Síndicos profissionais em Indaiatuba - SP

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Formado em administração com ênfase em comércio exterior, síndico profissional (sem gravata) acompanho cada manutenção in loco nos condomínios com máxima exigência. Para ser síndico acima de tudo precisamos saber ouvir, refletir e julgar diversas e novas situações a cada dia. Mas para isto precisamos ter dedicação e liderança. Ser líder sobre tudo transparente e boa comunicação. Um profissional que prima pelo respeito ético e moral. Preservar trabalho de equipe com mão de obra qualificada busco manter valorizado o patrimônio coletivo.

5.0

(1 opinião)

Progresso alta

Participação alta

80% das solicitações respondidas

Atuamos na instalação e administração de condomínios, realizando um trabalho de gestão focado em HONESTIDADE, TRANSPARÊNCIA, SEGURANÇA, MELHORIAS CONTINUAS, ECONOMIA E VALORIZAÇÃO DO IMÓVEL.

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Prestar serviços de Gestão Condominial e Associações destinados a atender às necessidades de seus clientes, com confiabilidade e comprometimento.Atendendo aos interesses dos moradores, queenvolvem Segurança, Gestão das Manutenções, Bem - estar e consequente valorização do seu patrimônio.**Ética - Transparência - Inovação - Tecnologia**

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Foco em transparência, ética, respeito e comprometimento com atendimento de encantar meus clientes.Sempre aberto aos novos desafios.Sobre a Gestão: Automatização para facilitar a vida e convivio do condomínio, conselho, condômino e do condomínio como um todo. - Contratação de funcionários e terceirizadas; negociação de orçamentos, análise de receitas e despesas para redução de custos. - Visitas periódicas e programadas para avaliar serviços, atender e solucionar problemas. - Reuniões para solucionar desafio pontuais e sobre melhorias, estipular prazos para concluir e cumprir. - Inspeções prediais periódicas. - Planejamento de Obras e Melhorias dentro realidade financeira atual do condomínio. - Gerenciamento de manutenção e manutenção preventiva. - Gerenciamento de exigências obrigatórias: AVCB, PCMSO, PPRA, entre outras. - Elaboração de previsão orçamentária e prestação de contas de forma clara e transparente dentro do prazo. - Acompanhamento nas possíveis causas trabalhistas e cíveis. - Manutenção do convívio: Pautas para melhor convívio em assembleia, intermediador e aplicação de multas e advertências, se necessário.

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Saiba mais sobre Síndicos profissionais em Indaiatuba - SP

Geralmente são profissionais que não moram e nem são donos de unidade no condomínio onde trabalham. São eleitos em assembleia para um mandato de até dois anos, da mesma maneira que um síndico residente, e estabelecem uma relação estritamente profissional com o condomínio e as pessoas que ali moram e trabalham.

Em que situações o seu condomínio deve contratar um síndico profissional?

Quando o condomínio precisa de uma administração profissionalizada e mais robusta, devido à complexidade e aos muitos equipamentos e áreas comuns do empreendimento, e quando falta tempo ou disposição dos condôminos em assumir as responsabilidades civis e criminais inerentes à função estão entre as principais.

Quais exigências um síndico profissional deve atender para exercer bem a função?

Primeiramente, ele deve ter experiência prática de pelo menos 5 anos na função de síndico em outros condomínios, preferencialmente com perfil semelhante ao do seu, ou ter atuado como gerente de condomínio em administradoras. O profissional deve ter conhecimento de gestão, direito e contabilidade aplicados a condomínios, ter feito cursos de formação em sindicatura ou administração de condomínios, como os oferecidos pelo SíndicoNet, que o capacitem também para manutenção, RH, finanças etc. Saiba mais sobre contratação de síndico profissional.

O síndico profissional deve se reportar a quem no condomínio?

O síndico eleito é representante dos condôminos que o elegeram e deve prestar contas à assembleia. Na prática, o síndico profissional trabalha geralmente mais próximo dos conselheiros, que costumam ser as pessoas que conhecem melhor o condomínio e suas necessidades e fazem a seleção de candidatos ao cargo.

O síndico profissional deve ser indicado pela administradora do condomínio?

Embora seja comum haver indicação, o síndico profissional será mais um prestador de serviços contratado pelo condomínio. É importante que síndico profissional e administradora tenham uma relação de harmonia, parceria e alinhamento para trabalhar da melhor forma possível para o condomínio, sem sobreposição de funções. Saiba mais sobre a relação e o papel da administradora de condomínios e do síndico profissional.

O que perguntar para um fornecedor durante a cotação?

  • De quanto tempo é a sua experiência na área, seja como síndico ou como gerente condominial?
  • Quais cursos já fez na área? Há quanto tempo?
  • Como procura se manter atualizado?
  • Qual é o escopo de trabalho?
  • Quantas horas se dedicará ao condomínio?
  • Quantos plantões ou visitas fará ao condomínio por mês?
  • Quais são os meios usados para e comunicar com os condôminos?
  • Forneça referência de pelo menos 3 condomínios para os quais trabalhe ou tenha trabalhado como síndico ou gerente predial nos últimos 2 anos.
  • Saiba mais sobre entrevista de síndico profissional neste Guia do SíndicoNet.
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