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A manutenção mais básica de um condomínio é a limpeza das áreas comuns feita, geralmente, por faxineiros ou auxiliares de serviços gerais, sob orientação ou supervisão do zelador ou do síndico. Para assegurar o bom cuidado dessas áreas, além de bem treinados, os responsáveis pela tarefa também necessitam de equipamentos de proteção individual (EPI) adequados, produtos de limpeza corretos e de boa qualidade, quantidade suficiente para as rotinas de limpeza em estoque e um roteiro de limpeza para executar o serviço corretamente. Consulte o [Guia de Limpeza](https://www.sindiconet.com.br/informese/limpeza-em-condominios-manutencao-limpeza-em-condominios) do SíndicoNet e saiba tudo sobre o tema para aplicar em seu condomínio.

Orientações para manter o condomínio sempre limpo:

- Síndico, zelador e auxiliar de serviços gerais (ou faxineiro) devem criar juntos um roteiro de limpeza para que o condomínio esteja sempre em dia. - Listar todas as áreas que necessitam de limpeza e quais produtos devem ser usados - Definir a periodicidade ideal de limpeza para cada área, que pode ser diária a semestral - Estabelecer como as áreas devem ser limpas (técnicas, EPI etc) - Confira o nosso [Roteiro de Limpeza](https://www.sindiconet.com.br/informese/roteiro-de-limpeza-manutencao-limpeza-em-condominios) e use como modelo para criar a seu próprio roteiro.

Como um síndico deve organizar uma lista de compra de produtos de limpeza para o seu condomínio de forma eficiente?

O síndico deve organizar, em conjunto com seu zelador e/ou faxineiro/auxiliar de serviços gerais, uma lista com: - todos os itens necessários para a limpeza de todo o condomínio - definir a periodicidade com que a compra será feita (mensal, bimestral, trimestral etc) - quantidade de cada produto suficiente até a próxima compra

Qual é a melhor forma de um condomínio não deixar faltar os produtos de limpeza?

Implantar um sistema de controle de estoque ajudará síndico e zelador a ter sempre a quantidade suficiente para suprir a demanda do condomínio, respeitando a capacidade de [estocagem](https://www.sindiconet.com.br/informese/armazenagem-e-frequencia-de-compras-manutencao-limpeza-em-condominios) do espaço destinado às compras. Confira nosso [modelo de controle de estoque](https://www.sindiconet.com.br/informese/modelo-de-ficha-para-controle-de-estoque-manutencao-limpeza-em-condominios) e adapte para o seu condomínio.

Dicas para economizar com produtos de limpeza:

- Se o condomínio dispor de um estoque com bom tamanho, as compras de produtos de limpeza, cujos prazos de validade são longos, poderão ser feitas em grandes quantidade obtendo descontos pelo volume. - Produtos concentrados, que usam [diluidores](https://www.sindiconet.com.br/informese/como-usar-diluidores-manutencao-limpeza-em-condominios), podem ser uma boa opção que traz economia para os cofres do condomínio. A atenção deve estar em treinar bem os funcionários para fazer o preparo correto.

Dicas para fazer uma boa cotação de produtos de limpeza:

- Organize uma lista de produtos e respectivas quantidades e especificações técnicas (quando necessário). Use nosso [modelo de lista de compra](https://www.sindiconet.com.br/informese/sugestao-de-lista-de-compras-manutencao-limpeza-em-condominios) - Certifique-se de que os fornecedores escolhidos atendem sua região e trabalham com os itens da lista - Quando receber as cotações, confira cuidadosamente se as especificações e quantidades foram orçadas conforme o solicitado, equalize e só então faça a sua escolha - Quesitos que podem impactar na sua decisão: - Prazo de entrega (se estiver com pressa) - Cobrança de frete (normalmente o frete é grátis quando é feito pedido mínimo ou pela proximidade do bairro) - Confira o tempo de existência da empresa - Forma de pagamento - Quando a entrega for feita, confira todos os itens e se houver algum engano, tente resolver de imediato - Checar possíveis reclamações em sites como [ReclameAqui](https://www.reclameaqui.com.br/)

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