Pintura e restauração de fachadas em Guarujá - SP

Cote com fornecedores avaliados e faça o melhor negócio para o seu condomínio!

Restauração de fachada entre outros, como: Impermeabilização (Lajes, Caixas D'Água, Subsolos) - Recuperação Estrutural (Avaliação e reforço de estrutura) - Pinturas (Internas e Externas) - Rejuntamento de Pastilhas - Restauração e Lavagem de Fachadas - Recuperação de Piso de Concreto - NBR 16280 - Retrofit - Laudos - Consultas Técnicas

4.1

(60 opiniões)

Progresso muito alta

Participação muito alta

90% das solicitações respondidas

- Serviços de esquadrias em alumínio e engenharia - Fabricação e instalação de esquadrias em alumínio - Reformas, construção, pinturas, manutenção. - Pisos, revestimentos, pintura, impermeabilização etc.

4.2

(33 opiniões)

Progresso alta

Participação alta

68% das solicitações respondidas

ConstruçõesReformas em GeralGerenciamento e planejamentoGerenciamento de ProjetosElétrica Geral

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Progresso baixa

Participação baixa

25% das solicitações respondidas

Telhados;Instalações Hidráulicas;Impermeabilizações;Recuperação Estrutural;Revitalização de Fachadas Prediais;Pintura Interna / Externa;Reformas em Geral.Assessoria a Condomínios - elaboração de:I – LAUDOS TÉCNICOS – entre os quais:• Laudo de Inspeção Predial; Laudo de Reforma em Edificações; Laudo de Vistoria Cautelar de Vizinhança• Renovação de AVCB;• Laudos Técnicos Periciais (Extrajudicial).II – MANUTENÇÃO PREDIAL:• Gerenciamento e Fiscalização de Obras e Serviços, com emissão de ART.

4.0

(1 opinião)

Progresso altíssima

Participação altíssima

100% das solicitações respondidas

Com ampla vantagem de atuar em campo mais de 30 anos como profissionais autônomos, hoje como OBRADETH, a empresa oferece múltiplos serviços de qualidade, desde o seu projeto até a entrega das chaves, e continuamos a prestar os serviços diversos em manutenção geral do seu imóvel.

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Progresso baixa

Participação baixa

9% das solicitações respondidas

Fachadas; Elétrica;Hidráulica;Pisos;Telhados; Pinturas e Impermeabilizações; Construções e Reformas em Geral;Carpintaria;Serralheria e Ferragens;Quadra poliespostivaPlaygroundLaudos e AVCB;

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Progresso sem participação

Este fornecedor ainda não tem índice de participação

Impermeabilização (manta liquida, alumínio, liquida, pmma) restauração de fachada, pintura, laudo técnico, pericias, construções, arquitetura e engenharia, consultoria técnica

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Progresso sem participação

Este fornecedor ainda não tem índice de participação

Execuções de serviços prediais, residenciais e comerciais:• Restauração de fachadas;• Manutenção de fachadas;• Hidro jateamento de fachadas;• Pintura interna e externa;• Pintura técnica interna e externa;• Laudos técnicos e periciais;• Emissões de ART junto ao CREA - SP;

4.2

(5 opiniões)

Progresso média

Participação média

57% das solicitações respondidas

Saiba mais sobre Pintura e restauração de fachadas em Guarujá - SP

A fachada de uma edificação é o seu cartão de visita, é a que deixa a primeira impressão para seus visitantes e impacta diretamente na valorização do condomínio e na decisão de escolha de um futuro morador, seja ele comprador ou inquilino. O que muita gente não sabe é que a restauração de fachada vai muito além da simples pintura, é uma proteção à estrutura da edificação.

O que é restauração de fachada do condomínio?

É uma manutenção periódica que todo condomínio deve incluir em seu planejamento de obras e contempla diversas etapas: ensaio de percussão, lavagem, tratamento de trincas, impermeabilização e, por fim, a pintura. A restauração pode demandar tratamento de outros elementos da fachada, como por exemplo guarda-corpo de madeira de sacadas, que necessitam de lixamento e aplicação de algumas demãos de verniz. Todos os elementos que compõem a fachada, como pastilhas e cerâmicas etc, devem ser levados em consideração na hora de fazer o restauro. Leia mais sobre pintura de fachada em reportagem do SíndicoNet.

Com qual periodicidade um condomínio deve fazer pintura e restauração de fachada?

Muitos fatores influenciam na determinação de quanto em quanto tempo uma fachada deve passar por uma nova pintura : clima do local, idade do prédio, os danos causados por agentes da natureza (sol, chuva, umidade, poluição etc), se há lavagem entre pinturas (que pode aumentar a vida útil da pintura), qualidade do material utilizado, cumprimento de todas as etapas no último restauro etc. O condomínio também deve estar atento ao cumprimento da legislação local. Na cidade de São Paulo, por exemplo, existe uma lei municipal que obriga a pintura de fachada a cada 5 anos.

Por que um condomínio deve fazer pintura e restauração de fachada?

Além da já citada desvalorização do imóvel, a falta de conservação e manutenção da fachada de um prédio pode gerar patologias que desencadeiam problemas estruturais, infiltrações que poderão afetar e prejudicar unidade autônomas e desplacamento de pastilhas ou revestimentos cerâmicos que podem comprometer a segurança e ferir pessoas que circulam pelas áreas externas (moradores, funcionários, vizinhos ou transeuntes). Veja aqui como realizar obras em condomínios sem surpresas

O que perguntar para um fornecedor durante a cotação?

  • Há quanto tempo a empresa está no mercado?
  • Pedir descritivo do escopo de trabalho, que deve incluir as etapas:
  • ensaio de percussão
  • lavagem/hidrojateamento
  • tratamento de trincas, fissuras, infiltrações
  • impermeabilização
  • pintura
  • Prazo de execução
  • A empresa e o responsável técnico possuem registro no CREA? Se sim, deve apresentá-los
  • Equipe: funcionários próprios? Fornecer comprovantes de recolhimentos obrigatórios, seguro, uso de EPI´s, certificado de normas
  • Atendimento de normas para este tipo de trabalho
  • Qual a marca da tinta e/ou verniz?
  • De quanto tempo é a garantia?
  • Qual a forma de pagamento? Dica: o ideal é pagar sempre por etapas e conforme a evolução da obra.
  • Fornecer como referência pelo menos 3 condomínios com contato dos síndicos / administradoras que tenham sido atendidos nos últimos 6 meses.
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