Impermeabilização em São Paulo - SP

Cote com fornecedores avaliados e faça o melhor negócio para o seu condomínio!

Serviços técnicos e especializados em reformas, recuperação, reabilitação e reforço de estruturas e fachadas, retrofit, aplicação de revestimentos tecnológicos, estudo de patologias, impermeabilização e pintura.

4.8

(8 opiniões)

Progresso altíssima

Participação altíssima

100% das solicitações respondidas

São mais de 20 anos no mercado, construindo e modernizando a cidade, feche sua obra com quem se responsabiliza por todos os processos. Saiba Mais!Apresentamos as seguintes soluções:EmpreiteiraManutenção PredialProjetos de RetrofitRecuperação EstruturalRecuperação e Pintura de FachadasImpermeabilizaçõesRegularizações e LaudosTelhados e CoberturasElétrica e HidráulicaBlindagem de GuaritaCalçadas e Revestimentos

3.6

(8 opiniões)

Progresso média

Participação média

53% das solicitações respondidas

- Manutenção de fachadas prediais - Lavagem de Fachadas - Reparos de emboço / reboco - Tratamento de trincas e fissuras - Tratamento de corrosão de armaduras - Recolocação e rejuntamento de pastilhas e cerâmicas - Pintura técnica interna e externa - Retrofit - Impermeabilização

4.2

(109 opiniões)

Progresso alta

Participação alta

85% das solicitações respondidas

A GLG Construções e Pinturas presta serviços de lavagem, restauração e pinturas de fachadas prediais, pintura interna, construção e reforma, elaboração de projetos e laudos, telhado, hidráulica, elétrica, impermeabilizações de coberturas e reservatórios, estrutura metálica, pisos e revestimentos, execução de forros e divisórias em Drywall. - Construção - Reforma em geral - Pintura interna e externa - Instalações elétricas - Instalações hidráulicas - Impermeabilização de lajes, coberturas e piscinas - Execução de pisos e revestimentos - Execução estrutura metálica - Execução de forros e divisórias em drywall - Recuperação estrutural

4.4

(100 opiniões)

Progresso alta

Participação alta

84% das solicitações respondidas

Tecnologia em Pinturas e Restauração de fachadas prediais - Tratamento de trincas dinâmicas I Restauração e selagem da superfície - Recuperação de fachadas (todos os tipos de acabamento) I Tratamento de ferragens expostas - Impermeabilização da superfície (aplicação de Impermeabilizante antes da Pintura), e proporcionando também o fechamento das micros fissuras - Pintura de fachadas - áreas externas - Pintura interna (halls, escadaria e garagens) - Caixilhos de alumínio e venezianas (Aplicação de Acabamento selante entre alvenaria e caixilhos) - Tratamento de pastilhas (Teste de percussão, troca, rejuntamento e/ou Pintura das mesmas) - Aplicação de texturas e Grafiatos - Tratamento de concreto aparente - Tratamento de tijolos aparentes

4.6

(35 opiniões)

Progresso alta

Participação alta

67% das solicitações respondidas

Lavagem por Hidrojateamento - Limpeza especializada de vidros - ACM - Pastilhas - Cerâmicas - Tijolo aparente - Concreto aparente - Texturas - Entre outrosTratamento e Restauração - Teste de percussão - Tratamento de trincas e ferragens expostas - Reposição de argamassa e revestimentoImpermeabilização de Fachadas - Aplicação de silicone, verniz, hidrofugante ou fundo flexível - Rejuntamento de pastilhas e cerâmicas - Manutenção de juntas de dilatação - Calafetação de janelasPinturas Externas e Internas - Fachadas argamassadas - Superfícies metálicas e em madeira - Paredes, tetos, pisos e portasPintura de Garagens - Paredes e Tetos - Piso - Demarcação e numeração de vagas - Tubulações - Portas

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Progresso média

Participação média

42% das solicitações respondidas

- Engenharia: Pintura de Fachada, Lavagem de Fachada, Retrofit, Impermeabilização, Reformas de médio e grande porte, dentre outros - Fitness: Venda e Locação de Equipamentos Fitness - Segurança: Sistema de Monitoramento, Totem, Portaria Remota, Terceirização de Serviços, etc - Elevadores: Modernização, Manutenção e Laudos técnicos para Elevadores.

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Progresso altíssima

Participação altíssima

100% das solicitações respondidas

A TECNOIMP trabalha com respeito ao imóvel e ao dinheiro de nossos clientes, é por isso que em cada trabalho fazemos uma análise técnica para definir a mão de obra e materiais apropriados para resolver os problemas de infiltração de maneira definitiva, assim proporcionando um benefício duradouro com o mínimo de transtorno possível. - Vistoria técnica gratuita - Impermeabilizações lajes de concreto de modo geral; laje de cobertura, piscina, Deck elevado etc - Impermeabilizações de áreas frias; caixa d´água, poço de elevador, banheiros, cortina de garagem etc - Construção de jardineiras. - Restauração de paredes de concreto. - Pequenos reparos. - Impermeabilização com manta asfáltica e aluminizada. - Impermeabilização com resina polimérica e termoplástica, - Revestimento em pedra pedras naturais. - Revestimento de piscinas com azulejo ou pastilhas.

4.5

(43 opiniões)

Progresso altíssima

Participação altíssima

97% das solicitações respondidas

Reformas e manutenções para redes de lojas, galpões, escolas, shoppings, condomínios, entre diversos segmentos. Principais soluções: Telhado - Impermeabilização - Revitalização de fachada / Retrofit - Parte elétrica - Hidráulica - Pintura - Pisos - Gesso / Drywall - Obras gerais - Geradores - Ar condicionado

3.0

(3 opiniões)

Progresso média

Participação média

49% das solicitações respondidas

Pintura e Recuperações de fachadas:Nosso time elabora planejamento e logística para atuar com segurança, qualidade e atendimento a todas as particularidades da obra e necessidades do cliente. Atendemos edifícios residenciais e comerciais e galpões industriaisCoberturas:Temos em nosso corpo técnico uma gama de profissionais altamente capacitados, já produzimos mais de 5.000 m2 de telhados, em fibrocimento e telhas termoacusticas.Pavimentações:Com anos de trabalho no setor sob diferentes capacidades, nossa equipe de construtores profissionais se reúne para atender às necessidades específicas de cada projeto, garantindo, assim, uma relação perpétua com o cliente.Impermeabilizações: Somos especialistas em todo tipo de impermeabilização para áreas residenciais, comerciais, industriais, seja uma nova obra ou uma reforma. Avaliamos e resolvemos seus problemas com vazamentos, infiltrações, sempre propondo a melhor solução custo x benefício.Retrofit:Termo cada vez mais ouvido no mercado de construção civil, aplicado ao processo de revitalização de edifícios. Mais do que uma simples reforma, ele envolve uma série de ações de modernização e readequação de instalações. O objetivo é preservar o que há de bom na construção existente, adequá - la às exigências atuais e, ainda, estender a sua vida útil.Laudos:Elaboramos laudos dos mais simples ou ate os mais complexosLaudos periciais, Laudos de vistoria de patologias Laudos de reforma.Obras:Obras de pequeno e grande porte Equipe técnica altamente capacitada para obras de alto padrão e qualidade

5.0

(6 opiniões)

Progresso média

Participação média

39% das solicitações respondidas

Pintando Soluções de acordo com a sua necessidade!Confira alguns de nossos serviços: PINTURA PREDIAL - RESTAURAÇÃO E LAVAGEM DE FACHADA - PINTURA DE ESTRUTURAS METÁLICAS - LIMPEZA DE FACHADA DE VIDRO - PINTURA E DEMARCAÇÃO DE ESTACIONAMENTO - APLICAÇÃO E RENOVAÇÃO DE PASTILHAS - IMPERMEABILIZAÇÃO E LIMPEZA DE CAIXA D’ÁGUA - CONSTRUÇÃO EM GERALConsulte - nos sobre estes e demais serviços. Teremos o maior prazer em atendê - lo.

5.0

(3 opiniões)

Progresso alta

Participação alta

65% das solicitações respondidas

. recuperação de vigas lajes e pilares ;. reforço estrutural com aumento de seção, fibras de carbono, chapas e perfis metálicos . recuperação de fachadas;impermeabilização de lajes e reservatórios - obras em geral de reforma e construção

3.5

(2 opiniões)

Progresso alta

Participação alta

63% das solicitações respondidas

1. TelhadosTroca e instalação de telhados (cerâmica, fibrocimento, metálico)Manutenção preventiva e corretivaReparo de vazamentos e calhasSubstituição de telhas danificadasInstalação de rufos, cumeeiras e condutores2. ImpermeabilizaçãoLajes expostas e áreas técnicasCaixas d’água e reservatóriosGaragens, coberturas e varandasTerraços e floreirasAplicação com manta asfáltica, PU e outros sistemas3. Reformas em GeralPintura predial interna e externaRevestimentos e acabamentosTroca de pisos e azulejosAdequações estruturais e hidráulicasReforma de fachadas4. Construção e Manutenção de PergoladosMadeira, alumínio ou metálicoInstalação e restauração de pergolados em áreas comunsAcabamento com vidro, policarbonato ou telhas5. Manutenção PredialServiços preventivos e corretivosAdequações técnicas e emergenciaisRevisão de áreas comuns e coberturas6. Adequações e obras sob medidaAtendimento a laudos técnicos ou vistoriasReformas para acessibilidade (rampas, corrimãos, piso tátil)Obras de segurança e modernização de espaços

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Progresso muito alta

Participação muito alta

92% das solicitações respondidas

ÁREAS DE ATUAÇÃOEngenharia Diagnóstica - Identificamos riscos, anomalias e oportunidades de melhoria• Inspeções Prediais• Laudos Técnicos• Pareceres Técnicos• Perícias de Engenharia• Avaliação de Riscos e Criticidade• Diagnósticos EspecializadosConsultoria e Assessoria Técnica• Consultoria para Síndicos• Consultoria para Administradoras• Apoio à Tomada de DecisãoPlanejamento Estratégico de Intervenções• Estudos de Viabilidade• Análise Técnica de ContrataçõesProjetos, Adequações e Modernizações• Sistemas Elétricos• Sistemas Hidráulicos• Recuperação Estrutural• Impermeabilizações• Coberturas• Fachadas• Reformas Prediais• Modernizações• Adequações NormativasRegularizações e Conformidade• AVCB• SPDA• Acessibilidade e adequações normativas• Atendimento a notificações e Fiscalizações• Apoio junto ao Corpo de Bombeiros• Defesa Civil• Prefeituras• Ministério Público• Elaboração de Relatórios Técnicos• Pareceres e Documentação Técnica• Suporte técnico para apresentação de cronogramas, planos de ação e acompanhamento do cumprimento de exigências técnicas e legais Gestão Técnica• Planejamento Preventivo• Gestão de Manutenção• Controle de Ativos• Gestão de Criticidade• Planejamento de Obras• Gerenciamos todas as etapas das intervenções para garantir qualidade, conformidade e segurança.• Fiscalização de Obras• Controle de Qualidade• Controle de ConformidadeAuditoria Técnica – Auditamos obras, contratos e processos para assegurar transparência, qualidade e conformidade técnica• Auditoria de Obras• Auditoria de Contratos• Auditoria de Garantias• Auditoria de Manutenção• Verificação de Conformidade Técnica

5.0

(4 opiniões)

Progresso média

Participação média

58% das solicitações respondidas

- Assessoria técnica para reforma de fachadas, entre outras obras com alto nível técnico a serem realizadas dentro do condomínio; - Equalização técnica de propostas para concorrências de alto nível técnico para o condomínio (Ex: fachada, gerador, instalações elétricas); - Laudo de Vistoria após mudança do Corpo Diretivo para identificação do cenário das instalações do condomínio; - Consultoria ao Condomínio para melhoria dos sistemas existentes (hidráulico, elétrico, ar condicionado, entre outros) Relatório Técnicos para processos gerados/a serem defendidos; - Laudo de Vizinhança - Laudo de Entrega de Empreendimentos - Laudos Técnicos e Estruturais - Laudos de Reformas com Emissão de ART - Inspeções Prediais com relatório de melhorias a serem feitas - Vistorias nas áreas comuns para renovação de processos (AVCB, entre outros) - Assessoria para aprovação/renovação de processos junto aos órgãos fiscalizadores - Prefeitura, Corpo de Bombeiros, COMPRESP, entre outros; - Acompanhamento técnico de reformas - Projetos Arquitetônicos - Projetos de Interiores

5.0

(2 opiniões)

Progresso baixa

Participação baixa

4% das solicitações respondidas

Engenharia de avaliações e perícia; Regularização de condomínios. Inspeção predial. AVCB, CETESB Laudos , Regulamento interno, consultoria técnica. Gerenciamento de contratos, ART com gerenciamento de reformas, etc. Regularização de condomínios. Implantação de novos condomínios, Inspeção predial. AVCB, CETESB Fale conosco, será um imenso prazer recebê - los em nossa sede.

4.2

(7 opiniões)

Progresso alta

Participação alta

64% das solicitações respondidas

Pintura predial, lavagem de fachada, restauração de fachada - Pintura externa - Pintura interna - Lavagem de fachada - Pintura predial - Lavagem de pastilhas - Pintura de estacionamento - Pintura da fachada - Restauração de fachada - Reposição de pastilhas - Restauração de pastilhas - Restauração e pintura de fachadas prediais - Tratamento de concreto aparente e pastilhas - Revitalização de texturas existentes - Pintura convencional - Pintura e restauração de pisos em geral - Texturas convencionais acrílicas e minerais - Texturas e revestimentos especiais - Tratamento de trincas e fissuras - Cimento queimado para pisos e paredes - Vernizes e stains em madeiras e metais

3.5

(6 opiniões)

Progresso média

Participação média

44% das solicitações respondidas

A CAMARGO GALLO oferece os seguintes serviços: Restauração de fachadas - Retrofit de fachadas - Pinturas prediais - Lavagem de fachadas - Recuperação de revestimento cerâmico - Impermeabilização de lajes - Pintura de garagens

4.2

(15 opiniões)

Progresso baixa

Participação baixa

27% das solicitações respondidas

Serviços de Limpeza e desinfecção de reservatórios de água (método ecológico), Dedetização, Desinsetização, Desratização, Despombamento e Desentupimento. - Dedetização - Desratização - Descupinização - Limpeza e desinfecção de reservatórios de água (método ecológico) - Desentupimento - Impermeabilização de caixas de água

4.5

(40 opiniões)

Progresso baixa

Participação baixa

13% das solicitações respondidas

pintura de Fachadas prediais: Teste de percussão, lavagem técnica e limpeza de fachada, tratamento de trincas e fissuras em fachadas, reforços estruturais de fachadas e impermeabilização de fachadas

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Progresso alta

Participação alta

80% das solicitações respondidas

Saiba mais sobre Impermeabilização em São Paulo - SP

O que é impermeabilização ?

Impermeabilização é uma técnica que se fundamenta na aplicação de produtos específicos com a finalidade de proteger diferentes áreas de um imóvel contra a ação prejudicial da água.

Para que serve a impermeabilização de lajes?

No caso de lajes, seja de contrapisos de playground e deck de piscina ou cobertura de um prédio, a impermeabilização é para proteger de água proveniente de chuvas, limpeza, regas de jardins e uso recreativo da piscina, e também da exposição ao sol e à variação de temperatura, que causa movimentações da estrutura. Saiba mais sobre infiltrações e impermeabilização em matéria do SíndicoNet.

Por que um condomínio deve fazer impermeabilização de lajes?

Quando uma laje não é impermeabilizada, a impermeabilização sofreu perfurações por manutenções ou instalação de equipamentos posteriores à sua aplicação, ou simplesmente já atingiu a sua vida útil e não funciona mais, infiltrações podem acontecer na sua superfície e estrutura, chegando ao concreto, armadura, alvenaria e revestimento. Uma das áreas mais afetadas em um condomínio por falta de manutenção da impermeabilização de laje são as garagens subsolo.

Quais são as consequências da falta de impermeabilização da laje?

Caso o reparo não seja feito rapidamente, as armaduras podem sofrer corrosão e gerar danos à estrutura, destacamento de revestimentos e comprometimento das instalações elétricas; o ambiente desprotegido fica insalubre com o surgimento de umidade, fungos e mofo; a pintura pode ficar manchada entre outros problemas.

Com que periodicidade a impermeabilização de uma laje deve ser refeita?

Isso vai variar bastante, de acordo com a qualidade do serviço e do produto aplicado, da exposição ao sol e água, trânsito sobre a área, entre outros fatores. Há impermeabilizações que duram mais de 15 anos. Fabricantes de impermeabilizantes dão garantia de pelo menos 5 anos.

O que perguntar para um fornecedor durante a cotação?

  • Há quanto tempo a empresa está no mercado?
  • A empresa tem experiência de quanto tempo atendendo condomínios?
  • Pedir descritivo do escopo de trabalho, de acordo com projeto elaborado previamente por - empresa / consultoria isenta (veja abaixo, em “Dicas”), que deve incluir as etapas:
  • Avaliação dos caimentos, drenagens e saídas de água (ralos)
  • Preparo de superfícies:
    • com remoção mecânica do piso existente
  • retirada da impermeabilização existente
  • raspagem e limpeza das superfícies a serem tratadas
  • Impermeabilização
  • Teste de estanqueidade com lâmina d´água com corante
  • Aplicação de camada separadora
  • Proteção mecânica
  • Prazo de execução do serviço
  • Equipe: funcionários próprios? Fornecer comprovantes de recolhimentos obrigatórios, seguro, uso de EPI´s
  • Qual é o fabricante do impermeabilizante?
  • Qual é a nome do produto? Atende a qual norma técnica?
  • De quanto tempo é a garantia? Deve ser de, pelo menos, 5 anos.
  • Atestado de responsabilidade técnica de obras similares.
  • Qual a forma de pagamento? Dica: o ideal é pagar sempre por etapas e conforme a evolução da obra, atrelando a última parcela à entrega da obra ou a posterior.
  • Fornecer como referência pelo menos 3 condomínios com contato dos síndicos / administradoras que tenham sido atendidos nos últimos 6 meses.

Dicas para quem vai contratar serviço de impermeabilização de lajes:

  • Contrate um profissional ou empresa especializada para elaborar projeto ou especificação para o seu condomínio de acordo com a norma ABNT NBR 9575 - Seleção e projeto de impermeabilização. Peça aos fornecedores com quem for orçar que siga esse projeto para que todas as cotações tenham o mesmo escopo técnico.
  • Melhor época para fazer impermeabilização de lajes é quando há menos incidência de chuvas, entre os meses de maio e setembro.
  • O impermeabilizante aplicado corretamente na laje deve subir cerca de 30 cm do chão para a parede, impedindo que a água penetre por debaixo do produto aplicado.
  • Em lugares expostos às intempéries (chuva, sol etc.) e com trânsito, recomenda-se fazer a proteção mecânica da impermeabilização. Caso não se aplique nenhum piso ou outro material protetivo, aplicação de tinta específica também ajudará a aumentar a durabilidade de sua vida útil.
  • Exija que a empresa contratada faça um histórico da obra: o que foi aplicado, onde foi aplicado etc com fotografias das etapas.
  • Se você vai refazer a impermeabilização da laje da cobertura, aproveite para incluir a colocação de pontos de ancoragem, muito usados para reformas de fachada. Peça à empresa contrata para indicar em que momento essa instalação poderá ser feita e insira no cronograma da obra.