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Fornecedores adicionados no pedido da cotação

JVB Manutenção Predial LTDA

Elétrica, hidraulica, sistema de bombeamento, quadro de comando, revisão, adaptação e instalação de bombas, cerca elétrica, automatização de portões, pequenos reparos civil.

Jj solução em impermeabilização

Impermeabilização de lajes Impermeabilização de piscina Impermeabilização de reservatórios Impermeabilização de todos os tipos e variedades Pintura de fachada Pintura em geral

SCI Fire Comércio de Produtos contra Incêndio

Assessoria obtenção avcb Instalação de sistemas de incêndio.Manutenção de sistemas de incêndio.

Ricardo Silva manutenção

Fornecemos diversos tipos de serviços como serviços elétricos, hidráulicos, pintura, gesso e dry wall, instalação de piso laminado.

BOMBASA SISTEMA DE BOMBEAMENTO

Serviço de manutenção e venda de bombas centrífugas verticais e horizontais, bombas submersíveis para esgoto e água servida, bombas do sistema de combate a incêndio, bombas e filtros para piscina e quadros de comando.

FJ Saneamento

• Dimensionamento e execução de projetos de controle e automação voltados ao Saneamento.• Manutenção e montagens eletromecânicas em estações de tratamento e bombeamento de água e esgoto.• Estudo técnico na redução e controle de perdas, pesquisa de vazamentos com a utilização de processos automatizados.• Dimensionamento, instalação e manutenção em Válvulas Redutoras de Pressão e Macro Medidores.• Atendimento especializado a empreendedores na implantação e adequação de novos empreendimentos. Equipe especializada em serviços de saneamento básico.

JSA Instaladora

Fornecemos serviços de instalações hidráulicas em geral, com os demais variados tipos de materiais existentes no mercado.Atuamos em reparos e execuções de projetos de gás, combate a incêndio, água quente, água fria, água pressurizada.

Barcellos Engenharia

Nossos principais serviços são na área de: Elétrica - Mecânica - CFTV - Automação - Sistemas de bombeamento - Energia solar fotovoltaica - Energia solar de aquecimento - Combate a Incêndio - inspeção de gás (teste de estanqueidade)

Flussen Automação Ltda

Sensores de Nível e Fluxo para automação de líquidos.

LAM Soluções

As bombas d’água têm a função principal de “bombear” o líquido de um lugar a outro. Em um condomínio (seja ele vertical ou horizontal), os diferentes tipos de água (suja, limpa, pluvial, etc) exigem diversos tipos de máquinas, cada qual com uma função específica.

Muitas vezes não são vistas nem lembradas, mas basta que uma garagem fique alagada ou falte água nas unidades para voltar a atenção para essas máquinas.

Como as bombas d’água funcionam

As bombas funcionam a partir de dois sistemas: hidráulico e elétrico. A parte hidráulica contempla válvulas, registros, tubulações e conexões específicas. Já a parte elétrica diz respeito ao quadro de comando, que aciona o motor das bombas d’água automaticamente.

Principais problemas com bombas d'água em condomínios

Seja por inatividade, excesso de uso ou falta de manutenção:

  • Vazamentos diversos por eixo ou carcaças
  • Excesso de ruído e vibração
  • Perda de eficiência
  • Desarmes de disjuntores e relés térmicos
  • Queima constante de fusíveis
  • Rolamentos desgastados
  • Corrosões das peças
  • Bombas muito antigas, com peças originais fora da linha de produção

Instalação e Manutenção de bombas d’água em condomínios

O zelador precisa estar atento ao funcionamento das bombas d’água, mas nada de fazer qualquer tipo de manipulação, pois é muito perigoso. Além disso, a complexidade e a importância do sistema de bombeamento exige que o condomínio tenha o suporte de uma empresa especializada com equipe qualificada.

Nesse caso, as empresas especialistas em bombas d’água oferecem 2 tipos de contratos mais comuns:

  • Contrato de manutenção preventiva

  • Visita mensal

  • Serviços básicos de medição, ajustes e testes no sistema

  • Chamados emergenciais atendidos em poucas horas

  • Plantões de atendimento 24h por dia

  • Reposição imediata de peça até que seja feito o reparo/troca

  • Na necessidade de troca de qualquer componente é enviado um orçamento à parte

  • Contrato de manutenção preventiva com peças

Abrange todos os pontos da manutenção preventiva básica, com o diferencial de que a substituição das peças também está inclusa. Por esse motivo, é um contrato consideravelmente mais caro.

O que analisar na cotação com empresa de manutenção/instalação de bombas d’água

  • Verifique possíveis reclamações em sites como ReclameAqui
  • Solicite referências de outros condomínios
  • Após escolher a empresa, analise o contrato social e faça buscas em cartórios de registros de títulos, bem como no Serasa e no SPC para ver se não há títulos protestados. Além disso, levante a ficha cadastral (certidões negativas de INSS, FGTS, Receita Federal, Junta Comercial, etc.)
  • Proximidade com o condomínio agiliza o atendimento de emergências
  • O tempo de atuação no mercado é importante

O que deve constar no contrato com a prestadora de serviço de bombas d’água:

  • Serviços inclusos
  • Prazo para atendimento de emergências
  • Garantias de produto/serviço
  • Qual o índice de reajuste contratual
  • Se inclui peças de reposição ou não
  • Prazo de vigência do contrato*

(**)Sugere-se que os contratos não tenham validade maior do que um ano e que eles possam ser rescindidos a qualquer momento, com aviso prévio de no máximo 30 dias.*

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