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Lello Condomínios

A grande experiência da Lello no mercado mostrou que condomíniossão diferentes, mas que fundamentalmente os Síndicos são diferentes e têm expectativas distintas sobre os produtos e serviços ideais para a administração de seus condomínios. Por isso a Lello desenvolveu pacotes diferenciados de produtos e serviços. Agora, o Síndico tem opção, conforme o seu estilo de administrar. - Administração de condomínios - Condomínios de pequenos, médios e grande porte - Construtoras e incorporadoras - Associações e loteamentos - Imobiliária - Prestação de contas digitais

SPX Condomínios

O diferencial da SPX ADMINISTRADORA DE CONDOMÍNIOS, é a atuação de forma moderna e transparente para oferecer aos condôminos total tranquilidade, garantindo uma gestão segura, sólida e eficaz, trazendo soluções com gestão diferenciada e flexível, contamos com profissionais treinados e experientes em gestão condominial. Seu corpo de profissionais agrega pessoas com expertise em contadoria, orçamentista e operadores de sistema.Administramos CONDOMÍNIOS RESIDENCIAIS; COMERCIAIS e MISTOS, e ASSOCIAÇÕES DE MORADORESParticipamos e gerenciamos todo processo de implantação de um novo empreendimento, assessorando a incorporadora desde a sua concepção até a fase pós inauguração.

GK Condomínios

A GK oferece total assessoria na administração de CondomíniosNosso sucesso deve - se ao fato de mantermos valores sólidos que estruturam nossa cultura corporativa, transmitida aos mais de 196 funcionários. Posicionamo - nos como uma empresa de médio porte, dispondo das vantagens de contar com uma estrutura de grande empresa e a primazia do atendimento personalizado que as mais enxutas oferecem. - Gestão Pessoal, Financeira e Contabil - Gestão Jurídica / Inadimplência - Internet / Informações em tempo real - Sistema de Cotação Aberto - Gerenciamento de Campo - Assistência 24 horas / 365 dias no ano - Assessoria completa ao Síndico - Auditoria Contábil - Gestão Integrada / Sistema Exclusivo - Treinamento Funcionários Condominiais

Valinhense Gestão Estratégica de Condomínios

Somos, profissionais capacitados para fazer mais por você. Possuímos Departamento jurídico próprio e garantimos orientação jurídica com especialistas no segmento imobiliário.Oferecemos os seguintes serviços: Assessoria de Gestão de Pessoas - Assessoria de Recursos Humanos - Assessoria de Departamento de Pessoal - Assessoria Administrativa Condominial - Assessoria Financeira - Assessoria Jurídica

FONSI CONDOMINIOS

- Administração de Condomínios Residenciais, Comerciais e Loteamentos - Serviços de Síndico Profissional - Acesso a todos os dados do seu condomínio via internet, com atualizações em tempo real - Prestações de Contas entregues no prazo e de fácil entendimento - Flexibilidade na forma de pagamento das contas: cheques ou via bankline - Orientação permanente por profissionais experientes e qualificados - Assessoria especializada e integral nas assembleias gerais - Vistorias periódicas para averiguação do cumprimento das normas e estado físico da edificação - Cobrança ostensiva e agilidade na recuperação de créditos - Sugestões reais e efetivas para o combate à inadimplência - Plano de redução de custos do seu Condomínio - Sistema exclusivo de atendimento aos síndicos (Central de Atendimento) eliminando e - mails e mensagens de whatsapp

Eset Adm. Condomínios Ltda

Experiência acumulada há mais de 20 anos, faz do Grupo Eset Adm. de Condomínios uma empresa diferenciada.Nossos contratos de prestação de serviços, são estabelecidos por prazos indeterminados com honorários fixos estabelecidas no ato da contratação.Não existem cobranças adicionais de serviços prestados, tais como: Assembléis, Reuniões, entrega e retirada de malotes, xerox, portal online 24 horas entre outros. - Administrativa - Visita Técnica /Periódica - Assessoria Pessoal - Assessoria Financeira - Assessoria Jurídica - Setor de Cobrança

Priori Serviços e Soluções

Atendimento personalizado na administração do condomínio perante aos membros do corpo diretivo e aos condôminos visam sempre proporcionar agilidade e transparência, imprescindíveis para a boa relação entre Condomínio e Administradora. - Gestão Administrativa - Gestão Financeira - Demonstrativos prestação de Contas - Assistência Jurídica - Gestão de Recursos Humanos - Gestão de Contratos e Serviços - Auditorias Externas Independentes

M3best Administradora de Condomínios

Uma gama completa de serviços de alta qualidade.Cuidamos de seu condomínio com know - how e segurança para que você possa desfrutá - lo com tranquilidade. Confira abaixo: Administração - Financeiro - Recursos Humanos - Cobrança - Assessoria Jurídica - Serviço de Malote - Assembleias - Compras e Orçamentos - Atendimento Técnico - Contabilidade

Predicon Condomínios

Predicon Condomínios é formada por profissionais gabaritados e atualizados nas áreas administrativa, financeira, jurídica e de engenharia, garantindo serviços de qualidade, com custos diferenciados. - Administração de Condomínios - Recursos Humanos - Financeiro - Prestação de Contas - Departamento Jurídico - Vistoria Predial. - Assessoria Local - Cobrança - Recursos Humanos

Matias Negócios Imobiliários

Nossa organização com mais de 30 anos no bairro do Anália Franco e Riviera de São Lourenço, possui sede própria e especialização no gerenciamento de empreendimentos residenciais, comerciais e mixed - use, estando a sua inteira disposição para elucidar quaisquer dúvidas.A Matias Condomínios possui alto padrão em gerenciamento de propriedades, possui confortáveis instalações em SEDE PRÓPRIA e foi evoluindo juntamente com o crescimento da região e hoje atende toda São Paulo e Riviera de São Lourenço. Possui estrutura tecnológica que proporciona um atendimento ágil e eficiente.Baseada nesta experiência acreditamos poder contemplá - los com serviços que que atendam às necessidades operacionais do condomínio e às expectativas dos condôminos, síndicos e conselheiros.

Habitat Administradora de Condomínios

Trazendo consigo uma grande experiência em gestão, a Habitat Administradora entende que cada condomínio é diferente e possui necessidades que precisam ser atendidas de forma individualizada. Para isso oferecemos os produtos e serviços que se adequam as necessidades reais da administração de seus condomínios e associações com produtos diferenciados. - Administração de condomínios - Administração de Associações de Moradores - Condomínios de pequenos, médios e grande porte - Obrigações Acessórias - Cobrança e Gestão de Inadimplentes - Previsão Orçamentária

Capital Administradora

O GRUPO CAPITAL com vistas à excelência dos serviços prestados, têm como principal ferramenta para medir os resultados na gestão condominial a Certificação da ISO 9001, a qual, somada a aliança de comprometimento mantida com os seus profissionais, qualifica a CAPITAL a exercer com eficiência o gerenciamento dos seus vitais departamentos, respaldado pelo Departamento Jurídico da empresa.Nosso site: www.capitaladm.com.br - Gestão financeira feita em conta corrente individual - Grade Visitas de apoio gerencial - Vistoria fotográfica, como foco na manutenção predial, acompanhado de relatório detalhado - Área Financeira (contas a pagar I contas a receber) - Recursos humanos e departamento de pessoal (folha de pagamentos) - Cobrança de cotas condominiais, conforme procedimentos estabelecidos pelo condomínio - Gestão Tributária - Controle sobre os seguros do condomínio - Gestão de contratos - Gestão de Regularidade Condominial: AVCB, CONTRU, NRs, ABNT e outros

Carvalho Lopes Administração de Condomínios

Administradora Condominios. - Atendimento/Administrativo; - Departamento Pessoal/Recursos Humanos; - Assistência Jurídica; - Assessoria Financeira; - Área Técnica.

Inova Condomínios

Administração de Condomínio residencial ou comercial, Assessoria Jurídica, Recursos Humanos, Suporte ao Sindico e Condôminos. Sistema online com todas as informações do condomínio atualizadas diariamente, sendo disponibilizado o extrato bancário, relatório de despesas mensal, documentos, atas, regimento interno, emissão de 2ª via do boleto, composição e andamento dos acordos, andamento dos processos de cobrança e agendamento on - line das áreas comuns. - Assessoria Administrativa Condomínio Residencial e Comercial; - Assessoria Financeira e Cobrança; - Assessoria Jurídica especializada na área condominial; - Assessoria de Recursos Humanos; - Assessoria Tecnica; - Síndico Profissional;

Personalis Condomínios

Exclusividade no atendimento, Administração e Gerenciamento Condominial, Treinamentos e Consultoria para Síndicos e Associações, Síndicos Profissionais, Concierge Imobiliário, Auditoria Contábil e Fiscal, Cobranças Extra e Judiciais, Aplicativo de gestão, Previsão Orçamentária, Redução de custos fixos, Implementação de Condomíniose Associações.

HECTOR X

Atuamos em dois Segmento, Administração de Condomínios e Segurança Eletrônica.

Masp Administração Predial

A MASP SERVIÇOS ADMINISTRATIVOS oferece: Balancetes com demonstrativo e movimentação do mês, provisão, saldos anterior e atual - Demonstrativo de inadimplência com cobrança efetiva - Estudo de previsão de gastos distribuídos em contas, para estudo de arrecadação de condomínio - Relatório de acompanha/o do ?Budget? para analise e baliza/o do Síndico e do Conselho - Emissão de boletos das taxas de condomínio e rateios, para paga/o em qualquer banco - Cobrança de condomínio e rateio em atraso, Extra - Judicial e Judicial sem ônus ao condomínio - Apostila e áudio - vídeo, para orientação aos porteiros, sobre segurança condominial e pessoal - Acompanha/o das assembleias por diretores e se necessário com a presença do departa/o jurídico - Contas correntes individualizadas para cada condomínio, movimentação feita pelo Sindico e Conselho - Possibilidade do Sindico acompanhar o fechamento mensal de toda movimentação

Administradora Governador

Administração de condomínios, manutenção predial (elétrica / hidráulica), Regularização do AVCB, Individualização de registro de água (padrão SANASA), Sistema de gás, Regularização de documentos do condomínio perante a Prefeitura local e ao Cartório de Registro de Imóveis, Elaboração da convenção de condomínio e especificação - Administração de condomínios - Manutenção Predial (elétrica e hidráulica) - Regularização AVCB - Individualização de registro de água - Individualização Sistema de gás - Regularização de documentos junto a Prefeitura local - Regularização de documentos no Cartório de Imóveis - Elaboração Convenção do Condomínio - Especificação de Condomínio

Magna Brasil Gestão Condominial Ltda

Residenciais: Priorizando a transparência, o respeito, a segurança e a tranquilidade na convivência, administramos o seu caixa de forma individual (uma conta para cada condomínio), com o objetivo da valorização do seu patrimônio.Residenciais com Serviços: Somos uma equipe especializada e experiente em serviços de hotelaria e estamos preparados para aplicar o nosso conhecimento e atenção específicos na gestão desses empreendimentos.Residenciais com Lazer: Fazemos a supervisão e administração do seu empreendimento com profissionais experientes e especializados em hotelaria de lazer (resorts) e Condo - Hotéis (condomínios com serviços de hotelaria) para garantir a sua tranquilidade e diversão.Residenciais Horizontais: Gestão específica para condomínios horizontais, de acordo com o perfil o empreendimento, zelando pela conservação das ruas, calçadas, jardins e principalmente a preservação do meio ambiente e a segurança dos condôminos.Comerciais: Serviços peculiares para esses empreendimentos requerem atenção especial, como fluxo de pessoas, tecnologias avançadas para controle e um olhar atento para proprietários, investidores e usuários, em geral.

grupo f caron serviços

serviços de portaria, controle de acesso, jardinagem , limpeza, serviços de apoio a condomínios.telhados / pintura / hidráulica

A administradora de condomínio é o braço direito do síndico para a gestão do empreendimento. O síndico, que tem livre escolha para contratar a administradora de sua preferência, pode transferir suas representações ou funções administrativas para a empresa, de acordo com o Código Civil.

O que faz uma administradora de condomínio?

É a empresa responsável pelos trâmites administrativos e burocráticos da vida em condomínio, que inclui mais de 200 tarefas rotineiras de diversas áreas, como: RH, financeira, jurídica, engenharia, obrigações fiscais e tributárias, cobrança, contratos, cotações, comunicados, atendimento aos moradores. Veja aqui todas as atribuições de uma administradora de condomínio

Por que é importante um condomínio contratar uma administradora?

Porque esta empresa fará toda a parte executiva - volumosa e rotineira - do condomínio, deixando o síndico livre para cumprir a sua função, que é estratégica, de gestão e tomada de decisões. Além disso, sem uma administradora, é praticamente inviável ao síndico manter o condomínio em dia com as constantes atualizações de leis, normas e jurisprudência. Saiba mais sobre administradoras no Guia SíndicoNet.

Precisa de assembleia para trocar de administradora?

Não. De acordo com o Código Civil, o síndico pode contratar uma nova administradora à sua livre escolha e ratificar posteriormente em assembleia, salvo se a convenção do condomínio determinar que a contratação seja feita com anuência da assembleia antes de contratar a empresa. Saiba mais sobre a contratação de uma administradora.

O que perguntar para a empresa durante a cotação?

  • Tempo de existência da empresa.
  • Como são definidos os honorários? É pacote mensal, é por hora, é por % sobre o total da arrecadação ou por unidade?
  • Trabalha com conta bancária pool ou conta individual?
  • Tem departamentos de pessoal, financeiro, cobrança, engenharia, jurídico?
  • Contrato inclui quantas assembleias por ano?
  • Contrato inclui vistoria predial?
  • Contrato inclui auditoria?
  • Tem gerente ou atendimento dedicado ao condomínio?
  • Como é a plataforma digital: site, app, acompanhamento online da movimentação de conta corrente, distribuição de comunicados?
  • Certidões negativas

Planilha para comparar e analisar propostas de administradoras de condomínios

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