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Kombat Incêndios

PPCI, Recarga de extintores (qualquer tipo)Iluminação de emergência Sinalização de emergência (placas)Rede hidráulica (shp)Porta corta fogoE muito mais serviços

Os extintores de incêndio são cilindros de acionamento manual utilizados para controlar ou apagar o fogo através de diversas substâncias (água, pó químico, etc). Cada tipo de extintor deve ser aplicado conforme a classe de incêndio a ser combatida.

Obrigatoriedade dos extintores de incêndios em condomínios

Como item de segurança imprescindível, os extintores são obrigatórios em condomínios. Sua aplicação é regulamentada por algumas normas, como a Norma Técnica 21/2014 do Corpo de Bombeiros e a NBR 12.693 da ABNT, além da conformidade com o INMETRO.

Também vale lembrar que, sem os extintores de incêndio em perfeito funcionamento, não é possível a emissão/renovação do AVCB (documento do Corpo de Bombeiros obrigatório em alguns estados, que atesta a segurança da edificação contra incêndios e deve ser renovado a cada 02 a 03 anos, dependendo da legislação do município). É neste projeto, aliás, que os extintores são especificados (tipo, posição, sobre rodas, de parede, etc).

Além da manutenção de todas as peças que compõem os extintores, a recarga dos equipamentos também precisa estar em dia, devendo acontecer anualmente ou segundo indicações do fabricante.

Conheça aqui os tipos de extintores mais comuns e finalidades

Componentes mais importantes dos extintores e suas funções

Cilindros: recipiente metálico que deve passar por teste hidrostático (verificação da capacidade de retenção da pressão) a cada 5 anos. Também atente-se à pintura.
Tubo de Sifão: conduz o agente extintor para a válvula de descarga.
Pressurizante: expulsa o agente extintor do recipiente.
Válvula: mecanismo que aciona o extintor.
Bicos: por onde expele-se o agente extintor. Cuidado com entupimentos.
Manômetro: instrumento para medir a pressão do equipamento. Se o ponteiro não estiver na faixa verde, o equipamento deverá ser imediatamente carregado.
Mangueira: elemento de passagem do agente transmissor. Cuidado com vazamentos.
Pino de segurança: evita o acionamento acidental do extintor.
Lacre: elemento de garantia de que o extintor está apto para uso.
Ring: anel de identificação de que a recarga foi realizada. Não pode apresentar rasuras ou deformações.

Tipos de orçamento para manutenção/recarga de extintores em condomínios

Há dois tipos de propostas: fechada e aberta. Clique aqui e entenda como funciona cada tipo de orçamento.

O que analisar na cotação com a empresa de manutenção/recarga de extintores

Checagem geral:

Tempo no mercado
Verifique possíveis reclamações em sites como ReclameAqui
Solicite referências de outros condomínios
Após escolher a empresa, analise o contrato social e faça buscas em cartórios de registros de títulos, bem como no Serasa e no SPC para ver se não há títulos protestados. Além disso, levante a ficha cadastral (certidões negativas de INSS, FGTS, Receita Federal, Junta Comercial, etc.)

Checagem técnica:

Cote com pelo menos 4 empresas: Cuidado com orçamentos muito abaixo da média do mercado
Verifique se a empresa é certificada pelo INMETRO (consulte aqui)
Escolha a empresa que ofereça a possibilidade de devolução dos extintores caso não haja acordo depois que o orçamento final e que tenha um engenheiro no quadro de funcionários
Avalie e escolha qual a melhor opção: orçamento fechado ou aberto
No caso de orçamento aberto, o técnico visita o condomínio, checa os equipamentos, entrega um laudo e a proposta. No orçamento fechado, basta o laudo e a aprovação do serviço
Após aprovação do serviço, a empresa retira os extintores, deixando equipamentos de reserva no local
No retorno, verifique se o lacre não está violado e se os extintores não foram trocados

O que exigir da empresa de manutenção/recarga de extintores após a contratação

Data para retirada e devolução dos extintores (1ª e 2ª remessa)
Ordem de Serviço (OS) preenchida e assinada pelo técnico responsável
Selo Inmetro nos extintores, com data para a próxima recarga

Dicas para manutenção/recarga de extintores em condomínios

Para garantir que os extintores não sejam trocados pela empresa contratada, anote o número dos extintores ou faça uma marca (como um ponto de esmalte de uma cor que se sobressaia);
Evite ficar sem nenhum extintor no condomínio. Indica-se o serviço em duas etapas: primeiro os dos andares pares e depois, dos ímpares. Além disso, o empréstimo dos equipamentos também é válido.

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