma Administradora de Condomínios diferenciada por oferecer soluções condominiais que se adequam as necessidades diversas. Além da administração de condomínios tradicional, oferecemos também na versão 100% digital, Contabilidade para Auto Gestão, Síndico Profissional, Instalação e gestação de consumo individualizado de água, entre outros serviços.

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Rebello Assessoria Contábil

Soluções Para Condomínios - Folha de Pagamento e Rotinas Trabalhistas  - Emissão de Boletos - Balancete Mensal no Boleto - Área do Condômino Exclusiva - 2ª Via de Boletos On - line - Previsão Orçamentária Anual - Orientação de Controle Financeiro - Monitoramento da Inadimplência - Assistência em Assembleias

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Progresso média

Participação média

40% das solicitações respondidas

1
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Saiba mais sobre Administradoras de condomínios em Maricá - RJ

A administradora de condomínio é o braço direito do síndico para a gestão do empreendimento. O síndico, que tem livre escolha para contratar a administradora de sua preferência, pode transferir suas representações ou funções administrativas para a empresa, de acordo com o Código Civil.

O que faz uma administradora de condomínio?

É a empresa responsável pelos trâmites administrativos e burocráticos da vida em condomínio, que inclui mais de 200 tarefas rotineiras de diversas áreas, como: RH, financeira, jurídica, engenharia, obrigações fiscais e tributárias, cobrança, contratos, cotações, comunicados, atendimento aos moradores. Veja aqui todas as atribuições de uma administradora de condomínio

Por que é importante um condomínio contratar uma administradora?

Porque esta empresa fará toda a parte executiva - volumosa e rotineira - do condomínio, deixando o síndico livre para cumprir a sua função, que é estratégica, de gestão e tomada de decisões. Além disso, sem uma administradora, é praticamente inviável ao síndico manter o condomínio em dia com as constantes atualizações de leis, normas e jurisprudência. Saiba mais sobre administradoras no Guia SíndicoNet.

Precisa de assembleia para trocar de administradora?

Não. De acordo com o Código Civil, o síndico pode contratar uma nova administradora à sua livre escolha e ratificar posteriormente em assembleia, salvo se a convenção do condomínio determinar que a contratação seja feita com anuência da assembleia antes de contratar a empresa. Saiba mais sobre a contratação de uma administradora.

O que perguntar para a empresa durante a cotação?

  • Tempo de existência da empresa.
  • Como são definidos os honorários? É pacote mensal, é por hora, é por % sobre o total da arrecadação ou por unidade?
  • Trabalha com conta bancária pool ou conta individual?
  • Tem departamentos de pessoal, financeiro, cobrança, engenharia, jurídico?
  • Contrato inclui quantas assembleias por ano?
  • Contrato inclui vistoria predial?
  • Contrato inclui auditoria?
  • Tem gerente ou atendimento dedicado ao condomínio?
  • Como é a plataforma digital: site, app, acompanhamento online da movimentação de conta corrente, distribuição de comunicados?
  • Certidões negativas

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