Fornecedores adicionados no pedido da cotação
Administradora de condomínios. - App Araldi, acesso a 2 via de boletos e informações em geral, - Site com prestação de contas digital, reserva de espaços, comunicação e interação. - assessoria jurídica - emissão de boletos com prestação de contas no verso; - controle financeiro e de contas a pagar - Cobrança à devedores (por telefone, email e correio); - Recursos humanos seleção de funcionários - Jurídico - Manutenção predial (vistoria) - Revisão de contratos para redução de custo - Administração de imóveis - vistoria técnica - visita de engenheiro ao condomínio - departamento pessoal - cobrança de cotas extrajudicial e judicial escritório parceiro - Locação e venda de imóveis
Fornecemos serviços de Administração de Condomínios e Síndico Profissional.
A Cobcon oferece em sua administração os melhores serviços: *Assessoria completa ao Síndico;*Realização de Assembleias por meio físico, digital ou híbrido;*Convocação de Editais/Comunicados;*Elaboração e registro de Atas;*Emissão de boletos por meio físico e/ou digital;*Prestação de Contas por meio físico e digital;*Depto. Financeiro;*Depto. de Cobrança (extrajudicial e judicial);*Previsão Orçamentária;*Orientação Administrativa/Jurídica aos condomínios;*Elaboração de obrigações contábeis para o condomínio;*Analise contratual de fornecedores/prestadores de serviços;* Atualização e Elaboração de Convenção Condominial e Regulamento Interno;* Emissão de relatórios de pendencias junto à órgãos da Administração Pública; *Departamento Jurídico próprio com advogados especialistas em Direito Imobiliário/Condominial
* Elaboração, Análise e Revisão de Contratos;* Resolução de conflitos no condomínio;* Orientação Preventiva do Síndico, Conselho de Administração e Funcionários;*Cobrança Judicial de Despesas Ordinárias e Extraordinárias;*Assembleias Gerais Ordinárias e Extraordinárias;*Elaboração e envio de Advertências, Multas e Notificações Extrajudiciais;*Elaboração de pareceres jurídicos relacionados a todos e mais variados assuntos envolvendo o condomínio e condôminos (vizinhança, animais, dentre outros);*Consultoria nas relações trabalhistas, inclusive comparecimento em audiências e elaboração de defesas e recursos
Com profissionais experientes, gabaritados e competentes, reunimos absolutamente tudo em gestão condominial ao oferecer serviços como: - Administração de Condomínios - Recursos Humanos - Financeiro - Prestação de Contas - Departamento Jurídico - Vistoria Predial - Assessoria Local - Cobrança - App exclusivo - Serviços imobiliários - E muito mais Temos simplesmente tudo para seu condomínio crescer e prosperar de forma segura. Entre em contato para solicitar o seu orçamento.
Síndico profissional - Gestão condominial - Síndico profissional - Gestão condominial - Financeira - Contábil - Compras - Cobranças inadimplência - Jurídica - Infraestrutura gestão de obras - Vistorias
Soluções completas para seu condomínio como serviços de Administração, Assessoria Jurídica, Contabilidade, Zeladoria, Portaria, Segurança, Limpeza e Administração Digital de Condomínios. Oferecemos um aplicativo completo para acompanhar de perto seu condomínio.
Oferecemos aos condomínios assessoria completa na gestão administrativa, desde serviços básicos como, Previsão Orçamentária, Prestação de Contas, Auditoria Fiscal e Contábil, Assessoria ao Recrutamento e Seleção de colaboradores orgânicos do condomínio, Assembleias, Cobrança de Taxas Condominiais, Cadastramento de Condôminos, dentre outros serviços que atenderão as necessidades do dia a dia de seu condomínio. Oferecemos ainda aos condôminos um Aplicativo exclusivo qual facilitará o acesso a documentos, segunda vias de boletos, prestação de contas dentre outras funcionalidades que permitirão aos condôminos acessar de qualquer lugar a qualquer hora necessitando apenas conexão a internet.
Utilizo de mais moderno e tecnológico para fazer uma boa gestão para o condomínio. - Nos primeiros dias de gestão fazemos um laudo técnico completo da edificação com uso de drone - Quando necessário e por vontade dos condôminos utilizamos assembleia virtual junto com a tradicional - Humanologia, entendemos que o sindico tem que conversar com os condôminos e inquilinos. - Tolerância zero " teoria das janelas quebradas", as pequenas infrações têm que ser combatidas para não se tornar grande - AIRBNB, precisamos regulamentar e não proibir !
Fornecemos ao condomínio todo o amparo que lhe é necessário, como por exemplo jurídico ativo sem custos ao condomínio.
Administração de Condomínio TradicionalAdministração de Condomínios 100% DigitalAdministração de Recursos HumanosAdministração FinanceiraContabilidade
Gestão de Contratos;Gestão Financeira;Jurídico;Recursos Humanos;Contabilidade;Assessoria Administrativa;Corretor de Seguros;
Síndico profissional.
Como ferramenta do síndico reconhecemos a necessidade de adequação a vida financeira de cada condomínio. Para que a gestão do sindico esteja sempre em ordem, contamos com uma equipe financeira que auxilia na prestação de contas e planejamento.
Sindicância.
Produtos e serviços ideais para a administração de seus condomínios: •Prestação de contas através de relatórios e balancetes;•Gerenciamento das contas a pagar;•Administração das contas a receber;•Elaboração de plano orçamentário anual para aprovação nas Assembleias Ordinárias;•Cobrança de taxa condominial através de boleto bancário;•Envio de editais, circulares, convocações e notificações;•Registro das atas no cartório competente;•Gerenciamento de Contas;•Documentação para o banco quando necessário;•Gerenciamento da conta corrente e aplicações financeiras;•Elaboração de demonstrativo dos saldos de fundos do Condomínio;•Envio de advertências e Multas;•Controle de vencimento e contratação do seguro do condomínio;•Auxiliar no recrutamento e seleção de pessoal para o quadro de funcionários do condomínio;•Auxiliar na contratação de serviços terceirizados e análise dos respectivos contratos;Formação de Profissionais:•Sindico Profissional;•Porteiro;•Manutenção;•Limpeza;•outros.
•Responsabilidades existentes na pessoa de SÍNDICA PROFISSIONAL (CIVIL E CRIMINAL); • Serviços de consultoria e gestão predial;•Controle financeiro junto à administradora responsável visando sempre a redução de custos; •Contratação de treinamentos específicos quando se fizer necessário; •Supervisão operacional de funcionários terceirizados ou orgânicos;•Acompanhamento de cobranças judiciais junto às empresas de advocacia; •Revisão de contratos;•Realizações de assembleias;•Acompanhamento de orçamentos e obras; •Logística e implantação de normas e procedimentos; • Análise da Prestação de Contas apresentada pela administradora; • Junto de empresas especializadas em treinamentos e cursos, proporcionando treinamento dirigido conforme necessidades apresentadas; • Controle de toda a agenda operacional de atividades; • Livre acesso aos fornecedores acompanhando contratos e licitações visando sempre o melhor custo benefício do condomínio;• Verificando processos internos para melhor performance dos trabalhos adequando novos procedimentos ou alterando os já existentes;
SINDICO PROFISSIONALContamos com os melhores especialistas para a gestão do seu condominio.ASSESSORIA CONTÁBILServiços contábeis em geral com elaboração de balancetes, emissão de relatórios personalizados, auditoria condominial, gestão de tributos e impostos, planejamento financeiro, informe de rendimentos e IR para condôminos, emissão de boletos de cobrança.DEPARTAMENTO PESSOALEstudo da Folha de Pagamento, estudo para terceirização, vale alimentação eletrônico, seleção de pessoal, homologação no sindicato, obtenção de certidões, confecção de folha, recolhimento de contribuições previdenciária e outros.
?? Utilizamos os sistemas ou App Com 21 ou Superlogica e Outros. ?? Planejamento diário das rotinas de pagamentos do condomínio. ?? Elaboramos comunicados ?? Elaboramos apresentação de assembléias?? Controles de materiais e consumos ?? Gestão de suprimentos ( Materiais de limpeza e Outros suprimentos ). ?? Contração de Prestadores de serviço mediante a orçamento e aprovação.?? Acompanhamento Contábil / Fiscal do condomínio ?? Gestão de Contratos Prestadores de Serviço, Equipamentos e Outros. ?? Elaboração de processos de documentos do condomínio. ?? Controle de Equipes ( folgas, férias, ausências, licenças e Outros ).
Assessoria Administrativa, Assessoria Jurídica, Assessoria de Engenharia e Síndico Profissional. - Administração de Condomínios; - Consultoria a condomínios de pequeno, médio e grande porte; - Controle sobre os seguros, contratos e regularidade; - Conta bancária individual; - Pasta de prestação de contas digitalizadas e disponíveis no site; - Boletos de cobrança com emissão on - line; - Folha de pagamento informatizada; - Acompanhamento em assembleias; - Gestão de tributos (parcelamentos de débitos de impostos/taxas/contribuições); - Equalização de Orçamentos; - Certificação Digital. - Aplicativo para celular que facilita acesso a informações;