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Lello Condomínios

A grande experiência da Lello no mercado mostrou que condomíniossão diferentes, mas que fundamentalmente os Síndicos são diferentes e têm expectativas distintas sobre os produtos e serviços ideais para a administração de seus condomínios. Por isso a Lello desenvolveu pacotes diferenciados de produtos e serviços. Agora, o Síndico tem opção, conforme o seu estilo de administrar. - Administração de condomínios - Condomínios de pequenos, médios e grande porte - Construtoras e incorporadoras - Associações e loteamentos - Imobiliária - Prestação de contas digitais

Valinhense Gestão Estratégica de Condomínios

Somos, profissionais capacitados para fazer mais por você. Oferecemos os seguintes serviços:Assessoria em Gestão AdministrativaAssessoria em Gestão FinanceiraAssessoria em Gestão de Departamento PessoalAssessoria ContábilAssessoria FiscalAssessoria em Assembleias

Masp Administração Predial

A MASP SERVIÇOS ADMINISTRATIVOS oferece: Balancetes com demonstrativo e movimentação do mês, provisão, saldos anterior e atual - Demonstrativo de inadimplência com cobrança efetiva - Estudo de previsão de gastos distribuídos em contas, para estudo de arrecadação de condomínio - Relatório de acompanha/o do ?Budget? para analise e baliza/o do Síndico e do Conselho - Emissão de boletos das taxas de condomínio e rateios, para paga/o em qualquer banco - Cobrança de condomínio e rateio em atraso, Extra - Judicial e Judicial sem ônus ao condomínio - Apostila e áudio - vídeo, para orientação aos porteiros, sobre segurança condominial e pessoal - Acompanha/o das assembleias por diretores e se necessário com a presença do departa/o jurídico - Contas correntes individualizadas para cada condomínio, movimentação feita pelo Sindico e Conselho - Possibilidade do Sindico acompanhar o fechamento mensal de toda movimentação

RS Negocios Imobiliarios

A R&S Negócios Imobiliários LTDA. entende que cada um de seus clientes possuem um diferencial e uma necessidade, por conta disso, os serviços prestados vão de acordo com cada necessidade, tornando assim um atendimento altamente personalizado e diferenciado. A empresa atua nos seguintes seguimentos: Assessoria Especializada na Área de Gestão Condominial - Assessoria Jurídica (especialização em cobrança de dívidas condominiais) - Assessoria Administrativa (Admissão, demissão, R.H. em geral, Administração de contratos de terceiros, contratação, análise e fiscalização) - Assessoria Financeira (Controle Financeiro, Previsões Orçamentárias, Boletos, prestações de contas digitalizadas) - Assessoria em Compras e Orçamentos (Realização de orçamentos e cotações de materiais e serviços) - Suporte completo nas assembleias. Elaboração e encaminhamento de editais de convocação. ATA de assembleias - Visitas periódicas em todos os condomínios por equipe qualificada - Incorporações Imobiliárias - Regularização de Imóvel - Locação, Compra e Venda de Imóvel

Personalis Condomínios

Exclusividade no atendimento, Administração e Gerenciamento Condominial, Treinamentos e Consultoria para Síndicos e Associações, Síndicos Profissionais, Concierge Imobiliário, Auditoria Contábil e Fiscal, Cobranças Extra e Judiciais, Aplicativo de gestão, Previsão Orçamentária, Redução de custos fixos, Implementação de Condomíniose Associações.

Tellos Condomínios

Registro de Atas e Convenção e/ou Alteração do Condomínio/ Entrega e retirada de malotes/ Serviços de Cartório e Fóruns/ Elaboração de Orçamentos/ Assessoramento 24 horas - Plantão/ Assessoria Jurídica Especializada/ Assessoria para Manutenção e Conservação Predial/ Condomínio On - line/ Acompanhamento de Obras e Serviços em Geral/ Postagem de Correspondências/ Assessoria para implantação e conscientização de Sistema de Segurança/ Assessoria Financeira para o Condomínio/ Síndico Profissional - Administração de Condomínios Verticais e Horizontais - Assessoria Jurídica Especializada - Suporte 24 horas - Plantão ao Síndico e Conselheiros (Condomínio) - Assembleias - Controle Financeiro e Contábil - Recursos Humanos - Orçamentos e Compras - Síndico Profissional - Cobrança - Assessoria Financeira

Puiatti Gestão Condominial

A PUIATTI oferece Administração, Mão de Obra Especializada e Gerenciamento Condominial completo. - Administração e Gerenciamento - Gerenciamento de Serviços (Gerência Predial / Conciergeria, Auxilio Administrativo) - Suporte Financeiro e Contábil - Consultorias (Condomínios / Prestadores de Serviços)

Eu Amo Condomínio

Administradora digitalAuditoriaControle da AdimplênciaRotina TrabalhistaAssistência 24hSelo de Excelência

Roof Administradora de Condomínios

Serviços que estão a disposição dos associados na Internet: Segunda Via de Boleto - Estatuto, Manual de Obras e Regimento Interno - Relatórios Financeiros - Lista de Fornecedores - Intranet - Visualização das Cameras Áreas de Lazer - Visualização das Cameras da Portaria - Jornal informando tudo o que esta acontecendo em seu Residencial - Acesso aos Relatórios da Ronda Eletronica

Take Care Administradora de Condomínios

LEMES & LEMES

Assistência juridica, departamento de cobrança, seleção de pessoal e recursos humanos, contabilidade, seleção de fornecedores, realização de orçamentos prévios.

Cadori Security Consultoria e Planejamento em Segurança

Tudo isto para garantir máxima eficiência na prestação de serviços. Nosso objetivo é proporcionar tranquilidade, equilíbrio e acima de tudo, efetiva proteção. Oferecemos Terceirização dos seguintes serviços: Administração Condominial - Síndico Profissional - Portaria, Limpeza - Zeladoria - Paisagismo - Jardinagem - CFTV - Cerca Eletrica - Segurança Patrimonial - Ronda Ostensiva

A administradora de condomínio é o braço direito do síndico para a gestão do empreendimento. O síndico, que tem livre escolha para contratar a administradora de sua preferência, pode transferir suas representações ou funções administrativas para a empresa, de acordo com o Código Civil.

O que faz uma administradora de condomínio?

É a empresa responsável pelos trâmites administrativos e burocráticos da vida em condomínio, que inclui mais de 200 tarefas rotineiras de diversas áreas, como: RH, financeira, jurídica, engenharia, obrigações fiscais e tributárias, cobrança, contratos, cotações, comunicados, atendimento aos moradores. Veja aqui todas as atribuições de uma administradora de condomínio

Por que é importante um condomínio contratar uma administradora?

Porque esta empresa fará toda a parte executiva - volumosa e rotineira - do condomínio, deixando o síndico livre para cumprir a sua função, que é estratégica, de gestão e tomada de decisões. Além disso, sem uma administradora, é praticamente inviável ao síndico manter o condomínio em dia com as constantes atualizações de leis, normas e jurisprudência. Saiba mais sobre administradoras no Guia SíndicoNet.

Precisa de assembleia para trocar de administradora?

Não. De acordo com o Código Civil, o síndico pode contratar uma nova administradora à sua livre escolha e ratificar posteriormente em assembleia, salvo se a convenção do condomínio determinar que a contratação seja feita com anuência da assembleia antes de contratar a empresa. Saiba mais sobre a contratação de uma administradora.

O que perguntar para a empresa durante a cotação?

  • Tempo de existência da empresa.
  • Como são definidos os honorários? É pacote mensal, é por hora, é por % sobre o total da arrecadação ou por unidade?
  • Trabalha com conta bancária pool ou conta individual?
  • Tem departamentos de pessoal, financeiro, cobrança, engenharia, jurídico?
  • Contrato inclui quantas assembleias por ano?
  • Contrato inclui vistoria predial?
  • Contrato inclui auditoria?
  • Tem gerente ou atendimento dedicado ao condomínio?
  • Como é a plataforma digital: site, app, acompanhamento online da movimentação de conta corrente, distribuição de comunicados?
  • Certidões negativas

Planilha para comparar e analisar propostas de administradoras de condomínios

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