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Quer cotar Pintura e restauração de fachadas em Tramandaí?

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SICBRÁS MANUTENÇOES PREDIAIS

Contamos com uma diversidade de serviços em conformidade das normas técnicas (ABNT) nos seguintes segmentos; *construções de casas, reformas e restaurações de fachadas prediais/condomínios, serviços em rapel, construção de telhados/impermeabilização, hidráulica, limpeza de fossas, elétrica básica e industrial, serralheria em geral, estruturas metálicas, portões, coifas, rincão, algerozes, calhas, pinturas e seus acabamentos, lixação de parquet sem poeira, obras secas, drywall, gesso acartonado/divisórias ... - Reforma fachadas condominiais/edifícios/prédios/casas - Restauração de fachadas / limpeza / pintura de condomínios e casas - Construção de telhados / reformas / estruturas metálicas e madeiras - Revitalização de fachadas / limpezas de vidros de condomínios e edifícios - Assentamento cerâmicas /azulejos / pastilhas / mármores e granitos - Laudos, projetos (arquitetônico, estrutural, elétrico, hidro sanitário); - LTIP (Laudo Técnico De Inspeção Predial). - PPCI (Plano De Prevenção Contra Incêndio). - SPDA (Sistema De Proteção Contra Descargas Atmosféricas) - Elétrica - Hidráulica - Calhas / algerozes /rufos / coifas / rincão e chaminés - Gesso acartonado e divisórias drywall

Isaac Ramos Engenheiro Civil

Projetos Complementares de EngenhariaLaudos TécnicosLTIPPPCIPlano de ManutençãoOrçamentos TécnicosQuantitativosMemorial DescritivoIndividualização NBR 12721Regularização e Aprovação de ProjetosFiscalização de ObrasGerenciamento de ObrasCoordenação de ProjetosAcompanhamento de ObrasExecução de ObrasProjeto EstruturalProjeto de Instalações Elétricas de Baixa Tensão / ResidencialProjeto de Instalações Hidrossanitárias de EdificaçõesLaudo EstruturalProjeto de ImpermeabilizaçãoObras de ImpermeabilizaçãoObras de FachadasRetrofitReformas InternasAmpliação de ConstruçãoAvaliação Estrutural

LDS Serviços

Portaria, zeladoria, pintura, limpeza pós obra, pequenos reparos, jardinagem, conservação e limpeza.

Marcelo Mançoni Cezar

Serviços:1 - Projetos arquitetônicos;2 - Projeto PPCI e execução;3 - Vistorias e Laudos prediais ( Vistorias de entrega imóveis com laudos e revisitas).4 - Emissão de RRTs - Responsabilidade Técnica é o documento que comprova que projetos, obras ou serviços técnicos de Arquitetura e Urbanismo possuem um responsável devidamente habilitado e com situação regular perante o Conselho para realizar tais atividades.5 - Pinturas - Pinturas de quadras esportivas, fachadas, internas e estacionamento.6 - Sinalizações e demarcações de garagens e estacionamento.

Atlas Serviços RS

A Atlas é uma Empresa que oferece tradição, inovação e tecnologia em atividades terceirizadas de limpeza predial, limpeza industrial, alpinismo industrial e conservação.

Edifica Soluções

Trabalhamos com toda linha de construção a seco.Reforma de fachadas e restauração.Pintura Predial e residencial.Drywall, Eucatex, Vidro temperado.Persianas Internas.

Oficina de Consertos no Lar

Consertos hidráulicos, conserto de eletricidade, consertos de persianas, ar - condicionado, pinturas de casas e aptos

RK Construções e Reformas

Executamos projetos de pinturas, texturas, efeitos decorativos, papéis de parede, reforma de fachadas, tanto para clientes residenciais, comerciais e industriais.

Manzoni Engenharia

Manutenção e reforma de faxadas, paredes, impermeabilização em geral, serralheria, pisos e revestimentos e pinturas em geral

A fachada de uma edificação é o seu cartão de visita, é a que deixa a primeira impressão para seus visitantes e impacta diretamente na valorização do condomínio e na decisão de escolha de um futuro morador, seja ele comprador ou inquilino. O que muita gente não sabe é que a restauração de fachada vai muito além da simples pintura, é uma proteção à estrutura da edificação.

O que é restauração de fachada do condomínio?

É uma manutenção periódica que todo condomínio deve incluir em seu planejamento de obras e contempla diversas etapas: ensaio de percussão, lavagem, tratamento de trincas, impermeabilização e, por fim, a pintura. A restauração pode demandar tratamento de outros elementos da fachada, como por exemplo guarda-corpo de madeira de sacadas, que necessitam de lixamento e aplicação de algumas demãos de verniz. Todos os elementos que compõem a fachada, como pastilhas e cerâmicas etc, devem ser levados em consideração na hora de fazer o restauro. Leia mais sobre pintura de fachada em reportagem do SíndicoNet.

Com qual periodicidade um condomínio deve fazer pintura e restauração de fachada?

Muitos fatores influenciam na determinação de quanto em quanto tempo uma fachada deve passar por uma nova pintura : clima do local, idade do prédio, os danos causados por agentes da natureza (sol, chuva, umidade, poluição etc), se há lavagem entre pinturas (que pode aumentar a vida útil da pintura), qualidade do material utilizado, cumprimento de todas as etapas no último restauro etc. O condomínio também deve estar atento ao cumprimento da legislação local. Na cidade de São Paulo, por exemplo, existe uma lei municipal que obriga a pintura de fachada a cada 5 anos.

Por que um condomínio deve fazer pintura e restauração de fachada?

Além da já citada desvalorização do imóvel, a falta de conservação e manutenção da fachada de um prédio pode gerar patologias que desencadeiam problemas estruturais, infiltrações que poderão afetar e prejudicar unidade autônomas e desplacamento de pastilhas ou revestimentos cerâmicos que podem comprometer a segurança e ferir pessoas que circulam pelas áreas externas (moradores, funcionários, vizinhos ou transeuntes). Veja aqui como realizar obras em condomínios sem surpresas

O que perguntar para um fornecedor durante a cotação?

  • Há quanto tempo a empresa está no mercado?
  • Pedir descritivo do escopo de trabalho, que deve incluir as etapas:
  • ensaio de percussão
  • lavagem/hidrojateamento
  • tratamento de trincas, fissuras, infiltrações
  • impermeabilização
  • pintura
  • Prazo de execução
  • A empresa e o responsável técnico possuem registro no CREA? Se sim, deve apresentá-los
  • Equipe: funcionários próprios? Fornecer comprovantes de recolhimentos obrigatórios, seguro, uso de EPI´s, certificado de normas
  • Atendimento de normas para este tipo de trabalho
  • Qual a marca da tinta e/ou verniz?
  • De quanto tempo é a garantia?
  • Qual a forma de pagamento? Dica: o ideal é pagar sempre por etapas e conforme a evolução da obra.
  • Fornecer como referência pelo menos 3 condomínios com contato dos síndicos / administradoras que tenham sido atendidos nos últimos 6 meses.

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