Administradoras de condomínios em Caraguatatuba - SP

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A grande experiência da Lello no mercado mostrou que condomínios são diferentes, mas que fundamentalmente os síndicos são diferentes e têm expectativas distintas sobre os produtos e serviços ideais para a administração de seus condomínios. Por isso a Lello criou soluções que vão resolver o dia a dia dos condomínios e dos síndicos, junto ao corpo diretivo: Gestão de inadimplência - Prestação de contas sempre no 5º dia útil - Atendimento dedicado - Assessoria especializada - Pagar e receber - Gestão de processos e contratos - Implantação de condomínios - Gestão interativa de pessoas - Lello Digital - Central de apoio técnico - Lello para portaria - Apps para síndico, moradores e funcionários - Atendimento exclusivo para síndico

4.4

(185 opiniões)

Progresso muito alta

Participação muito alta

91% das solicitações respondidas

Prestamos serviços de administração de condomínios. - Administradora de Condomínios

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Administração CondominialAdministração de AssociaçõesCo - gestão ao síndico

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Venha nos conhecer! Temos a solução que você precisa!Fornecemos serviços especializados em condomínios, nossos profissionais são Docentes de instituições conceituadas SENAC - SP na área de administração, sindicatura, mediação de conflitos, total transparência.Gestores que trabalham minimizando os problemas, focando em soluções práticas e eficientes afim de manter a saúde financeira, convivência e valorização patrimonial em dia.Nossos serviços são:•Administração Condominial•Gestão Predial•Síndicos Profissionais com certificação•Gestão eficiente: Recursos Financeiros•Mediação de Conflitos: pacificação do condomínio•Inovação: APP Gestão Manutenção

4.0

(2 opiniões)

Progresso sem participação

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Gestão financeira e prestação de contas;Cobranças e Controle de inadimplência;Assessoria ao Sindico e Conselho;Assessoria em Assembleias e Reuniões;Assessoria Jurídica;Pastas de Prestação de contas digital e física;Segunda via de boletos no Site e Aplicativo;Portal e Aplicativo;Departamento Pessoal e Recursos Humanos;

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Progresso média

Participação média

38% das solicitações respondidas

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- Prestação de Contas 100% auditadas. - Tranquilidade e Segurança nas reuniões. - Melhor Preço do Mercado.

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Atendimento emergencialContrato de manutenção de Geradores.Reforma e concerto de Geradores.Venda e instalação de Geradores.

1.0

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Sindico ProfissionalAdministração de CondomínioAdvocacia Condominial

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Saiba mais sobre Administradoras de condomínios em Caraguatatuba - SP

A administradora de condomínio é o braço direito do síndico para a gestão do empreendimento. O síndico, que tem livre escolha para contratar a administradora de sua preferência, pode transferir suas representações ou funções administrativas para a empresa, de acordo com o Código Civil.

O que faz uma administradora de condomínio?

É a empresa responsável pelos trâmites administrativos e burocráticos da vida em condomínio, que inclui mais de 200 tarefas rotineiras de diversas áreas, como: RH, financeira, jurídica, engenharia, obrigações fiscais e tributárias, cobrança, contratos, cotações, comunicados, atendimento aos moradores. Veja aqui todas as atribuições de uma administradora de condomínio

Por que é importante um condomínio contratar uma administradora?

Porque esta empresa fará toda a parte executiva - volumosa e rotineira - do condomínio, deixando o síndico livre para cumprir a sua função, que é estratégica, de gestão e tomada de decisões. Além disso, sem uma administradora, é praticamente inviável ao síndico manter o condomínio em dia com as constantes atualizações de leis, normas e jurisprudência. Saiba mais sobre administradoras no Guia SíndicoNet.

Precisa de assembleia para trocar de administradora?

Não. De acordo com o Código Civil, o síndico pode contratar uma nova administradora à sua livre escolha e ratificar posteriormente em assembleia, salvo se a convenção do condomínio determinar que a contratação seja feita com anuência da assembleia antes de contratar a empresa. Saiba mais sobre a contratação de uma administradora.

O que perguntar para a empresa durante a cotação?

  • Tempo de existência da empresa.
  • Como são definidos os honorários? É pacote mensal, é por hora, é por % sobre o total da arrecadação ou por unidade?
  • Trabalha com conta bancária pool ou conta individual?
  • Tem departamentos de pessoal, financeiro, cobrança, engenharia, jurídico?
  • Contrato inclui quantas assembleias por ano?
  • Contrato inclui vistoria predial?
  • Contrato inclui auditoria?
  • Tem gerente ou atendimento dedicado ao condomínio?
  • Como é a plataforma digital: site, app, acompanhamento online da movimentação de conta corrente, distribuição de comunicados?
  • Certidões negativas

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