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CIPA - Bem-estar em condomínios e imóveis

Especialista em gestão de propriedades, a CIPA oferece serviços sob medida para condomínios, realizados por uma equipe de colaboradores preparados para lidar com toda a rotina das áreas da administração condominial.\n\nPara gerir seu condomínio de forma integrada, com muito mais eficiência e facilidades para seu dia a dia, a CIPA tem as soluções ideais:\n\n\nGESTÃO ADMINISTRATIVA E FINANCEIRA\nCom assessoria dedicada e personalizada, cliente CIPA tem todas as facilidades para uma administração condominial com tranquilidade e confiança: gestão financeira completa e digital, previsão orçamentária, jurídico ativo e muitos diferenciais, como o cartão de crédito do condomínio e assessoria direta. Além disso, com o aplicativo CIPA Condomínios, síndicos e condôminos têm acesso a funcionalidades como 2ª via de boletos, extratos, aviso de encomendas, dentre outras.\n\n\nGESTÃO OPERACIONAL\nServiço sob medida em que o gestor CIPA controla toda a operação do dia a dia, como equipe, manutenção e obras, com gestão integrada e transparente e proporcionando mais liberdade para o síndico tratar de assuntos que precisam mais da sua atenção no condomínio.\n\n\nCIPA SÍNDICA\nSeu condomínio está com dificuldades para eleger um síndico ou deseja uma gestão profissional? Não precisa se preocupar: em conjunto com os membros do conselho, a CIPA Síndica exerce a sindicatura de seu condomínio, atendendo às necessidades específicas e assumindo o controle total da operação e de todos os serviços oferecidos aos condôminos.

Estasa Seguros

Oferecer seguros para garantir o patrimônio, a vida e a continuidade do negócio dos clientes e colaboradores, proporcionando soluções que superem as suas expectativas. - Seguro Condomínio - Seguro Vida e Assistência Funeral I Plano de Saúde I Plano Odontológico - Fiança Locatícia - Capitalização - Seguro Residencial I Seguro Imobiliário I Seguro de Automóvel I Seguro Empresarial - Previdência Privada I Seguro Viagem - Seguro Residencial I Seguro Imobiliário I Seguro de Automóvel I Seguro Empresarial - Seguro de Equipamentos Portáteis - Consórcio - Seguro Risco de Engenharia I Seguro Responsabilidade Civil

Shelter Corretora de Seguros

Seguros condominiais obrigatórios, e seguros de responsabilidade civil em geral. Atendemos síndicos, administradoras, construtoras e incorporadoras, para seguros de empreendimentos novos e implantações, ou processos concorrenciais de renovação de apólices.\n- Seguro Condomínio Básica Simples\n- Seguro Condomínio Básica Ampla\n- Seguro Condomínio Vida Funcionários\n- Seguro Responsabilidade Civil Profissional\n

Grupo Lumarj

Prestação de contas on-line! - Administração de Condomínios - Terceirização de mão de obra - Venda e Locação de imóveis - Emissão de cotas condominiais - Pagamentos e recebimentos diversos do condomínio - Assessoria de departamento pessoal I Assessoria em recursos humanos - contratação e cursos de atualização I Assessoria jurídica e cobrança de inadimplentes - Elaboração de previsões orçamentárias - Convocação e assistência às assembleias - Instalação de condomínio - Sistema de malote expresso na portaria do condomínio

Nota 10X Administração Imobiliária

Focada na transparência e na qualidade dos serviços de Administração Imobiliária que coloca à disposição de sua clientela, a NOTA 10X faz questão de disponibilizar, via internet, todas as informações administrativas e documentais em todos os serviços que presta, disponibilizando Assessoria Jurídica especializada. - Administração, Instalação e Implantação de Condomínios, Residências, Comerciais e Mistos, e Associações de Moradores; - Sindico Profissional Nota 10X - Uma equipe de profissionais experientes e qualificados que assume o gerenciamento total do seu condomínio; \t\t - Administração de Locações; - Compra e Venda de Imóveis; - Seguros Imobiliários; - Cobrança condominial - combate à inadimplência; - Assessoria jurídica especializada.

Imobiliária Zirtaeb

Nossos clientes têm assessoria jurídica total, atendimento personalizado, a melhor rentabilidade do mercado, ZIRTAEB (serviço 24 horas que permite acessar saldos, extratos e diversas informações do condomínio tudo via internet) serviços de courrier e muito mais. O nosso trabalho é cuidar dos condomínios e das pessoas que vivem e trabalham nele, garantindo o bem-estar de todos. Administração de Condomínios e Imóveis para Renda, Compra e Venda. - Administração de Condomínios - Administração de Imóveis para Renda - Compra - Venda - Seguros - Implantação de Condomínios - Administração de Associações de Moradores - Administração de Edifícios Particulares

RSI SOLUÇÕES IMOBILIÁRIAS LTDA.

A mais completa linha de serviços para gestão de administração de condomínios, locação de imóveis, e compra e venda.

Versatile Corretora de Seguros

Consultoria na contratação de seguros, onde analisamos individualmente o perfil de cada cliente e oferecemos as proteções ideais. - Seguro de Condomínio - Seguro de Vida Individual / Grupo - Seguro Saúde / Plano de Saúde - Seguro Residencial - Seguro Empresarial - Seguro de Automóveis e Motos - Riscos de Engenharia - Soluções para Locação - Seguro Viagem - Seguro de Responsabilidade Civil

Grupo Fedcorp

Seguros para o mercado imobiliário inclusive para administradoras de imóveis de acordo com as suas necessidades. - Seguro condominio - Seguro vida funcionários de condominio - Seguro fiança - Título capitalização - Seguro incêndio locação - Seguro conteúdo

Protest Imóveis e Condomínios

MISSÃO: Prover as melhores e mais avançadas soluções em administração de imóveis e condomínios, superando as expectativas de seus clientes, colaboradores e quotistas. VISÃO: Ser reconhecida como uma empresa de excelência e vanguarda na administração de condomínios e na gestão e comercialização de bens imóveis.\n\nAtendimento exclusivo: disponibilizamos gerentes exclusivos para cada cliente oferecendo um atendimento eficaz para todos os que estão envolvidos na gestão condominial: funcionários, síndico, conselheiros e prestadores de serviço.\nAssessoria em Assembleias: Planejamento, previsão orçamentária, relatório de prestação de contas, pautas e convocações, até a assistência pessoal na reunião, elaboração, reprodução e distribuição de ata e implementação das decisões por ela aprovadas. Em todos os eventos, o condomínio conta sempre com o apoio integral da PROTEST.\nAtendimento Domiciliar CONDOSERV: Perder seu tempo em fila de banco ou no caminho até a administradora para pagar as contas? Nunca mais! Com o CONDSERV, nossa equipe leva os contracheques dos funcionários até o seu condomínio.\nAssessoria Orçamentária: A receita para não deixar o condomínio no vermelho parece simples – gastar menos do que recebe – mas não é tão fácil assim. Nós realizamos estudos financeiros para adequar as receitas em relação às despesas.\nAssessoria Tributária: Com a PROTEST, você pode ficar tranquilo, pois acompanhamos sistematicamente as mudanças em todas as obrigações fiscais decorrentes de legislação federal, estadual ou municipal. Seu condomínio se mantém sempre regularizado.\nAssessoria Jurídica: Colocamos à sua disposição uma experiente equipe de advogados, especializada em Direito Imobiliário, perfeitamente atualizada quanto à legislação e apta a prestar serviços nas áreas condominial, civil, trabalhista, fiscal e inquilinato. Questões práticas do dia a dia podem ter soluções simples, resolvidas com uma consulta.\nAssessoria de pessoal: Nós cuidamos de todas as necessidades de pessoal do seu condomínio, desde as etapas de recrutamento e seleção, passando pelos controles fiscais até o pagamento dos funcionários. A PROTEST monitora constantemente a legislação trabalhista e Convenção Coletiva de Trabalho, procedendo aos reajustes salariais legais e às ações compulsórias, com relatório de impacto para o Síndico.\nPrestação de Contas: Enviamos todos os meses para o síndico, conselheiros e condôminos relatórios claros e objetivos que facilitam a análise das operações realizadas, constituindo uma preciosa fonte de informações para suporte às decisões da gestão condominial. Todas as informações são disponibilizadas também na internet, através do PROTEST DIGITAL.\nPersonal PROTEST: Acompanhe os saldos, extratos, documentos de despesas digitalizados, dados dos funcionários e muito mais informações online, atualizado diariamente. Você pode também agendar as áreas comuns do condomínio.

New House Administradora

A NEW HOUSE oferece Administração de Condomínio, Locação, Compra e Venda, Seguros em Geral e Assessoria Jurídica. - Administração de Condomínios Residenciais - Administração de Condomínios Comerciais - Administração de Galeria de Lojas - Administração de Imóveis Comerciais - Administração de Imóveis Residenciais - Compra e Venda de Imóveis - Seguros em Geral

Conset Corretora de Seguros

Atuamos com todos os seguros para pequenas, médias e grandes empresas e também para pessoas físicas. \nHá mais de 10 anos passamos a atuar com Seguros para Condomínios Residenciais e Comerciais, em parceria com grandes seguradoras como BRADESCO , SUL AMÉRICA, SOMPO, CHUBB, AXA, ALLIANZ e TOKIO Marine.

Laredo Corretora de Seguros Ltda

- Seguro Condominial\n- Seguro de Vida (Convenção dos funcionários)\n- Seguro Saúde\n- Seguro Aluguel / Fiança Locatícia \n- Seguro Residencial\n- Seguro RC Obras\n- Seguro Responsabilidade Civil\n- Seguro Veículos\n- Seguro Equipamentos\n- Seguros Diversos\n\nTemos produtos específicos com as coberturas que atendem as necessidades do seu condomínio e o seguro Vida exigido na convenção dos empregados, onde fica determinado a contratação pelo condomínio, do Seguro de Vida, Acidentes Pessoais e funeral dos seus Funcionários. \n

Ultramarine Seguros

Corretagem de seguros Gestão de riscos Análise de Apólices Auxílio em contratações de seguros - Seguro de incêndio condomínio e suas coberturas adicionais* (conforme avaliação da necessidade); - Seguro de vida e auxílio funeral para funcionários e condôminos; - Seguro de incêndio para os bens dos condôminos e suas coberturas adicionais **; - Seguro de Responsabilidade Civil do Síndico e Condomínio; - Seguro Fiança Locatícia; - Seguro acidentes pessoais que cobrem cotas condominiais ou aluguel ? - Seguro de Cobertura Ampla para condomínios

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Seguro condomínio;\nSeguro residencial;\nSeguro de vida (convenção coletiva);\nSeguro automóvel;\nSeguro empresarial;\nSeguro aluguel;\nSeguro imobiliário.

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Todo condomínio é obrigado a contratar um seguro de acordo com a Lei do Condomínio, de nº 4.591/64, artigos 13, 14 e 16, complementada pelo Código Civil - Artigo 1.346. O seguro oferece a segurança de que na ocorrência de qualquer evento que ocasione danos à edificação, o prejuízo será o menor possível. Saiba tudo sobre o assunto acessando o Guia SíndicoNet de Seguros de Condomínio.

Quais tipos de condomínios devem fazer seguro?

Condomínios de todos os tipos devem fazer seguro: residenciais, comerciais, mistos, verticais ou horizontais (neste caso, somente das áreas comuns).

Por que fazer seguro de condomínio?

Porque em caso de sinistro que cause danos ou destruição parcial ou total da edificação, como incêndio, desmoronamento, raios, explosões, vendavais, roubos etc, o condomínio receberá uma indenização para fazer os reparos. Sem o seguro, o prejuízo financeiro pode ser enorme, dependendo do sinistro. Além disso, o síndico pode ser indiciado em caso de fiscalização por não cumprimento da legislação.

A partir de quando o condomínio deve ter seguro?

Dentro de 120 dias contados a partir da concessão do Habite-se, sob pena de multa mensal equivalente a 1/12 do IPTU. Mas recomendação é que as pessoas só se mudem para o condomínio depois que o seguro estiver valendo.

Quem é responsável pelo seguro do condomínio?

O síndico é quem deve tomar as providências para fazer ou renovar a apólice do seguro, podendo contar com apoio da administradora nas cotações e trâmites burocráticos. De acordo com a Lei nº 4.591 – Art. 22, o síndico representa ativa e passivamente, o condomínio, em juízo ou fora dêle, e deve praticar os atos de defesa dos interesses comuns.

Quais são as coberturas obrigatórias no seguro do condomínio?

A lei fala explicitamente que o seguro é contra o risco de incêndio ou destruição, total ou parcial e não especifica as coberturas obrigatórias que cubram a destruição total ou parcial. Por isso deve-se contratar um seguro que garanta todos os eventos a que o condomínio esteja efetivamente sujeito, com destaque para raio, explosão, queda de aeronaves, danos elétricos, vendaval, impacto de veículos, quebra de vidros, roubo, e os seguros de responsabilidade civil do condomínio, síndico, dos portões e veículos. Saiba mais sobre o que é obrigatório no seguro do condomínio e os tipos de coberturas, o que é coberto e o que não é coberto em cada uma delas.

Com qual periodicidade se deve renovar o seguro do condomínio?

As renovações deverão ser continuadas, sem interrupções, e com uma periodicidade anual quando não prevista na convenção.

Quais são as modalidades de seguro existentes para condomínios?

Existem duas modalidades de seguro para condomínios, determinadas pela Resolução 218/2010 do CNSP (Conselho Nacional de Seguros):

  • cobertura básica simples: cobre o condomínio contra os riscos de incêndio, queda de raio dentro do terreno e explosão de qualquer natureza. Poderão ainda ser contratadas coberturas adicionais, conforme os riscos a que o condomínio estiver sujeito.
  • cobertura básica ampla: cobre o condomínio contra qualquer dano físicos à edificação ou equipamentos, exceto riscos excluídos (guerras, problemas nucleares, falta de conservação ou manutenção, inadequada)

O que perguntar para um fornecedor durante a cotação?

  • A corretora de seguros tem registro na Susep?
  • A corretora de seguros é especializada em seguro condominial?
  • Há quanto tempo a corretora atende condomínios?
  • A corretora oferece produtos específicos para condomínios?
  • Qual a forma de pagamento?

Dicas:

  • Consulte o Sincor do seu Estado (Sindicato de Empresários e Profissionais Autônomos da Corretagem e da Distribuição de todos os ramos de Seguros, Resseguros e Capitalização) sobre o corretor/corretora responsável pelo seguro do seu condomínio.
  • Verifique se o corretor/corretora responsável pelo seguro do seu condomínio está cadastrado na Susep (Superintendência de Seguros Privados Coordenação-geral de Registros d Autorizações) para exercer legalmente a atividade.
  • Peça referências de outros condomínios que são clientes da corretora escolhida e faça contato, perguntando como foi a experiência na hora do sinistro
  • Avaliar se a corretora oferece descontos vantajosos para pagamento em menos parcelas ou à vista - se o condomínio tiver fôlego financeiro, pode valer a pena.
  • Exigir, na abertura da cotação, pelo menos 3 propostas de seguradoras diferentes para comparar.
  • Exigir cotação nas modalidades “cobertura simples” e “cobertura ampla” e avaliar o que vale mais a pena para as necessidades do condomínio.
  • Ao contratar o seguro, peça vistoria prévia da seguradora. Essa medida evita problemas futuros em sinistros, já que problemas existentes poderão ser identificados e feitas as adequações necessárias
  • Assim que contratar o seguro, peça imediatamente um certificado de cobertura da seguradora ou a cópia da apólice quando possível
  • Quando receber a apólice do seguro, confirme a validade na seguradora.

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