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SPX Condomínios

O diferencial da SPX ADMINISTRADORA DE CONDOMÍNIOS, é a atuação de forma moderna e transparente para oferecer aos condôminos total tranquilidade, garantindo uma gestão segura, sólida e eficaz, trazendo soluções com gestão diferenciada e flexível, contamos com profissionais treinados e experientes em gestão condominial. Seu corpo de profissionais agrega pessoas com expertise em contadoria, orçamentista e operadores de sistema.\n\nAdministramos CONDOMÍNIOS RESIDENCIAIS; COMERCIAIS e MISTOS, e ASSOCIAÇÕES DE MORADORES\n\nParticipamos e gerenciamos todo processo de implantação de um novo empreendimento, assessorando a incorporadora desde a sua concepção até a fase pós inauguração.\n\n\n\n

Lello Condomínios

A grande experiência da Lello no mercado mostrou que condomínios são diferentes, mas que fundamentalmente os Síndicos são diferentes e têm expectativas distintas sobre os produtos e serviços ideais para a administração de seus condomínios. Por isso a Lello desenvolveu pacotes diferenciados de produtos e serviços. Agora, o Síndico tem opção, conforme o seu estilo de administrar. - Administração de condomínios - Condomínios de pequenos, médios e grande porte - Construtoras e incorporadoras - Associações e loteamentos - Imobiliária - Prestação de contas digitais

GK Condomínios

A GK oferece total assessoria na administração de Condomínios Nosso sucesso deve-se ao fato de mantermos valores sólidos que estruturam nossa cultura corporativa, transmitida aos mais de 196 funcionários. Posicionamo-nos como uma empresa de médio porte, dispondo das vantagens de contar com uma estrutura de grande empresa e a primazia do atendimento personalizado que as mais enxutas oferecem. - Gestão Pessoal, Financeira e Contabil - Gestão Jurídica / Inadimplência - Internet / Informações em tempo real - Sistema de Cotação Aberto - Gerenciamento de Campo - Assistência 24 horas / 365 dias no ano - Assessoria completa ao Síndico - Auditoria Contábil - Gestão Integrada / Sistema Exclusivo - Treinamento Funcionários Condominiais

Directa Administração Integrada

A Directa Administração Integrada oferece: - Gestão Completa do Departamento Pessoal/RH - sendo que nossos colaboradores desse setor estão plenamente preparados para o E-SOCIAL e contam inclusive com assessoria jurídica especializada nesse assunto, para consultas on-line, contando também com recursos avançados de processamento de dados. Criterioso recrutamento e seleção de funcionários para nossos clientes. - Gestão Contábil e Financeira - Para cada condomínio utilizamos conta bancária exclusiva. Através de nossos recursos tecnológicos avançados, e portal eletrônico , pode-se acompanhar, no seu computador, note book, tablet e inclusive celular, o fluxo diário instantâneo de contas a pagar, a posição de sua conta corrente, posição de inadimplentes e muito mais. - Gestão Jurídica e Cobranças - Controle mensal do fluxo da inadimplência e cumprimento de eventuais acordos pactuados; Envio mensal de aviso de vencimentos, já com o link para obtenção de segunda via de boleto. Em casos de necessidades de cobrança judicial, temos advogados parceiros que não cobram honorários advocatícios do condomínio, apenas diretamente do inadimplente. - Gestão e Manutenção Predial - Análise de contratos de todos os serviços prestados ao condomínio; Renovação de seguros Limpeza de caixa d\u0027 água; Recarga de extintores; Atestado de conformidade do SPDA (sistema de pára-raios); AVCB. - Atuação efetiva e abrangente como Síndico Profissional.

RM Barros

Nossos Diferenciais: Todos os clientes são gerenciados, nossos serviços são personalizados de acordo com a necessidade de cada cliente; Fornecimento de equipamentos para realização das assembleias (projetor, tela e notebook); Disponibilizamos sala de reuniões e assembleias com capacidade para 50 pessoas; Fornecimento de pasta de prestação de contas digital. - Administração; - Cobrança; - Assessoria Jurídica; - Recursos Humanos; - Site para Condomínios - Compras e Orçamentos; - Assembleias - Financeiro - Atendimento técnico

Inova Condomínios

Administração de Condomínio residencial ou comercial, Assessoria Jurídica, Recursos Humanos, Suporte ao Sindico e Condôminos. Sistema online com todas as informações do condomínio atualizadas diariamente, sendo disponibilizado o extrato bancário, relatório de despesas mensal, documentos, atas, regimento interno, emissão de 2ª via do boleto, composição e andamento dos acordos, andamento dos processos de cobrança e agendamento on-line das áreas comuns. - Assessoria Administrativa Condomínio Residencial e Comercial; - Assessoria Financeira e Cobrança; - Assessoria Jurídica especializada na área condominial; - Assessoria de Recursos Humanos; - Assessoria Tecnica; - Síndico Profissional;

Masp Administração Predial

A MASP SERVIÇOS ADMINISTRATIVOS oferece: - Balancetes com demonstrativo e movimentação do mês, provisão, saldos anterior e atual - Demonstrativo de inadimplência com cobrança efetiva - Estudo de previsão de gastos distribuídos em contas, para estudo de arrecadação de condomínio - Relatório de acompanha/o do ?Budget? para analise e baliza/o do Síndico e do Conselho - Emissão de boletos das taxas de condomínio e rateios, para paga/o em qualquer banco - Cobrança de condomínio e rateio em atraso, Extra-Judicial e Judicial sem ônus ao condomínio - Apostila e áudio-vídeo, para orientação aos porteiros, sobre segurança condominial e pessoal - Acompanha/o das assembleias por diretores e se necessário com a presença do departa/o jurídico - Contas correntes individualizadas para cada condomínio, movimentação feita pelo Sindico e Conselho - Possibilidade do Sindico acompanhar o fechamento mensal de toda movimentação

Averd Condominial

Assessoria Operacional e Finanças, Assessoria Jurídica, Coaching, Governança, Auditoria, Treinamento e Capacitação. - Apoio a Gestão - Assessoria em Operações e Finanças - Coaching para Síndicos - Auditoria Assessoria - Jurídica - Treinamento e Capacitação - Governança Condominial

Personalis Condomínios

Exclusividade no atendimento, \nAdministração e Gerenciamento Condominial, \nTreinamentos e Consultoria para Síndicos e Associações, \nSíndicos Profissionais, \nConcierge Imobiliário, \nAuditoria Contábil e Fiscal, \nCobranças Extra e Judiciais, \nAplicativo de gestão, \nPrevisão Orçamentária, \nRedução de custos fixos, \nImplementação de Condomínios\ne Associações.

Eu Amo Condomínio

Administradora digital Auditoria Controle da Adimplência Rotina Trabalhista Assistência 24h Selo de Excelência

LEMES & LEMES

Assistência juridica, departamento de cobrança, seleção de pessoal e recursos humanos, contabilidade, seleção de fornecedores, realização de orçamentos prévios.

Loureiro Administradora de Condomínios

A atividade de administração de condomínios da LOUREIRO, trata do gerenciamento dos empreendimentos de sua carteira de forma estruturada, com departamentos de” backoffice” com especialização nas diversas rotinas, dando apoio completo para todo o núcleo de atendimento aos clientes, cumprindo todas as exigências mensais, legislações trabalhistas, civis, fiscais e tributárias. Em cada um de nossos departamentos de apoio, possuímos alguns processos exclusivos e especiais, que refletem de forma significativa o “produto final” entregue aos condomínios, revertendo melhor qualidade de vida, relação entre condôminos e valorização patrimonial. Atendimento ao cliente Financeiro Cobrança RH Fornecedores Jurídico

Tellos Condomínios

Registro de Atas e Convenção e/ou Alteração do Condomínio/ Entrega e retirada de malotes/ Serviços de Cartório e Fóruns/ Elaboração de Orçamentos/ Assessoramento 24 horas-Plantão/ Assessoria Jurídica Especializada/ Assessoria para Manutenção e Conservação Predial/ Condomínio On-line/ Acompanhamento de Obras e Serviços em Geral/ Postagem de Correspondências/ Assessoria para implantação e conscientização de Sistema de Segurança/ Assessoria Financeira para o Condomínio/ Síndico Profissional - Administração de Condomínios Verticais e Horizontais - Assessoria Jurídica Especializada - Suporte 24 horas - Plantão ao Síndico e Conselheiros (Condomínio) - Assembleias - Controle Financeiro e Contábil - Recursos Humanos - Orçamentos e Compras - Síndico Profissional - Cobrança - Assessoria Financeira

Cadori Security Consultoria e Planejamento em Segurança

Tudo isto para garantir máxima eficiência na prestação de serviços. Nosso objetivo é proporcionar tranquilidade, equilíbrio e acima de tudo, efetiva proteção. Oferecemos Terceirização dos seguintes serviços: - Administração Condominial - Síndico Profissional - Portaria, Limpeza - Zeladoria - Paisagismo - Jardinagem - CFTV - Cerca Eletrica - Segurança Patrimonial - Ronda Ostensiva

Puiatti Gestão Condominial

A PUIATTI oferece Administração, Mão de Obra Especializada e Gerenciamento Condominial completo.\n\n- Administração e Gerenciamento\n- Gerenciamento de Serviços (Gerência Predial / Conciergeria, Auxilio Administrativo)\n- Suporte Financeiro e Contábil\n- Consultorias (Condomínios / Prestadores de Serviços)\n

A administradora de condomínio é o braço direito do síndico para a gestão do empreendimento. O síndico, que tem livre escolha para contratar a administradora de sua preferência, pode transferir suas representações ou funções administrativas para a empresa, de acordo com o Código Civil.

O que faz uma administradora de condomínio?

É a empresa responsável pelos trâmites administrativos e burocráticos da vida em condomínio, que inclui mais de 200 tarefas rotineiras de diversas áreas, como: RH, financeira, jurídica, engenharia, obrigações fiscais e tributárias, cobrança, contratos, cotações, comunicados, atendimento aos moradores. Veja aqui todas as atribuições de uma administradora de condomínio

Por que é importante um condomínio contratar uma administradora?

Porque esta empresa fará toda a parte executiva - volumosa e rotineira - do condomínio, deixando o síndico livre para cumprir a sua função, que é estratégica, de gestão e tomada de decisões. Além disso, sem uma administradora, é praticamente inviável ao síndico manter o condomínio em dia com as constantes atualizações de leis, normas e jurisprudência. Saiba mais sobre administradoras no Guia SíndicoNet.

Precisa de assembleia para trocar de administradora?

Não. De acordo com o Código Civil, o síndico pode contratar uma nova administradora à sua livre escolha e ratificar posteriormente em assembleia, salvo se a convenção do condomínio determinar que a contratação seja feita com anuência da assembleia antes de contratar a empresa. Saiba mais sobre a contratação de uma administradora.

O que perguntar para a empresa durante a cotação?

  • Tempo de existência da empresa.
  • Como são definidos os honorários? É pacote mensal, é por hora, é por % sobre o total da arrecadação ou por unidade?
  • Trabalha com conta bancária pool ou conta individual?
  • Tem departamentos de pessoal, financeiro, cobrança, engenharia, jurídico?
  • Contrato inclui quantas assembleias por ano?
  • Contrato inclui vistoria predial?
  • Contrato inclui auditoria?
  • Tem gerente ou atendimento dedicado ao condomínio?
  • Como é a plataforma digital: site, app, acompanhamento online da movimentação de conta corrente, distribuição de comunicados?
  • Certidões negativas

Planilha para comparar e analisar propostas de administradoras de condomínios

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