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iCondoMinas Gestão Condominial

Grupo iCondoMinasTornamos sua vida em Condomínio mais fácil, segura e dinâmica!iCondoMinas - Auditoria, Administração e Síndico Profissional iCondovida - Venda, Locação, Zeladoria, Manutenção, conservação e limpezaiCondocred - Garantidora, empréstimos e cobrança iCondobox - softwares gerenciamento condomínios iCondolegal - Legalização do seu condomínios , contábil e jurídico. iCondoseguro - Seguros e Sistema de segurança para CondomínioEm breve iCondostore - Tudo para Condomínio em um só lugar. Loja física virtual para aquisição de produtos para Condomínios.

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ADMINISTRAÇÃO DE CONDOMÍNIOSTemos uma equipe de alta performance e uma forma de trabalho diferente de todas as administradoras e assessorias. Seguimos as tendências mais inovadoras do mercado. Com isso conseguimos entregar o resultado que você espera!Quer descobrir como podemos te ajudar a fazer uma gestão surpreendente em seu condomínio? Solicite uma proposta!CONSERVAÇÃO E LIMPEZAO serviço de conservação e limpeza é realizado por nossos funcionários.A gestão do funcionário é feita em sua totalidade e não existem vínculos trabalhista legais com ele.A Êxodus fica totalmente responsável pelo o recolhimento de todos os encargos sociais, previdenciários, trabalhistas e securitários e o condomínio tem o direito de solicitar a substituição de quaisquer funcionários sem pagar nada além por isso.GESTÃO DE RECURSOS HUMANOSA Gestão de Recursos Humanos substitui a terceirização de mão de obra e garante a facilidade, comodidade e segurança da contratação de funcionários. - Administração - Conservação e Limpeza - Gestão de recursos humanos - Terceirização de mão de obra - Portaria 24 horas - Zeladoria - Auxiliar de Limpeza - Faxineiros

Teodoro Pires Administradora de Condomínios

Gestão CondominialEmissão de BalancetesCobrança de Inadimplentes Aplicativo Próprio Suporte ao SíndicoAtendimento humanizado aos Condôminos

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Prestação de Serviços de Auditoria, Contabilidade, Administradora de Condomínios, Portaria e Conservadora. Auditoria - Auditoria Contábil/Financeira - Auditoria Preventiva - Auditoria Investigativa Contabilidade - Contabilidade de Condomínios - Contabilidade de Empresas Administradora - Administradora de Condomínios - Assessoria a síndicos e conselheirosPortaria - Portaria 12 e 24 horasConservadora - Limpeza/ Segurança, etc.

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Serviços de administração de condomínios, síndico profissional, Serviços de Cobrança de inadimplência, Contabilidade para condomínios, Serviços jurídicos.

Geralmente são profissionais que não moram e nem são donos de unidade no condomínio onde trabalham. São eleitos em assembleia para um mandato de até dois anos, da mesma maneira que um síndico residente, e estabelecem uma relação estritamente profissional com o condomínio e as pessoas que ali moram e trabalham.

Em que situações o seu condomínio deve contratar um síndico profissional?

Quando o condomínio precisa de uma administração profissionalizada e mais robusta, devido à complexidade e aos muitos equipamentos e áreas comuns do empreendimento, e quando falta tempo ou disposição dos condôminos em assumir as responsabilidades civis e criminais inerentes à função estão entre as principais.

Quais exigências um síndico profissional deve atender para exercer bem a função?

Primeiramente, ele deve ter experiência prática de pelo menos 5 anos na função de síndico em outros condomínios, preferencialmente com perfil semelhante ao do seu, ou ter atuado como gerente de condomínio em administradoras. O profissional deve ter conhecimento de gestão, direito e contabilidade aplicados a condomínios, ter feito cursos de formação em sindicatura ou administração de condomínios, como os oferecidos pelo SíndicoNet, que o capacitem também para manutenção, RH, finanças etc. Saiba mais sobre contratação de síndico profissional.

O síndico profissional deve se reportar a quem no condomínio?

O síndico eleito é representante dos condôminos que o elegeram e deve prestar contas à assembleia. Na prática, o síndico profissional trabalha geralmente mais próximo dos conselheiros, que costumam ser as pessoas que conhecem melhor o condomínio e suas necessidades e fazem a seleção de candidatos ao cargo.

O síndico profissional deve ser indicado pela administradora do condomínio?

Embora seja comum haver indicação, o síndico profissional será mais um prestador de serviços contratado pelo condomínio. É importante que síndico profissional e administradora tenham uma relação de harmonia, parceria e alinhamento para trabalhar da melhor forma possível para o condomínio, sem sobreposição de funções. Saiba mais sobre a relação e o papel da administradora de condomínios e do síndico profissional.

O que perguntar para um fornecedor durante a cotação?

  • De quanto tempo é a sua experiência na área, seja como síndico ou como gerente condominial?
  • Quais cursos já fez na área? Há quanto tempo?
  • Como procura se manter atualizado?
  • Qual é o escopo de trabalho?
  • Quantas horas se dedicará ao condomínio?
  • Quantos plantões ou visitas fará ao condomínio por mês?
  • Quais são os meios usados para e comunicar com os condôminos?
  • Forneça referência de pelo menos 3 condomínios para os quais trabalhe ou tenha trabalhado como síndico ou gerente predial nos últimos 2 anos.
  • Saiba mais sobre entrevista de síndico profissional neste Guia do SíndicoNet.

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