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ENGI 9 ENGENHARIA E SERVICOS

Gestão de ManutençõesExecução de Manutenções Contínuas Zeladoria EspecializadaLaudos Técnicos;Sistemas de impermeabilização e vedação;Sistemas de drenagens;Sistemas de arrimos;Sistemas pisos e calçamentos;Sistemas de revestimentos;Sistemas de hidráulica, caixas d’água, barriletes e prumadas;Sistemas de piscinas e saunas;Sistemas de elétrica e geradores;SPA – Para - raios;Sistemas de iluminação de emergência;Acessibilidade e rampas;Fundações e estruturas;Lajes, coberturas e telhados;Revestimentos e pinturas;Serralheria;Marcenaria;Instalações de gás;Automações;CFTV;

Bagma Bombas

Manutenção em bombas e motores elétricos;Quadro de comando elétrico;Sistema hidráulico;Limpeza de reservatório de água potável e pluvial; Sistema de alarme de incêndio; Esgotamento de poço de água pluviais; Contrato de manutenção preventiva;Atendimento de emergência.

Apolo Soluções

Manutenção e instalação de válvula redutoras de pressão, bombas de recalque, bombas submersas, bombas de piscina, troca de elemento filtrante, troca de tubulação, sistema de combate a incêndio, comandos elétricos, conversores de frequência, sistema de pressurização e reuso. - Manutenção preventivas e corretiva em bombas Hidráulicas - Troca de tubulações - Troca de elemento filtrante das piscinas - Conserto de bombas de recalque, submersas, bomba de poço, bomba de água pluviais, bomba de pressurização Substituição de tanque de pressurização - Troca e reparos de cavalete, prumadas e barriletes - Revisão geral em válvulas redutoras de pressão - Montagem de painéis - Reforma em painéis elétricos - Trabalhamos com as melhores marcas do mercado

Hidráulica Pingo

Serviços Hidráulicos

Acqua Predial Serviços

Nossos serviços.Reformas de bombas hidráulicasReforma de motores elétricosReformas de quadros de comandosLimpeza e regulagem de válvulas redutoras de pressãoSistema de incêndioSistema de reuso Instalação de hidrômetroTroca de tubulação de PVC e cobre Pintura de tubulaçõesAtendimento técnico 24 horas

LP Manutenção Eletrica

Realizamos serviços de Bombas em geral Alarmes contra incêndio, pressurização de escadas, exaustores de churrasqueira, Grupo Gerador , Portas corta - fogo dentre outros.

MDG Aquecedores e Bombas

Fornecemos uma boa variedade de serviços,desde a venda ,a instalação e a manutençåo dos equipamentos,manutenção preventiva e corretiva (24 horas)

BOMBASA SISTEMA DE BOMBEAMENTO

Serviço de manutenção e venda de bombas centrífugas verticais e horizontais, bombas submersíveis para esgoto e água servida, bombas do sistema de combate a incêndio, bombas e filtros para piscina e quadros de comando.

Ciafiltros

Fazemos manutenções para qualquer tipo e modelos de filtros, tanto para água potável, água de reuso e piscinas. - Venda de filtros central filtro de piscina, purificadores venda e locação, bebedouros - Troca de carga filtrante de filtro central, filtro de piscina - Venda de cartuchos de vários modelos de filtros - Venda purificadores e bebedouros de inox com e sem refrigeração - Troca de carga filtrante de filtro central e filtro de piscina.Venda de produtos químicos para piscina e acessórios. - Entrega, instalação, serviços gerais de mão de obra - Hidráulica, conserto e manutenção de filtros - Limpeza.

Waldesa Motomercantil

Estação de recarga para veiculo elétricoProjeto de QUADROS ELÉTRICOS.Montagem e Manutenção de QUADROS ELÉTRICOS.Manutenção de MOTORES ELÉTRICOS.Manutenção de INVERSORES E SOFTS .Vendas de MATERIAIS ELÉTRICOS WEG.

As bombas d’água têm a função principal de “bombear” o líquido de um lugar a outro. Em um condomínio (seja ele vertical ou horizontal), os diferentes tipos de água (suja, limpa, pluvial, etc) exigem diversos tipos de máquinas, cada qual com uma função específica.

Muitas vezes não são vistas nem lembradas, mas basta que uma garagem fique alagada ou falte água nas unidades para voltar a atenção para essas máquinas.

Como as bombas d’água funcionam

As bombas funcionam a partir de dois sistemas: hidráulico e elétrico. A parte hidráulica contempla válvulas, registros, tubulações e conexões específicas. Já a parte elétrica diz respeito ao quadro de comando, que aciona o motor das bombas d’água automaticamente.

Principais problemas com bombas d'água em condomínios

Seja por inatividade, excesso de uso ou falta de manutenção:

  • Vazamentos diversos por eixo ou carcaças
  • Excesso de ruído e vibração
  • Perda de eficiência
  • Desarmes de disjuntores e relés térmicos
  • Queima constante de fusíveis
  • Rolamentos desgastados
  • Corrosões das peças
  • Bombas muito antigas, com peças originais fora da linha de produção

Instalação e Manutenção de bombas d’água em condomínios

O zelador precisa estar atento ao funcionamento das bombas d’água, mas nada de fazer qualquer tipo de manipulação, pois é muito perigoso. Além disso, a complexidade e a importância do sistema de bombeamento exige que o condomínio tenha o suporte de uma empresa especializada com equipe qualificada.

Nesse caso, as empresas especialistas em bombas d’água oferecem 2 tipos de contratos mais comuns:

  • Contrato de manutenção preventiva

  • Visita mensal

  • Serviços básicos de medição, ajustes e testes no sistema

  • Chamados emergenciais atendidos em poucas horas

  • Plantões de atendimento 24h por dia

  • Reposição imediata de peça até que seja feito o reparo/troca

  • Na necessidade de troca de qualquer componente é enviado um orçamento à parte

  • Contrato de manutenção preventiva com peças

Abrange todos os pontos da manutenção preventiva básica, com o diferencial de que a substituição das peças também está inclusa. Por esse motivo, é um contrato consideravelmente mais caro.

O que analisar na cotação com empresa de manutenção/instalação de bombas d’água

  • Verifique possíveis reclamações em sites como ReclameAqui
  • Solicite referências de outros condomínios
  • Após escolher a empresa, analise o contrato social e faça buscas em cartórios de registros de títulos, bem como no Serasa e no SPC para ver se não há títulos protestados. Além disso, levante a ficha cadastral (certidões negativas de INSS, FGTS, Receita Federal, Junta Comercial, etc.)
  • Proximidade com o condomínio agiliza o atendimento de emergências
  • O tempo de atuação no mercado é importante

O que deve constar no contrato com a prestadora de serviço de bombas d’água:

  • Serviços inclusos
  • Prazo para atendimento de emergências
  • Garantias de produto/serviço
  • Qual o índice de reajuste contratual
  • Se inclui peças de reposição ou não
  • Prazo de vigência do contrato*

(**)Sugere-se que os contratos não tenham validade maior do que um ano e que eles possam ser rescindidos a qualquer momento, com aviso prévio de no máximo 30 dias.*

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