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Uma biblioteca de aulas poderosas para fazer sua carreira como síndico prosperar cada vez mais. Tenha acesso ao conteúdo dos dois cursos com o necessário para se posicionar como referência em gestão condominial e construir um novo olhar sobre o mercado.
Oferecemos os seguintes serviços: Projetos de Segurança Personalizados; - Acompanhamento e Gerenciamento do Sistema de Segurança Condominial; - Elaboração de Normas e Procedimentos de Segurança; - Auditoria Operacional de Segurança; - Palestras de Segurança; - Realização de Treinamento de Brigada de Incêndio especializado para condomínios. - Treinamentos de Segurança
Nossos serviços portaria, vigias, recepção, jardinagem
Assessoria Administrativa:Implantação do Condomínio, com inscrição no Ministério da Fazenda (CNPJ) e Prefeitura (CGA).Pagamentos das despesas do condomínio.Registro de atas, convenção ou quaisquer outras necessidades do condomínio.Elaboração do regimento interno do condomínio.Abertura de conta bancária para o condomínio.Representação do condomínio junto à Justiça do Trabalho, Sindicato e Juizado de Pequenas Causas.Assessoramento na contratação de serviços de terceiros.Elaboração de correspondências, editais de convocação de assembleias, avisos, comunicados e circulares, conforme solicitação.Cotação para compra de materiais de limpeza, materiais elétricos e outros serviços que se fizerem necessários.Administração do Pessoal:Levantamento do registro de ponto para cálculo da folha de pagamento.Elaboração da escala de trabalho para os funcionários.Emissão das guias para recolhimento dos encargos sociais e impostos (INSS, FGTS, PIS, IR, Contribuição Sindical).Controle e cálculo de férias.Cálculo das rescisões.Emissão da RAIS.Envio do CAGED sempre que houver movimentação de Pessoal.DIRF.Pagamentos de Funcionários.Controle e encaminhamento de exame médico.Compra de vale transporte, vale alimentação e uniformes.Cobrança Administrativa/Judicial:Controle da inadimplência.Emissão de carta de cobrança.Realização de acordo com os inadimplentes.Cobrança jurídica realizada com o acompanhamento de um advogado.Assessoria Contábil:Emissão dos boletos para pagamento das taxas condominiaisElaboração diária e mensal do balancete de receitas e despesas entregue até dia 20 do mês subsequente.Elaboração de previsão orçamentária e acompanhamento.Elaboração de relatórios financeiros.Distribuição mensal do Balancete juntamente com o boleto bancário.Organização mensal de uma pasta contendo todos os documentos referentes às receitas e despesas, juntamente com uma cópia do balancete que é enviado ao síndico, para ser apresentada aos membros do Conselho Fiscal.Emissão de cheques com cópia.Suporte Operacional:Treinamento, capacitação com certificados.Supervisão dos funcionários.Controle dos serviços a serem executados por terceiros: recarga de extintor, renovação de seguro, limpeza da caixa de gordura e lavagem de tanque.Entrega e Retirada de Documentos.Locação de equipamentos, jardins, lava - jato etc.Cotações diversasHomologação e fornecimento de preposto para causas do condomínio.Recrutamento e seleção de empregados para o condomínio.Síndico Profissional:Administração & Valorização do Patrimônio.Cumprir e Fazer Cumprir a Convenção Condominial e Regulamento Interno.Prestação de Contas Mensais e Assembleias.Finanças e Negociação (Receitas, Despesas, Cotações e Inadimplência).Trabalhistas (Salários, Encargos, Benefícios, INSS e FGTS).Jurídicas (Acordos, Processos e Contratos).Segurança, Seguro Condominial.Análise e Revisão de Procedimentos Operacionais.Manutenção (Cronograma de Manutenção Preventiva e Redução Custos).Relacionamentos (Gerenciamento de Conflitos).Negociação de cota condominial.Redução de Custo de Material de Limpeza.Reorganização da Estrutura da Administração do Condomínio.
Fornecemos serviços especializados para o desenvolvimento e a sustentabilidade da organização.