Síndicos profissionais em Mogi das Cruzes - SP

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5.0

(1 opinião)

Progresso alta

Participação alta

69% das solicitações respondidas

Nosso prospecto de administração condominial envolve: *Assessoria completa ao Síndico;*Realização de Assembleias por meio físico, digital ou híbrido;*Convocação de Editais/Comunicados;*Elaboração e registro de Atas;*Emissão de boletos por meio físico e/ou digital;*Prestação de Contas por meio físico e digital;*Depto. Financeiro;*Depto. de Cobrança (extrajudicial e judicial);*Previsão Orçamentária;*Orientação Administrativa/Jurídica aos condomínios;*Elaboração de obrigações contábeis para o condomínio;*Analise contratual de fornecedores/prestadores de serviços;* Atualização e Elaboração de Convenção Condominial e Regulamento Interno;* Emissão de relatórios de pendencias junto à órgãos da Administração Pública; * *Departamento Jurídico próprio com advogados especialistas em Direito Imobiliário/Condominial.

4.2

(17 opiniões)

Progresso muito alta

Participação muito alta

90% das solicitações respondidas

São prestados os serviços de :Sindico profissional;Gerencia predial;Indicação e suprimento com reposição transitória de profissionais do ramo condominial;Assessoria jurídica e planejamento;Assessoria contábil e planejamento;Elaboração de projetos;Implantação;Confecção de contratos;Negociação extrajudicial;Acompanhamentos e visitas ao condomínioDentre outras demanda que forem necessárias.Para orçamento, detalhe suas necessidades.

4.0

(1 opinião)

Progresso alta

Participação alta

82% das solicitações respondidas

A EBS Síndicos (Cert. 5 Estrelas) atua com foco em gestão completa e personalizada, oferecendo soluções estratégicas e operacionais para condomínios residenciais e comerciais:Gestão Administrativa e Financeira CompletaRevisão de contratos, controle orçamentário, redução de custos e implantação de código de conduta e compliance.Gestão de Pessoas e TreinamentosFiscalização e capacitação contínua de funcionários próprios ou terceirizados, padronização de rotinas e acompanhamento das normas trabalhistas e de segurança.Implantação e Regularização de CondomíniosAssessoria completa em novos empreendimentos, implantação de rotinas, documentação e contratos.Mediação e Solução de ConflitosAtuação ética e equilibrada para manter a harmonia condominial, prevenindo judicializações desnecessárias.Projetos de Segurança e MonitoramentoRevisão e atualização dos sistemas de segurança, treinamentos com especialistas e campanhas de conscientização.Gestão de Lazer e ComodidadesCriação de calendários esportivos e sociais, implantação de feiras, food trucks e mini mercados, gerando bem - estar e novas receitas ao condomínio.Transparência Total da GestãoAcesso em tempo real à plataforma CONDOMOB, permitindo que cada morador acompanhe gastos, manutenções e decisões administrativas de forma simples e gratuita.

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Progresso altíssima

Participação altíssima

100% das solicitações respondidas

Nós oferecemos serviços de Administração completa para pequenos a grandes condominios sejam eles, comerciais, residênciais e habitacionais. Oferecemos um aplicativo completo para acompanhar de perto seu condomínio.

5.0

(1 opinião)

Progresso alta

Participação alta

89% das solicitações respondidas

- Administração - Síndico profissional - Gestão condominial - Implantação de Novos Condomínios - Assembleias e Reuniões - Financeira - Contábil - Compras - Cobranças inadimplência - Jurídica - Infraestrutura gestão de obras - Vistorias

5.0

(3 opiniões)

Progresso alta

Participação alta

60% das solicitações respondidas

Saiba mais sobre Síndicos profissionais em Mogi das Cruzes - SP

Geralmente são profissionais que não moram e nem são donos de unidade no condomínio onde trabalham. São eleitos em assembleia para um mandato de até dois anos, da mesma maneira que um síndico residente, e estabelecem uma relação estritamente profissional com o condomínio e as pessoas que ali moram e trabalham.

Em que situações o seu condomínio deve contratar um síndico profissional?

Quando o condomínio precisa de uma administração profissionalizada e mais robusta, devido à complexidade e aos muitos equipamentos e áreas comuns do empreendimento, e quando falta tempo ou disposição dos condôminos em assumir as responsabilidades civis e criminais inerentes à função estão entre as principais.

Quais exigências um síndico profissional deve atender para exercer bem a função?

Primeiramente, ele deve ter experiência prática de pelo menos 5 anos na função de síndico em outros condomínios, preferencialmente com perfil semelhante ao do seu, ou ter atuado como gerente de condomínio em administradoras. O profissional deve ter conhecimento de gestão, direito e contabilidade aplicados a condomínios, ter feito cursos de formação em sindicatura ou administração de condomínios, como os oferecidos pelo SíndicoNet, que o capacitem também para manutenção, RH, finanças etc. Saiba mais sobre contratação de síndico profissional.

O síndico profissional deve se reportar a quem no condomínio?

O síndico eleito é representante dos condôminos que o elegeram e deve prestar contas à assembleia. Na prática, o síndico profissional trabalha geralmente mais próximo dos conselheiros, que costumam ser as pessoas que conhecem melhor o condomínio e suas necessidades e fazem a seleção de candidatos ao cargo.

O síndico profissional deve ser indicado pela administradora do condomínio?

Embora seja comum haver indicação, o síndico profissional será mais um prestador de serviços contratado pelo condomínio. É importante que síndico profissional e administradora tenham uma relação de harmonia, parceria e alinhamento para trabalhar da melhor forma possível para o condomínio, sem sobreposição de funções. Saiba mais sobre a relação e o papel da administradora de condomínios e do síndico profissional.

O que perguntar para um fornecedor durante a cotação?

  • De quanto tempo é a sua experiência na área, seja como síndico ou como gerente condominial?
  • Quais cursos já fez na área? Há quanto tempo?
  • Como procura se manter atualizado?
  • Qual é o escopo de trabalho?
  • Quantas horas se dedicará ao condomínio?
  • Quantos plantões ou visitas fará ao condomínio por mês?
  • Quais são os meios usados para e comunicar com os condôminos?
  • Forneça referência de pelo menos 3 condomínios para os quais trabalhe ou tenha trabalhado como síndico ou gerente predial nos últimos 2 anos.
  • Saiba mais sobre entrevista de síndico profissional neste Guia do SíndicoNet.
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