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Garantia de 100% das taxas de condomínio, cobrança, antecipação para obras e compra de inadimplência. - Fim da inadimplência - Assessoria ao síndico - Assessoria jurídica - Facilidade de negociação em caso de atraso - Emissão de boletos - Antecipação de recursos
Seu Condomínio possui problemas com inadimplência? Falta dinheiro para realizar melhorias, reformas e manutenções? Desembolsa muitos recursos financeiros (tarifas bancárias e custas com cobrança) e despende muito tempo do síndico(a) para realizar a cobrança? Não possui consultoria técnica para auxiliar no dia a dia do condomínio?A LLZ resolve estes problemas para você!A LLZ atua no ramo de prestação de serviços de cobrança garantida antecipada de taxas de condomínio. A cobrança garantida de taxas condominiais não significa nova despesa ao Condomínio. Trata - se de um serviço que aumenta a receita líquida mensal do Condomínio, proporcionando ao síndico(a) uma administração segura, com redução de custos e regularização do fluxo de caixa, além de eliminar os desgastes decorrentes da cobrança efetuada pelo síndico(a). Com isso, viabiliza obras e melhorias, beneficia o condômino adimplente não onerando sua taxa quando do rateio, e também proporciona a redução de custos na negociação com fornecedores já que o Condomínio terá o recurso no prazo programado.A LLZ garante o repasse total da receita em contrato (deposita o valor total das taxas condominiais na conta bancária do condomínio na data de vencimento), independentemente de qualquer inadimplência gerada pelos condôminos.Com a garantia da receita e a cobrança das taxas condominiais, a LLZ se responsabiliza pela cobrança dos inadimplentes, arcando com todas as despesas necessárias à recuperação do crédito. PRINCIPAIS BENEFÍCIOS DE SER UM CLIENTE LLZ: > Antecipação de 100% das taxas condominiais, independente dos condôminos pagarem ou não no dia do vencimento; - > Antecipação de taxa extra para reformas e melhorias do Condomínio; - > Antecipação das taxas de condomínio em atraso, anteriores a nossa contratação; - > Antecipação de cobrança de multas por infração a normas condominiais; - > Antecipação de receitas futuras para melhorias ou sanar dívidas do condomínio; - > Possibilidade de redução no valor da taxa de condomínio aos condôminos adimplentes; - > Eliminação de custos com tarifas bancárias, custas de quaisquer natureza, etc.; - > Eliminação de problemas decorrentes da cobrança feita pelo síndico; - > Fornecimento de Site e Aplicativo exclusivos para o Condomínio sem custo adicional; - > Emissão de boletos bancários com despesas detalhadas e sem custo para o Condomínio; - > Envio de boleto mensal para e - mail do condômino, quando previamente solicitado; - > Disponibilização de 2ª via do boleto online através do aplicativo, site ou e - mail; - > Consultoria técnica ao Condomínio; - > Assessoria na formulação de documentos (Atas, editais, notificações, etc.); - > Prestação de contas mensal através de recibo de antecipação de contas; - > Relatório de inadimplência mensal ao síndico; - > Facilidade na negociação com inadimplentes por meio de parcelamento do débito; - > Disponibilidade de entrega dos boletos no condomínio; - > Escritórios em Belo Horizonte e São Paulo, abertos das 8h às 18h de 2°F a 6°F.Entre em contato e agende uma visita. Será um prazer tê - lo como nosso cliente!
A missão da Êxito é realizar a cobrança extrajudicial de taxas condominiais/associativas em atraso. Dado o alto custo, complexidade e grande demora de uma cobrança judicial , a cobrança extrajudicial é a alternativa que apresenta os melhores resultados em prazos muito mais curtos e sem custo para o contratante. - Recuperação de créditos vencidos - Emissão de relatórios gerenciais e analíticos de acompanhamento das atividades e resultados - Satisfação da comunidade condominial/associativa pelo tratamento firme e eficaz dado à inadimplência - Assessoria jurídica da Castilho Caracik Advogados
* Elaboração, Análise e Revisão de Contratos;* Resolução de conflitos no condomínio;* Orientação Preventiva do Síndico, Conselho de Administração e Funcionários;*Cobrança Judicial de Despesas Ordinárias e Extraordinárias;*Assembleias Gerais Ordinárias e Extraordinárias;*Elaboração e envio de Advertências, Multas e Notificações Extrajudiciais;*Elaboração de pareceres jurídicos relacionados a todos e mais variados assuntos envolvendo o condomínio e condôminos (vizinhança, animais, dentre outros);*Consultoria nas relações trabalhistas, inclusive comparecimento em audiências e elaboração de defesas e recursos
Administração de Condomínios e imóveis, Cobrança Extrajudicial, Financeiro, Contabilidade, Compras e muito mais.
Garantia Total de Receitas • Antecipação de Títulos Vencidos • Garantia Parcial de Receitas • Gestão da Cobrança
- Gestão Ativa da Inadimplência, Cobrança Extrajudicial e Judicial para o seu Condomínio. - Fazemos parcerias com administradoras para gestão e cobrança da inadimplência da carteira de condomínios.
1) Mediação Condominial para Inadimplentes;2) Homologação Trabalhista, com Efeito Arbitral CLT;3) Homologação de Rescisão de Contrato de Prestação de Serviços PJ, com Efeito Arbitral;4) Homologação de Acordo Coletivo de Trabalho, com Efeito Arbitral;5) Homologação de Rescisão de Contrato de Finalidade Geral, com Efeito Arbitral;6) Orientação completa para a modificação da Convenção do Condomínio para a adoção da Cláusula Compromissória e utilização da Asas Mediações;7) Em todos os contratos, sustituição da cláusula de eleição do foro (última de qualquer contrato) pela Cláusula Compromissória da Asas Mediações;8) Inventário e Partilha Extrajudicial, com Efeito Arbitral;9) Divórcio Arbitral;10) Dissolução de União Estável;11) Mediação;12) Conciliação;13) Arbitragens: Expedita, Regular e Trabalhista.
Antecipamos a receita do Condomínio independente do pagamento da taxa condominial pelos condôminos e fazemos a cobrança extrajudicial e judicial dos inadimplentes. - Antecipação total da Receita Condominial; - Emissão dos boletos de Condomínio; - Garantia de repasse da reforma; - Cobrança extrajudicial e judicial.
AdvocaciaCobrança JudicialCobrança Extrajudicial
ANÁLISE DOCUMENTAL• Análise cadastral e de risco do portfólio de inadimplentes feita de forma 100% digital. Sem taxa de adesão ou mensalidades.COBRANÇA ATIVA• Envio automático de formulários padronizados. Gestão de documentos, clientes, cobranças e mensalidades. - Cobrança de Débitos Condominiais - Assessoria para implantação de política de acordo e parcelamento - Pesquisa de Propriedades e bens - Informações de Crédito - Assessoria para análise de recuperação de ativos condominiais - Cobrança de Débitos de Fornecedores
Diversas empresas e condomínios, quando iniciam suas atividades, possuem uma determinada organização. Porém, com o crescimento de suas atividades, é preciso repensar a sua gestão e muitas vezes, devido à urgência de adaptação às necessidades do seu crescimento, acabam se estruturando de forma inadequada. Assim, o planejamento revela - se uma poderosa ferramenta para antecipar futuras situações e disciplinar a sua forma de condução, evitando conflitos prejudiciais. - Gestão de Processos - Controles Financeiros - Gestão de Condomínios - Gestão de Facilities - Recuperação de Crédito / Inadimplencia - Auditoria e Pericias
1 - Garantidora : Todos os meses em dia fixo, depositamos na conta do condomínio o valor integral da arrecadação independente do pagamento ou não do morador. Proporcionando assim uma arrecadação líquida e certa para programação do pagamento dos fornecedores, melhorias e benfeitorias. O condomínio assim terá uma entrada única, o que facilitará na prestação de contas, que ira constar apenas as despesas realizadas dentro do mês.2 - Compra da Inadimplência : Além da garantia de 100% de arrecadação mensal, esta modalidade engloba a compra de toda a sua inadimplência, poupando assim todos os trabalhos de cobrança e execução judicial, que ficarão por nossa conta. Garantindo um retorno imediato, das cobranças que levariam meses/anos para serem recebidas na Justiça. Proporcionando assim uma receita para investimentos e melhorias e até mesmo a redução da taxa condominial.3 - Cobrança Administrativa : Esta modalidade é indicada a condomínios que tenha uma inadimplência baixa ou pontual, neste caso receberemos do síndico a lista dos moradores inadimplentes e iremos cobrá - los como se a dívida fosse nossa.4 - Assessoria Jurídica Completa : Contamos com Advogados especialistas para atuar nas diversas questões condominiais, desde elaboração de advertências, multas, a pareceres jurídicos mais complexos, bem como o acompanhamento das questões jurídicas junto ao síndico.
Acompanhamento mensal da inadimplência de cada clienteEmissão de relatóriosEmissão de cartas personalizadas de cobrança e atendimentos igualmente personalizados
Serviços prestados: - Consultoria sobre Convenção e Regulamento Interno; - Cobrança extrajudicial (atendimentos, acordos, protesto, etc.); - Plantões de cobrança; - Cobrança judicial;Ações judiciais de obrigação de fazer, vícios construtivos, e negociações com construtoras; - Criação de estratégias para combater inadimplência e recuperação do caixa do condomínio; - Elaboração e envio de notificações extrajudiciais; - Elaboração e análise de contratos de prestadores de serviços; - Assessoria em assembleias; - Elaboração de pareceres; - Assessoria trabalhista; - Assessoria tributária para condomínios que possuem funcionários próprios.
Solução de conflitos através da mediação. - Câmara de arbitragem - Recuperação de crédito - experiência de mais de 30 anos - Consultoria empresarial
Gestão AdministrativaGestão FinanceiraGestão de Recursos HumanosGestão de CobrançasGestão de ManutençãoGestão JurídicaAssistência a Síndico - Consultoria - Apoio a gestão do condomínio