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Quer cotar Pequenas reformas e reparos em Sorocaba?

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Fornecedores adicionados no pedido da cotação

Oldeng do Brasil

Ao longo do tempo, a OLDENG DO BRASIL adquiriu vasta experiência no seguimento de Serralheria Industrial, pois foi uns dos primeiros seguimentos em que a empresa começou a atuar, fabricando e fornecendo soluções para seus clientes tentando minimizar ao máximo suas dificuldades nos setores apresentando soluções plausíveis e acessíveis, otimizando custos e aumentando ganhos com a produção.Fornecemos Serviços de Montagens, fabricações, manutenções, reformas, construções e adequações nas áreas: hidráulicas, elétricas, serralheria, civil e ambientais.

Empreiteira Construsan - Pinturas e Reformas

Serviços de engenharia para condomínios. - Pintura Predial, Residencial e Comercial - Revitalização e Restauração de Fachadas Prediais - Hidráulica Predial , Industrial e Residencial. - Restauração e Revitalização de ambientes internos e Externos. - Instalação de Forros e paredes em Gesso e Drywall - Recuperação estrutural em calçadas e Instalação de calçadas Ecológicas - Aquisição de materiais para obra - Alvenaria em geral - Instalação de piso cerâmico, Porcelanato e Revestimentos cerâmicos - Elétrica Predial e industrial - ART - Anotação de Responsabilidade Técnica. - Projeto civil - Gerenciamento de obra - Instalação de Revitalização de Deck de Madeira. - Pintura e Revitalização de Piscinas em Fibra. - Instalação de Portas e janelas - Projetos de Interiores

Bilharmais®

Manutenção de mesas de jogos e desenvolvimento de projeto para salão de jogos. Linha completa de produtos para venda: Sinuca / Bilhar / Snooker - Tênis de Mesa / Ping Pong - Pebolim / Totó - Air Hockey - Carteado / Poker - Tamancobol - Esporte / Lazer

Bhering Engenharia (Contruções, reformas e manutenção predial)

Construções e reformas — realizamos construções e reformas em diversos padrões de construção, com equipe qualificada e pontual, composta por engenheiros responsáveis por gerenciar vários serviços.Regularização do imóvel — elaboração do processo para obter o Certificado de Regularização de Imóveis junto à prefeitura competente.Manutenção predial — realização de três tipos de manutenção: preventiva, corretiva e preditiva.ART — Atestado de Responsabilidade Técnica — instrumento que define, para os efeitos legais, os responsáveis técnicos pela execução de obras ou prestação de serviços.Laudo de avaliação do imóvel — análise e assessoramento realizados por um engenheiro civil habilitado, a fim de regularizar ou adquirir o aceite do financiamento do imóvel.

Jurandir

Intertravados

Execução e reforma de Calçadas, Garagens, Estacionamentos, área Pet, área de caminhada, área de playground, temos a solução.

ESSEX BRASIL MANUTENÇÃO E FACILITIES

O Grupo Essex atua em diversas áreas, fornecendo mão de obra qualificada para manutenção, reformas e construção.Trabalhamos com terceirização de mão de obra para portaria, limpeza e higienização, áreas verdes, limpeza de faixada, Áreas Verdes, recepção, controle de acesso, serviços administrativos.

RB Pinturas & Restaurações

Somos especializados em fachada predial e em restauração de fachadas por isso e fazemos um serviço diferenciado e garantimos as nossas execuções mediante um controle de qualidade, com a colaboração de profissionais competentes e treinados, equipamentos modernos que garantem melhor resultado sob um gerenciamento presente e ativo. - PINTURA TÉCNICA - LIMPEZA POR HIDROJATEAMENTO - RESTAURAÇÃO DE PASTILHAS E CERÂMICAS - APLICAÇÃO DE TEXTURA - TRATAMENTO TÉCNICO DE TRINCAS - APLICAÇÃO DE GRAFIATO - LIMPEZA QUÍMICA E IMPERMEABILIZAÇÃO - TRATAMENTO DE CONCRETO APARENTE - REFORMA DE FACHADAS

Manutec Engenharia e manutenção

Somos especializados em manutenção, industrial e predial

NBF Engenharia

1 - Construções e Reformas em Geral;2 - Gerenciamento de obras;3 - Recuperação estrutural em concreto armado;4 - Pinturas, revestimentos e reformas geral de fachadas com troca de pastilhas e revestimentos;5 - Impermeabilizações e projetos;6 - Manutenção de hidráulica e elétrica;7 - Laudos Técnicos de engenharia e/ou relatórios patológicos;8 - Execução de projetos arquitetônicos e paisagísticos por arquitetos com larga experiência no ramo;9 - Adequações para portadores de necessidades especiais e etc.;10 - Assessoria à condomínios c/ aprovações de projetos e reformas diante dos órgãos públicos e privados com execução e acompanhamento de cronograma físico x financeiro;11 - Fiscalização de terceiros e gerenciamento de contratos.

Miranda Soluções Imobiliárias

Reformas, construção chaves na mão, impermeabilização em geral, pinturas em geral

David ART pintando

SEDANO SERVIÇOS EM MANUTENÇÃO LTDA

- Pinturas comuns e em epóxi, além das especializadas aplicadas nas áreas internas, externas, subsolos, garagens, demarcação e sinalização de segurança, tubulações aéreas, etc. - Revestimentos em grafiato e textura - Tratamento de ferragens em geral como grades, sacadas, portões, corrimões, etc.. - Revisão e manutenção de telhados em geral e aplicação de manta impermeabilizante. - Higienização e desinfecção de reservatórios de água, lavagem de paredes e fachadas, limpeza e impermeabilização de pedras, pisos e etc. Sistema hidrojateamento. - Impermeabilização de fachadas, pedras e pisos - Tratamento de trincas e rachaduras, tratamento de concreto aparente, restauração de rejuntamento de pastilhas. - Tratamento anticorrosivo e limpeza de tanques em geral - Manutenção elétrica e hidráulica em geral - Construção civil: estrutura de concreto armado, alvenaria, tubulações e acabamentos finais

SOROARTES

pinturas predial, industrial, pisos industrial epóxi, uretano, poliuretano etc...demarcação de quadras, estacionamentos, etc...

Ricardo Silva manutenção

Fornecemos diversos tipos de serviços como serviços elétricos, hidráulicos, pintura, gesso e dry wall, instalação de piso laminado.

Wkmanutencao

Diego Ribeiro

MURIAH Esquadrias de Alumínio

Fabricação e Manutenção em Geral.

ART

Tower Color Pintura Predial

Pintando Soluções de acordo com a sua necessidade!Confira alguns de nossos serviços: PINTURA PREDIAL - RESTAURAÇÃO E LAVAGEM DE FACHADA - PINTURA DE ESTRUTURAS METÁLICAS - LIMPEZA DE FACHADA DE VIDRO - PINTURA E DEMARCAÇÃO DE ESTACIONAMENTO - APLICAÇÃO E RENOVAÇÃO DE PASTILHAS - IMPERMEABILIZAÇÃO E LIMPEZA DE CAIXA D’ÁGUAConsulte - nos sobre estes e demais serviços. Teremos o maior prazer em atendê - lo.

Reformas e reparos nas áreas comuns do condomínio são uma constância no empreendimento. Afinal, manter o condomínio com tudo em ordem requer um programa de manutenção preventiva, com cronograma previsto e datas para execuções. Então não é incomum que o condomínio pareça estar sempre com alguma obra em andamento. Saiba mais sobre benfeitorias em condomínios nesta matéria do SíndicoNet

Quais são as implicações de reformas e reparos em condomínios?

Reformas e reparos demandam cuidados por parte do síndico, já que engloba diversos aspectos:

  • barulho
  • entrada e saída de prestadores de serviço
  • a obrigatoriedade de obediência às normas da ABNT
  • sujeira etc.

Quais são os cuidados prévios a que um síndico deve se atentar para fazer reformas e reparos em condomínios?

Reformas e reparos em áreas comuns do condomínio envolvem muitos cuidados prévios, tais como:

Quais os cuidados legais para execução de obras em áreas comuns do condomínio?

Para evitar problemas futuros e dores de cabeça, caso algum condômino venha questionar a legitimidade da benfeitoria, o síndico deve identificar o tipo de obra a ser realizada. Segundo o artigo 1.341 do Código Civil, uma obra pode ser caracterizada como Necessária, Útil ou Voluptuária.

Para cada tipo, a lei determina o quórum necessário para a aprovação em assembleia. A exceção são as obras emergenciais, que não podem esperar. Às vezes são solicitadas pelos próprios condôminos. Veja abaixo:

Em qual tipo de benfeitoria pequenas reformas e reparos se enquadram?

Geralmente, pequenas reformas e reparos se enquadram como benfeitorias Necessárias. São aquelas que conservam a coisa ou impedem sua deterioração, com características de manutenção ou conserto e também as que precisam ser feitas para atender alguma obrigação legal.

Qual é o quórum necessário para aprovar pequenas reformas e reparos?

Quando se trata de uma obra urgente e as despesas não forem grandes, não precisam de aprovação. Saiba mais sobre autonomia do síndico para gastos no condomínio. Quando a obra não for urgente, o quórum é de maioria dos presentes na assembleia. Saiba mais sobre quóruns de assembleias.

Quais são exemplos de pequenas reformas e reparos em áreas comuns do condomínio?

  • Obras de acessibilidade (depende do porte)
  • Reparos elétricos
  • Reparos hidráulicos
  • Troca de sistema de para-raio
  • Reparos no interfone
  • Reparos no sistema de segurança
  • Vidraçaria
  • Serralheria
  • Instalação de corrimão em escadas de emergência
  • Adequação do playground às normas da ABNT
  • Manutenção de jardins etc

Como o síndico deve prestar contas sobre pequenas reformas e reparos?

Assim como em todo gasto do condomínio, o síndico deve exigir notas fiscais das reformas e reparos e anexar na pasta de prestação de contas do mês. Se houver uma comissão de obras, importante envolvê-la também para auxiliar nas tomadas de decisão.

O que checar/perguntar para um fornecedor durante a cotação?

  • Há quanto tempo presta serviços para o segmento condominial?
  • Averiguar se a empresa é desvinculada de sua administradora ou qualquer outro fornecedor do condomínio para assegurar transparência no serviço.
  • Qual é o prazo de conclusão da reforma ou reparo?
  • Qual a forma de pagamento?
  • Solicitar como referência pelo menos 3 condomínios com contato dos síndicos / administradoras que tenham sido atendidos nos últimos 6 meses.
  • Quem é o engenheiro responsável pela reforma/reparo?
  • Empresa emite ART?

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