Pintura e restauração de fachadas em Quatro Barras - PR

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Maia & Maia Madeiras Plasticas

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JR Manutenção Predial e Pintura

Somos uma empresa especializada no ramo de manutenção residencial, comercial e predial. Suprindo a necessidade de mão de obra qualificada como : assentamento de porcelanato e cerâmicas, infiltração, serviço de caça vazamento, serviço de telhado, alvenaria e calçamento, pintura, textura,textura projetada e reformas em geral de grande porte, atendemos em toda região Curitiba e região metropolitana.

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DOK Engenharia e Construtora

Projetos de EngenhariaManutenção PredialReforma, Ampliação e RevitalizaçãoExecução de ObrasGerenciamento de ObrasFiscalização de ObrasInspeção predialLaudos e pareceres técnicos (ART)Vistorias e períciasProjeto de retrofitProjetos contra incêndioAuto de Vistoria do Corpo de Bombeiros (AVCB)Laudos e inspeções de para - raiosLimpeza de caixas de gorduraInstalações elétricasLaudos e inspeções elétricasAdequação elétrica à norma NBR 5419DemoliçãoColocação de pisos e revestimentosPiscinaQuadras esportivasRecuperação estruturalExecução de retrofitImpermeabilização de lajesImpermeabilização de paredes e fachadasImpermeabilização de piscinaImpermeabilização de revestimentosImpermeabilização de telhadosReparos de áreas impermeabilizadasTroca de prumada elétricaProjetos de centros de medição elétricaPintura de ambientesPintura de garagensPintura de quadras esportivasPintura e restauração de fachadasTexturização de ambientesBicicletáriosLaudo Técnico de Reforma

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NIKP Projetos e Serviços

PINTURA, MANUTENÇÃO PREDIAL, LIMEZA DE FACHADA, ELÉTRICA, HIDRAULICA, JARDINAGEM, TRATAMENTO DE PISO,

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GO ADM KED

Disponibilizamos tipos de serviços prediais como Pinturas ,Lavagem ,Restaurações em geral ,limpeza em geral de condomínios e piscinas ...

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Saiba mais sobre Pintura e restauração de fachadas em Quatro Barras - PR

A fachada de uma edificação é o seu cartão de visita, é a que deixa a primeira impressão para seus visitantes e impacta diretamente na valorização do condomínio e na decisão de escolha de um futuro morador, seja ele comprador ou inquilino. O que muita gente não sabe é que a restauração de fachada vai muito além da simples pintura, é uma proteção à estrutura da edificação.

O que é restauração de fachada do condomínio?

É uma manutenção periódica que todo condomínio deve incluir em seu planejamento de obras e contempla diversas etapas: ensaio de percussão, lavagem, tratamento de trincas, impermeabilização e, por fim, a pintura. A restauração pode demandar tratamento de outros elementos da fachada, como por exemplo guarda-corpo de madeira de sacadas, que necessitam de lixamento e aplicação de algumas demãos de verniz. Todos os elementos que compõem a fachada, como pastilhas e cerâmicas etc, devem ser levados em consideração na hora de fazer o restauro. Leia mais sobre pintura de fachada em reportagem do SíndicoNet.

Com qual periodicidade um condomínio deve fazer pintura e restauração de fachada?

Muitos fatores influenciam na determinação de quanto em quanto tempo uma fachada deve passar por uma nova pintura : clima do local, idade do prédio, os danos causados por agentes da natureza (sol, chuva, umidade, poluição etc), se há lavagem entre pinturas (que pode aumentar a vida útil da pintura), qualidade do material utilizado, cumprimento de todas as etapas no último restauro etc. O condomínio também deve estar atento ao cumprimento da legislação local. Na cidade de São Paulo, por exemplo, existe uma lei municipal que obriga a pintura de fachada a cada 5 anos.

Por que um condomínio deve fazer pintura e restauração de fachada?

Além da já citada desvalorização do imóvel, a falta de conservação e manutenção da fachada de um prédio pode gerar patologias que desencadeiam problemas estruturais, infiltrações que poderão afetar e prejudicar unidade autônomas e desplacamento de pastilhas ou revestimentos cerâmicos que podem comprometer a segurança e ferir pessoas que circulam pelas áreas externas (moradores, funcionários, vizinhos ou transeuntes). Veja aqui como realizar obras em condomínios sem surpresas

O que perguntar para um fornecedor durante a cotação?

  • Há quanto tempo a empresa está no mercado?
  • Pedir descritivo do escopo de trabalho, que deve incluir as etapas:
  • ensaio de percussão
  • lavagem/hidrojateamento
  • tratamento de trincas, fissuras, infiltrações
  • impermeabilização
  • pintura
  • Prazo de execução
  • A empresa e o responsável técnico possuem registro no CREA? Se sim, deve apresentá-los
  • Equipe: funcionários próprios? Fornecer comprovantes de recolhimentos obrigatórios, seguro, uso de EPI´s, certificado de normas
  • Atendimento de normas para este tipo de trabalho
  • Qual a marca da tinta e/ou verniz?
  • De quanto tempo é a garantia?
  • Qual a forma de pagamento? Dica: o ideal é pagar sempre por etapas e conforme a evolução da obra.
  • Fornecer como referência pelo menos 3 condomínios com contato dos síndicos / administradoras que tenham sido atendidos nos últimos 6 meses.