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SPX Condomínios

O diferencial da SPX ADMINISTRADORA DE CONDOMÍNIOS, é a atuação de forma moderna e transparente para oferecer aos condôminos total tranquilidade, garantindo uma gestão segura, sólida e eficaz, trazendo soluções com gestão diferenciada e flexível, contamos com profissionais treinados e experientes em gestão condominial. Seu corpo de profissionais agrega pessoas com expertise em contadoria, orçamentista e operadores de sistema.\n\nAdministramos CONDOMÍNIOS RESIDENCIAIS; COMERCIAIS e MISTOS, e ASSOCIAÇÕES DE MORADORES\n\nParticipamos e gerenciamos todo processo de implantação de um novo empreendimento, assessorando a incorporadora desde a sua concepção até a fase pós inauguração.\n\n\n\n

Lello Condomínios

A grande experiência da Lello no mercado mostrou que condomínios são diferentes, mas que fundamentalmente os Síndicos são diferentes e têm expectativas distintas sobre os produtos e serviços ideais para a administração de seus condomínios. Por isso a Lello desenvolveu pacotes diferenciados de produtos e serviços. Agora, o Síndico tem opção, conforme o seu estilo de administrar. - Administração de condomínios - Condomínios de pequenos, médios e grande porte - Construtoras e incorporadoras - Associações e loteamentos - Imobiliária - Prestação de contas digitais

Priori Serviços e Soluções

Atendimento personalizado na administração do condomínio perante aos membros do corpo diretivo e aos condôminos visam sempre proporcionar agilidade e transparência, imprescindíveis para a boa relação entre Condomínio e Administradora. - Gestão Administrativa - Gestão Financeira - Demonstrativos prestação de Contas - Assistência Jurídica - Gestão de Recursos Humanos - Gestão de Contratos e Serviços - Auditorias Externas Independentes

Catarino Imóveis e Condomínios

A CATARINO IMÓVEIS E CONDOMÍNIOS oferece serviços de: Administração de Condomínios com contas individuais, completa assessoria, gestão administrativa eficiente e transparente. - Prestação de contas mensalmente; balancetes e relação de devedores no verso do boleto de cobrança; - Emissão de boletos de cobrança por e-mail e no site; - Departamento Jurídico próprio, com cobrança ostensiva aos devedores; - Contas a Pagar; - Análise Jurídica e Administrativa dos contratos dos fornecedores; - Síndico Profissional com formação técnica e prévia experiência, tornando a relação com os condôminos;

Conviver Administradora

- Previsão Orçamentária\n- Prestação de Contas\n- Folha de Pagamento\n- Cobrança\n- Controle de obrigações periódicas\n- Informações via internet\n- Informações via aplicativo\n

Capital Administradora

O GRUPO CAPITAL com vistas à excelência dos serviços prestados, têm como principal ferramenta para medir os resultados na gestão condominial a Certificação da ISO 9001, a qual, somada a aliança de comprometimento mantida com os seus profissionais, qualifica a CAPITAL a exercer com eficiência o gerenciamento dos seus vitais departamentos, respaldado pelo Departamento Jurídico da empresa. Nosso site: www.capitaladm.com.br - Gestão financeira feita em conta corrente individual - Grade Visitas de apoio gerencial - Vistoria fotográfica, como foco na manutenção predial, acompanhado de relatório detalhado - Área Financeira (contas a pagar I contas a receber) - Recursos humanos e departamento de pessoal (folha de pagamentos) - Cobrança de cotas condominiais, conforme procedimentos estabelecidos pelo condomínio - Gestão Tributária - Controle sobre os seguros do condomínio - Gestão de contratos - Gestão de Regularidade Condominial: AVCB, CONTRU, NRs, ABNT e outros

Habitat Administradora de Condomínios

Trazendo consigo uma grande experiência em gestão, a Habitat Administradora entende que cada condomínio é diferente e possui necessidades que precisam ser atendidas de forma individualizada. Para isso oferecemos os produtos e serviços que se adequam as necessidades reais da administração de seus condomínios e associações com produtos diferenciados. - Administração de condomínios - Administração de Associações de Moradores - Condomínios de pequenos, médios e grande porte - Obrigações Acessórias - Cobrança e Gestão de Inadimplentes - Previsão Orçamentária

GC Gescon

Administração de Condomínio. - Administração de condomínios - Administração de shopping - Administração de galeria - Administração de pool de locações - Locação

Horus Administradora de Condomínios

Administração de Condomínios, não importa o tamanho;\nSíndico Profissional;\nAuditoria Preventiva e Investigativa;

Sinal Administração

Com seus 26 anos de experiencia no mercado a Sinal Administração de Condominio constatou que cada sindico e cada condominio tem distintas expectativas e particularidades, por isso a Sinal trata cada cliente com exclusividade para atender todos os desejos e objetivos. Por este motivo a Sinal Administradora traz consigo os melhores recursos e a melhor equipe para te ajudar. - Administração de Condomínios; - Condomínios de Pequenos, Médios e Grande Porte; - Especializada em Empreendimentos Residenciais e Comerciais; - Assessoria Administrativa, Financeira, Jurídica e Estratégica; - Gestão Pessoal, Financeira, Contabil e Jurídica; - Assessoria Completa ao Sindico; - Assessoria financeira gerando uma maior rentabilidade ao Condomínio; - Aplicativo Exclusivo e Personalizado de acordo com a necessidade de cada Condomínio; - Assembleias virtuais e interativas, adequada ao perfil de cada Condomínio; - Votações Online; - Gestão Integrada; - Prestação de Contas Digitais; - Dar transparência e gerir o nível e a qualidade das informações bancárias para suprir de forma inteligente a necessidade financeira; - Apoio para a validação de contratos pontuais a fim de evitarmos cláusulas Abusivas.

Innova Housing

MANUTENÇÃO ELÉTRICA SISTEMA DE INCÊNDIO TRATAMENTO DE ÁGUA COLETA DE RESÍDUOS MANUTENÇÃO HIDRÁULICA SEGURANÇA PATRIMONIAL MANUTENÇÃO DE AR CONDICIONADO PORTARIA e RECEPÇÃO CONTROLE DE PRAGAS MANUTENÇÃO CFTV JARDINAGEM E PAISAGISMO MANUTENÇÃO BMS MENSAGEM E CORREIOS MANUTENÇÃO GERADORES LIMPEZA E CONSERVAÇÃO

A administradora de condomínio é o braço direito do síndico para a gestão do empreendimento. O síndico, que tem livre escolha para contratar a administradora de sua preferência, pode transferir suas representações ou funções administrativas para a empresa, de acordo com o Código Civil.

O que faz uma administradora de condomínio?

É a empresa responsável pelos trâmites administrativos e burocráticos da vida em condomínio, que inclui mais de 200 tarefas rotineiras de diversas áreas, como: RH, financeira, jurídica, engenharia, obrigações fiscais e tributárias, cobrança, contratos, cotações, comunicados, atendimento aos moradores. Veja aqui todas as atribuições de uma administradora de condomínio

Por que é importante um condomínio contratar uma administradora?

Porque esta empresa fará toda a parte executiva - volumosa e rotineira - do condomínio, deixando o síndico livre para cumprir a sua função, que é estratégica, de gestão e tomada de decisões. Além disso, sem uma administradora, é praticamente inviável ao síndico manter o condomínio em dia com as constantes atualizações de leis, normas e jurisprudência. Saiba mais sobre administradoras no Guia SíndicoNet.

Precisa de assembleia para trocar de administradora?

Não. De acordo com o Código Civil, o síndico pode contratar uma nova administradora à sua livre escolha e ratificar posteriormente em assembleia, salvo se a convenção do condomínio determinar que a contratação seja feita com anuência da assembleia antes de contratar a empresa. Saiba mais sobre a contratação de uma administradora.

O que perguntar para a empresa durante a cotação?

  • Tempo de existência da empresa.
  • Como são definidos os honorários? É pacote mensal, é por hora, é por % sobre o total da arrecadação ou por unidade?
  • Trabalha com conta bancária pool ou conta individual?
  • Tem departamentos de pessoal, financeiro, cobrança, engenharia, jurídico?
  • Contrato inclui quantas assembleias por ano?
  • Contrato inclui vistoria predial?
  • Contrato inclui auditoria?
  • Tem gerente ou atendimento dedicado ao condomínio?
  • Como é a plataforma digital: site, app, acompanhamento online da movimentação de conta corrente, distribuição de comunicados?
  • Certidões negativas

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