Quer cotar Pequenas reformas e reparos em Mauá?

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Usado por + de 100 mil síndicos

média4.3

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24.409 usuáriosavaliaram nossos fornecedores

Gerenciamento de obras e serviços;Design de interiores;Construções e reformas civis;Projetos e construções sustentáveis;Serviços de asseio, limpeza, manutenção e conservação predial/ industrial;Serviços de jardinagem e paisagismo;Conservação e manutenção de áreas verdes;Serviço de portaria;Treinamento em segurança e medicina do trabalho e meio ambiente;Controle de pragas e vetores;Auditoria ambiental interna e externa;Soluções que potencializem o uso racional de energia ou de energias renováveis;Laudos e perícias;Gerenciamento de resíduos - TWM;Treinamentos e palestras ambientais;Coleta seletiva;Estudos para valorização e minimização da geração de resíduos para eliminação de desperdícios;

3.5

(6 opiniões)

Progresso altíssima

Participação altíssima

100% das solicitações respondidas

Realizamos serviços de engenharia, projetos, reformas, construções, laudos técnicos, gerenciamento de obras, fiscalização, restauração de fachadas, impermeabilizações.

5.0

(1 opinião)

Progresso média

Participação média

48% das solicitações respondidas

- Limpeza e Conservação Predial - Limpeza de Fachada - Limpeza em Altura - Limpeza em Caixas d'agua - Limpeza e Higienização Hospitalar - Portaria / Controlador e Acesso - Recepcionista - Copeiragem - Administrativo - Controle de Pragas - Áreas Verdes - Manutenção - Engenharia

Este fornecedor ainda não tem avaliações de usuários

Progresso baixa

Participação baixa

8% das solicitações respondidas

A DR. TELHADO atende localmente através de uma equipe profissional em vendas, todos treinados, visando a segurança do cliente e a uniformidade do atendimento e serviços prestados. Atendemos com elevado padrão, qualquer solicitação, em qualquer lugar que estivemos. Ao chamar um DR. TELHADO, você pode contar com: profissionalismo, pontualidade, segurança, qualidade técnica e preço justo, proporcionando um excelente custo - benefício. - Impermeabilizações de telhados, lajes, marquises, caixas d'água - Reparos em telhados de zinco e Brasilit - Tratamento e impermeabilização de calhas - Limpeza e manutenções em telhados - Reformas de telhados - Construção de telhados novos com vários tipos de materiais (madeira, alumínio, ferro) - Coberturas de policarbonato e termo acústica - Reforma de apartamentos - Pintura em geral

4.8

(5 opiniões)

Progresso alta

Participação alta

75% das solicitações respondidas

Pintando Soluções de acordo com a sua necessidade!Confira alguns de nossos serviços: PINTURA PREDIAL - RESTAURAÇÃO E LAVAGEM DE FACHADA - PINTURA DE ESTRUTURAS METÁLICAS - LIMPEZA DE FACHADA DE VIDRO - PINTURA E DEMARCAÇÃO DE ESTACIONAMENTO - APLICAÇÃO E RENOVAÇÃO DE PASTILHAS - IMPERMEABILIZAÇÃO E LIMPEZA DE CAIXA D’ÁGUAConsulte - nos sobre estes e demais serviços. Teremos o maior prazer em atendê - lo.

5.0

(3 opiniões)

Progresso média

Participação média

59% das solicitações respondidas

Nossos Serviços:Caça VazamentoConserto e manutençãoDesentupimentoInstalaçãoOutrosAVCB - Auto de Vistoria do Corpo de BombeirosInstalação de EquipamentosObra ResidencialObra IndustrialObra ComercialConsultoriaInstalação de Acessórios e EquipamentosLaudos TécnicosProjeto de AcessibilidadeSinalizaçãoProjetos TécnicosManutenção de EquipamentosAdministração, Planejamento e Gerenciamento de ObrasAprovação de Projetos na PrefeituraElaboração de ProjetosEmissão de ARTPerícias e AvaliaçõesRegularização de Imóveis

5.0

(1 opinião)

Progresso média

Participação média

41% das solicitações respondidas

Serviços de engenharia para condomínios. - Pintura Residencial e comercial - Revitalização e Restauração de fachadas Predial - Hidráulica predial , industrial e Residencial. - Restauração e Revitalização de ambientes internos e Externos. - Instalação de Forros e paredes em Gesso e Drywall - Recuperação estrutural em calçadas e colocação de calçadas ecológicas - Aquisição de materiais para obra - Alvenaria em geral - ART Anotação de Responsabilidade Técnica. - projeto civil - gerenciamento de obra

3.6

(35 opiniões)

Progresso alta

Participação alta

79% das solicitações respondidas

Ao longo do tempo, a OLDENG DO BRASIL adquiriu vasta experiência no seguimento de Serralheria Industrial, pois foi uns dos primeiros seguimentos em que a empresa começou a atuar, fabricando e fornecendo soluções para seus clientes tentando minimizar ao máximo suas dificuldades nos setores apresentando soluções plausíveis e acessíveis, otimizando custos e aumentando ganhos com a produção.Fornecemos Serviços de Montagens, fabricações, manutenções, reformas, construções e adequações nas áreas: hidráulicas, elétricas, serralheria, civil e ambientais.

5.0

(2 opiniões)

Progresso baixa

Participação baixa

3% das solicitações respondidas

CONSTRUÇÃO, REFORMA E MANUTENÇÃO Quadras de: Tênis, Poliesportiva, Squash, Beach Tennis e outras.Executamos os serviços abaixo: Pisos - Alambrados - Fechamentos - Iluminações - Acessórios Esportivos

4.6

(10 opiniões)

Progresso altíssima

Participação altíssima

97% das solicitações respondidas

Tratamento de trincas, fissuras e infiltração - Pintura interna e externaLavagem, reposição e rejuntamento de pastilhas - hidrojateamentoTratamento de concreto ou tijolo aparente - Reforma e ampliação - Tratamento de trincas, fissuras e infiltração - Pintura (interna e externa), textura e grafiato - Lavagem, reposição e rejuntamento de pastilhas - Hidrojateamento - Tratamento de revestimento cerâmico - Impermeabilização de fachadas - Execução e tratamento de pisos em geral - Execução de muros e passeios - Construção, reforma e ampliação

4.1

(20 opiniões)

Progresso média

Participação média

50% das solicitações respondidas

Saiba mais sobre Pequenas reformas e reparos

Reformas e reparos nas áreas comuns do condomínio são uma constância no empreendimento. Afinal, manter o condomínio com tudo em ordem requer um programa de manutenção preventiva, com cronograma previsto e datas para execuções. Então não é incomum que o condomínio pareça estar sempre com alguma obra em andamento. Saiba mais sobre benfeitorias em condomínios nesta matéria do SíndicoNet

Quais são as implicações de reformas e reparos em condomínios?

Reformas e reparos demandam cuidados por parte do síndico, já que engloba diversos aspectos:

  • barulho
  • entrada e saída de prestadores de serviço
  • a obrigatoriedade de obediência às normas da ABNT
  • sujeira etc.

Quais são os cuidados prévios a que um síndico deve se atentar para fazer reformas e reparos em condomínios?

Reformas e reparos em áreas comuns do condomínio envolvem muitos cuidados prévios, tais como:

Quais os cuidados legais para execução de obras em áreas comuns do condomínio?

Para evitar problemas futuros e dores de cabeça, caso algum condômino venha questionar a legitimidade da benfeitoria, o síndico deve identificar o tipo de obra a ser realizada. Segundo o artigo 1.341 do Código Civil, uma obra pode ser caracterizada como Necessária, Útil ou Voluptuária.

Para cada tipo, a lei determina o quórum necessário para a aprovação em assembleia. A exceção são as obras emergenciais, que não podem esperar. Às vezes são solicitadas pelos próprios condôminos. Veja abaixo:

Em qual tipo de benfeitoria pequenas reformas e reparos se enquadram?

Geralmente, pequenas reformas e reparos se enquadram como benfeitorias Necessárias. São aquelas que conservam a coisa ou impedem sua deterioração, com características de manutenção ou conserto e também as que precisam ser feitas para atender alguma obrigação legal.

Qual é o quórum necessário para aprovar pequenas reformas e reparos?

Quando se trata de uma obra urgente e as despesas não forem grandes, não precisam de aprovação. Saiba mais sobre autonomia do síndico para gastos no condomínio. Quando a obra não for urgente, o quórum é de maioria dos presentes na assembleia. Saiba mais sobre quóruns de assembleias.

Quais são exemplos de pequenas reformas e reparos em áreas comuns do condomínio?

  • Obras de acessibilidade (depende do porte)
  • Reparos elétricos
  • Reparos hidráulicos
  • Troca de sistema de para-raio
  • Reparos no interfone
  • Reparos no sistema de segurança
  • Vidraçaria
  • Serralheria
  • Instalação de corrimão em escadas de emergência
  • Adequação do playground às normas da ABNT
  • Manutenção de jardins etc

Como o síndico deve prestar contas sobre pequenas reformas e reparos?

Assim como em todo gasto do condomínio, o síndico deve exigir notas fiscais das reformas e reparos e anexar na pasta de prestação de contas do mês. Se houver uma comissão de obras, importante envolvê-la também para auxiliar nas tomadas de decisão.

O que checar/perguntar para um fornecedor durante a cotação?

  • Há quanto tempo presta serviços para o segmento condominial?
  • Averiguar se a empresa é desvinculada de sua administradora ou qualquer outro fornecedor do condomínio para assegurar transparência no serviço.
  • Qual é o prazo de conclusão da reforma ou reparo?
  • Qual a forma de pagamento?
  • Solicitar como referência pelo menos 3 condomínios com contato dos síndicos / administradoras que tenham sido atendidos nos últimos 6 meses.
  • Quem é o engenheiro responsável pela reforma/reparo?
  • Empresa emite ART?
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Tem dúvidas sobre Pequenas reformas e reparos?

Faça perguntas para fornecedores e usuários ativos do SíndicoNet, é grátis! As respostas costumam ser rápidas e a sua participação ajuda a tornar a vida condominial mais fácil.

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