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Ciafiltros

Fazemos manutenções para qualquer tipo e modelos de filtros, tanto para água potável, água de reuso e piscinas. - Venda de filtros central filtro de piscina, purificadores venda e locação, bebedouros - Troca de carga filtrante de filtro central, filtro de piscina - Venda de cartuchos de vários modelos de filtros - Venda purificadores e bebedouros de inox com e sem refrigeração - Troca de carga filtrante de filtro central e filtro de piscina.Venda de produtos químicos para piscina e acessórios. - Entrega, instalação, serviços gerais de mão de obra - Hidráulica, conserto e manutenção de filtros - Limpeza.

Carmo Aparecido Monteiro

Elétrica, hidráulica, pintura, pequenos reparos de pedreiro.

ALIS-TECH REPRESENTAÇÕES

NOVO PRODUTO E SERVIÇO: MONITORAMENTO DE EVENTOS COMO FALHA DAS BOMBAS DE CAIXA D'AGUA E BOMBAS QUE AS ALIMENTAM.COMO FUNCIONA NOSSA CONSULTORIA.Engenharia - Parceiro Delta Manutenções Elétricas e Grupos Geradores.Implementações - Parceiro Delta e LIPS TECNOLOGIA Instalações elétricas e de tecnologia.Integração - ALIS - TECH nosso Consultor e LIPS TECNOLOGIA equipe de gerenciamento de REDE.Manutenção - Parceiro Delta e LIPS Tecnologia Monitoramento - GRUPO VALE ZELADORIA.Observação: Cada projeto e serviços esta sob responsabilidade dos gestores e supervisionado por nosso consultor. As atividades respectivas a cada demanda separada por competência e atuação.

Flussen Automação Ltda

Sensores de Nível e Fluxo para automação de líquidos.

Laut Soluções

BRC Manutenção

Revisão e manutenção em bombas de água para condomínios. Revisão e manutenção em motores elétricos. Manutenção, reformas e montagens de painéis elétricos para bombas e motores.

Eletrotécnica ALESU

Serviços especializados em alvenaria, pintura, hidráulica e elétrica.

As bombas d’água têm a função principal de “bombear” o líquido de um lugar a outro. Em um condomínio (seja ele vertical ou horizontal), os diferentes tipos de água (suja, limpa, pluvial, etc) exigem diversos tipos de máquinas, cada qual com uma função específica.

Muitas vezes não são vistas nem lembradas, mas basta que uma garagem fique alagada ou falte água nas unidades para voltar a atenção para essas máquinas.

Como as bombas d’água funcionam

As bombas funcionam a partir de dois sistemas: hidráulico e elétrico. A parte hidráulica contempla válvulas, registros, tubulações e conexões específicas. Já a parte elétrica diz respeito ao quadro de comando, que aciona o motor das bombas d’água automaticamente.

Principais problemas com bombas d'água em condomínios

Seja por inatividade, excesso de uso ou falta de manutenção:

  • Vazamentos diversos por eixo ou carcaças
  • Excesso de ruído e vibração
  • Perda de eficiência
  • Desarmes de disjuntores e relés térmicos
  • Queima constante de fusíveis
  • Rolamentos desgastados
  • Corrosões das peças
  • Bombas muito antigas, com peças originais fora da linha de produção

Instalação e Manutenção de bombas d’água em condomínios

O zelador precisa estar atento ao funcionamento das bombas d’água, mas nada de fazer qualquer tipo de manipulação, pois é muito perigoso. Além disso, a complexidade e a importância do sistema de bombeamento exige que o condomínio tenha o suporte de uma empresa especializada com equipe qualificada.

Nesse caso, as empresas especialistas em bombas d’água oferecem 2 tipos de contratos mais comuns:

  • Contrato de manutenção preventiva

  • Visita mensal

  • Serviços básicos de medição, ajustes e testes no sistema

  • Chamados emergenciais atendidos em poucas horas

  • Plantões de atendimento 24h por dia

  • Reposição imediata de peça até que seja feito o reparo/troca

  • Na necessidade de troca de qualquer componente é enviado um orçamento à parte

  • Contrato de manutenção preventiva com peças

Abrange todos os pontos da manutenção preventiva básica, com o diferencial de que a substituição das peças também está inclusa. Por esse motivo, é um contrato consideravelmente mais caro.

O que analisar na cotação com empresa de manutenção/instalação de bombas d’água

  • Verifique possíveis reclamações em sites como ReclameAqui
  • Solicite referências de outros condomínios
  • Após escolher a empresa, analise o contrato social e faça buscas em cartórios de registros de títulos, bem como no Serasa e no SPC para ver se não há títulos protestados. Além disso, levante a ficha cadastral (certidões negativas de INSS, FGTS, Receita Federal, Junta Comercial, etc.)
  • Proximidade com o condomínio agiliza o atendimento de emergências
  • O tempo de atuação no mercado é importante

O que deve constar no contrato com a prestadora de serviço de bombas d’água:

  • Serviços inclusos
  • Prazo para atendimento de emergências
  • Garantias de produto/serviço
  • Qual o índice de reajuste contratual
  • Se inclui peças de reposição ou não
  • Prazo de vigência do contrato*

(**)Sugere-se que os contratos não tenham validade maior do que um ano e que eles possam ser rescindidos a qualquer momento, com aviso prévio de no máximo 30 dias.*

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