Pequenas reformas e reparos em Jundiaí - SP

Cote com fornecedores avaliados e faça o melhor negócio para o seu condomínio!

- Pintura Predial - Manutenção de fachadas prediais - Lavagem de Fachadas - Impermeabilização de Caixa d'Água - Reparos de Emboço / Reboco - Tratamento de trincas e fissuras - - - - Tratamento de corrosão de armaduras - Recolocação e rejuntamento de pastilhas e cerâmicas - Pintura técnica interna e externa - Retrofit - Impermeabilização de Paredes e fachadas - Instalações Elétricas - Hidráulica - Piscinas e DeckE muito mais! Será um prazer atende - lo!

4.6

(32 opiniões)

Progresso alta

Participação alta

64% das solicitações respondidas

PROJETOS/ LAUDOS/ ART ) Construção Reformas Energia solar Elétrica CFTV Entre outros

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Progresso alta

Participação alta

67% das solicitações respondidas

Fornecemos uma variedade de serviços reformas pinturas elétrica e hidráulica e montagem e também serralheria e Paisagismo também

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Progresso sem participação

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Progresso sem participação

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Prestamos serviços em diversas áreas da engenharia tais como: AVCB, Licenças de Funcionamento, Inspeções Prediais, Laudos Técnicos, Projetos, Gerenciamento de Obras e Serviços e etc

5.0

(2 opiniões)

Progresso sem participação

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Fornecemos serviços diversos em engenharia, como gerenciamento e fiscalização de obras, laudos, e serviços de construção e reformas completas.

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Progresso sem participação

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Produção e comercialização de asfalto frio CBUQ, sacos de 25kg, para tapa - buraco e reparos em geral. Pavimentação completa e serviços de tapa - buracos e reparos em geral.

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Hidrojateamento técnico.Instalação de Para - RaiosLimpeza de vidraças e de pastilhas.Restauração e pintura de fachadas.Tratamento de trincas e fissuras.Manutenção de pastilhas e rejuntamentos.Aplicação de manta asfáltica.Pinturas e texturas de interiores e exteriores.Impermeabilizações de paredes, lajes, marquises, cisternas, caixas d'água, telhados e demais superfícies.Reparos e consertos de telhados, calçadas, muros e caixas d'água.Colocação de pisos, azulejos, pedras decorativas e demais revestimentos.Serviços especializados e mão de obra qualificada com supervisão técnica dos serviços.

4.4

(8 opiniões)

Progresso média

Participação média

36% das solicitações respondidas

Execução e reforma de Calçadas, Garagens, Estacionamentos, área Pet, área de caminhada, área de playground, temos a solução.

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A OBRAFIX Soluções conta com o know how de profissionais e experiências adquiridas através de empresas de grande porte do setor Civil, Elétrico, Hidráulico e Pintura. - Reforma e ampliações da construção civil - Cabeamento elétricos e manutenção de painéis elétricos residenciais e prediais - Reforma e manutenção hidráulicas - Impermeabilização de piscinas, caixas de água, ofurô e lajes - Impermeabilização e revestimento em porcelanato liquido em PU para pisos - Pintura geral em poliuretano (PU) - Manutenção de telhados - Serralheria em geral - Sistema CFTV, telefonia e cabeamento de rede

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Comércio de tapetes, pisos e revestimento. Serviços gerais, obras de pavimentação.

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Progresso sem participação

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Pinturas em gerais, tratamento de trincas e fissuras, tratamento de concreto, inspeção em pastilhas, recolocação de pastilhas, vedação em telhados, vedação em lajes, reparos de calhas em outros. - Pintura em Geral - Tratamento de Trincas e Fissuras - Tratamento de Concreto Aparente - Inspeção em Pastilhas - Recolocação de Pastilhas - Vedação de laje - Vedação de Janelas - Vedação em Telhados - Reparos em Calhas - Serviço de Limpeza Externa

5.0

(3 opiniões)

Progresso sem participação

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Construção civil, manutenção, reforma, pintura, quadra poliesportiva, espaço pet, playground, elétrica, hidráulica, contrato de manutenção predial e fornecimento de A.R.TGerenciamento de obras.

5.0

(1 opinião)

Progresso sem participação

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Fornecemos mão de obra especializada na area da construção civil, elétrica, hidráulica, pinturas e manutenção em geral

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Progresso sem participação

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Elétrica - Cabeamento Estruturado (REDES) - Readequação de Racks TI - Rep (Relógio Eletrônico de Ponto) - Serviço de Manutenção de Computadores - Pintura - Drywall.

1.0

(1 opinião)

Progresso baixa

Participação baixa

11% das solicitações respondidas

Pintura fina (massa corrida,granfino,grafiato etc...),externa e predial.Aplicação de Porcelanato,Pisos e Revestimentos.Alvenaria e reboque...

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Progresso sem participação

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Fornecemos serviços de: pintura, impermeabilização, projetos e revestimentos.

4.0

(1 opinião)

Progresso sem participação

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Pintura de paredes portas ferragens madeiramento, piso, faixas de ciclo via pedestre, quadra esportiva faixadas Muro, galpão,industrial, comercial, residencial, predial,condomínio

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Saiba mais sobre Pequenas reformas e reparos em Jundiaí - SP

Reformas e reparos nas áreas comuns do condomínio são uma constância no empreendimento. Afinal, manter o condomínio com tudo em ordem requer um programa de manutenção preventiva, com cronograma previsto e datas para execuções. Então não é incomum que o condomínio pareça estar sempre com alguma obra em andamento. Saiba mais sobre benfeitorias em condomínios nesta matéria do SíndicoNet

Quais são as implicações de reformas e reparos em condomínios?

Reformas e reparos demandam cuidados por parte do síndico, já que engloba diversos aspectos:

  • barulho
  • entrada e saída de prestadores de serviço
  • a obrigatoriedade de obediência às normas da ABNT
  • sujeira etc.

Quais são os cuidados prévios a que um síndico deve se atentar para fazer reformas e reparos em condomínios?

Reformas e reparos em áreas comuns do condomínio envolvem muitos cuidados prévios, tais como:

Quais os cuidados legais para execução de obras em áreas comuns do condomínio?

Para evitar problemas futuros e dores de cabeça, caso algum condômino venha questionar a legitimidade da benfeitoria, o síndico deve identificar o tipo de obra a ser realizada. Segundo o artigo 1.341 do Código Civil, uma obra pode ser caracterizada como Necessária, Útil ou Voluptuária.

Para cada tipo, a lei determina o quórum necessário para a aprovação em assembleia. A exceção são as obras emergenciais, que não podem esperar. Às vezes são solicitadas pelos próprios condôminos. Veja abaixo:

Em qual tipo de benfeitoria pequenas reformas e reparos se enquadram?

Geralmente, pequenas reformas e reparos se enquadram como benfeitorias Necessárias. São aquelas que conservam a coisa ou impedem sua deterioração, com características de manutenção ou conserto e também as que precisam ser feitas para atender alguma obrigação legal.

Qual é o quórum necessário para aprovar pequenas reformas e reparos?

Quando se trata de uma obra urgente e as despesas não forem grandes, não precisam de aprovação. Saiba mais sobre autonomia do síndico para gastos no condomínio. Quando a obra não for urgente, o quórum é de maioria dos presentes na assembleia. Saiba mais sobre quóruns de assembleias.

Quais são exemplos de pequenas reformas e reparos em áreas comuns do condomínio?

  • Obras de acessibilidade (depende do porte)
  • Reparos elétricos
  • Reparos hidráulicos
  • Troca de sistema de para-raio
  • Reparos no interfone
  • Reparos no sistema de segurança
  • Vidraçaria
  • Serralheria
  • Instalação de corrimão em escadas de emergência
  • Adequação do playground às normas da ABNT
  • Manutenção de jardins etc

Como o síndico deve prestar contas sobre pequenas reformas e reparos?

Assim como em todo gasto do condomínio, o síndico deve exigir notas fiscais das reformas e reparos e anexar na pasta de prestação de contas do mês. Se houver uma comissão de obras, importante envolvê-la também para auxiliar nas tomadas de decisão.

O que checar/perguntar para um fornecedor durante a cotação?

  • Há quanto tempo presta serviços para o segmento condominial?
  • Averiguar se a empresa é desvinculada de sua administradora ou qualquer outro fornecedor do condomínio para assegurar transparência no serviço.
  • Qual é o prazo de conclusão da reforma ou reparo?
  • Qual a forma de pagamento?
  • Solicitar como referência pelo menos 3 condomínios com contato dos síndicos / administradoras que tenham sido atendidos nos últimos 6 meses.
  • Quem é o engenheiro responsável pela reforma/reparo?
  • Empresa emite ART?
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Tem dúvidas sobre Pequenas reformas e reparos?

Faça perguntas para fornecedores e usuários ativos do SíndicoNet, é grátis! As respostas costumam ser rápidas e a sua participação ajuda a tornar a vida condominial mais fácil.

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