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GK Condomínios

A GK oferece total assessoria na administração de CondomíniosNosso sucesso deve - se ao fato de mantermos valores sólidos que estruturam nossa cultura corporativa, transmitida aos mais de 196 funcionários. Posicionamo - nos como uma empresa de médio porte, dispondo das vantagens de contar com uma estrutura de grande empresa e a primazia do atendimento personalizado que as mais enxutas oferecem. - Gestão Pessoal, Financeira e Contabil - Gestão Jurídica / Inadimplência - Internet / Informações em tempo real - Sistema de Cotação Aberto - Gerenciamento de Campo - Assistência 24 horas / 365 dias no ano - Assessoria completa ao Síndico - Auditoria Contábil - Gestão Integrada / Sistema Exclusivo - Treinamento Funcionários Condominiais

Lello Condomínios

A grande experiência da Lello no mercado mostrou que condomíniossão diferentes, mas que fundamentalmente os Síndicos são diferentes e têm expectativas distintas sobre os produtos e serviços ideais para a administração de seus condomínios. Por isso a Lello desenvolveu pacotes diferenciados de produtos e serviços. Agora, o Síndico tem opção, conforme o seu estilo de administrar. - Administração de condomínios - Condomínios de pequenos, médios e grande porte - Construtoras e incorporadoras - Associações e loteamentos - Imobiliária - Prestação de contas digitais

SPX Condomínios

O diferencial da SPX ADMINISTRADORA DE CONDOMÍNIOS, é a atuação de forma moderna e transparente para oferecer aos condôminos total tranquilidade, garantindo uma gestão segura, sólida e eficaz, trazendo soluções com gestão diferenciada e flexível, contamos com profissionais treinados e experientes em gestão condominial. Seu corpo de profissionais agrega pessoas com expertise em contadoria, orçamentista e operadores de sistema.Administramos CONDOMÍNIOS RESIDENCIAIS; COMERCIAIS e MISTOS, e ASSOCIAÇÕES DE MORADORESParticipamos e gerenciamos todo processo de implantação de um novo empreendimento, assessorando a incorporadora desde a sua concepção até a fase pós inauguração.

FONSI CONDOMINIOS

- Administração de Condomínios Residenciais, Comerciais e Loteamentos - Serviços de Síndico Profissional - Acesso a todos os dados do seu condomínio via internet, com atualizações em tempo real - Prestações de Contas entregues no prazo e de fácil entendimento - Flexibilidade na forma de pagamento das contas: cheques ou via bankline - Orientação permanente por profissionais experientes e qualificados - Assessoria especializada e integral nas assembleias gerais - Vistorias periódicas para averiguação do cumprimento das normas e estado físico da edificação - Cobrança ostensiva e agilidade na recuperação de créditos - Sugestões reais e efetivas para o combate à inadimplência - Plano de redução de custos do seu Condomínio - Sistema exclusivo de atendimento aos síndicos (Central de Atendimento) eliminando e - mails e mensagens de whatsapp

Personalis Condomínios

Exclusividade no atendimento, Administração e Gerenciamento Condominial, Treinamentos e Consultoria para Síndicos e Associações, Síndicos Profissionais, Concierge Imobiliário, Auditoria Contábil e Fiscal, Cobranças Extra e Judiciais, Aplicativo de gestão, Previsão Orçamentária, Redução de custos fixos, Implementação de Condomíniose Associações.

BR Condos - Sorocaba

Administração CondominialCobrança Extrajudicial e JudicialPortaria RemotaControle de AcessoCFTVAutomação

Tellos Condomínios

Registro de Atas e Convenção e/ou Alteração do Condomínio/ Entrega e retirada de malotes/ Serviços de Cartório e Fóruns/ Elaboração de Orçamentos/ Assessoramento 24 horas - Plantão/ Assessoria Jurídica Especializada/ Assessoria para Manutenção e Conservação Predial/ Condomínio On - line/ Acompanhamento de Obras e Serviços em Geral/ Postagem de Correspondências/ Assessoria para implantação e conscientização de Sistema de Segurança/ Assessoria Financeira para o Condomínio/ Síndico Profissional - Administração de Condomínios Verticais e Horizontais - Assessoria Jurídica Especializada - Suporte 24 horas - Plantão ao Síndico e Conselheiros (Condomínio) - Assembleias - Controle Financeiro e Contábil - Recursos Humanos - Orçamentos e Compras - Síndico Profissional - Cobrança - Assessoria Financeira

Eu Amo Condomínio

Administradora digitalAuditoriaControle da AdimplênciaRotina TrabalhistaAssistência 24hSelo de Excelência

Vincere Administração e Treinamentos

Assessoria ao Síndico nas dúvidas do dia a dia;Sistema financeiro totalmente informatizado, emissão de boletos de forma automatizada, fluxo de caixa, proposta orçamentária, prestação de contas, contas a pagar e receber;Aplicativo para os Condôminos (2a. via de boletos,reserva de espaços, consultas a documentos do Condomínio, etc.).;Gestão de inadimplência;Estudo para aumentar Receitas;Planejamento estratégico e operacional da gestão do Síndico;Agenda de manutenções;Assembléia On - line.

Embracon Condomínios

Surpreenda - se com o melhor do universo condominial em um único lugar: Administração de Condomínios, Segurança e Vigilância, Limpeza e Zeladoria, Portaria, Seguros, Monitoramento Eletrônico, Portaria Remota, Aluguel de Imóveis, Financiamentos, Receita Garantida e Deduz Cashback Inteligente.

A administradora de condomínio é o braço direito do síndico para a gestão do empreendimento. O síndico, que tem livre escolha para contratar a administradora de sua preferência, pode transferir suas representações ou funções administrativas para a empresa, de acordo com o Código Civil.

O que faz uma administradora de condomínio?

É a empresa responsável pelos trâmites administrativos e burocráticos da vida em condomínio, que inclui mais de 200 tarefas rotineiras de diversas áreas, como: RH, financeira, jurídica, engenharia, obrigações fiscais e tributárias, cobrança, contratos, cotações, comunicados, atendimento aos moradores. Veja aqui todas as atribuições de uma administradora de condomínio

Por que é importante um condomínio contratar uma administradora?

Porque esta empresa fará toda a parte executiva - volumosa e rotineira - do condomínio, deixando o síndico livre para cumprir a sua função, que é estratégica, de gestão e tomada de decisões. Além disso, sem uma administradora, é praticamente inviável ao síndico manter o condomínio em dia com as constantes atualizações de leis, normas e jurisprudência. Saiba mais sobre administradoras no Guia SíndicoNet.

Precisa de assembleia para trocar de administradora?

Não. De acordo com o Código Civil, o síndico pode contratar uma nova administradora à sua livre escolha e ratificar posteriormente em assembleia, salvo se a convenção do condomínio determinar que a contratação seja feita com anuência da assembleia antes de contratar a empresa. Saiba mais sobre a contratação de uma administradora.

O que perguntar para a empresa durante a cotação?

  • Tempo de existência da empresa.
  • Como são definidos os honorários? É pacote mensal, é por hora, é por % sobre o total da arrecadação ou por unidade?
  • Trabalha com conta bancária pool ou conta individual?
  • Tem departamentos de pessoal, financeiro, cobrança, engenharia, jurídico?
  • Contrato inclui quantas assembleias por ano?
  • Contrato inclui vistoria predial?
  • Contrato inclui auditoria?
  • Tem gerente ou atendimento dedicado ao condomínio?
  • Como é a plataforma digital: site, app, acompanhamento online da movimentação de conta corrente, distribuição de comunicados?
  • Certidões negativas

Planilha para comparar e analisar propostas de administradoras de condomínios

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