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Fornecedores adicionados no pedido da cotação

WF Engenharia e Consultoria

Fornecemos com qualidade:Laudos de EngenhariaProjetos arquitetônicos, estruturais, elétricos e hidroReformas de qualquer porteConstrução com recurso próprioConstrução com recurso da Caixa Econômica Federal

Flávio Bretz Arquitetura

Projetos arquitetônicos; design de interiores; design corporativo; aprovação de projeto e regularização de imóveis; gerenciamento de obras; projeto luminotécnico; projeto paisagístico; projeto de coberturas; outros.

Grupo Souzatec Construtora e Donato’s Engenharia

Fornecemos uma grande variedade de serviços na área da Construção civil para Obras, Reformas e manutenções em geral (alvenarias e acabamentos, elétrica, hidráulica, pintura, gesso liso, rebaixamentos em gesso, drywall, stell frame, vidros, serralheria, telhados e toldos, revitalização de pisos e fachadas, sinteco entre outros). Além de trazer acompanhamento técnico com equipe treinada e engenheiros capacitados. Faça já seu orçamento e veja o nosso diferencial.

BBS Obras

Vistorias e laudos para reforma; Reforma, Construção e manutenção (obras residenciais, comerciais, industriais e institucionais); Individualização de medição e consumo de água e gás. - Emissão de ART’s (obras) - Obras - Gerenciamento - Obras - Reformas grande porte - Obras - Reformas pequeno porte - Obras - Retrofit - Individualização de Hidrômetros - Instalações de gás - Instalações elétricas - Instalações hidráulicas - Restauração de fachadas

Prämie Engenharia

Construção, Reformas, Obras Financiadas, Projetos, Gestão de Obra, Administração de Obra

Super Obras

Fornecemos produtos e serviços de mão de obra para impermeabilização

Renovo Reforma

Construção Civil Belo Horizonte e Região Metropolitana | Síndico, Administradores, Conservadoras, Síndico Profissional, Gestor Predial, Imobiliárias, Manutenção Predial, Pintor, Pedreiro, Reforma Predial, Gesso, Limpeza Fachada, Impermeabilização Fachada, Pintura Garagem, Reforma Garagem, Pintura Externa, Pintura Fachada, Reforma Telhado, Imoveis Reformas, PBH Reforma Predial, Reformas Prediais em Belo Horizonte e Região, Região Metropolitana de Belo Horizonte, Grande Belo Horizonte, Minas Gerais, PBH Prefeitura de Belo Horizonte, Pintura externa | Pintura externa prédios | Pintura externa fachada | Pintura externa condomínio | Pintura externa edifícios | Pintura externa edificações | Pintura externa pintura | Manutenção Pintura Externa | Pintura Predial Externa | Limpeza externa fachada | Pintura externa sobre textura | Serviço de Pintura Externa | pintura - externa | pintura - externa - prédios | pintura - externa - fachada | pintura - externa - condomínio | pintura - externa - edifícios | pintura - externa - edificações | pintura - externa - pintura | manutenção - pintura - externa | pintura - predial - externa | limpeza - externa - fachada | pintura externa - sobre - textura | serviço - de –pintura - externa | Belo Horizonte e Região Metropolitana de BH | Grande BH | Região metropolitana de BH | 10 Dicas para Pintura Predial cashme Condo BH e Região | A pintura ou lavagem da fachada deve ser feita de quanto em quanto tempo BH e Região | Empresa de limpeza de fachada BH e Região | Entenda a importância de fazer a pintura da fachada BH e Região

RHonnatec Projetos, Obras e Regularizações

Fornecemos uma gama de serviços: regularização imobiliária pela anistia em SP ou no Brasil inteiro, pela Lei Vigente; Usucapião; Inventário; Serviços Cartorários; AVCB; Topografia; Projetos Executivos; Gerenciamento de Obras; Execução de Reformas ou Construções.

ConJunto Soluções Habitacionais Acessíveis

nossos serviços:

Santto Engenharia

Oferecemos desde reformas a construção, sua obra em boas mãos.

Jocelio de Jesus Silva

Fornecemos uma variedades de serviços, como; Reformas, Construções, Projetos, Limpeza, Manutenção, Pinturas, Laudo, Parecer, inspeções e Perícias.

HRDM Ferramentaria Serralheira

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José Antônio Pires Ribeiro

MMI Prestadora de Serviços

Prestamos os serviços de Pinturas em geral,fachadas de prédios, pequenos e grandes reparos, alguns serviços elétricos e etc.

Agência dez manutenções predial

Serviços de limpeza, segurança predial, reforma, administração e realizações de eventos

Construtora Tecnopol

Oferecemos todos os serviços necessários para construir ou reformar. Você sonha, agente realiza! Entre em contato conosco e solicite seu orçamento.

Rossi Service

Mestre Luiz Reformas e Construções

Vc gue precisa construir ou reformar ,temos eguipes treinadas para lhe atender. fazemos sua casa ou apartamento ,desde a fundaçao ate a entrega das chaves. transformamos sua casa ou apartamento, em area comercial. construimos e reformamos clinica medica e odontologicas.

Universo Construções e Reformas

Fornecemos serviços como reformas grandes e pequenos reparos, fazemos serviços de hidráulica, elétrica, gesso, acabamentos finos, etc...

Utilizar Construções

Serralheria Vidraçaria

Reformas e reparos nas áreas comuns do condomínio são uma constância no empreendimento. Afinal, manter o condomínio com tudo em ordem requer um programa de manutenção preventiva, com cronograma previsto e datas para execuções. Então não é incomum que o condomínio pareça estar sempre com alguma obra em andamento. Saiba mais sobre benfeitorias em condomínios nesta matéria do SíndicoNet

Quais são as implicações de reformas e reparos em condomínios?

Reformas e reparos demandam cuidados por parte do síndico, já que engloba diversos aspectos:

  • barulho
  • entrada e saída de prestadores de serviço
  • a obrigatoriedade de obediência às normas da ABNT
  • sujeira etc.

Quais são os cuidados prévios a que um síndico deve se atentar para fazer reformas e reparos em condomínios?

Reformas e reparos em áreas comuns do condomínio envolvem muitos cuidados prévios, tais como:

Quais os cuidados legais para execução de obras em áreas comuns do condomínio?

Para evitar problemas futuros e dores de cabeça, caso algum condômino venha questionar a legitimidade da benfeitoria, o síndico deve identificar o tipo de obra a ser realizada. Segundo o artigo 1.341 do Código Civil, uma obra pode ser caracterizada como Necessária, Útil ou Voluptuária.

Para cada tipo, a lei determina o quórum necessário para a aprovação em assembleia. A exceção são as obras emergenciais, que não podem esperar. Às vezes são solicitadas pelos próprios condôminos. Veja abaixo:

Em qual tipo de benfeitoria pequenas reformas e reparos se enquadram?

Geralmente, pequenas reformas e reparos se enquadram como benfeitorias Necessárias. São aquelas que conservam a coisa ou impedem sua deterioração, com características de manutenção ou conserto e também as que precisam ser feitas para atender alguma obrigação legal.

Qual é o quórum necessário para aprovar pequenas reformas e reparos?

Quando se trata de uma obra urgente e as despesas não forem grandes, não precisam de aprovação. Saiba mais sobre autonomia do síndico para gastos no condomínio. Quando a obra não for urgente, o quórum é de maioria dos presentes na assembleia. Saiba mais sobre quóruns de assembleias.

Quais são exemplos de pequenas reformas e reparos em áreas comuns do condomínio?

  • Obras de acessibilidade (depende do porte)
  • Reparos elétricos
  • Reparos hidráulicos
  • Troca de sistema de para-raio
  • Reparos no interfone
  • Reparos no sistema de segurança
  • Vidraçaria
  • Serralheria
  • Instalação de corrimão em escadas de emergência
  • Adequação do playground às normas da ABNT
  • Manutenção de jardins etc

Como o síndico deve prestar contas sobre pequenas reformas e reparos?

Assim como em todo gasto do condomínio, o síndico deve exigir notas fiscais das reformas e reparos e anexar na pasta de prestação de contas do mês. Se houver uma comissão de obras, importante envolvê-la também para auxiliar nas tomadas de decisão.

O que checar/perguntar para um fornecedor durante a cotação?

  • Há quanto tempo presta serviços para o segmento condominial?
  • Averiguar se a empresa é desvinculada de sua administradora ou qualquer outro fornecedor do condomínio para assegurar transparência no serviço.
  • Qual é o prazo de conclusão da reforma ou reparo?
  • Qual a forma de pagamento?
  • Solicitar como referência pelo menos 3 condomínios com contato dos síndicos / administradoras que tenham sido atendidos nos últimos 6 meses.
  • Quem é o engenheiro responsável pela reforma/reparo?
  • Empresa emite ART?

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