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Quer cotar Pequenas reformas e reparos em Praia Grande?

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Fornecedores adicionados no pedido da cotação

Marfre Engenharia e Consultoria

Consultoria em Obras de recuperação e pintura de fachada, execução de recuperação e pintura de fachada, recuperação estrutural, impermeabilização e elabocarão de laudo técnico.

Verão Imóveis

Administrativo, Reformas, Reparos, Consertos e Construção em geral, além de serviços jurídicos, seguros.

Ivan Franco Engenharia Civil

Telhados;Instalações Hidráulicas;Impermeabilizações;Recuperação Estrutural;Revitalização de Fachadas Prediais;Serviços de Serralheria (ferro e alumínio);Pintura Interna / Externa;Central de Gás (GLP ou Comgas);Reformas em Geral.Assessoria a Condomínios - elaboração de:I – LAUDOS TÉCNICOS – entre os quais:• Inspeção Predial;• Renovação de AVCB;• Laudos Técnicos Periciais (Extrajudicial e Cautelar).II – MANUTENÇÃO PREDIAL:• Gerenciamento e Fiscalização de Obras e Serviços, com emissão de ART.

ASSERVO MULTISSERVICOS LTDA

- Limpeza e Conservação Predial - Limpeza de Fachada - Limpeza em Altura - Limpeza em Caixas d'agua - Limpeza e Higienização Hospitalar - Portaria / Controlador e Acesso - Recepcionista - Copeiragem - Administrativo - Controle de Pragas - Áreas Verdes - Manutenção - Engenharia

Bilharmais®

Manutenção de mesas de jogos e desenvolvimento de projeto para salão de jogos. Linha completa de produtos para venda: Sinuca / Bilhar / Snooker - Tênis de Mesa / Ping Pong - Pebolim / Totó - Air Hockey - Carteado / Poker - Tamancobol - Esporte / Lazer

HT Energy

PROJETO, MANUTENÇÃO E INSTALAÇÃO: Para raio (SPDA); - Centro de medição de energia elétrica; - Cabine primária; - Grupo gerador.MANUTENÇÃO PREVENTIVA E CORRETIVA: - Bombas e motores elétricos em geral; - Painéis elétricos. - Iluminação.

RN do Brasil Construções e Serviços

Edificações: Residências , comerciais e industriais, telecomunicações, energia e pavimentação. Prestamos serviços de construção, manutenção, instalação, auditoria e gerenciamento.Reformas : Recuperação estrutural, Reforma de residência, edificação, impermeabilização de telhado e pintura.Laudos : Levantamento topográfico, laudo técnico residencial, laudo técnico de inspeção predial e industrial.Revitalização: Fachadas em concreto exposto, parede, ferro e estruturas, substituição de pastilhas, revestimentos, aplicação de pintura lisa, grafitado, Hidrojateamento.Confecção de Projetos: Engenharia, consultoria, planejamento e gerenciamento.

G. Oliveira Assessoria Construtiva

Fornecemos uma grande variedade em Reformas e Construções

Brandão Pinturas e Reformas

Oferecemos serviços de: pintura e reforma em residências, empresas e condomínios.

Rontec Soluções

Obras e reformas, ar condicionado e soluções em geral.

SpaceMax Reformas e Pinturas

Pintura interna residencial, comercial, reformas e serviços de construção em geral!

FAP

Manutenção de condomínios reformas construções Execução de Projetos, Pintura de Fachadas e limpeza pós obras

Elizabetha Garcia

Os serviços oferecidos:1 - Construção civil;2 - Reforma completa ou pequena;3 - Assessoria nos processos de obtenção do AVCB (Auto de Vistoria do Corpo de Bombeiro) e realização das peças gráficas para regularização;4 - Gerenciamento de obras;5 - Laudo técnico - Vistorias - Inspeção e Perícias - ART;Projetos:Construtivo;Hidráulico;Elétrico;Paisagismo;Estrutural.

R.A Reformas e Fachadas

Nosso foco principal são serviços de fachadas - revestimento - pintura - textura, telhados, recuperação estrutural, pisos e revestimentos, pintura em geral - garagem - tetos a demarcação entre outros.

GRUPO KNK

O Grupo KNK oferece uma variedade de serviços especializados para condomínios residenciais, incluindo:1. **Segurança Patrimonial:** Monitoramento 24 horas, controle de acesso, vigilância por câmeras, e resposta a emergências.2. **Portaria e Controle de Acesso:** Profissionais treinados para garantir a segurança dos moradores e controle eficiente de entrada e saída de pessoas e veículos.3. **Serviços de Limpeza e Conservação:** Limpeza de áreas comuns, manutenção de jardins e piscinas, e gestão de resíduos.4. **Manutenção Predial:** Reparos elétricos, hidráulicos, e estruturais, garantindo a conservação e funcionamento adequado das instalações.5. Portaria Remota, Portaria híbrida,6. **Atendimento ao Cliente:** Equipe dedicada para oferecer suporte aos moradores e resolver questões do dia a dia.Esses são apenas alguns dos serviços abrangentes que o Grupo KNK oferece, visando proporcionar segurança, conforto e tranquilidade aos condomínios residenciais sob sua responsabilidade.

EM Soluções e Engenharia

Prestamos serviços em diversas áreas da engenharia tais como: AVCB, Licenças de Funcionamento, Inspeções Prediais, Laudos Técnicos, Projetos, Gerenciamento de Obras e Serviços e etc

Company Reformas e Manutencao

Pintura em geral Reforma Elétrica em geral

HC Soluções - Prestadora de Serviços

- Construção Civil e Infraestrutura; (com prestação de mão de obra) - Reformas em Geral; - Demolição (pequenos ambientes); - Impermeabilização de caixas de água; - Impermeabilização de lajes e paredes; - Impermeabilização de telhados; - Reparos de áreas impermeabilizadas; - Hidráulica, Elétrica, Gesso; - Pintura de ambientes; - Pintura de garagens; - Pintura de quadras esportivas; - Limpeza Pós Obra; - Churrasqueiras (construção); - Colocação de Pisos e azulejos; - Serviços de Fiscalização de Obras; - Locação de mão - de - obra temporária; - Atividade de limpeza de caixas de água e caixas de gordura; - Reforma e instalações esportivas e recreativas; - Reformas de garagem (entradas e saídas)

Tower Color Pintura Predial

Pintando Soluções de acordo com a sua necessidade!Confira alguns de nossos serviços: PINTURA PREDIAL - RESTAURAÇÃO E LAVAGEM DE FACHADA - PINTURA DE ESTRUTURAS METÁLICAS - LIMPEZA DE FACHADA DE VIDRO - PINTURA E DEMARCAÇÃO DE ESTACIONAMENTO - APLICAÇÃO E RENOVAÇÃO DE PASTILHAS - IMPERMEABILIZAÇÃO E LIMPEZA DE CAIXA D’ÁGUAConsulte - nos sobre estes e demais serviços. Teremos o maior prazer em atendê - lo.

TEC IMPERMEABILIZE

Impermeabilização: Aplicamos técnicas avançadas e produtos de alta qualidade para proteger seu imóvel contra infiltrações, umidade e danos causados pela água. Nossos serviços incluem impermeabilização de fachadas, lajes, paredes e fundações.Reformas: Transforme seu espaço com nossas soluções completas para reformas residenciais e comerciais. Desde pequenas melhorias até grandes reformas estruturais, nossa equipe de profissionais qualificados está pronta para entregar resultados que superam suas expectativas.Obras em Geral: Realizamos obras de construção e reparo, garantindo a execução de projetos com precisão e eficiência. Nossa experiência abrange desde a construção de novos ambientes até a execução de projetos de renovação e ampliação.Pintura: Oferecemos serviços de pintura interna e externa, utilizando técnicas e materiais de alta qualidade para garantir acabamentos perfeitos e duradouros. Nossos especialistas em pintura trabalham para realçar a beleza e a proteção de seus espaços.

Reformas e reparos nas áreas comuns do condomínio são uma constância no empreendimento. Afinal, manter o condomínio com tudo em ordem requer um programa de manutenção preventiva, com cronograma previsto e datas para execuções. Então não é incomum que o condomínio pareça estar sempre com alguma obra em andamento. Saiba mais sobre benfeitorias em condomínios nesta matéria do SíndicoNet

Quais são as implicações de reformas e reparos em condomínios?

Reformas e reparos demandam cuidados por parte do síndico, já que engloba diversos aspectos:

  • barulho
  • entrada e saída de prestadores de serviço
  • a obrigatoriedade de obediência às normas da ABNT
  • sujeira etc.

Quais são os cuidados prévios a que um síndico deve se atentar para fazer reformas e reparos em condomínios?

Reformas e reparos em áreas comuns do condomínio envolvem muitos cuidados prévios, tais como:

Quais os cuidados legais para execução de obras em áreas comuns do condomínio?

Para evitar problemas futuros e dores de cabeça, caso algum condômino venha questionar a legitimidade da benfeitoria, o síndico deve identificar o tipo de obra a ser realizada. Segundo o artigo 1.341 do Código Civil, uma obra pode ser caracterizada como Necessária, Útil ou Voluptuária.

Para cada tipo, a lei determina o quórum necessário para a aprovação em assembleia. A exceção são as obras emergenciais, que não podem esperar. Às vezes são solicitadas pelos próprios condôminos. Veja abaixo:

Em qual tipo de benfeitoria pequenas reformas e reparos se enquadram?

Geralmente, pequenas reformas e reparos se enquadram como benfeitorias Necessárias. São aquelas que conservam a coisa ou impedem sua deterioração, com características de manutenção ou conserto e também as que precisam ser feitas para atender alguma obrigação legal.

Qual é o quórum necessário para aprovar pequenas reformas e reparos?

Quando se trata de uma obra urgente e as despesas não forem grandes, não precisam de aprovação. Saiba mais sobre autonomia do síndico para gastos no condomínio. Quando a obra não for urgente, o quórum é de maioria dos presentes na assembleia. Saiba mais sobre quóruns de assembleias.

Quais são exemplos de pequenas reformas e reparos em áreas comuns do condomínio?

  • Obras de acessibilidade (depende do porte)
  • Reparos elétricos
  • Reparos hidráulicos
  • Troca de sistema de para-raio
  • Reparos no interfone
  • Reparos no sistema de segurança
  • Vidraçaria
  • Serralheria
  • Instalação de corrimão em escadas de emergência
  • Adequação do playground às normas da ABNT
  • Manutenção de jardins etc

Como o síndico deve prestar contas sobre pequenas reformas e reparos?

Assim como em todo gasto do condomínio, o síndico deve exigir notas fiscais das reformas e reparos e anexar na pasta de prestação de contas do mês. Se houver uma comissão de obras, importante envolvê-la também para auxiliar nas tomadas de decisão.

O que checar/perguntar para um fornecedor durante a cotação?

  • Há quanto tempo presta serviços para o segmento condominial?
  • Averiguar se a empresa é desvinculada de sua administradora ou qualquer outro fornecedor do condomínio para assegurar transparência no serviço.
  • Qual é o prazo de conclusão da reforma ou reparo?
  • Qual a forma de pagamento?
  • Solicitar como referência pelo menos 3 condomínios com contato dos síndicos / administradoras que tenham sido atendidos nos últimos 6 meses.
  • Quem é o engenheiro responsável pela reforma/reparo?
  • Empresa emite ART?

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