Síndicos profissionais em Jundiaí - SP

Nossos Serviços01 - Trianon – Síndico Profissional Gestão presencial completa, ideal para condomínios residenciais, comerciais ou mistos. - Representação legal, gestão administrativa e financeira; - Mediação de conflitos e relacionamento humanizado; - Planejamento e acompanhamento de manutenções; - Fiscalização de contratos e fornecedores; - Inspeções técnicas, consultoria para obras e valorização patrimonial.________________________________________ - Diagnóstico completo gratuito no início da gestão - Relatório jurídico do condomínio; - Vistoria técnica nas áreas comuns; - Análise financeira e controle de inadimplência; - Análise e avaliação de contratos de prestadores e fornecedores.________________________________________02 - Trianon – Síndico OnlineGestão profissional, acessível e quase 100% digital — ideal para condomínios de pequeno porte que buscam eficiência sem o custo de um síndico presencial. - Atendimento remoto, humanizado e personalizado; - Equipe especializada e tecnologia de ponta; - Visita técnica mensal e presença física sempre que necessário; - Gestão financeira e assembleias digitais; - Suporte jurídico, técnico, contábil e de manutenção.Benefícios principais: Economia com qualidade; - Agilidade nas respostas; - Estrutura completa, sem custos fixos elevados; - Segurança com sistema em nuvem e controle de acessos. - Diagnóstico e consulta iniciais gratuitos!________________________________________03 - Trianon – Primeira Gestão - Estruturação e SuporteImplantação de condomínios com segurança, organização e eficiência.Atendimento especializado para construtoras, incorporadoras e novos empreendimentos, garantindo uma transição tranquila da obra para a vida condominial. - Estruturação administrativa e operacional do condomínio; - Assessoria completa para o processo de entrega; - Elaboração do regimento interno e convenção; - Organização da assembleia de instalação; - Contratação inicial de fornecedores e prestadores de serviços; - Treinamento de funcionários e orientação aos condôminos; - Suporte jurídico, técnico e contábil desde o início.Benefícios: Segurança jurídica e regularidade desde o primeiro dia; - Redução de riscos e conflitos; - Organização eficiente da estrutura condominial; - Valorização do empreendimento.

1. Gestão Administrativa*Organização de assembleias*Elaboração de atas e comunicados*Atendimento personalizado ao síndico e condôminos*Gestão de contratos e fornecedores2. Gestão Financeira*Emissão e controle de boletos*Prestação de contas mensal com transparência*Cobrança de inadimplentes*Planejamento orçamentário3. Manutenção e Conservação*Acompanhamento de manutenções preventivas e corretivas*Gestão de equipes terceirizadas*Cronogramas de serviços periódicos*Inspeções técnicas regulares4. Assessoria Jurídica*Suporte em questões legais condominiais*Cobrança judicial de inadimplentes*Elaboração e revisão de documentos e contratos5. Atendimento Digital e Presencial*Aplicativo e portal para condôminos*Suporte via telefone, e - mail e visitas presenciais*Canal direto com o síndico

Administração de condomínios

Gestão Administrativa - Coordenação geral da rotina condominial - Execução das decisões das assembleias - Aplicação da convenção e regimento interno - Atendimento direto aos condôminos e corpo diretivo - Gestão Financeira (em parceria com administradora) - Acompanhamento das finanças junto à administradora - Conferência e validação de balancetes - Planejamento orçamentário e controle de despesas - Ações estratégicas para combate à inadimplência - Gestão de Pessoas e Terceiros - Supervisão da equipe de funcionários e prestadores - Fiscalização de contratos terceirizados - Apoio na seleção e avaliação de fornecedores - Gestão de Manutenção e Operações - Planejamento e execução de manutenções preventivas e corretivas - Acompanhamento de obras, reformas e vistorias técnicas - Garantia do bom funcionamento de áreas comuns e sistemas - Mediação de Conflitos - Atuação neutra e profissional para resolução de desentendimentos - Promoção de um ambiente saudável e colaborativo entre moradores - Assembleias e Representatividade - Preparação, convocação e condução de assembleias (ordinárias e extraordinárias) - Elaboração de pautas e atas - Representação legal do condomínio quando necessário - Transparência e Comunicação - Comunicação constante com condôminos via murais, grupos ou canais digitais - Relatórios de prestação de contas e ações mensais - Apoio ao conselho e corpo diretivo

01. Atendimento a Legislação/Histórico de Assembleias02. Área Jurídica03. Administração de Conflitos04. Controle de Despesas e Manutenção05. Gestão Administrativa

Consultoria Estratégica para Condomínios e Síndicos - Administração estratégica e operacional com base na legislação, convenção e regulamento interno; - Planejamento financeiro com enfoque na redução de custos; - Atendimento pessoal às sugestões e reclamações dos moradores; - Avaliação permanente das necessidades de manutenção e conservação do condomínio; - Inventário dos bens do condomínio; - Recrutamento, seleção, admissão, treinamento, avaliação e gerenciamento dos funcionários; - Gerenciamento da prestação de serviços da conservadora, caso exista terceirização de serviços; - Elaboração de previsão orçamentária e realização de orçamentos para compras e serviços; - Prestação de contas mensais e acompanhamento efetivo das taxas em aberto (inadimplência); - Realização de reuniões periódicas com o subsíndico, conselheiros, ou sempre que for necessário e etc

Nossos serviços prestados para condomínios: - Síndico Profissional - Terceirização de Serviços - Instalações e manutenções elétricas; - Instalações e manutenção de CFTV - Treinamento de Brigada de Incêndio - Laudo de SPDA conforme ABNT 5419; - Pintura interna. - Limpeza, Zeladoria, Manutenção, Jardinagem

Formado em administração com ênfase em comércio exterior, síndico profissional (sem gravata) acompanho cada manutenção in loco nos condomínios com máxima exigência. Para ser síndico acima de tudo precisamos saber ouvir, refletir e julgar diversas e novas situações a cada dia. Mas para isto precisamos ter dedicação e liderança. Ser líder sobre tudo transparente e boa comunicação. Um profissional que prima pelo respeito ético e moral. Preservar trabalho de equipe com mão de obra qualificada busco manter valorizado o patrimônio coletivo.

A empresa PALMA7 atua como síndica profissional, prestando esses serviços: Sindicância Profissional em empreendimentos horizontais e verticais (residenciais e comerciais); - Atuação em empreendimentos em pré - implantação e pós - implantação; - Fiscalização e autorização de reformas em cumprimento a NBR 16280 assessorada por engenheiro civil/arquiteto sem custos adicionais para o empreendimento; - Conheça mais sobre a empresa acessando o site: www.palma7.com.br - Missão/Visão e Valores da empresa entre outros.