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RT Administradora de Condomínios

Oferecemos aos clientes mais que prestação de serviços, estamos em constante inovação e aprimoramento de processos e produtos. Administramos com honestidade, competência, transparência e zelo, transformando o rateio condominial no melhor custo benefício, de forma a devolver aos condôminos qualidade de serviços compatível aos valores arrecadados. - Suporte e atendimento ao síndico e condôminos em assuntos relacionados à administração condominial; - Convocações para assembleias ordinárias e extraordinárias; - Elaboração de editais de convocação para assembleias, circulares, avisos, cartas, advertências, quando necessário ou solicitado; - Elaboração de atas, registro e envio de cópia a todos os condôminos; - Organização e assistência de assembleia ordinária anual de prestação contas; - Aplicação de multas e notificações; Arquivamento de toda documentação do condomínio; - Auxílio na solução de conflitos entre os condôminos; - Cumprimento das deliberações aprovadas em assembleia e as previstas na convenção; - Criação, alteração e aprovação de Regimentos Internos tais como: Uso Salão Festas, Churrasqueira, Academia, Piscina, Brinquedoteca, entre outros; - Controle das datas de reserva de Salão de Festas / Churrasqueira, bem como cobranças das devidas taxas;

Rodrigo Gonzatti

Becker Síndicos e Assessorias

Síndico Profissional, Assessoria Administrativa, Administração Geral, Implantação de novos condomínios, Assembleias - Síndico Profissional - Administração Geral - Implantação de novos condomínios - Recursos Humanos - Conciliação Bancária

Maná Condominios

ASSESSORIA ADMINISTRATIVA,ASSESSORIA TRABALHISTA,FINANCEIRO - PRESTAÇÃO DE CONTAS AUDITAS,COBRANÇA,ASSESSORIA EM ASSEMBLEIAS,CONDOMÍNO ON LINE,PLANEJAMENTO DE MANUTENÇÃO PREVENTIVA,ADMINITRAÇÃO CONVENCIONAL E DIGITAL.

Holmes Consultoria Empresarial e Condominial

Fornecemos serviços de síndico profissional, gestão financeira e recursos humanos.

Asp Newpred Administradora de Condomínios

Com foco em gestão integrada, desenvolvemos tecnologia e processos exclusivos para um gerenciamento eficiente de condomínios, além de garantir a receita condominial, desonerando o condomínio de contratar uma garantidora para ter 100% da receitas ordinárias na conta do condomínio, gerando economia.

Geralmente são profissionais que não moram e nem são donos de unidade no condomínio onde trabalham. São eleitos em assembleia para um mandato de até dois anos, da mesma maneira que um síndico residente, e estabelecem uma relação estritamente profissional com o condomínio e as pessoas que ali moram e trabalham.

Em que situações o seu condomínio deve contratar um síndico profissional?

Quando o condomínio precisa de uma administração profissionalizada e mais robusta, devido à complexidade e aos muitos equipamentos e áreas comuns do empreendimento, e quando falta tempo ou disposição dos condôminos em assumir as responsabilidades civis e criminais inerentes à função estão entre as principais.

Quais exigências um síndico profissional deve atender para exercer bem a função?

Primeiramente, ele deve ter experiência prática de pelo menos 5 anos na função de síndico em outros condomínios, preferencialmente com perfil semelhante ao do seu, ou ter atuado como gerente de condomínio em administradoras. O profissional deve ter conhecimento de gestão, direito e contabilidade aplicados a condomínios, ter feito cursos de formação em sindicatura ou administração de condomínios, como os oferecidos pelo SíndicoNet, que o capacitem também para manutenção, RH, finanças etc. Saiba mais sobre contratação de síndico profissional.

O síndico profissional deve se reportar a quem no condomínio?

O síndico eleito é representante dos condôminos que o elegeram e deve prestar contas à assembleia. Na prática, o síndico profissional trabalha geralmente mais próximo dos conselheiros, que costumam ser as pessoas que conhecem melhor o condomínio e suas necessidades e fazem a seleção de candidatos ao cargo.

O síndico profissional deve ser indicado pela administradora do condomínio?

Embora seja comum haver indicação, o síndico profissional será mais um prestador de serviços contratado pelo condomínio. É importante que síndico profissional e administradora tenham uma relação de harmonia, parceria e alinhamento para trabalhar da melhor forma possível para o condomínio, sem sobreposição de funções. Saiba mais sobre a relação e o papel da administradora de condomínios e do síndico profissional.

O que perguntar para um fornecedor durante a cotação?

  • De quanto tempo é a sua experiência na área, seja como síndico ou como gerente condominial?
  • Quais cursos já fez na área? Há quanto tempo?
  • Como procura se manter atualizado?
  • Qual é o escopo de trabalho?
  • Quantas horas se dedicará ao condomínio?
  • Quantos plantões ou visitas fará ao condomínio por mês?
  • Quais são os meios usados para e comunicar com os condôminos?
  • Forneça referência de pelo menos 3 condomínios para os quais trabalhe ou tenha trabalhado como síndico ou gerente predial nos últimos 2 anos.
  • Saiba mais sobre entrevista de síndico profissional neste Guia do SíndicoNet.

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