O seu navegador está desatualizado :(

Acesse com um navegador moderno para usar o CoteiBem sem problemas. Saiba mais

×

Quer cotar Manutenção de elevadores em São Paulo?

Cote com fornecedores avaliados e faça o melhor negócio para o seu condomínio!

Fornecedores adicionados no pedido da cotação

OTIS

No Brasil, a Otis conta com uma ampla equipe técnica, chefiada por engenheiros que respondem técnica e comercialmente pelos contratos de serviços, e todos são especialmente treinados para prestar serviços com qualidade e segurança, que vão muito além da manutenção dos equipamentos. Estas equipes estão distribuídas entre as mais de 30 filiais da Otis espalhadas por todo o Brasil. - Modernização; - Manutenção; - Conservação; - Assistencia técnica; - Peças com garantia de origem

Atlas Schindler

A Atlas Schindler fabrica, instala, moderniza e realiza serviços de manutenção em elevadores, escadas e esteiras rolantes em todo o Brasil.

Total Elevadores

A TOTAL ELEVADORES oferece os seguintes serviços: Manutenção Preventiva e Corretiva de Elevadores - Manutenção Preventiva e Corretiva de Esteiras e Escadas Rolantes - Manutenção Preventiva e Corretiva de Portões Eletrônicos - Manutenção Preventiva e Corretiva de Bombas D'água - Manutenção de Câmeras de Segurança - Manutenção no Sistema de Interfones - Modernização Tecnológica de Elevadores, Esteiras, Escadas Rolantes, Bombas D´Água - Modernização Estética de Elevadores - Vendas De Peças e Componentes - Laudos, Projetos e Instalações

Basic Elevadores

Fabricação, manutenção, modernização, consultoria e auditoria de elevadores. - Plataforma hidráulica para acessibilidade; - Plataforma cabina para acessibilidade; - Elevador hidráulico unifamiliar; - Elevador hidráulico de passageiros; - Elevador hidráulico hospitalar; - Elevador elétrico de passageiros; - Elevador elétrico sem casa de maquinas; - Elevador monta carga; - Elevador hidráulico para carga.

Absoluta Elevadores

A ABSOLUTA ELEVADORES oferece os seguintes serviços:Modernização de elevadores; Manutenção de elevadores e reparos;Conservação de elevadores;Embelezamento I Atualização de elevadores;Plataformas hidráulicas;Serviços complementares. - Modernização de elevadores; - Manutenção de elevadores; - Conservação de elevadores; - Embelezamento I Atualização de elevadores; - Plataformas hidráulicas;

Rayteck

Oferecemos: Botoeiras de Cabina - Conjuntos de Tração - Quadros de Comando - Operador de Portas - Itens de Segurança - Embelezamento - Contratos de Manutenção e Conservação

Orion Lift

Oferecemos: Manutenção de Elevadores. - Equipe com tecnicos qualificados em todas as marcas do mercado. - Modernização Tecnológica. - Plataformas para Portadores de Deficiência Física. - Manutenção de Escadas Rolantes. - Relatorios e Laudos tecnicos. - Estética em Elevadores. - Modernização estética em Elevadores.

ORONA - AMG Elevadores

Assistência Técnica e Modernização de Elevadores e Escadas Rolantes. Fabrica com maior capacidade produtiva na Europa ORONA• Garantimos a total segurança, confiabilidade no funcionamento e a preservação nos equipamentos.• Central de atendimento ORONA NON STOP 24h que permite um melhor gerenciamento técnico fornecendo relatórios técnicos para analises e ações.• Equipes técnicas distribuídas estrategicamente numa logística de para atender com rapidez e eficiência.• Atendimento focado no cliente, gestores responsáveis por garantir o bom relacionamento cliente/empresa, sempre buscando plena satisfação do cliente.• Menor quantidade de elevadores por técnico, o que proporciona uma manutenção mais criteriosa, ágil e focada na correção de problemas. - Manutenção preventiva de elevadores - Manutenção corretiva de elevadores - Atendimento 24 horas - Modernização de elevadores - Embelezamento de cabinas - Fornecimento de peças e componentes - Representante elevadores FUJITEC - Montagem - Consultoria

Conservadora Brasileira de Elevadores ltda

Atendemos todas as marcas de elevadores, vinte e quatro horas por dia, o ano todo em turno de trabalho. Sempre que necessário basta apenas nos chamar.Por isso, na hora de escolher a empresa que irá cuidar de manutenção de seus elevadores, decida - se pela qual que pode oferecer melhor custo beneficio.Decida - se pela C.B.EOBS: Cobrimos o valor pago mensalmente pela manutenção de seus elevadores e a carência contratual em uma eventual rescisão de contrato com sua atual conservadora. - Manutenção - Conservação - Modernização Técnica - Modernização Estética

Crel Elevadores

A CREL Elevadores é uma empresa que lhe oferece todas as opções, permitindo ao cliente visualizar a melhor opção técnica e econômica. Manutenção de elevadores; Modernização Tecnológica; Modernização Estética; Adequação de Normas; Elevadores Novos; Reposição de Peças; Assistência 24hrs. - Elevadores para Passageiros - Unifamiliar - Panorâmico - Heliporto - Monta Carga - Cargas - Plataforma para Deficientes - Maca / Leito

São Paulo Elevadores

Oferecemos: Assistência Técnica; - Modernização Técnica; - Decoração (cabinas, botoeiras, portas).

Elevartel Assistência Técnica em Elevadores

Elevadores / Manutenção / Conservação / Reformas / Modernização / Novos equipamentos / escadas e esteiras rolante - Manutenção e conservação; - Modernização técnica; - Modernização Estética;

Next Elevadores

Elevadores / Manutenção / Conservação / Reformas / Modernização / Novos equipamentos / escadas e esteiras rolante - Manutenção e conservação; - Modernização técnica; - Modernização Estética;

Elevadores Korman

A ELEVADORES KORMAN conta com equipe altamente capacitadas em manutenção e assistência técnica de elevadores de todas a marcas e modelos.Temos qualificação para atender equipamentos dos mais diversos fabricantes, utilizando além da experiência, ferramentas e softwares de última geração, que possibilita um diagnósticos precisos e agilidade na execução dos serviços.Assistência - Técnica - Manutenção Preventiva - Manutenção preventiva - Assistência técnica - Modernização técnica - Modernização estética

MTS Elevadores Ltda

MANUTENÇÃO PREVENTIVA E CORRETIVAMODERNIZAÇÃO OU ATUALIZAÇÃO TÉCNICAPRODUTOS E ACESSÓRIOSProtetor acolchoado para cabina - mantém o elevador totalmente recoberto para ser utilizado no transporte de carga, conservando a cabina sempre nova Display digital de mensagens para elevador - oferece ao edifício a possibilidade de inserção de mensagens, para comunicação junto aos usuários Inserto braille para botões de pavimento e cabina Modernização de cabinas - conforto, estética e qualidade. Mais de dez modelos de revestimento para a escolha do cliente. Controle Segurança, Economia e tecnologia.

ACOST Soluções em Energia

Manutenção de Geradores de Energia;Instalações e Manutenções elétricas;Alarme e Incêndio;Iluminação;Manutenção de elevadores;ART.

O elevador é um meio de transporte vertical, cujas normas de segurança – além das estabelecidas pela ABNT –, são ditadas por cada município.

Devido à complexidade do sistema, é imprescindível que seja feita a manutenção mensal do equipamento por empresa especializada nesse tipo de serviço. Somente com profissionais habilitados é possível atestar o funcionamento e a segurança deste meio de transporte.

Tipos de contratos mais comuns para manutenção de elevadores

  • Cobertura simples (conservação) Compreende uma visita mensal de rotina, na qual são cobrados serviços básicos de mão de obra, como lubrificação de peças e pequenos ajustes, e não inclui a troca de peças. Nesse caso, é elaborado um orçamento à parte e, normalmente, o elevador fica parado até aprovação do síndico.

  • Cobertura parcial Além dos serviços básicos, o contrato inclui a substituição de peças que se desgastam no dia a dia. Para outros tipos de componentes, ainda é necessária a aprovação do síndico.

  • Cobertura total É o mais completo tipo de contrato (e mais caro), sendo nele incluídas todas as peças, com exceção dos amortecedores das portas, acessórios danificados por vandalismo, troca de interfones, pintura das portas e troca das luzes de emergência.

Saiba mais sobre Contratos de manutenção de elevadores

Serviços mais comuns na manutenção de elevadores

  • Troca ou encurtamento de cabos de aço
  • Substituição do elemento de tração desgastado pelo uso
  • Troca de óleo
  • Limpeza geral do sistema (casa de máquinas, cabinas, caixa do elevador, soleira, poço, etc)
  • Vazamento de óleo requer a troca do retentor. Atenção nesse caso, pois pode recair sobre as lonas de freios e comprometer o sistema de frenagem do equipamento
  • Testes do Limitador de Velocidade e do Freio de Segurança

O que analisar na cotação com a empresa de elevadores

Checagem geral

  • Verifique o tempo de atuação no mercado
  • Verifique possíveis reclamações em sites como ReclameAqui
  • Após escolher a empresa, analise o contrato social e faça buscas em cartórios de registros de títulos, bem como no Serasa e no SPC para ver se não há títulos protestados. Além disso, levante a ficha cadastral (certidões negativas de INSS, FGTS, Receita Federal, Junta Comercial, etc.)

Checagem técnica

  • Exija o registro da prestadora de serviço na Prefeitura
  • Empresa deve possuir registro no CREA (assim como os engenheiros)
  • Desconfie de preços muito baratos. A empresa pode empregar pessoas despreparadas para o serviço, utilizar peças recondicionadas, além de não dispor de estoque de peças de reposição suficientes
  • Solicite referências de outros condomínios

O que determinar no contrato de manutenção e conservação de elevadores

A manutenção de elevadores está entre as maiores despesas de um condomínio e as cláusulas presentes em contrato são extremamente importantes para garantir a segurança do prédio. Entenda o que você deve considerar no documento:

  • Vistoria inicial que ateste o estado atual dos componentes do sistema
  • Periodicidade das vistorias preventivas deve ser mensal. Uma vez por ano, solicite uma vistoria completa
  • Quais peças devem ser trocadas e com que frequência
  • Prazo contratual por prazo indeterminado, com aviso prévio de 30 dias para a rescisão, sem cobranças de multas abusivas
  • Cobertura de seguro de responsabilidade civil
  • Descrição dos serviços e itens não cobertos pelo contrato
  • Qual o percentual do índice de reajuste contratual
  • Atendimento 24h para emergências
  • Ordem de Serviço (OS) emitida a cada vistoria, indicando os serviços prestados e assinatura do engenheiro
  • Emissão de Relatório de Inspeção Anual (RIA), informando o número da OS, data de inspeção, nome da empresa, nome do responsável técnico com assinatura e seu número no CREA
  • Quais os procedimentos adotados no resgate de passageiros

Conheça as cláusulas abusivas nos contratos de manutenção de elevadores

Faça perguntas para fornecedores e usuários ativos do SíndicoNet, é grátis! As respostas costumam ser rápidas e a sua participação ajuda a tornar a vida condominial mais fácil.

Quer fazer perguntas para nossos fornecedores?

Pergunte no SíndicoNet

Você é um fornecedor?

Economize tempo e aumente suas vendas atendendo a pedidos de síndicos e administradores prediais.

Cadastre seus serviços