Inspeção predial (Laudos e pareceres técnicos, Relatório técnico de edificações, Vistorias e perícias) em São Paulo - SP

Grupo Realds faz Administração de condomínios, Regularização de condomínios. Implantação de novos condomínios, Inspeção predial. AVCB, CETESB Fale conosco, será um imenso prazer recebê - los em nossa sede. Engenheiro civil, engenharia de avaliações e perícias, Laudos , ART. Regulamento interno, consultoria técnica. Gerenciamento de contratos, ART com gerenciamento de reformas, etc.

Serviços técnicos de engenharia, acompanhamento de obras condominiais, execução de fachada, piscina, serviços de impermeabilização, serviços elétricos e hidráulicos e reformas em geral

Atuamos com excelência em diversas áreas voltadas ao setor condominial, oferecendo soluções completas e personalizadas:Retrofit – modernização de fachadas, áreas comuns e sistemas prediais.Laudos Técnicos – avaliações, inspeções e diagnósticos conforme normas técnicas.Projetos – elaboração de projetos arquitetônicos, estruturais e complementares.Construções – execução de novas edificações e ampliações.Reformas – manutenção, adequação e revitalização de áreas internas e externas.

Serviços exclusivo para condomínios: Administração Condominial Graduada; - Síndico Profissional; - Prestação de Contas Digital e Envio de Boleto por e - mail; - Gestão de Pessoal com Responsabilidade Social; - Cobrança Judicial e Extrajudicial; - Departamento de Engenharia e Jurídico próprio com Assessoria e Consultoria; - Regularizações, Licenciamentos e Alvarás; - Gerenciamento e Fiscalização de Obras; - Laudos, Vistorias, Inspeções, Perícias e ART's ; - AVCB, Acessibilidade e Adequações Técnicas Junto a Órgãos Públicos; - Projetos e Retrofit.

Obras, reformas de qualquer dimensão, adequações, vistoria, laudos técnicos, instalação e manutenção de ar condicionado e vistorias aéreas com drone.

• Recuperação de fachadas• Pintura predial• Aplicação de piso epóxi• Lavagem e revitalização de superfíciesTrabalhamos com acompanhamento técnico, equipe qualificada e foco total em prazo, organização e alto padrão de acabamento, valorizando o patrimônio dos nossos clientes.

- Projetos Estruturais e Arquitetônicos – planejamento integrado, funcional e estético. - Laudos Técnicos e Consultorias – diagnósticos precisos para manutenções e regularizações. - Levantamentos Técnicos e Inspeções com Drone – registros aéreos de alta precisão para apoio a laudos, manutenções e tomadas de decisão. - Supervisão, Gerenciamento e Fiscalização de Obras – controle de qualidade, prazos e custos. - AVCB/CLCB e Regularizações – adequação às normas e exigências legais. - Reformas e Modernizações – soluções inteligentes que valorizam o condomínio.

Prestamos serviços da instalação a manutenção mensal de grupos geradores, sistemas de alarme de incêndio, escadas pressurizadas, cabines primarias e adequações técnicas necessárias com emissão de laudos e ART's.

Com atualização técnica permanente a PATEC ENGENHARIA atende o mercado com responsabilidade e comprometimento, conferindo ao cliente garantia do bom trabalho executado. Nossos profissionais são qualificados para atender os requisitos técnicos em cada área de atuação. Nosso objetivo é orientar e apoiar os clientes na implantação e manutenção das Normas Regulamentadoras relativas à saúde e às condições de trabalho, definidas pelo Ministério do Trabalho e Emprego. Consulte nossos serviços: - LAUDOS TÉCNICOS NA CONSTRUÇÃO CIVIL; - PERÍCIAS DE ENGENHARIA (JUDICIAL E EXTRAJUDICIAL); - CHEK UP E INSPEÇÃO PREDIAL TOTAL; - GERENCIAMENTO E ACOMPANHAMENTO TÉCNICO DE OBRAS; - RESPONSABILIDADE TÉCNICA EM OBRAS DE CONDOMÍNIOS; - ATENDIMENTO À NBR 16.280:2014 - Reforma em edificações - Sistema de gestão de reformas - Requisitos;

Oferecemos uma diversidade de serviços : Limpeza de Fachadas - Disponibilizamos uma equipe certificada em Alpinismo Industrial para fazer um serviço de limpeza seguro para o seu condomínio. Entregamos documentação específica de segurança, coordenada por nosso engenheiro de segurança; - Recuperação de Revestimento Fachadas : - Realizamos o mapeamento e identificação de patologias nas fachadas com a nossa equipe de alpinistas industriais. Essas patologias são marcadas em desenhos técnicos e realizamos os quantitativos. - Elaboramos relatórios e projetos com soluções técnicas para as patologias. Enviamos os traços e listas materiais para execução do serviço. - Acompanhamos a recuperação das patologias gerando relatórios de progresso da obra. - Acompanhamos janelas de inspeção; - Acompanhamento de obras - A nossa equipe de engenheiros e arquitetos realizará o acompanhamento, tirando as dúvidas e gerando relatórios de obra. O progresso da obra pode ser acompanhado com relatórios disponibilizados após cada visita; - Retrofit - Realizamos o projeto de alteração estética da fachada. Entregamos imagens das propostas, detalhamento técnico e de materiais.Contamos também um acompanhamento técnico para sanar as dúvidas e verificar o progresso da obra.Tudo isso dentro das normas de Revestimento Externo pois temos experiência de 12 anos; - Design de Interiores - Repaginação de áreas comuns respeitando as normas de acessibilidade vigentes ABNT NBR 9050.Apresentamos imagens, projeto , detalhamento especificação destas destas áreas; - Recuperação de piscinas - Realizamos o projeto e o acompanhamento técnico. Conforme as normas: ABNT NBR 10339 - Piscina - Projeto, execução e manutenção - ABNT NBR 10818 - Qualidade da água de piscina - Procedimento.

Assessoria ao Síndico e ao condomínio na execução de retrofit e reformas prediais fiscalizando os empreiteiros para a execução perfeita dos serviços, administrando os contratos e realizando medições físicas e financeiras e auxiliando no bom entendimento entre o condomínio e o empreiteiro, dirimindo dúvidas e realizando reuniões.

Trabalhamos com projetos, “laudos” e atestados, adequações, manutenção (preventiva e corretiva) e instalação de sistemas de: Sistemas de Alarme de Incêndio, Detecção de Calor e Fumaça (SDAI); Sistemas de Combate a Incêndio, Hidrantes e Chuveiros Automáticos (SPK); Sistemas de Pressurização de Escadas de Emergência; Sistemas de Iluminação de Emergência; Sinalização de Emergência; Sistemas de Para - raios (SPDA); Grupo Moto Gerador (GMG) Atestado de Funcionamento e Abrangência; Atestado das Instalações Elétricas; Atestado dos Materiais e Acabamentos (CMAR); Assessoria para Obtenção e Renovação do AVCB; Vistorias Prévias de Segurança Contra Incêndio.

Prestação de serviços de gestão das manutenções preventivas e corretivas de condomínios edilícios, obedecendo as normas legais, especialmente a ABNT NBR 5674 (manutenção), a ABNT NBR 16280 (obras e reformas) e a ABNT NBR 14037 (manutenções de obras novas). - Relatório Técnico Fotográfico da edificação - Plano de Engenharia de Manutenção Preventiva anual - PEMP - Plano de manutenções corretivas - Controle e gestão de projetos de reformas - Visitas técnicas para diagnóstico de patologias e sugestão de solução - Elaboração de Escopo de orçamentos de obras ou reformas, Equalização e Análise de Propostas para execução de obras ou reformas, Orientação para adequação do condomínio à lei de acessibilidade

Soluções em manutenções prediais, laudos técnicos, vistorias e inspeções prediais, avaliações estruturais, reformas prediais, pinturas internas e externas, emissão de ARTs.

Fazemos impermeabilizações, Restaurações e Pinturas

Laudos, AVCB, Projetos, Elétrica, Bombas, ART, Limpeza de Caixas de Água, Infraestrutura e Acavamentos.

Laudo Técnico, perícia, vistoria, treinamentos, ART, projetos, acompanhamento e gerenciamento de obras, laudo de conformidade de edificações, laudo de habitabilidade, reformas e construções em geral, além de execução de elétrica, hidráulica, pintura, DryWall, entre outros.

Inspeções, laudos e vistoriasAcompanhamento técnico, fiscalização e auditoria de obrasGerenciamento de obras Serviços de recuperação em fachadasInspeção por droneVistorias cautelares e de garantiaAvaliação de estruturas após sinistrosAvaliação de obras paralisadasAnálise estrutural para verificação da capacidade de cargaElaboração de projetos de reforço estruturalEnsaios em estruturas de concreto:PacometriaPotencial de corrosão das armadurasEsclerometriaUltrassomCarbonataçãoResistividade elétrica do concretoEnsaios de GPR (Georadar)Ensaios de prova de carga estática na estruturaEnsaios de prova de carga estática na estruturaExtração de amostras para ensaios de teor de cloreto e sulfatoExtração de testemunho de concreto para resistência à compressãoPerfuração em concreto

LAUDOSLaudos de vistoria e inspeção predial em engenharia;Laudos de situação documental e de processos junto aos órgão públicos;Laudos para reformas segundo NBR 16280;

Fornecemos Todo tipo de serviço relacionado a construção civil.Proficionais qualificados para melhor atendê - los.