Fornecedores adicionados no pedido da cotação
Escritório especializado em recuperação de crédito de inadimplentes, tanto na esfera extrajudicial quanto na esfera judicial. Atuação em todo o seguimento condominial, mediação de conflitos, vícios construtivos, entre outros.
Nosso Escritório tem foco principal em Direito Condominial, Imobiliário, Civil, contratual, e recuperação de créditos condominiais (controle da Inadimplência), além do controle/assessoria Preventivos, Gestão judicial, e Assessoria Jurídica completa para administradoras e condomínios no âmbito trabalhista e Proteção de Dados.
Fornecemos serviços de Administração de Condomínios e Síndico Profissional.
Fornecemos assessoria jurídica completa: Análise de Convenção Condominial e Regimento Interno; - Assessoria em Assembleia Geral, desde a elaboração do edital de convocação (pelo síndico ou condôminos), até o registro da ata assemblear; - Assessoria em reuniões do Conselho Deliberativo, Fiscal ou Consultivo; - Elaboração de contratos junto aos prestadores de serviços (empresas de portaria, manutenção, limpeza e etc.); - Cobrança extrajudicial e judicial das cotas inadimplidas, com elaboração de estratégias eficazes no combate a inadimplência; - Atuação em processos cíveis, criminais e trabalhistas; - Dentre outros.
* Elaboração, Análise e Revisão de Contratos;* Resolução de conflitos no condomínio;* Orientação Preventiva do Síndico, Conselho de Administração e Funcionários;*Cobrança Judicial de Despesas Ordinárias e Extraordinárias;*Assembleias Gerais Ordinárias e Extraordinárias;*Elaboração e envio de Advertências, Multas e Notificações Extrajudiciais;*Elaboração de pareceres jurídicos relacionados a todos e mais variados assuntos envolvendo o condomínio e condôminos (vizinhança, animais, dentre outros);*Consultoria nas relações trabalhistas, inclusive comparecimento em audiências e elaboração de defesas e recursos
IMOBILIÁRIO| CONDOMINIAL
Serviços prestados: - Consultoria sobre Convenção e Regulamento Interno; - Cobrança extrajudicial (atendimentos, acordos, protesto, etc.); - Plantões de cobrança; - Cobrança judicial;Ações judiciais de obrigação de fazer, vícios construtivos, e negociações com construtoras; - Criação de estratégias para combater inadimplência e recuperação do caixa do condomínio; - Elaboração e envio de notificações extrajudiciais; - Elaboração e análise de contratos de prestadores de serviços; - Assessoria em assembleias; - Elaboração de pareceres; - Assessoria trabalhista; - Assessoria tributária para condomínios que possuem funcionários próprios.
O diferencial da SPX ADMINISTRADORA DE CONDOMÍNIOS, é a atuação de forma moderna e transparente para oferecer aos condôminos total tranquilidade, garantindo uma gestão segura, sólida e eficaz, trazendo soluções com gestão diferenciada e flexível, contamos com profissionais treinados e experientes em gestão condominial. Seu corpo de profissionais agrega pessoas com expertise em contadoria, orçamentista e operadores de sistema.Administramos CONDOMÍNIOS RESIDENCIAIS; COMERCIAIS e MISTOS, e ASSOCIAÇÕES DE MORADORESParticipamos e gerenciamos todo processo de implantação de um novo empreendimento, assessorando a incorporadora desde a sua concepção até a fase pós inauguração.
- Cobranças de cotas condominiais inadimplidas, extrajudicial e judicialmente; - Assessoria jurídica geral; - Elaboração, revisão e análise de regulamentos; - Elaboração, revisão e análise de contratos; - Mediação de acordos entre o condomínio e condôminos, prestadores de serviços, construtoras, etc; - Propositura ou defesa em ações judiciais envolvendo prestadores de serviços, construtoras, condôminos e outros.
Gestão de Contratos;Gestão Financeira;Jurídico;Recursos Humanos;Contabilidade;Assessoria Administrativa;Corretor de Seguros;
Sabemos dos inúmeros conflitos existentes no convívio em condomínio, pois, conviver com o próximo, demanda de grande empatia e, sobretudo, respeito às regras.Em São Paulo, Capital, há milhares de condomínios (novos e antigos) e, nesses locais, temos incontáveis conflitos que envolvem inúmeras matérias e, em sua totalidade, necessitam da figura do advogado para dirimir tais embates, sejam judiciais ou extrajudiciais.Portanto, diante do supramencionado, vislumbramos tal matéria como um mercado a ser explorado de forma intelectual (nossa referência) e preventiva, obstando prejuízos tanto em desfavor dos condôminos como para o administrador, representado na figura do síndico.Sucintamente, mencionarei as principais atividades desenvolvidas pela equipe jurídica do condomínio:Presidir assembleia; redigir atas; elaboração e revisão de contratos; cobrança de inadimplentes, protesto em cartório e execução judicial; elaboração das circulares (comunicados); elaboração ou atualização de convenção condominial e regimento interno; gerenciar aspectos trabalhistas; elaborar pareceres jurídicos; envio de notificação aos condôminos e, por fim; defesa nas ações ajuizadas em desfavor do condomínio.Para maior facilidade, segue, em tópicos, as principais atividades desenvolvidas nessa matéria:Orientação preventiva do síndico, conselho de administração e funcionários;Notificações e respostas;Cobrança judicial de despesas ordinárias e extraordinárias;Elaboração, análise e revisão de contratos;Acompanhamento de reuniões;Presidir assembleias gerais ordinárias e extraordinárias;Circulares e editais de convocações e atas de assembleias;Convenções de condomínio;Regimento interno;Despesas comuns;Relações entre síndicos e condôminos;Atritos entre moradores;Aspectos legais da prestação de contas;Multas;Uso da área comum;Questões envolvendo animais de estimação;Uso da propriedade pelos condôminos;Responsabilidade civil do condomínio por danos, entre outras;Cobrança dos inadimplentes e protesto em cartórioAjuizamento e defesa em ações judiciais relativas ao inadimplemento;Ajuizamento e defesa em ações de responsabilidade civil;Embargo de obras;Responsabilidade dos engenheiros e arquitetos;Danos materiais e morais;Despejo por falta de pagamento de áreas pertencentes ao condomínio, execuções de aluguéis, ações revisionais, renovatórias e de consignação em pagamento; eCondômino antissocial.
Nosso maior objetivo é proporcionar um novo conceito de assessoria ao síndico e aos condôminos, trazendo maior tranquilidade e qualidade de vida a coletividade.Nossa missão é auxiliar o síndico e a comissão á administrar as questões do condomínio através de uma gestão transparente e inovadora, apresentando benefícios e serviços exclusivos.Somos uma Empresa tendo como referência a ética, transparência e totalmente comprometida em valorizar o patrimônio dos condôminos.
Assessoria Administrativa, Assessoria Jurídica, Assessoria de Engenharia e Síndico Profissional. - Administração de Condomínios; - Consultoria a condomínios de pequeno, médio e grande porte; - Controle sobre os seguros, contratos e regularidade; - Conta bancária individual; - Pasta de prestação de contas digitalizadas e disponíveis no site; - Boletos de cobrança com emissão on - line; - Folha de pagamento informatizada; - Acompanhamento em assembleias; - Gestão de tributos (parcelamentos de débitos de impostos/taxas/contribuições); - Equalização de Orçamentos; - Certificação Digital. - Aplicativo para celular que facilita acesso a informações;
SINDICO PROFISSIONALContamos com os melhores especialistas para a gestão do seu condominio.ASSESSORIA CONTÁBILServiços contábeis em geral com elaboração de balancetes, emissão de relatórios personalizados, auditoria condominial, gestão de tributos e impostos, planejamento financeiro, informe de rendimentos e IR para condôminos, emissão de boletos de cobrança.DEPARTAMENTO PESSOALEstudo da Folha de Pagamento, estudo para terceirização, vale alimentação eletrônico, seleção de pessoal, homologação no sindicato, obtenção de certidões, confecção de folha, recolhimento de contribuições previdenciária e outros.
Atuação em processos judiciais do condomínio. Notificações Extrajudiciais. Cobranças. Elaboração de Regulamento Interno e Convenção Condominial. Assessoria mensal ou pontual.