Inspeção predial (Laudos e pareceres técnicos, Relatório técnico de edificações, Vistorias e perícias) em Contagem - MG

VISTORIA DE RECEBIMENTO DE CONDOMÍNIO: Constatação das condições físicas, do funcionamento e de conformidade em relação ao memorial descritivo, aos projetos, e aos demais documentos, de forma a dar subsídios ao cliente no recebimento das obras realizadas pelo incorporador.INSPEÇÃO DE EDIFÍCIO EM GARANTIA: Serve para analisar as condições técnicas da obra posteriormente a sua entrega, após certo período de ocupação e funcionamento dos sistemas edificantes, permitindo a ciência das anomalias e incorreções técnicas legais construtivas durante o período de garantia. INSPEÇÃO PREDIAL: análise das condições técnicas de uso e de manutenção da edificação visando orientar a manutenção, realizado através de um “Checkup” em todos os sistemas da edificação, como: estrutura, vedação, revestimento, esquadrias, cobertura, impermeabilização, instalações hidrossanitárias, gás e elétrica, combate a incêndio, para elaboração do programa de manutençãoLAUDO DE REFORMA PARA UNIDADES EM COMDOMÍNIO: tem como objetivo estabelecer regras para intervenções de engenharia em prédios novos, antigos, residenciais e comerciais.PROGRAMA DE MANUTENÇÃO EM EDIFICAÇÃO: Consiste na determinação das atividades essenciais de manutenção, sua periodicidade, responsáveis pela execução, documentos de referência, referências normativas e recursos necessários, todos referidos individualmente aos sistemas e, quando aplicável, aos elementos, componentes e equipamentos.PERÍCIAS EM EDIFICAÇOES: É a determinação da origem, causa e mecanismo de ação de um fato, condição ou direito relativo a uma edificação. A determinação da origem é o primeiro componente importante, pois os fatores originários interessam na apuração de responsabilidades, sendo um dos principais objetivos das perícias. A perícia deve ser voltada também para a prevenção da ocorrência de anomalias ou falhas construtivas.CONSULTORIA: É o prognóstico e a prescrição a respeito de um fato, condição ou direito relativo a uma construção. É a atividade do Engenheiro Especialista, com conhecimento específicos em prescrever soluções e recomendações para anomalias construtivas, patologias de sistemas, falhas de manutenção e demais fatos incidentes, como exemplo: desplacamento cerâmico ou de argamassa em fachadas, ocorrência epidêmica de trincas e rachaduras em paredes e tetos, vazamentos em tubulações e prumadas, infiltrações e umidades internas, entre outros. FISCALIZAÇÃO E GERENCIAMENTO DE OBRAS: São os serviços técnicos essenciais para garantir que uma construção siga o projeto, orçamento e prazo, garantindo qualidade e conformidade técnica.

- Recuperação e repintura de fachadas. - Recuperação de caixas de gordura/sabão e passagem. - Troca de caixas de passagem (trabalhamos com caixas padrão copasa) - Recuperação estruturais de lajes, vigas, pilares e etc.. - Impermeabilização de caixas d'agua, lajes (nos consulte). - Troca de prumadas hidráulicas parcial ou total. - Manutenção / instalação de telhados fibrocimento, zinco, sanduiche (nos consulte). - Vistorias prediais - Laudos de inspeção predial

Somos especializados em engenharia diagnóstica, laudos técnicos e inspeções em geral.

Reforma De Fachadas, drenagem e saneamento básico, projetos arquitetônicos, instalações prediais, asseio e conservação

A DA MATTA ENGENHARIA oferece os seguintes serviços: Assistente técnico para perícia judicial; - Avaliação de imóveis (demandas judiciais, financiamento, garantias bancárias etc...) - Inspeção Predial; - Laudo Técnico; - Laudo de Vícios Construtivos; - Licitação para Condomínios; - Fiscalização e Gerenciamento de obra; - Parecer Técnico; - Perícia de Engenharia Civil; - Vistoria Cautelar de Vizinhança.

• Instalação dos Equipamentos de Combate a Incêndio• Renovação e Obtenção de AVCB• Emissão de AVCB• Elaboração do Projeto de Incêndio• Manutenção dos Equipamentos de Combate Incêndio

Avaliações de ImóveisPerícias Judiciais/ExtrajudiciaisVistorias Cautelares de VizinhançaVistoria de Recebimento de ImóveisLaudos de Vistoria e Reformas (cf. NBR 16280), Vistorias, Inspeções Prediais, Laudos Técnicos. - Gestão de obras novas e reformas - Laudo técnicos para pequenas reformas (cf. ABNT NBR 16.280) - Inspeções e vistorias prediais

Vistorias de imóveisInspeções PrediaisPerícias de EngenhariaVistoria CautelarAnálise de estabilidade estrutural - Inspeção técnica da estrutura da edificação - Análise de compatibilidade de projetos e memoriais - Análise da documentação e registros técnicos da edificação - Inspeção das instalações elétricas e hidráulicas - Verificação dos acabamentos e esquadrias - Verificação do sistema de combate a Incêndio - Análise e verificação do plano de manutenção da edificação - Orientação e consultoria ao síndico com relação à aspectos técnicos e responsabilidades

Oferecemos soluções em Engenharia de Combate a Incêndio, Elétrica e de Manutenção de Edificações. Somos especialistas na elaboração de Projetos de Combate a Incêndio e Pânico, na regularização das edificações junto ao Corpo de Bombeiros e na prevenção de Planos de Manutenção de todos os tipos (Hotéis, Shoppings, Hospitais, Mercados…). Priorizamos o benefício em todas as soluções que atendemos, atendemos ao processo com todas as comunicações e clientes eficientes.Serviços que realizamos: Laudos: SPDA, Instalações elétricas, Abrangência de Geradores, Instalações de Prevenção e Combate a Incêndio.Projetos: Elétricos, SPDA, Cabeamento Estruturado e Projetos de Prevenção e Combate a Incêndio.AVCB: Renovação, Obtenção e Consultoria junto ao Corpo de BombeirosGestão de Manutenção: Elaboração de Planos de Manutenção personalizados a Edificações, Consultorias e Auditorias.

Abrangemos uma diversidade de serviços, tais como: Elaboração de projeto arquitetônico; - Elaboração de projeto estrutural; - Elaboração de projetos complementares; - Acompanhamento técnico especializado; - Execução de obras civis de construção e reforma residenciais, comerciais, industriais e hospitalares; - Serviços gerais como superestrutura, estruturas em concreto armado, estrutura metálica e pré - fabricados, instalações, alvenarias em geral, acabamentos grosso e fino, serralheria, gesso, pinturas, coberturas e etc.

Vistorias e laudos para reforma; Reforma, Construção e manutenção (obras residenciais, comerciais, industriais e institucionais); Individualização de medição e consumo de água e gás. - Emissão de ART’s (obras) - Obras - Gerenciamento - Obras - Reformas grande porte - Obras - Reformas pequeno porte - Obras - Retrofit - Individualização de Hidrômetros - Instalações de gás - Instalações elétricas - Instalações hidráulicas - Restauração de fachadas