Pequenas reformas e reparos em São Bernardo do Campo - SP

Cote com fornecedores avaliados e faça o melhor negócio para o seu condomínio!

São mais de 20 anos no mercado, construindo e modernizando a cidade, feche sua obra com quem se responsabiliza por todos os processos. Saiba Mais!Apresentamos as seguintes soluções:EmpreiteiraManutenção PredialProjetos de RetrofitRecuperação EstruturalRecuperação e Pintura de FachadasImpermeabilizaçõesRegularizações e LaudosTelhados e CoberturasElétrica e HidráulicaBlindagem de GuaritaCalçadas e Revestimentos

3.6

(8 opiniões)

Progresso média

Participação média

37% das solicitações respondidas

ConstruçoesReformasImpermeabilização Piso porcelanatoRestauração de fachadas e pinturaPintura externa Pintura interna de ambientes e áriasDrayool GessoElétricaHidráulicaTodas as Patologia da constituição civil solucionarmos Garden Limpeza

4.5

(2 opiniões)

Progresso altíssima

Participação altíssima

100% das solicitações respondidas

Tratamento de trincas, fissuras e infiltração - Pintura interna e externaLavagem, reposição e rejuntamento de pastilhas - hidrojateamentoTratamento de concreto ou tijolo aparente - Reforma e ampliação - Tratamento de trincas, fissuras e infiltração - Pintura (interna e externa), textura e grafiato - Lavagem, reposição e rejuntamento de pastilhas - Hidrojateamento - Tratamento de revestimento cerâmico - Impermeabilização de fachadas - Execução e tratamento de pisos em geral - Execução de muros e passeios - Construção, reforma e ampliação

4.1

(20 opiniões)

Progresso baixa

Participação baixa

11% das solicitações respondidas

- Pintura Predial - Manutenção de fachadas prediais - Lavagem de Fachadas - Impermeabilização de Caixa d'Água - Reparos de Emboço / Reboco - Tratamento de trincas e fissuras - - - - Tratamento de corrosão de armaduras - Recolocação e rejuntamento de pastilhas e cerâmicas - Pintura técnica interna e externa - Retrofit - Impermeabilização de Paredes e fachadas - Instalações Elétricas - Hidráulica - Piscinas e DeckE muito mais! Será um prazer atende - lo!

4.6

(32 opiniões)

Progresso alta

Participação alta

64% das solicitações respondidas

- > Vistoria Técnica com Laudo na entrega do imóvel Análise detalhada de todas as instalações garantindo conformidade com as normas, projeto e proposta da construtora - > Projetos e Reformas em geral customizados de acordo com a sua necessidade - Projetos personalizadosPersonalização ao seu estilo com especialistas arquitetos e designers de interiores - > Gerenciamento da obra Planejamento, organização e supervisão para garantir que tudo seja feito dentro do prazo, orçamento e com excelência - > Acompanhamento exclusivo via app Tranquilidade pra você e transparência total dos nossos serviços

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Progresso alta

Participação alta

89% das solicitações respondidas

CONSTRUÇÃO, REFORMA E MANUTENÇÃO Quadras de: Tênis, Poliesportiva, Squash, Beach Tennis e outras.Executamos os serviços abaixo: Pisos - Alambrados - Fechamentos - Iluminações - Acessórios Esportivos

4.6

(11 opiniões)

Progresso muito alta

Participação muito alta

95% das solicitações respondidas

A CAB Engenharia oferece soluções completas em engenharia e execução de obras, com foco em qualidade, segurança e eficiência. Nossos principais serviços incluem:• Construção Civil – Execução de obras residenciais, comerciais e corporativas, desde fundações até acabamentos.• Reformas e Adequações – Reformas completas, retrofit, ampliações e melhorias em edificações existentes.• Gerenciamento de Obras – Planejamento, controle de cronograma, custos e qualidade, com acompanhamento técnico especializado.• Projetos de Engenharia – Desenvolvimento de projetos executivos, estruturais, elétricos, hidráulicos e arquitetônicos.Trabalhamos com responsabilidade técnica, cumprimento de prazos e soluções personalizadas para cada cliente.

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Progresso média

Participação média

52% das solicitações respondidas

Piso industrial de concreto polido;Laje nível zero;Piso granilite;Piso fulget;Lapidação de concreto;Recuperação de piso;Instalação e manutenção de bloquetes.

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Progresso sem participação

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Execução de Projetos, Execução e Gerenciamento de Obras de Hall, Salão de Festas Gourmet, Brinquedoteca, Sala de Ginástica, Salão de Jogo, Quadras, Sala de Funcionários, Paisagismo e Luminotécnica. - Projeto de Designer de Interiores - Execução de Obras - Gerenciamento de Obras - Paisagismo - Estudo Luminotécnico - Estudo Ergonômico e de Cores

1.0

(2 opiniões)

Progresso sem participação

Este fornecedor ainda não tem índice de participação

NOSSOS SERVIÇOS* Projeto de interiores* Reformas residencias e comerciais* Marcenaria personalizada (cozinhas, closets, painéis, Home office e mais)* Acompanhamento técnico e gestão de obra* Consultoria e otimização de espaços

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Progresso média

Participação média

54% das solicitações respondidas

Execução e reforma de Calçadas, Garagens, Estacionamentos, área Pet, área de caminhada, área de playground, temos a solução.

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Progresso sem participação

Este fornecedor ainda não tem índice de participação

Fornecemos uma extensa variedade de produtos.

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Progresso sem participação

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Laudo Técnico, perícia, vistoria, treinamentos, ART, projetos, acompanhamento e gerenciamento de obras, laudo de conformidade de edificações, laudo de habitabilidade, reformas e construções em geral, além de execução de elétrica, hidráulica, pintura, DryWall, entre outros.

5.0

(1 opinião)

Progresso alta

Participação alta

67% das solicitações respondidas

Pisos, pintura, drywall, elétrica, móveis de recepção, cadeiras para portaria, móveis para brinquedoteca

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Progresso sem participação

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Executamos serviços de: Fachada: Recuperação, impermeabilização, pintura, revestimentos), todos os serviços de elétrica e hidráulica, revestimentos, forro, pintura, AVCB

5.0

(2 opiniões)

Progresso média

Participação média

58% das solicitações respondidas

Nossa especialidade é fornecer as melhores soluções técnicas nos serviços abaixo: Instalação e Teste de Ancoragens de Inox - Manutenção de Fachada - Reformas - Pinturas Gerais - Serviços Diversos com Cadeira Suspensa - Limpeza de Vidros - Textura - Troca de Pastilhas - Teste de Percussão - Laudos de Engenharia - Treinamentos - Vistoria em Unidades - Instalação de Piso Cerâmico - Instalação Elétrica - Instalação Hidráulica

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Progresso média

Participação média

36% das solicitações respondidas

A DR. TELHADO atende localmente através de uma equipe profissional em vendas, todos treinados, visando a segurança do cliente e a uniformidade do atendimento e serviços prestados. Atendemos com elevado padrão, qualquer solicitação, em qualquer lugar que estivemos. Ao chamar um DR. TELHADO, você pode contar com: profissionalismo, pontualidade, segurança, qualidade técnica e preço justo, proporcionando um excelente custo - benefício. - Impermeabilizações de telhados, lajes, marquises, caixas d'água - Reparos em telhados de zinco e Brasilit - Tratamento e impermeabilização de calhas - Limpeza e manutenções em telhados - Reformas de telhados - Construção de telhados novos com vários tipos de materiais (madeira, alumínio, ferro) - Coberturas de policarbonato e termo acústica - Reforma de apartamentos - Pintura em geral

4.8

(5 opiniões)

Progresso baixa

Participação baixa

21% das solicitações respondidas

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Progresso sem participação

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Pinturas e reformas em geral Piso e revestimentosAlvenaria ElétricaHidráulica

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Progresso sem participação

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Progresso sem participação

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Saiba mais sobre Pequenas reformas e reparos em São Bernardo do Campo - SP

Reformas e reparos nas áreas comuns do condomínio são uma constância no empreendimento. Afinal, manter o condomínio com tudo em ordem requer um programa de manutenção preventiva, com cronograma previsto e datas para execuções. Então não é incomum que o condomínio pareça estar sempre com alguma obra em andamento. Saiba mais sobre benfeitorias em condomínios nesta matéria do SíndicoNet

Quais são as implicações de reformas e reparos em condomínios?

Reformas e reparos demandam cuidados por parte do síndico, já que engloba diversos aspectos:

  • barulho
  • entrada e saída de prestadores de serviço
  • a obrigatoriedade de obediência às normas da ABNT
  • sujeira etc.

Quais são os cuidados prévios a que um síndico deve se atentar para fazer reformas e reparos em condomínios?

Reformas e reparos em áreas comuns do condomínio envolvem muitos cuidados prévios, tais como:

Quais os cuidados legais para execução de obras em áreas comuns do condomínio?

Para evitar problemas futuros e dores de cabeça, caso algum condômino venha questionar a legitimidade da benfeitoria, o síndico deve identificar o tipo de obra a ser realizada. Segundo o artigo 1.341 do Código Civil, uma obra pode ser caracterizada como Necessária, Útil ou Voluptuária.

Para cada tipo, a lei determina o quórum necessário para a aprovação em assembleia. A exceção são as obras emergenciais, que não podem esperar. Às vezes são solicitadas pelos próprios condôminos. Veja abaixo:

Em qual tipo de benfeitoria pequenas reformas e reparos se enquadram?

Geralmente, pequenas reformas e reparos se enquadram como benfeitorias Necessárias. São aquelas que conservam a coisa ou impedem sua deterioração, com características de manutenção ou conserto e também as que precisam ser feitas para atender alguma obrigação legal.

Qual é o quórum necessário para aprovar pequenas reformas e reparos?

Quando se trata de uma obra urgente e as despesas não forem grandes, não precisam de aprovação. Saiba mais sobre autonomia do síndico para gastos no condomínio. Quando a obra não for urgente, o quórum é de maioria dos presentes na assembleia. Saiba mais sobre quóruns de assembleias.

Quais são exemplos de pequenas reformas e reparos em áreas comuns do condomínio?

  • Obras de acessibilidade (depende do porte)
  • Reparos elétricos
  • Reparos hidráulicos
  • Troca de sistema de para-raio
  • Reparos no interfone
  • Reparos no sistema de segurança
  • Vidraçaria
  • Serralheria
  • Instalação de corrimão em escadas de emergência
  • Adequação do playground às normas da ABNT
  • Manutenção de jardins etc

Como o síndico deve prestar contas sobre pequenas reformas e reparos?

Assim como em todo gasto do condomínio, o síndico deve exigir notas fiscais das reformas e reparos e anexar na pasta de prestação de contas do mês. Se houver uma comissão de obras, importante envolvê-la também para auxiliar nas tomadas de decisão.

O que checar/perguntar para um fornecedor durante a cotação?

  • Há quanto tempo presta serviços para o segmento condominial?
  • Averiguar se a empresa é desvinculada de sua administradora ou qualquer outro fornecedor do condomínio para assegurar transparência no serviço.
  • Qual é o prazo de conclusão da reforma ou reparo?
  • Qual a forma de pagamento?
  • Solicitar como referência pelo menos 3 condomínios com contato dos síndicos / administradoras que tenham sido atendidos nos últimos 6 meses.
  • Quem é o engenheiro responsável pela reforma/reparo?
  • Empresa emite ART?
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Tem dúvidas sobre Pequenas reformas e reparos?

Faça perguntas para fornecedores e usuários ativos do SíndicoNet, é grátis! As respostas costumam ser rápidas e a sua participação ajuda a tornar a vida condominial mais fácil.

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