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Nosso Escritório tem foco principal em Direito Condominial, Imobiliário, Civil, contratual, e recuperação de créditos condominiais (controle da Inadimplência), além do controle/assessoria Preventivos, Gestão judicial, e Assessoria Jurídica completa para administradoras e condomínios no âmbito trabalhista e Proteção de Dados.
Fornecemos serviços de Administração de Condomínios e Síndico Profissional.
* Elaboração, Análise e Revisão de Contratos;* Resolução de conflitos no condomínio;* Orientação Preventiva do Síndico, Conselho de Administração e Funcionários;*Cobrança Judicial de Despesas Ordinárias e Extraordinárias;*Assembleias Gerais Ordinárias e Extraordinárias;*Elaboração e envio de Advertências, Multas e Notificações Extrajudiciais;*Elaboração de pareceres jurídicos relacionados a todos e mais variados assuntos envolvendo o condomínio e condôminos (vizinhança, animais, dentre outros);*Consultoria nas relações trabalhistas, inclusive comparecimento em audiências e elaboração de defesas e recursos
Escritório especializado em recuperação de crédito de inadimplentes, tanto na esfera extrajudicial quanto na esfera judicial. Atuação em todo o seguimento condominial, mediação de conflitos, vícios construtivos, entre outros.
Administração de Condomínios em tempo real. Totalmente on line
SINDICO PROFISSIONALContamos com os melhores especialistas para a gestão do seu condominio.ASSESSORIA CONTÁBILServiços contábeis em geral com elaboração de balancetes, emissão de relatórios personalizados, auditoria condominial, gestão de tributos e impostos, planejamento financeiro, informe de rendimentos e IR para condôminos, emissão de boletos de cobrança.DEPARTAMENTO PESSOALEstudo da Folha de Pagamento, estudo para terceirização, vale alimentação eletrônico, seleção de pessoal, homologação no sindicato, obtenção de certidões, confecção de folha, recolhimento de contribuições previdenciária e outros.
- Cobranças de cotas condominiais inadimplidas, extrajudicial e judicialmente; - Assessoria jurídica geral; - Elaboração, revisão e análise de regulamentos; - Elaboração, revisão e análise de contratos; - Mediação de acordos entre o condomínio e condôminos, prestadores de serviços, construtoras, etc; - Propositura ou defesa em ações judiciais envolvendo prestadores de serviços, construtoras, condôminos e outros.
Serviços prestados: - Consultoria sobre Convenção e Regulamento Interno; - Cobrança extrajudicial (atendimentos, acordos, protesto, etc.); - Plantões de cobrança; - Cobrança judicial;Ações judiciais de obrigação de fazer, vícios construtivos, e negociações com construtoras; - Criação de estratégias para combater inadimplência e recuperação do caixa do condomínio; - Elaboração e envio de notificações extrajudiciais; - Elaboração e análise de contratos de prestadores de serviços; - Assessoria em assembleias; - Elaboração de pareceres; - Assessoria trabalhista; - Assessoria tributária para condomínios que possuem funcionários próprios.
Conheça a nossa vitrine de atuação, contamos com profissionais altamente capacitados nas mais diversas áreas atreladas a administração condominial e imobiliária, como Direito Imobiliário, Contratual e Trabalhista.
Auxiliamos em todas as áreas jurídicas e também de forma extrajudicial, fornecendo maior segurança aos síndicos nos contratos, ações judiciais e de cobrança, bem como nas assembleias. Me siga nas redes sociais e acesse o site para mais informações! @dienenleiteadvocacia
Atuação em processos judiciais do condomínio. Notificações Extrajudiciais. Cobranças. Elaboração de Regulamento Interno e Convenção Condominial. Assessoria mensal ou pontual.
Serviços Oferecidos:Cobrança Ativa da Inadimplência: Realizamos a cobrança de inadimplentes de forma eficiente, tanto de maneira extrajudicial quanto judicial, visando a recuperação rápida dos valores devidos.Ações Trabalhistas, Cíveis e Previdenciárias: Nossa equipe está pronta para atuar em ações trabalhistas, cíveis e previdenciárias, defendendo os interesses do condomínio em todas as esferas judiciais.Análises Contratuais: Oferecemos análises contratuais detalhadas para garantir que todos os contratos firmados estejam em conformidade com a legislação e os interesses do condomínio.Ação de Exigir Contas: Atuamos em ações de exigir contas para assegurar a transparência e a correta administração dos recursos do condomínio.Vícios Construtivos: Lidamos com questões relacionadas a vícios construtivos, garantindo que os direitos do condomínio sejam preservados e que os responsáveis sejam devidamente responsabilizados.Regulamento Interno e Convenção Condominial: Elaboramos e revisamos regulamentos internos e convenções condominiais, assegurando a clareza e a eficácia das normas que regem a vida condominial.Instituição e Regularização de Condomínios: Atuamos na instituição e regularização de condomínios, proporcionando segurança jurídica desde a sua criação até a sua formalização completa.Assessoria Jurídica: Oferecemos assessoria jurídica contínua, esclarecendo dúvidas e prevenindo problemas legais.Assembleias Presenciais e Virtuais: Prestamos suporte na realização de assembleias, seja presencialmente ou virtualmente, garantindo o cumprimento das normas legais e a validade das deliberações.Aplicação de Advertências e Multas: Atuamos na aplicação de advertências e multas, assegurando o cumprimento das regras do condomínio.Problemas com Obras nos Imóveis e Áreas Comuns: Auxiliamos na resolução de problemas relacionados a obras nos imóveis e áreas comuns, garantindo a conformidade com as normas e a satisfação dos condôminos.
O diferencial da SPX ADMINISTRADORA DE CONDOMÍNIOS, é a atuação de forma moderna e transparente para oferecer aos condôminos total tranquilidade, garantindo uma gestão segura, sólida e eficaz, trazendo soluções com gestão diferenciada e flexível, contamos com profissionais treinados e experientes em gestão condominial. Seu corpo de profissionais agrega pessoas com expertise em contadoria, orçamentista e operadores de sistema.Administramos CONDOMÍNIOS RESIDENCIAIS; COMERCIAIS e MISTOS, e ASSOCIAÇÕES DE MORADORESParticipamos e gerenciamos todo processo de implantação de um novo empreendimento, assessorando a incorporadora desde a sua concepção até a fase pós inauguração.
1) Mediação Condominial para Inadimplentes;2) Homologação Trabalhista, com Efeito Arbitral CLT;3) Homologação de Rescisão de Contrato de Prestação de Serviços PJ, com Efeito Arbitral;4) Homologação de Acordo Coletivo de Trabalho, com Efeito Arbitral;5) Homologação de Rescisão de Contrato de Finalidade Geral, com Efeito Arbitral;6) Orientação completa para a modificação da Convenção do Condomínio para a adoção da Cláusula Compromissória e utilização da Asas Mediações;7) Em todos os contratos, sustituição da cláusula de eleição do foro (última de qualquer contrato) pela Cláusula Compromissória da Asas Mediações;8) Inventário e Partilha Extrajudicial, com Efeito Arbitral;9) Divórcio Arbitral;10) Dissolução de União Estável;11) Mediação;12) Conciliação;13) Arbitragens: Expedita, Regular e Trabalhista.