A LW Manutenção oferece uma ampla gama de serviços de manutenção predial, projetados para atender às necessidades de condomínios e edifícios comerciais. Nossos serviços incluem manutenção elétrica, hidráulica, pintura, limpeza e conservação de áreas comuns. Destacamo - nos também nos contratos de PMOC, essenciais para garantir a qualidade do ar e a saúde dos ambientes. Com uma equipe de profissionais qualificados, garantimos eficiência e qualidade em cada projeto, sempre buscando a satisfação dos nossos clientes. Estamos comprometidos em proporcionar ambientes seguros e bem cuidados, com transparência e ética em todas as nossas operações.
Especializações: Restauração e pintura de fachada Predial - Projetos - Auto Vistoria Predial - Instalações Elétricas - Aumento de Carga Elétrica - Reforma de PC - Impermeabilização de Lajes e Reservatórios Prediais
Trabalhamos com toda parte de telecomunicações, CFTV, controle de acesso, alarmes, elétrica e projetos nestas áreas. Também prestamos serviços de manutenção nestas especialidades.
Prestamos serviços de elétrica em geral e instalação de ENERGIA solar fotovoltaica
Somos especializados em infraestrutura de TI e Segurança Eletrônica. Atuamos em diversos segmentos como: Sistemas de monitoramento (CFTV, alarme e controle de acesso); - Telecomunicações (telefonia e interfonia); - Redes ( WiFi, cabeamento estruturado e fibra óptica); - Elétrica (instalações elétricas em geral, projetos de baixa e média tensão, montagem e reforma de PC´s)
Instalação e manutenção de SPDA (Sistema de Proteção contra Descargas Atmosféricas); Laudos de instalações elétricas; projeto e reforma de entrada de PC energia elétrica com aprovação na concessionária, de energia local ,light, Anel Instalação elétrica, manutenção elétrica, montagem de infraestrutura, instalação. Instalação de cerca elétrica; Aumento e diminuição carga nos padrões ,light, e Anel comandos elétricos Projetos elétricos; Instalações e substituições de quadros elétricos Montagem de eletrodutos ,leitos ,e eletrocalha passagem de cabo de força Troca de fiações elétricas, etc.
Serviços de acompanhamento e gestão de obras, Auto vistoria
– Projetos Elétricos;– Laudos Técnicos;– Consultoria Técnica;– Fiscalização de Obras;– Contrato de Manutenção;– Gestão de Energia;– Fornecimento de Materiais Elétricos;– Fornecimento e instalação de Quadro de Comando de Bombas;– Manutenção de Bombas;– Reforma de PC;– Aumento de carga;– Análise de Energia;– Análise Termográfica;– Inspeção, manutenção e instalação de Sistemas de Proteção contra Descargas Atmosféricas;– Reformas e Instalações Elétricas de Baixa Tensão;– Manutenção de equipamentos e sistemas elétricos;– Instalação de Sistemas Fotovoltaicos;– Automação por Comando de Voz;– Elaboração de Documentos para Licitação;
Micro e Mini Geração Fotovoltaica, em análise energética, projetos, instalação, manutenção, limpeza de sistemas e usinas solar, serviços em Elétrica, automação, instrumentação e mecânica industrial.
Atuamos nos seguintes seguimentos:Aterramento:Instalação de Sistemas de Aterramento Pelo Método de Compressão (HYGROUND); Projeto de Malha de Aterramento;Resistividade de solo; Relatório de Medição Ôhmica de Malha Aterramento; Aterramento Elétrico Para Casa de Máquinas de Elevadores;SPDA:Materiais para SPDA estrutural; Medição de Continuidade Elétrica em Ferragem Estrutural Para Fins de SPDA; Manutenção Corretiva e Preventiva de SPDA Existente; Inspeção de SPDA, conforme NBR 5419/2015;Projeto de SPDA, conforme NBR 5419/2015;Adequação de SPDA à NBR 5419/2015; Instalação de SPDA; Consultoria na Implantação de SPDA em Unidades Comerciais e Industriais;Subestações Elétricas:Inspeções e Perícias;Manutenção Geral, Periódica, Corretiva e Preditiva;Projetos de Implantação, Adequação, Modernização, Alteração até 69kV;Montagem conforme projetos aprovados;Inspeções de Acordo Com a Resolução Nr. 549/2014 da SMAC – Prefeitura do RJ;Medições Elétricas:Tensão;Corrente;Fator de Potência;Potência Ativa (demanda), Reativa e Aparente;CONSUMO (Energia Ativa – kWh e Energia Reativa kVarh);Frequência;Harmônicas (Tensão e Corrente);SAG (Subtensão – Conforme IEEE 1159);SWELL (Sobretensão – Conforme IEEE 1159);TRANSIENTES (Conforme IEEE 1159);TENSÃO APLICADA (kVcc);Continuidade Elétrica;Resistência de Contato;Resistência de Isolamento;Resistividade do Solo;Campo Elétrico e Magnético;Fluxo Luminoso;Adequação de obras a NR - 10/Ministério do Trabalho:Projeto de Instalações Elétricas Provisória de Obra;Laudo de Conformidade de Instalações Elétricas Provisória de Obra;Malha de Aterramento Elétrico Para Equipamentos Provisórios de Obra;Projeto de Aterramento Elétrico Para Instalações Elétricas Provisórias de Obra;Relatório de Medição Ôhmica para Equipamentos Provisórios de Obra;Adequação de unidades/edificações a NR - 10/Ministério do Trabalho:Projeto de Instalações Elétricas;Laudo de Conformidade de Instalações Elétricas;Malha de Aterramento Elétrico Para Equipamentos Elétricos;Projeto de Aterramento Elétrico Para Instalações Elétricas;Relatório de Medição Ôhmica para Equipamentos Elétricos;PC (Padrão de Entrada Coletiva) de Energia (Light/Enel):Projeto Para Modernização/Reforma junto a Concessionária de Energia Elétrica;Projeto Para Aumento de Carga junto a Concessionária de Energia Elétrica;Instalação de Projeto Aprovado Junto a Concessionária de Energia Elétrica;Consultoria em Reforma de PC em Unidades Residenciais e Comerciais;Gerador:Instalação de Grupo Geradores;Manutenção em Grupo Geradores; - Consultoria, Estudo e Instalação de Estação de Recarga para Veículos Elétricos; - Termografia em Geral (Instalações Elétricas); - Análise de Qualidade de Energia; - Identificação de cabos e tubulações metálicas enterradas; - Serviços de Adequação de Unidades Referente a Auto Vistoria;
Serviços de instalação e manutenção corretivas e preventivas, em circuitos elétricos de baixa, média e alta tenção. - Instalação, reforma e manutenção de PC - Instalação, reforma e manutenção em subestação - Ligação de medidores e aumento de carga - Ligação em circuitos de bombas hidráulicas e comando de motores - Instalação de para - raios - Instalação de circuito de aterramento - Instalação de circuito de luz e tomadas - Instalação de quadro de disjuntores - Projetos em auto - CAD, cálculos de demanda e de bancos de capacitores - Outros serviços (instalações hidráulicas, colocação de pisos, gesso e serviços em alvenaria)
EletricistaEncanadorPintorJardinagemInstalação em geral
Atuamos nas áreas de Engenharias; Elétrica - (média / baixa tensões / atualização padrões Light / Enel, Spda). Telecomunicações - (projetos / instalação - redes estruturadas, par metálico).Energia solar - (painéis fotovoltaicos / iluminação led's).Acessibilidade - (plataformas de elevação / monta cargas).Perícias judiciais - (estudo e laudos judiciais)
Confecção de projetos; Reformas e construções; Instalações elétricas; Instalações hidráulicas; Pinturas; Jardinagens; Limpeza de reservatórios de água; Monitoração dos níveis de água dos reservatórios online; Backup de energia (SOLAR); Sistemas de contra - incêndio (extintores e sprinklers); Bombas hidráulicas; AUTOMAÇÃO CONDOMINIAL RESIDENCIAL E COMERCIAL: Segurança eletrônica por CFTV com monitoramento de áreas comuns e vias de acesso; Instalações e contrato de manutenção preventiva/corretiva em ativos de controle de acesso (catracas, totens, cancelas, servidores e ativos de rede); Instalação de servidores e softwares para automação condominial; Cabeamento estruturado & soluções em fibra óptica (FTTH); Soluções em link’s cabeados e wifi indoor/outdoor; Sistemas de centrais de alarme; Centrais de voz IP, digitais e analógicas; Interfonia e porteiros eletônico; Motores e portões; e Cercas elétricas.SOLUÇÕES EM TECNOLOGIA DA INFORMAÇÃO Infraestrutura de rede Segurança em TI Desenvolvimento de sites e software Virtualização Cloud computing Segurança eletrônica Controle de acesso
Venda e Compra de Grupos Geradores de Energia Elétrica á diesel e a gás.Contratos períodicos mensais, bimestrais, trimestrais, semestrais e anuais e prestações de serviços de manutenção (reparo) preventiva, preditiva e corretiva de grupos geradores de energia elétrica.Instalação, locação / aluguel, start - up (entrega técnica), reforma / recondicionamento, revitalização, retrofit (modernização), reforma e lanternagem de carenagens (cabines) de grupos geradores de energia elétrica.Movimentação e Remoção de Grupos Geradores de Energia Elétrica.
Fornecemos uma variedade de serviços como, instalação de energia solar fotovoltaica, adequação de padrão de entrada, projetos elétricos
Trabalhamos com equipamentos de pequeno porte, como splits e aparelhos de janela, equipamentos de ar condicionado central, do tipo Self contained, Chiller e Fan Coil e equipamentos VRF - o mais moderno e economico sistema de ar condicionado do mundo.
* Projeto SPDA NBR 5419/2015* Laudo SPDA NBR 5419/2015* Instalação implantação SPDA 5419/2015* Vistoria Elétrica NBR 5410 * Laudo Elétrica NBR 5410* Contrato Manutenção Ar Condicionado * Contrato Manutenção Elétrica* Reforma Elétrica Geral* Reforma PCs* Instalação, manutenção e obra Elétrica* PMOC - Plano de manutenção, operação e controle
Instalação elétrica em geral, ventilador de teto e parede, iluminação e tomadas, ligação nova e aumento de carga, etc



















