Administradoras de condomínios em Sorocaba - SP

A grande experiência da Lello no mercado mostrou que condomínios são diferentes, mas que fundamentalmente os síndicos são diferentes e têm expectativas distintas sobre os produtos e serviços ideais para a administração de seus condomínios. Por isso a Lello criou soluções que vão resolver o dia a dia dos condomínios e dos síndicos, junto ao corpo diretivo: Gestão de inadimplência - Prestação de contas sempre no 5º dia útil - Atendimento dedicado - Assessoria especializada - Pagar e receber - Gestão de processos e contratos - Implantação de condomínios - Gestão interativa de pessoas - Lello Digital - Central de apoio técnico - Lello para portaria - Apps para síndico, moradores e funcionários - Atendimento exclusivo para síndico

Gestão Administrativa com Taxa Única, sem surpresas de cobranças adicionais; conta corrente própria do Condomínio e atendimento nota 10, para Condomínios e Associações, Residenciais e Comerciais. - Administração de condomínios - Implantação de condomínios - Assessoria para construtoras - Previsão orçamentária - Auditoria em condomínios - Síndico profissional

1. Gestão Administrativa*Organização de assembleias*Elaboração de atas e comunicados*Atendimento personalizado ao síndico e condôminos*Gestão de contratos e fornecedores2. Gestão Financeira*Emissão e controle de boletos*Prestação de contas mensal com transparência*Cobrança de inadimplentes*Planejamento orçamentário3. Manutenção e Conservação*Acompanhamento de manutenções preventivas e corretivas*Gestão de equipes terceirizadas*Cronogramas de serviços periódicos*Inspeções técnicas regulares4. Assessoria Jurídica*Suporte em questões legais condominiais*Cobrança judicial de inadimplentes*Elaboração e revisão de documentos e contratos5. Atendimento Digital e Presencial*Aplicativo e portal para condôminos*Suporte via telefone, e - mail e visitas presenciais*Canal direto com o síndico

Arrecadação e Cobrança (Contas a Receber), Contas a Pagar, Gestão Inteligente de Pagamentos, Folha de Pagamento e Departamento Pessoal, Assessoria Jurídica, Suporte em Assembleias, suporte completo à gestão e outros. - ARRECADAÇÃO E COBRANÇA: Gestão completa de cobrança via boleto em código de barras ou cartão de crédito das taxas condominiais ou qualquer outro recebível do condomínio - GESTÃO DE PAGAMENTOS: Gestão de contas a pagar de forma inteligente, considerando as contas recorrentes e contas extraordinárias, proporcionando mais segurança e praticidade nos pagamentos - FOLHA DE PAGAMENTO E RH: Gestão de toda a rotina de Folha de Pagamento e Departamento de Pessoal com assessoria completa desde a admissão até a demissão e pagamento de empregados - SERVIÇOS ESPECIALIZADOS: Por sermos Administradores, vamos além do típico controle contábil e legal. Oferecemos suporte à gestão, assessoria Jurídica e outras atividades especializadas, conforme necessidade

Administração de condomínios

Trazendo consigo uma grande experiência em gestão, a Habitat Administradora entende que cada condomínio é diferente e possui necessidades que precisam ser atendidas de forma individualizada. Para isso oferecemos os produtos e serviços que se adequam as necessidades reais da administração de seus condomínios e associações com produtos diferenciados. - Administração de condomínios - Administração de Associações de Moradores - Condomínios de pequenos, médios e grande porte - Obrigações Acessórias - Cobrança e Gestão de Inadimplentes - Previsão Orçamentária

Nosso prospecto de administração condominial envolve: *Assessoria completa ao Síndico;*Realização de Assembleias por meio físico, digital ou híbrido;*Convocação de Editais/Comunicados;*Elaboração e registro de Atas;*Emissão de boletos por meio físico e/ou digital;*Prestação de Contas por meio físico e digital;*Depto. Financeiro;*Depto. de Cobrança (extrajudicial e judicial);*Previsão Orçamentária;*Orientação Administrativa/Jurídica aos condomínios;*Elaboração de obrigações contábeis para o condomínio;*Analise contratual de fornecedores/prestadores de serviços;* Atualização e Elaboração de Convenção Condominial e Regulamento Interno;* Emissão de relatórios de pendencias junto à órgãos da Administração Pública; * *Departamento Jurídico próprio com advogados especialistas em Direito Imobiliário/Condominial.

PROJETOS, INSTALAÇÕES E MANUTENÇÃO:ELÉTRICOS;SPDA E ATERRAMENTO;PAINÉIS DE COMANDO E POTÊNCIA;ALARME E DETECÇÃO DE INCÊNDIO;CFTV´SCERCAS ELÉTRICAS;HIDRÁULICO;CABINE PRIMÁRIA E ENTRADA DE ENERGIA.MOTORES ELÉTRICOS;BOMBAS DE ÁGUAS;BOMBAS DE VÁCUO;AUTOMATIZADORES DE PORTÃO;VÁLVULAS REGULADORA DE PRESSÃO E REGISTROS DE ÁGUA DE PRÉDIOS;SISTEMA FOTOVOLTÁICO.MANUTENÇÃO EM GRUPO MOTO GERADORESMANUTENÇÃO EM AEROGERADORES.MANUTENÇÃO EM NOBREAK ACIMA DE 10 KVALAUDO E INSPEÇÃO DE CABINE PRIMÁRIALAUDO PARA INSTALAÇÃO DE AR - CONDICIONADO;LAUDO E PERÍCIAS;.LAUDO E TERMOGRÁFIAS DE PAINÉIS E CARGAS ELÉTRICAS;LAUDOS E RELATÓRIOS DE MEIDÇÃO DE ATERRAMENTO E SPDA.LAUDO E RELATÓRIOS ELÉTRICOSRELATÓRIOS GERENCIAIS DE MANUTENÇÃO MANUTENÇÃO PREVENTIVA, PREDITIVA E CORRETIVA.PLANTÃO 24HPLANOS FLEXÍVEIS CONFORME NECESSIDADE

Temos vários diferenciais quanto aos serviços prestados, dentre eles, destacamos os principais:Cobrança mensal de TAXA ÚNICA de administração, sem despesas surpresas;Contrato de Prestação de Serviços com prazo indeterminado e, SEM ESTIPULAÇÃO DE MULTA para os casos de rescisão unilateral por quaisquer das partes. . Apoio Jurídico integrado ao seu contrato;. Setor exclusivo de cobrança de taxas condominiais em atraso.. Taxa bancária única para emissão de boleto e somente na liquidação do título;. QR CODE PIX no boleto de condomínio;A TCR Condomínios também possui forte atuação como síndica profissional.Trabalhamos com conta 100% digital e exclusiva para os condomínios sob a nossa administração, isto é, sem tarifa de manutenção.Consulte - nos e aproveite!TCR - Condomínios.

Laudo de para raio. Laudo elétrico Manutenção em painéis de comandoManutenção bomba D'águaInstalação elétricaCentro de mediçãoProjeto elétricoTomadas para carro elétrico

Inclusos na locação: - Instalação elétrica (até 15m de fiação) - Manutenção - Assistência via telemetria - Serviço de reabastecimento de Etanol - Equipamentos: Ecogerador + ATSEntão, você não precisa se preocupar com nada, nós instalamos e cuidamos de tudo. Potências até 20kw que atendem: Elevador - Bomba d'água - Portaria completa ou remota - Portões de pedestres e da garagem - CFTV / Cercas / Servidores - Iluminação

Excelentes soluções para seu condomínio residencial e comercial.

Oferecemos prestação de serviços em: grupos geradores, ar condicionado, instalações elétricas.