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TL Predial

Oferecemos os seguintes serviços: Construções - Reformas - Serviços em Fachada - Impermeabilizações - Obras em Telhados - Pinturas Internas e Externas

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Anseng Serviços

- Construções - Reformas - Impermeabilizações - Recuperação Estrutural - Fachadas Prediais - Energia Fotovoltaica

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Progresso muito alta

Participação muito alta

92% das solicitações respondidas

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Golden Engenharia

Pintura e Revitalização de Fachadas Prediais;Pastilhamento de Fachadas;Recuperação Estrutural;Impermeabilização;Laudos Técnicos;Construções;Retrofit;Reformas Prediais diversas.MAIOR PORTFÓLIO EM OBRAS DE FACHADAS "ARRANHA CÉUS". - Lavagem de Fachadas com revisão de rejuntes; - Aplicação de Mastiques em juntas; - Pinturas e Restaurações Internas; - Assentamento de Pisos e Revestimentos; - Assentamento de Revestimentos Submersos; - Impermeabilizações lajes, tanques e etc. - Tratamento de Trincas, Rachaduras e Fissuras; - Pintura de Prédios comerciais e residenciais; - Reforma e Impermeabilização de Telhados; - Substituição geral de Caixa de Ar condicionado; - Concretagem de áreas. - Elétrica predial.

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JO

JOTA Reformas

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ED

Edj. Prestaçao de servoços

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FC

Fcs Serralheria e Metalúrgica

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Eng. Eduardo Santana

Fiscalização e execução de obras;Laudo técnico;Inspeção predial;Levantamento orçamentário;Restauração de fachadas.

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Pint'Arts

Reformas em geral, gesso, pintura, revestimentos e pisos, decorações, impermeabilização. Entre outros.

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RVA Comércio de Materiais Elétricos

Material elétrico, construcao civil e ferragens.

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Progresso média

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33% das solicitações respondidas

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MP SERVICOS DE PINTURA E REFORMAS

Manutenção PredialReformas e ConstruçõesRecuperação de FachadasProjetos

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Saiba mais sobre Pintura e restauração de fachadas

A fachada de uma edificação é o seu cartão de visita, é a que deixa a primeira impressão para seus visitantes e impacta diretamente na valorização do condomínio e na decisão de escolha de um futuro morador, seja ele comprador ou inquilino. O que muita gente não sabe é que a restauração de fachada vai muito além da simples pintura, é uma proteção à estrutura da edificação.

O que é restauração de fachada do condomínio?

É uma manutenção periódica que todo condomínio deve incluir em seu planejamento de obras e contempla diversas etapas: ensaio de percussão, lavagem, tratamento de trincas, impermeabilização e, por fim, a pintura. A restauração pode demandar tratamento de outros elementos da fachada, como por exemplo guarda-corpo de madeira de sacadas, que necessitam de lixamento e aplicação de algumas demãos de verniz. Todos os elementos que compõem a fachada, como pastilhas e cerâmicas etc, devem ser levados em consideração na hora de fazer o restauro. Leia mais sobre pintura de fachada em reportagem do SíndicoNet.

Com qual periodicidade um condomínio deve fazer pintura e restauração de fachada?

Muitos fatores influenciam na determinação de quanto em quanto tempo uma fachada deve passar por uma nova pintura : clima do local, idade do prédio, os danos causados por agentes da natureza (sol, chuva, umidade, poluição etc), se há lavagem entre pinturas (que pode aumentar a vida útil da pintura), qualidade do material utilizado, cumprimento de todas as etapas no último restauro etc. O condomínio também deve estar atento ao cumprimento da legislação local. Na cidade de São Paulo, por exemplo, existe uma lei municipal que obriga a pintura de fachada a cada 5 anos.

Por que um condomínio deve fazer pintura e restauração de fachada?

Além da já citada desvalorização do imóvel, a falta de conservação e manutenção da fachada de um prédio pode gerar patologias que desencadeiam problemas estruturais, infiltrações que poderão afetar e prejudicar unidade autônomas e desplacamento de pastilhas ou revestimentos cerâmicos que podem comprometer a segurança e ferir pessoas que circulam pelas áreas externas (moradores, funcionários, vizinhos ou transeuntes). Veja aqui como realizar obras em condomínios sem surpresas

O que perguntar para um fornecedor durante a cotação?

  • Há quanto tempo a empresa está no mercado?
  • Pedir descritivo do escopo de trabalho, que deve incluir as etapas:
  • ensaio de percussão
  • lavagem/hidrojateamento
  • tratamento de trincas, fissuras, infiltrações
  • impermeabilização
  • pintura
  • Prazo de execução
  • A empresa e o responsável técnico possuem registro no CREA? Se sim, deve apresentá-los
  • Equipe: funcionários próprios? Fornecer comprovantes de recolhimentos obrigatórios, seguro, uso de EPI´s, certificado de normas
  • Atendimento de normas para este tipo de trabalho
  • Qual a marca da tinta e/ou verniz?
  • De quanto tempo é a garantia?
  • Qual a forma de pagamento? Dica: o ideal é pagar sempre por etapas e conforme a evolução da obra.
  • Fornecer como referência pelo menos 3 condomínios com contato dos síndicos / administradoras que tenham sido atendidos nos últimos 6 meses.
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