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Lello Condomínios

A grande experiência da Lello no mercado mostrou que condomínios são diferentes, mas que fundamentalmente os Síndicos são diferentes e têm expectativas distintas sobre os produtos e serviços ideais para a administração de seus condomínios. Por isso a Lello desenvolveu pacotes diferenciados de produtos e serviços. Agora, o Síndico tem opção, conforme o seu estilo de administrar. - Administração de condomínios - Condomínios de pequenos, médios e grande porte - Construtoras e incorporadoras - Associações e loteamentos - Imobiliária - Prestação de contas digitais

SPX Condomínios

O diferencial da SPX ADMINISTRADORA DE CONDOMÍNIOS, é a atuação de forma moderna e transparente para oferecer aos condôminos total tranquilidade, garantindo uma gestão segura, sólida e eficaz, trazendo soluções com gestão diferenciada e flexível, contamos com profissionais treinados e experientes em gestão condominial. Seu corpo de profissionais agrega pessoas com expertise em contadoria, orçamentista e operadores de sistema.\n\nAdministramos CONDOMÍNIOS RESIDENCIAIS; COMERCIAIS e MISTOS, e ASSOCIAÇÕES DE MORADORES\n\nParticipamos e gerenciamos todo processo de implantação de um novo empreendimento, assessorando a incorporadora desde a sua concepção até a fase pós inauguração.\n\n\n\n

Priori Serviços e Soluções

Atendimento personalizado na administração do condomínio perante aos membros do corpo diretivo e aos condôminos visam sempre proporcionar agilidade e transparência, imprescindíveis para a boa relação entre Condomínio e Administradora. - Gestão Administrativa - Gestão Financeira - Demonstrativos prestação de Contas - Assistência Jurídica - Gestão de Recursos Humanos - Gestão de Contratos e Serviços - Auditorias Externas Independentes

R2Itabr

Administração de condomínios, Síndicos profissionais, Controles de acesso, Softwares de gestão. - Administração de condomínio - Gestão operacional - o consultor realizará uma avaliação prévia das condições atuais do condomínio - Sindico com gestão - Gestão baseada em procedimentos, que envolvem TI, software de gestão, rotinas, - Controle de acesso

FONSI CONDOMINIOS

- Administração de Condomínios Residenciais, Comerciais e Loteamentos - Serviços de Síndico Profissional - Acesso a todos os dados do seu condomínio via internet, com atualizações em tempo real - Prestações de Contas entregues no prazo e de fácil entendimento - Flexibilidade na forma de pagamento das contas: cheques ou via bankline - Orientação permanente por profissionais experientes e qualificados - Assessoria especializada e integral nas assembleias gerais - Vistorias periódicas para averiguação do cumprimento das normas e estado físico da edificação - Cobrança ostensiva e agilidade na recuperação de créditos - Sugestões reais e efetivas para o combate à inadimplência - Plano de redução de custos do seu Condomínio - Sistema exclusivo de atendimento aos síndicos (Central de Atendimento) eliminando e-mails e mensagens de whatsapp

Eset Adm. Condomínios Ltda

Experiência acumulada há mais de 20 anos, faz do Grupo Eset Adm. de Condomínios uma empresa diferenciada.\n\nNossos contratos de prestação de serviços, são estabelecidos por prazos indeterminados com honorários fixos estabelecidas no ato da contratação.\nNão existem cobranças adicionais de serviços prestados, tais como: Assembléis, Reuniões, entrega e retirada de malotes, xerox, portal online 24 horas entre outros. \n- Administrativa\n- Visita Técnica /Periódica\n- Assessoria Pessoal\n- Assessoria Financeira\n- Assessoria Jurídica\n- Setor de Cobrança\n

Zardetto Administração Condominial

Assessoria Administrativa, Assessoria Jurídica, Assessoria de Engenharia e Síndico Profissional.\n\n- Administração de Condomínios;\n- Consultoria a condomínios de pequeno, médio e grande porte; \n- Controle sobre os seguros, contratos e regularidade; \n- Conta bancária individual; \n- Pasta de prestação de contas digitalizadas e disponíveis no site; \n- Boletos de cobrança com emissão on-line; \n- Folha de pagamento informatizada;\n- Acompanhamento em assembleias; \n- Gestão de tributos (parcelamentos de débitos de impostos/taxas/contribuições); \n- Equalização de Orçamentos;\n- Certificação Digital.

i9AdmBens - Inovando Condomínios

Administração em: Condomínios Residencial e Comercial, Galpões Industriais, Loteamentos, Galerias, Shoppings, Empresas de Pequeno Porte. - Administração de Bens - Gerenciamento de Conflitos - Palestra de Iniciação ao Cargo de Síndico para Clientes - Gestão Financeira - Gestão Administrativa - Legalização de Condomínios

LC ADMINISTRADORA LTDA

Administrando condomínios com credibilidade, solidez, e transparência.\n\n* Gestão Completa em Condomínios;\n* Assessoria ao Síndico;\n* Assessoria Jurídica;\n* Consultoria Administrativa e Financeira;\n* Departamento Próprio de Cobrança;\n* Contabilidade;\n* Síndico Profissional;\n* Departamento de Recursos Humanos;\n* Implantação de Condomínios;\n* Entre outros.

Catarino Imóveis e Condomínios

A CATARINO IMÓVEIS E CONDOMÍNIOS oferece serviços de: Administração de Condomínios com contas individuais, completa assessoria, gestão administrativa eficiente e transparente. - Prestação de contas mensalmente; balancetes e relação de devedores no verso do boleto de cobrança; - Emissão de boletos de cobrança por e-mail e no site; - Departamento Jurídico próprio, com cobrança ostensiva aos devedores; - Contas a Pagar; - Análise Jurídica e Administrativa dos contratos dos fornecedores; - Síndico Profissional com formação técnica e prévia experiência, tornando a relação com os condôminos;

Capital Administradora

O GRUPO CAPITAL com vistas à excelência dos serviços prestados, têm como principal ferramenta para medir os resultados na gestão condominial a Certificação da ISO 9001, a qual, somada a aliança de comprometimento mantida com os seus profissionais, qualifica a CAPITAL a exercer com eficiência o gerenciamento dos seus vitais departamentos, respaldado pelo Departamento Jurídico da empresa. Nosso site: www.capitaladm.com.br - Gestão financeira feita em conta corrente individual - Grade Visitas de apoio gerencial - Vistoria fotográfica, como foco na manutenção predial, acompanhado de relatório detalhado - Área Financeira (contas a pagar I contas a receber) - Recursos humanos e departamento de pessoal (folha de pagamentos) - Cobrança de cotas condominiais, conforme procedimentos estabelecidos pelo condomínio - Gestão Tributária - Controle sobre os seguros do condomínio - Gestão de contratos - Gestão de Regularidade Condominial: AVCB, CONTRU, NRs, ABNT e outros

Habitat Administradora de Condomínios

Trazendo consigo uma grande experiência em gestão, a Habitat Administradora entende que cada condomínio é diferente e possui necessidades que precisam ser atendidas de forma individualizada. Para isso oferecemos os produtos e serviços que se adequam as necessidades reais da administração de seus condomínios e associações com produtos diferenciados. - Administração de condomínios - Administração de Associações de Moradores - Condomínios de pequenos, médios e grande porte - Obrigações Acessórias - Cobrança e Gestão de Inadimplentes - Previsão Orçamentária

Gobatti

Mais do que uma prestadora de serviços, a Gobatti traz a solução para a administração global do seu condomínio. - Exclusivo portal Gobatti On Line Atendimento personalizado e seguro. - Gestão de condomínio Financeiro, administrativo, compras - Treinamento, auditorias e recursos humanos - Assessoria Jurídica gestão de tributos e impostos - Síndico profissional - Gestão de Condomínios - Auditorias - Treinamentos

Grupo Conexão Ideal

Oferecemos os seguintes serviços: - Realização de assembléias; - Departamento Securitário; - Confecção e alteração de Convenção Condominial; - Conciliação Bancária; - Departamento Pessoal; - Departamento Jurídico; - Elaboração de balancetes mensais de forma transparente; - Assessoria Geral ao síndico, orientando-o quanto as legislações vigentes e sua responsabilidade.

Santos Administração e Contabilidade

•\tAdministração de condomínios / Síndico profissional. •\tAdministração de empresas. •\tApoio administrativo terceirizado. •\tDepartamento financeiro / cobrança. •\tFaturamento terceirizado. •\tAssistência jurídica. •\tContabilidade geral. •\tFolha de pagamento terceirizada. •\tAbertura e encerramento. •\tFolha pagamento empregados domésticos. •\tImposto de renda. - Administração de condomínios\t - Síndico profissional - Administração de empresas\t - Apoio administrativo terceirizado - Departamento financeiro / cobrança\t - Faturamento terceirizado - Assistência jurídica - Contabilidade geral\t - Folha de pagamento terceirizada\t - Abertura e encerramento.

Danimar

Entre os serviços de administração de condomínios, estão: - Atendimento a síndicos, condôminos e fornecedores; - Liberação e regularização de obras perante orgãos públicos - Orientação e acompanhamento até o final na contratação de serviços de terceiros - Análise financeira mensal, com projeção de despesas e receitas - Assessoria integral aos síndicos no caso de autogestão - Administração de bens - Certidões - Corretagem de imóveis - Visitas periódicas - Avaliações e acompanhamento de serviços

B&M Gestão de Condomínios LTDA

- ADMINISTRAÇÃO DE CONDOMÍNIOS (Gestão Administrativa, Financeira, Suplementos/Manutenção);\n- SÍNDICO PROFISSIONAL;\n- ASSESSORIA JURÍDICA;\n- ANÁLISE DE CONTRATOS.\n

Vincere Administração e Treinamentos

Assessoria ao Síndico nas dúvidas do dia a dia; Sistema financeiro totalmente informatizado, emissão de boletos de forma automatizada, fluxo de caixa, proposta orçamentária, prestação de contas, contas a pagar e receber; Aplicativo para os Condôminos (2a. via de boletos,reserva de espaços, consultas a documentos do Condomínio, etc.).; Gestão de inadimplência; Estudo para aumentar Receitas; Planejamento estratégico e operacional da gestão do Síndico; Agenda de manutenções; Assembléia On-line.

ISRAEL&ARMANSA Serviços Administrativos e Condominiais

Atendemos portaria, segurança patrimonial, jardinagem, câmeras de seguranca, gesseiros, pedreiros, pintura em geral, elétrica em geral, hidráulica em geral

Probo Imóveis e Condomínios

Assessoria de Gestão de Pessoas|Assessoria de Recursos Humanos|Assessoria Contábil|Assessoria Administrativa Condominial|Assessoria Financeira|Assessoria Jurídica|

A administradora de condomínio é o braço direito do síndico para a gestão do empreendimento. O síndico, que tem livre escolha para contratar a administradora de sua preferência, pode transferir suas representações ou funções administrativas para a empresa, de acordo com o Código Civil.

O que faz uma administradora de condomínio?

É a empresa responsável pelos trâmites administrativos e burocráticos da vida em condomínio, que inclui mais de 200 tarefas rotineiras de diversas áreas, como: RH, financeira, jurídica, engenharia, obrigações fiscais e tributárias, cobrança, contratos, cotações, comunicados, atendimento aos moradores. Veja aqui todas as atribuições de uma administradora de condomínio

Por que é importante um condomínio contratar uma administradora?

Porque esta empresa fará toda a parte executiva - volumosa e rotineira - do condomínio, deixando o síndico livre para cumprir a sua função, que é estratégica, de gestão e tomada de decisões. Além disso, sem uma administradora, é praticamente inviável ao síndico manter o condomínio em dia com as constantes atualizações de leis, normas e jurisprudência. Saiba mais sobre administradoras no Guia SíndicoNet.

Precisa de assembleia para trocar de administradora?

Não. De acordo com o Código Civil, o síndico pode contratar uma nova administradora à sua livre escolha e ratificar posteriormente em assembleia, salvo se a convenção do condomínio determinar que a contratação seja feita com anuência da assembleia antes de contratar a empresa. Saiba mais sobre a contratação de uma administradora.

O que perguntar para a empresa durante a cotação?

  • Tempo de existência da empresa.
  • Como são definidos os honorários? É pacote mensal, é por hora, é por % sobre o total da arrecadação ou por unidade?
  • Trabalha com conta bancária pool ou conta individual?
  • Tem departamentos de pessoal, financeiro, cobrança, engenharia, jurídico?
  • Contrato inclui quantas assembleias por ano?
  • Contrato inclui vistoria predial?
  • Contrato inclui auditoria?
  • Tem gerente ou atendimento dedicado ao condomínio?
  • Como é a plataforma digital: site, app, acompanhamento online da movimentação de conta corrente, distribuição de comunicados?
  • Certidões negativas

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