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RADCOM

Confira algumas soluções da RADCON para o seu condomínio: - Portaria Remota Inteligente - Alarme Condominial Monitorado - Sistema de CFTV / Câmeras - Proteção Perimetral - Monitoramento de Link de Internet - Gravação de Imagens Remota em Redundância - Aplicativo Próprio Acesso Alarmes e Imagens RAD APP - Video conferência de disparo de alarmes - Ronda Virtual - Monitoramento de Guarita e Vigias - Monitoramento de Alarmes 24hs - Monitoramento de Imagens 24hs

Grupo Harmonia Segurança e Serviços

O GRUPO HARMONIA oferece:\n- Portaria 24 Horas / Ronda 24 Horas / Recepcionistas\n- Controlador de Acesso\n- Zeladoria\n- Instalação CFTV\n- Limpeza Geral / Auxiliar de limpeza / Limpeza de vidros\n- Auxiliar de Manutenção\n- Auxiliar de Serviços Gerais / Folguista\n- Manobristas\n- Terceirizações em geral\n- Monitoramento\n- Portaria Remota

Brasil Antenas

Oferecemos: Venda, Instalação e Manutenção dos seguintes serviços: - Antena coletiva - Central de portaria interfone PAX - Automatização de portões - Circuito fechado de TV digital - Rede de Telefonia - Cerca elétrica - Fechadura elétrica - Sistema de controle de acesso Linear - Sensor de presença IVA - Locação de circuito fechado de TV

WB Segurança Eletrônica

Oferecemos os seguintes serviços: - Circuito fechado de televisão via IP e convencional; - Alarmes monitorados (cerca eletrificada, barreira de infravermelho) - Interfonia digital; - Controle de acesso por biometria / proximidade; - Catracas e cancelas; - Controle de visitantes; - Controle de acesso de veículos;

CHPC CLEAN ENERGY - FORWORK

Fornecemos soluções tecnológicas de qualidade

A.Com Group

Terceirização de mão de obra especializada, Controle de Acesso,Cabeamento Estruturado,Cabeamento de Telefonia, Telecom, CFTV, WI-FI, Interfonia.

Branco - Soluções Prediais e Gerenciamento de obras

Empresa com profissionais especializados no diagnóstico de problemas e patologias prediais, elaboramos relatórios elencando as prioridades de obras, laudos, escopos de projetos e gerenciamento de obras.

Engenharia Cemit

\n· Guarda-corpo de Sacada conforme NBR\n\n· Corrimão conforme Acessibilidade\n\n· Estruturas metálicas\n\n· Mezanino\n\n· Gradis\n\n· Portões e Portas\n\n· Cobertura Metálica conforme NBR\n\n· Serralheria\n\n. Mobiliário de ferro fino.

marapé

Vendas, instalação e manutenções de portões automáticos, Interfonia predial, alarmes, CFTV em santos

Sniper Security

Instalação e manutenção de cerca elétrica, câmeras e monitoramento 24h, portões eletrônicos, motores para portões, controle de acesso por biometria e tags, fechaduras elétricas, interfones, antena coletiva digital, porteiros eletrônicos, fechaduras digital...

MTKS Tecnologia em Segurança

A MTKS é uma empresa de tecnologia com vasta experiência no ramo de segurança eletrônica Os serviços que prestamos, são: - Alarmes - Aplicativos para gestão de condomínios. - Cercas-Elétricas - Sistemas CFTV - Portões Automáticos - Portarias Eletrônicas - Sensores Nossa empresa possui soluções completas e personalizadas para residências, empresas e comércios.

Computec Segurança Eletrônica

CFTV, CONTROLE DE ACESSO, PORTARIA VIRTUAL

Rh Aluminio

Portas, janelas e etc

WNT SISTEMAS

Biometrias | Controle de Acesso | Segurança | Cftv | Instalações profissionais | Manutenção | Vendas | Locação

CSPM Engenharia

- Emissão e registro de Laudos Técnicos das Instalações e Sistema SPDA ( Para Raios).\n- Elaboração e Projeto para Auto de vistoria do Corpo de Bombeiros ( AVCB)\n- Laudos técnicos das instalações elétricas das edificações e residências\n- Laudos técnicos do sistema de proteção contra descargas atmosféricas\n- Treinamentos de normas regulamentadoras NR10, NR20, NR33 E NR35\n- Projetos das instalações elétricas prediais e residenciais\n- Instalações e manutenção de sistema CFTV\n- Instalações e manutenção de portões automáticos\n- Instalações e manutenção de sistema de telefonia\n- Instalações e manutenção de sistema alarmes e segurança\n- Manutenção de sistema SPDA\n- Instalações e manutenção de antenas coletivas\n

PPA Santos

Instalação, Manutenção e Assistência Técnica de Automatizadores PPA \nPortões e Portas: Basculantes, Deslizantes, Pivotantes e Guilhotina\nCancelas Automáticas\n\n

G5W - Segurança Eletrônica

Sistema de Circuito Fechado de TV\nControle de Acesso de pedestres e veículos (Catracas; Cancelas; Tag Sem Parar para veículos; Biometria; Reconhecimento Facial; Fechaduras)\nPortões automáticos\nCerca elétrica e alarme e Monitoramento 24hrs\nSistema de Interfonia e Rede Interna\nSistema de Antena Coletiva Digital\nConsultoria em Segurança Análise de Risco

Esquadriport

Pritech Multi Serviços

A PRITECH MULTI SERVIÇOS trabalha no ramo de vendas e instalação de Câmeras de Segurança, Alarme, Cerca elétrica, Interfone, Portão eletrônico e Antena coletiva. - Câmeras de segurança - Alarme - Cerca elétrica - Interfone - Informática - Rede de computadores - CFTV - Antena coletiva - Câmera IP - Portão eletrônico

GRUPO BR PORTARIA & LIMPEZA PREDIAL

Temos uma ampla Rede de serviços, tais como; Controladores de acesso/portaria, Aux. Limpeza, Copeiro, Jardineiro, Manobrista, Instalações de CFTV, Bombeiro Civil, Zeladoria, Sindico Profissional, Recepcionista, Etc...

O portão é um dos equipamentos mais usados, possui um dos índices de maior criticidade e é componente essencial na segurança de qualquer condomínio. O síndico deve contar com:

  • portões bem projetados e produzidos
  • motores de qualidade e compatíveis com sua estrutura de forma a atender as necessidades do condomínio
  • estar atento ao seu estado de conservação
  • zelar pela manutenção.

Um ponto de atenção redobrada é quanto ao prestador de serviço de manutenção: competência técnica e agilidade no atendimento são primordiais, já que portão quebrado coloca o condomínio em situação de vulnerabilidade, sem contar as inúmeros reclamações por parte dos moradores. Saiba mais sobre portões automáticos nesta matéria do SíndicoNet.

Para que servem os portões automáticos em um condomínio?

Os portões automáticos surgiram para dar rapidez e autonomia à entrada e saída dos moradores do condomínio seja por controle, sensor no carro ou dispositivo de senha ou biometria. A ideia é acionar a abertura do portão, permitindo a passagem, com fechamento em seguida, sem que ninguém precise sair do seu carro ou do seu posto de trabalho.

Quais são os tipos de portões automáticos disponíveis no mercado?

Os três tipos mais comuns são:

  • Pivotante: a abertura é feita por meio de um eixo central e vertical, sustentado por pivots, pelos quais o portão gira. Menos indicado para condomínios, já que o abrir e fechar constante causam maior desgaste.
  • Basculante: é o tipo de portão que abre para cima, com um eixo horizontal através de polias e guias laterais. É o mais comum em condomínios, pois ocupa menos espaço. Trabalha com a ajuda de contrapesos e se for feito de um material mais pesado, não terá problemas desde que tenha um motor compatível com seu peso. Deve estar muito bem balanceado e com a manutenção preventiva em dia.
  • Deslizante: de abertura lateral, é considerado pelos especialistas como o equipamento mais econômico e que dá menos problemas para o condomínio.

Como escolher o portão mais adequado para o condomínio?

O síndico deve prestar maior atenção na compatibilidade do motor com a estrutura do portão (deve aguentar o peso) e na sua frequência de uso (nº ciclos de abertura e fechamento/hora compatível com as necessidades do condomínio). Um dos maiores problemas é o subdimensionamento do motor. Para condomínios que desejam mais segurança e agilidade de abertura e fechamento do portão, considere esse quesito no momento da aquisição, já que a velocidade dos ciclos do portão depende do tipo de motor e da estrutura do portão. Os modelos super-rápidos são mais recomendados para os portões deslizantes e basculantes.

Como pode ser feito controle de acesso pelos portões automáticos da garagem do condomínio?

O controle de acesso pode ser feito de diferentes formas, como já visto anteriormente: por meio de controle, sensor no carro, selo, tag ou dispositivo de senha, a maioria por rádio-frequência linear (mais seguro), ou biometria (meio mais seguro de todos) do próprio morador ou um controlador de acesso remoto. Outro meio bastante seguro é a combinação do acionamento por controle remoto pelo sistema linear com a digitação de uma senha em uma botoeira na entrada da garagem. Com esse tipo de controle de acesso, registra-se quem entrou ou saiu e em qual horário. Importante citar que, com o advento da portaria remota, o controle de acesso também poderá ser feito remotamente com total eficiência e segurança.

Por que é recomendável aos condomínios implementar eclusas/clausuras?

Eclusas ou clausuras oferecem uma camada extra de segurança aos moradores e ao condomínio, impedindo que pessoas estranhas ao condomínio acessem o empreendimento diretamente. Uma eclusa é composta de dois portões que se abrem na sequência, mas nunca simultaneamente, formando no meio um espaço de isolamento. As pessoas que adentram ao condomínio por ali ficam retidas até haver sua identificação e liberação: visitantes, entregadores e pessoas estranhas e em atitudes suspeitas. Para saber mais sobre eclusas e seu uso correto, leia esta matéria do SíndicoNet.

Quais os cuidados que o síndico deve ter para conservar em bom estado os portões automáticos?

A manutenção preventiva é a melhor coisa que pode ser feita pela boa conservação dos portões automáticos do seu condomínio. E, para isso, é importante contar com um contrato de manutenção de portões com empresa idônea, que poderá ser selecionada e cotada em nossa plataforma. A manutenção do dia a dia pode ser feita pelos próprios funcionários:

  • manter os trilhos limpos
  • observar se o tempo de abertura e fechamento permanecem sempre constantes. O portão também não deve se fechar com muita rapidez de uma hora para a outra
  • observar se os portões apresentam barulhos ou trepidações: nestes casos, deve-se chamar a empresa
  • cuidado com a fiação do sistema. Se o portão apresentar muitos curtos, recomenda-se verificar as condições dos fios e, se for o caso, providenciar sua substituição.

Quais os cuidados que o síndico deve ter na hora de cotar e comprar portões automáticos e contratar serviço de manutenção preventiva?

  • checar a reputação dos fornecedores. No caso de manutenção, há muita oferta, com preços baixos, e qualidade duvidosa. É preciso ser criterioso na seleção.
  • tempo de atuação no segmento condominial
  • solicitar referências de outros condomínios para os quais as empresas tenham fornecido equipamentos/prestação de manutenção nos últimos seis meses
  • para contrato de manutenção:
  • estabelecer SLA (acordo de nível de serviço) para prazo de atendimento de ocorrências, suporte para domingos e feriados
  • se inclui ou não peças
  • obrigatoriedade da manutenção preventiva, constando o número de visitas mensais (de uma a duas)
  • exigir limpeza e lubrificação de roldanas, cabos de aço, correntes, dobradiças entre outras partes, evitando oxidação
  • regular bem as chaves de fim de curso para evitar batidas no fechamento
  • nº de chamados mensais a que o condomínio tem direito
  • checar possíveis reclamações em sites como ReclameAqui
  • após escolher a empresa, analisar o contrato social e fazer buscas em cartórios de registros de títulos, bem como no Serasa e no SPC para ver se não há títulos protestados
  • levantar a ficha cadastral (certidões negativas de INSS, FGTS, Receita Federal, Junta Comercial etc.).

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