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Garantia de 100% das taxas de condomínio, cobrança, antecipação para obras e compra de inadimplência. - Fim da inadimplência - Assessoria ao síndico - Assessoria jurídica - Facilidade de negociação em caso de atraso - Emissão de boletos - Antecipação de recursos
A missão da Êxito é realizar a cobrança extrajudicial de taxas condominiais/associativas em atraso. Dado o alto custo, complexidade e grande demora de uma cobrança judicial , a cobrança extrajudicial é a alternativa que apresenta os melhores resultados em prazos muito mais curtos e sem custo para o contratante. - Recuperação de créditos vencidos - Emissão de relatórios gerenciais e analíticos de acompanhamento das atividades e resultados - Satisfação da comunidade condominial/associativa pelo tratamento firme e eficaz dado à inadimplência - Assessoria jurídica da Castilho Caracik Advogados
Administração de Condomínios e imóveis, Cobrança Extrajudicial, Financeiro, Contabilidade, Compras e muito mais.
* Elaboração, Análise e Revisão de Contratos;* Resolução de conflitos no condomínio;* Orientação Preventiva do Síndico, Conselho de Administração e Funcionários;*Cobrança Judicial de Despesas Ordinárias e Extraordinárias;*Assembleias Gerais Ordinárias e Extraordinárias;*Elaboração e envio de Advertências, Multas e Notificações Extrajudiciais;*Elaboração de pareceres jurídicos relacionados a todos e mais variados assuntos envolvendo o condomínio e condôminos (vizinhança, animais, dentre outros);*Consultoria nas relações trabalhistas, inclusive comparecimento em audiências e elaboração de defesas e recursos
- Cobrança ativa da inadimplência, extrajudicial e judicial. - Ações trabalhistas, cíveis, previdenciárias, etc. - Análises contratuais - Ação de exigir contas - Vícios construtivos - Regulamento interno e convenção condominial - Instituição de condomínios - Regularização de condomínios - Assessoria jurídica - Assembleias presenciais e virtuais - Atuação na aplicação de advertências e multas - Problemas com obras, nos imóveis / unidades e área comum
Fornecemos serviços de Administração de Condomínios e Síndico Profissional.
- Gestão Ativa da Inadimplência, Cobrança Extrajudicial e Judicial para o seu Condomínio. - Fazemos parcerias com administradoras para gestão e cobrança da inadimplência da carteira de condomínios.
Escritório boutique, atende clientes personalizados, com pessoalidade e pontualidade.
Garantia Total de Receitas • Antecipação de Títulos Vencidos • Garantia Parcial de Receitas • Gestão da Cobrança
Auditoria PreventivaPerícia ContábilPerícia Grafotecnica Perícia DocumentoscopiaConciliaçãoMediaçãoArbitragemCobrançaAdministração de Condomínios
1) Mediação Condominial para Inadimplentes;2) Homologação Trabalhista, com Efeito Arbitral CLT;3) Homologação de Rescisão de Contrato de Prestação de Serviços PJ, com Efeito Arbitral;4) Homologação de Acordo Coletivo de Trabalho, com Efeito Arbitral;5) Homologação de Rescisão de Contrato de Finalidade Geral, com Efeito Arbitral;6) Orientação completa para a modificação da Convenção do Condomínio para a adoção da Cláusula Compromissória e utilização da Asas Mediações;7) Em todos os contratos, sustituição da cláusula de eleição do foro (última de qualquer contrato) pela Cláusula Compromissória da Asas Mediações;8) Inventário e Partilha Extrajudicial, com Efeito Arbitral;9) Divórcio Arbitral;10) Dissolução de União Estável;11) Mediação;12) Conciliação;13) Arbitragens: Expedita, Regular e Trabalhista.
Nossa variedade de serviços, vem desde aberturas de CNPJ de Condomínios e empresas, Gerenciamento de CNPJ de Condomínios, Impostos de Renda Física e Jurídica, Auditorias Investigativa, Preventiva, Prestações de Contas, Balancetes, Balanços, Pericia Condominial, Laudos, Receita Federal e Prefeituras, Folha de Pagamento e suas Obrigações Acessórias, entre toda gestão empresarial.
Somos uma administradora condominial que oferece uma variedade de serviços para condomínios residenciais, comerciais e mistos. Esses serviços são projetados para ajudar na gestão eficiente do condomínio, aliviando os moradores e síndicos das responsabilidades administrativas. Aqui estão alguns dos serviços típicos prestados por nossa administradora: Administração Financeira: Isso inclui a cobrança de taxas condominiais, pagamento de contas, elaboração de orçamentos, controle de despesas, preparação de relatórios financeiros e aconselhamento sobre questões financeiras. Gestão de Pessoal: Contratação e supervisão de funcionários do condomínio, como zeladores, porteiros, jardineiros e equipes de limpeza. Isso pode incluir a gestão de folha de pagamento, treinamento e resolução de conflitos de pessoal. Manutenção Predial: Coordenação de serviços de manutenção e reparo para áreas comuns, como elevadores, sistemas de encanamento, elétricos e de segurança. Isso pode envolver a contratação de empreiteiros, agendamento de inspeções regulares e garantia de conformidade com regulamentos de segurança. Atendimento ao Cliente e Resolução de Conflitos: Fornecimento de suporte aos moradores para questões relacionadas ao condomínio, como reclamações de ruído, problemas de vizinhança ou questões de estacionamento. A administradora atua como intermediária na resolução de conflitos entre moradores e ajuda a garantir um ambiente harmonioso. Assessoria Legal e Regulatória: Orientação sobre questões legais relacionadas ao condomínio, incluindo a interpretação da legislação condominial, preparação de documentos legais, acompanhamento de processos judiciais e aconselhamento sobre conformidade regulatória. Gestão de Documentos e Arquivos: Manutenção de registros importantes, como atas de reuniões, contratos de prestadores de serviços, apólices de seguro e documentos relacionados à propriedade. Isso inclui a organização e a garantia de fácil acesso a esses documentos quando necessário. Suporte Administrativo: Prestação de assistência administrativa geral, como agendamento de reuniões de condomínio, comunicação com moradores, gerenciamento de reservas de espaços comuns e coordenação de serviços de mudança. Gestão de Seguros: Assessoria na seleção e aquisição de apólices de seguro adequadas para o condomínio, incluindo seguro de propriedade, responsabilidade civil e seguro de vida para funcionários, se aplicável. Esses serviços são personalizáveis de acordo com as necessidades específicas de cada condomínio e são projetados para garantir uma operação eficiente e tranquila, proporcionando aos moradores tranquilidade e comodidade.
- Assessoria jurídica consultiva aos assuntos do dia a dia do condomínio em geral; - Execução de quotas de devedores (relatório mensais, resultados comprovados com redução em até 3 meses) - Ação de prestação de contas - Ação de anulação de assembleia - Elaboração de convenção de condomínio - Assessoria na elaboração de Regulamento Interno - Defesa em ações trabalhistas de funcionários orgânicos e terceirizados - Análise de contratos - Notificações e advertências - Assessoria presencial em assembleias - auditoria de contas em parceria com auditores autônomos
Serviços prestados: - Consultoria sobre Convenção e Regulamento Interno; - Cobrança extrajudicial (atendimentos, acordos, protesto, etc.); - Plantões de cobrança; - Cobrança judicial;Ações judiciais de obrigação de fazer, vícios construtivos, e negociações com construtoras; - Criação de estratégias para combater inadimplência e recuperação do caixa do condomínio; - Elaboração e envio de notificações extrajudiciais; - Elaboração e análise de contratos de prestadores de serviços; - Assessoria em assembleias; - Elaboração de pareceres; - Assessoria trabalhista; - Assessoria tributária para condomínios que possuem funcionários próprios.
- Cobranças de cotas condominiais inadimplidas, extrajudicial e judicialmente; - Assessoria jurídica geral; - Elaboração, revisão e análise de regulamentos; - Elaboração, revisão e análise de contratos; - Mediação de acordos entre o condomínio e condôminos, prestadores de serviços, construtoras, etc; - Propositura ou defesa em ações judiciais envolvendo prestadores de serviços, construtoras, condôminos e outros.