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Fornecedores adicionados no pedido da cotação

Up Soluções Hidráulicas

Oferecemos serviços de Instalação e Medição Individualizada de Água e Gás para condomínios. Projetos para a melhor gestão do consumo de água e de gás de empreendimentos. - Medição individualizada de água; - Medição individualizada de gás - Gestão do consumo de água e gás - Instalação de medidores de água e gás - Reformas - Construções

Allianz Ind

Individualização de água em condomínios. - Individualização de água - Leitura de água - Administração de água - Limpeza de caixa d'água - Impermeabilização de caixa d'água - Troca de medidores de água e gás - Assistência técnica - Vistoria interna nos apartamentos - Vistoria externa nos condomínios

LiveT - ContaJusta

A empresa Livet é representante oficial da Itron do Brasil e do sistema ContaJusta.Especializada em individualização de água e gás para condomínios e na gestão e controle de consumo. - Individualização de água e gás para Condomínio Residencial, Comercial e Industrial - Instalação dos medidores e sistemas de telemetria com a melhor solução aos clientes - Gestão e Leitura de água e gás. - Residenciais, Comerciais e Industriais - Leitura visual, via foto com envio de demonstrativo

Prosper

- Medição Individualizada de Água e Gás - Medição por Telemetria - Medição por Fotografia - Gestão do Consumo Online

Acquax do Brasil

A ACQUAX DO BRASIL oferece os seguintes serviços: Individualização de Hidrômetros - prédios novos e antigos - Venda de Hidrômetros de todas as Polegadas - Manutenção Predial - Medição Individual - Identificação e Conserto de Vazamentos - Obra Civil - Gestão (Leitura) de Hidrômetros com e sem Sistema Remoto - Projetos - Ações para Redução de Custos com Água e Energia - Contrato de Manutenção Hidráulica

IouTility Corporation

Individualização de Água Pro Acqua da Sabesp I Individualização de Água Auto - Gestão I Medição Individualizada de GásImplantação de Geração Distribuída SolarSoftware de gestão de recursos e de incidentes.Sistema de Gestão de Equipes e Ordens de Serviços.Sistema de Gestão de ManutençãoSoftware de Agendamento de Tarefas

JLM Engenharia e Arquitetura

Elaboramos Laudos técnicos, inspeção predial conforme NBR 16280 OBRAS EM CONDOMÍNIOS, emissões de ARTs, avcb, clcb, atestados técnicos, projetos ESTRUTURAIS, ELÉTRICA, HIDROSSANITÁRIOS, COMBATE A INCÊNDIO E AR CONDICIONADO utilidades, gerenciamento deempreendimentos, assessoria e consultoria, planejamento e coordenação técnica nas áreas industriais, comerciais e residenciais.Executamos obra de médio e alto padrão contamos com profissionais capacitados em nossa equipe.Trabalhamos com desdobro de lote, regularização, projetos para prefeitura e aprovação.Proporcionamos ganhos econômicos e socioambientais a seus clientes.Nossa equipe está preparada para o desenvolvimento de projetos

Benetnasch Individualização

Empresa especializada em individualização de água, gás e gestão de consumos. - Individualização de Água e Gás; - Medição por Telemetria; - Medição por Fotografia; - Gestão de Consumos; - Demonstrativos Simples e Dinâmicos; - App e Ambiente Web.

PRATICARE Consultoria e Manutenção Predial

Manutenção e reformas em edificações, Inspeção Predial, Laudos Técnicos (Cautelar, Garantia, Recebimento de obra).

Delfes Engenharia

- Laudo Pericial de Engenharia - Laudo de Inspeção Predial - Laudo de Garantia - Laudo de Estabilidade e Segurança - Laudo de Vizinhança - Laudo de SPDA (Para - Raios) - Laudo de Vistoria e Entrega de Obra - Assessoria Técnica para Condomínio - Recuperação Estrutural - Lavagem e recuperação de fachada - Reforma de Telhado - Obras Elétricas - Obras Hidráulicas - Impermeabilização (reservatórios, lajes, piscinas, etc) - Construção e reforma em geral - Gerenciamento de obra - Assessoria Técnica Judicial

Na maior parte dos condomínios, a leitura do consumo de água é realizada por uma concessionária que faz a medição do prédio como todo . Dessa forma, o valor total é dividido entre os moradores e pago de uma vez só pelo condomínio.

A partir de hidrômetros, a medição individualizada calcula o volume de água consumido em cada apartamento. Isso significa que cada unidade vai pagar somente pelo que usar.

É uma maneira mais justa de cobrança, além de ser ecologicamente mais correto.

Obrigatoriedade de hidrômetros individuais em novos condomínios

Em 2016, o presidente Michel Temer sancionou a lei n° 13.312 que torna obrigatório que, a partir de 2021, todos os condomínios novos sejam entregues prontos para a medição individual da água.

Dessa maneira, os edifícios antigos não são obrigados a fazer o serviço, mas é uma obra útil que deve ser estudada.

Além disso, as instalações do hidrômetros devem seguir a ABNT 15.806/2010 - Sistemas de medição predial remota e centralizada de consumo de água e gás.

Como funciona a medição de água em condomínios

Independente da tecnologia escolhida, o condomínio terá que pagar mensalmente por uma taxa de gestão de consumos individuais (geração de relatórios).

A medição do consumo de água pode ser feita remotamente ou in loco. Quando ocorre in loco, um funcionário faz a leitura de todos os medidores.

O mais indicado é optar por uma empresa que faça a medição de forma remota e automatizada, pois evita erros humanos.

Os serviços mais modernos, na maioria das vezes, envolve pouca interação humana: o próprio sistema envia os dados de consumo para a empresa que, assim, gera os dados para a cobrança do consumo. A administradora recebe esses dados e os repassa às unidades respectivas, no boleto condominial.

Em condomínios recém-entregues, o ideal é esperar para que pelo menos mais da metade dos moradores já estejam morando no local, pois a instalação envolve alto investimento.

Veja mais informações sobre Como é feita Individualização de Água em Condomínios

Por que é importante individualizar a água em condomínios?

  • Cobrança justa
  • Conscientização do consumo (e com isso, sustentável também)
  • Detecção de vazamentos facilitada (acompanhamento mensal identifica aumentos)
  • Valorização do patrimônio
  • Gestão da conta de água fica a cargo da empresa contrata, liberando o síndico de mais uma tarefa

Confira os tipos de sistema de individualização de água para condomínios.

Obs.: Como a individualização de água é uma benfeitoria de custo elevado, o síndico deverá ter aprovação em assembleia. Não há um consenso entre os especialistas sobre o quórum específico para essa obra, já que ela pode ser considerada como “útil” e “necessária”. *

O que analisar na cotação com empresa de individualização de hidrômetros

Checagem geral:

  • Verifique possíveis reclamações em sites como ReclameAqui
  • Solicite referências de outros condomínios
  • Após escolher a empresa, analise o contrato social e faça buscas em cartórios de registros de títulos, bem como no Serasa e no SPC para ver se não há títulos protestados. Além disso, levante a ficha cadastral (certidões negativas de INSS, FGTS, Receita Federal, Junta Comercial, etc.)

Checagem técnica:

  • Tempo de atuação no mercado é importante
  • Empresa deve oferecer um projeto de acordo com a norma 15.806/2010, além de um projeto hidráulico para a instalação
  • Empresa deve informar como será feita a leitura do consumo, a gestão dos dados e tipo de atendimento/suporte após a instalação
  • Garantia dos produtos instalados deve constar em contrato
  • Empresa deve contar com quadro próprio de engenheiros e oferecer ART. E de preferência, serem habilitados pela concessionária de fornecimento de água local
  • Seguro de responsabilidade civil também é importante
  • Medidores devem têm lacres de segurança
  • Hidrômetros precisam ser cadastrados na concessionária local, e contar com certificação adequada
  • Atendimento pós-venda: é preciso explicar a tecnologia aos moradores

Problemas mais comuns na instalação de medidores de água individuais

  • Falta de água: encanamento não consegue abastecer todo o condomínio e, mesmo com o abastecimento regular, falta água no prédio em horários onde muitos moradores usam ao mesmo tempo
  • Alteração na potabilidade da água: reformas e obras mal acabadas podem gerar água parada e contaminação no abastecimento dentro do condomínio.

Dicas ao contratar empresa de individualização de água para condomínio

  • É importante que os medidores oferecidos pela empresa escolhida sejam “lidos” no mesmo período da concessionária local. Assim, o período cobrado é sempre o mesmo, o que deve fazer ‘bater’ os valores pagos pelos moradores
  • Os medidores só podem ser instalados na horizontal. Caso fiquem na vertical, vão registrar somente um consumo parcial do apartamento, sobrecarregando as áreas comuns
  • Aplicativo para acompanhamento de consumo em tempo real é um diferencial
  • Há softwares integrados ao sistema da administradora, que migram os dados de consumo automaticamente, evitando intervenções humanas

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